房屋出租協(xié)議范本復(fù)習(xí)進程

1、標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本【一】出租方：以下簡稱甲方。承租方：以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 甲方將自有的坐落在市_ （小區(qū)）_棟_ _單元_ 室的房屋_ _（套），建筑面積_平方米、使用面積_平方米，出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況:第二條租賃期限租賃期共 月，甲方從_年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_年月 日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金_個月或空

2、置_月的。1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2、 欠繳各項費用達(dá)元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _ _元，交納方式為 付，計人們幣（大寫） （元）由乙方在_年_月日交納給甲方。先付后用。以后每個 月付款一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到

3、不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費 用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 ，氣。第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金丿元。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二

4、條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 %， 以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的，以天數(shù)計算向甲方支付違 約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲

5、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1.2.第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方 （簽字蓋章 ）乙方 （簽字蓋章 ）身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年 月 日年月日標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本【二】出租方 （甲方 ）：男/女，年月日出生，

6、身份證號碼：承租方 （乙方 ）：男/女，年月日出生，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日， 計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月 /季度/年結(jié)算。每月月初 /每季季初 /每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支 付全月 / 季/年租金。三、。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由 乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束 時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)

7、原狀。五、租賃期滿后， 如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 XX 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 X 天內(nèi)答復(fù)。 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 XX 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日出租方 （甲方 ）（身份證號）承租方（乙方）（ 身份證號 ）標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本【三】

8、 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落：二、房屋租期為壹年，從 年 月 日至 年 月 日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收 回出租的房屋， 乙方應(yīng)如期歸還。 乙方要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方， 經(jīng)甲方同意后， 乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。四、本合同的租金按年支付， 支付方式為現(xiàn)金， 先付后用。 乙方須一次向甲

9、方交足全年租金玖仟陸佰元整， 租金交付日為 年 月 日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行 負(fù)擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影 響本合同的執(zhí)行 （ 本條第四款情況除外 ）2、 乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù) 原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān) ;設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方

10、一方承擔(dān)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪 等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此 給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方 （簽字 ）乙方（簽字 ）手機： 手機：年 月 日 年 月 日標(biāo)準(zhǔn)個人房屋出租合同范本【四】出租方：

11、 （以下簡稱甲方 ） 承租方： （ 以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市街道 小區(qū) _號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至年月日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月 /季度/年結(jié)算。每月 _月初/每季_季初/ 每年_年初_日內(nèi)，乙 方向甲方支付 _全月 /季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由 乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 _年_月_日至 _年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通 知對方，并償付對方總租金 _的違約金 ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)