度假公寓住戶手冊-裝修管理

1、度假公寓住戶手冊:裝修管理度假公寓住戶手冊：裝修管理1、政府法律法規(guī)用戶在室內進行任何裝飾、裝修工程時，不得隨便違反國家及地方有關法律、法規(guī)條文，否則，用戶須將轉變部分恢復原貌，直至有關主管部門滿足為止，其所需一切費用概由責任業(yè)主或用戶自負。2、用戶在住宅單位內施行各類裝修工程必需確保不影響樓宇結構和原系統(tǒng)的正常使用，否則，必需書面通知物業(yè)管理處，并向有關政府部門申請，提交有關裝修設計施工圖，待申請批準和繳納裝修押金后，方可開工。3、裝修押金裝修押金由物業(yè)管理處按每戶2000元收取，并由物業(yè)管理處保存，作為裝修期內的施工管理保障，便于在承造商或其裝修工作人員對小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞、損耗時

2、做出約束和適當處理。工程完工后，經物業(yè)管理處檢查驗收合格后，扣除管理成本后全部返還。4、裝修規(guī)章（1）對樓宇結構要有足夠的愛護防備措施，避開裝修期內有任何損毀。對于樓宇內的設備若有任何損毀或因缺乏防備措施而導致?lián)p壞的，包括裂痕、污漬等，有關責任人或業(yè)主需擔當相應修繕費用。（2）裝修期間不得占用小區(qū)內公共地方，以保障其他業(yè)主及其他用戶的利益。若因此造成任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接的損害，將由有關責任用戶負責及賠償。（3）盡量供應足夠的防備措施以減低裝修期間導致的危及他人的塵埃、噪音和氣味等，使小區(qū)內其他業(yè)主、用戶不受到干擾或感覺不便。（4）不得在通道走廊及其他公共地方或跨入其他未住單位

3、進行裝修工程。（5）全部通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。（6）不行在小區(qū)內用消防喉取水作調制混凝土、清洗地面或用做其他用途。（7）在園區(qū)內公共場所，裝修工人必需穿著適當、干凈的衣裝，不得赤足、赤身或穿著污穢出入工作范圍和公共場所，以防發(fā)生意外并有礙觀瞻。（8）裝修工人在小區(qū)范圍必需佩戴物業(yè)管理處發(fā)放的臨時出入證，如有任何損壞、遺失、過期等應馬上重新辦理，否則，嚴禁進入小區(qū)范圍內進行工作。（9）全部機器、工具、設備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區(qū)范圍，必需先填妥物業(yè)管理處特定的出門許可證（簽字），并閱歷核后放行。（10）裝修承造商須對其本身用具、設備及建筑材料等擔當保管責任，物業(yè)管理處概不負責任何其損失或遺失。（11）嚴禁將混凝土、砂石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排入水渠內，否則，責任自負。（12）裝修運輸車輛的進出必需聽從物業(yè)保安管理人員的支配與管理，以保證園區(qū)內車輛停放有序，出貨運輸必需有業(yè)主本人簽字認可。6、裝修承造商各業(yè)主所聘的指定裝修承造商在進行裝修時若任何疏忽而造成公共地方設施損毀或對其他住戶物業(yè)構成破