二級建造師法規(guī)復(fù)習(xí)重點(diǎn)

1、試卷一建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識測試重點(diǎn)讀書要點(diǎn)1. 建造師管理體制遵循“分級管理、條塊結(jié)合”的原則。2. 建造師的注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項(xiàng)注冊四類。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。因變更注冊申報(bào)不及時影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。3. 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：（1）聘用單位破產(chǎn)的（2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的（3）聘用單位被吊銷或撤回資質(zhì)證書的（4）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的（5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的（6）年齡超過65周歲

2、的（7）死亡或不具有完全民事行為能力的（8）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。4注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的（3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。5初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊的，注冊證書和執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。6 建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。注冊建造師簽章完整

3、的施工管理文件方為有效。注冊建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。法律體系和法的形式內(nèi)容：1. 當(dāng)代中國法律的淵源主要是以憲法為核心的各種制定法。行政法規(guī)是最高國家行政機(jī)關(guān)即國務(wù)院制定的規(guī)范性文件。部門規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)。2. 國際條約是我國法律的一種形式，對所有國家機(jī)關(guān)、社會組織和公民都具有法律效力。3. 平等權(quán)也是具有相對性的，并不排斥合理的差別。社會經(jīng)濟(jì)4. 人格尊嚴(yán)不受侵犯：人格尊嚴(yán)主要包括公民的姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)和隱私權(quán)。權(quán)利包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán)。5. 監(jiān)督權(quán)是指憲法賦予公民監(jiān)督國家機(jī)關(guān)及其工作人員的活動的權(quán)利，其內(nèi)容

4、包括批評建議權(quán)、檢舉控告權(quán)和申訴權(quán)。6. 民法，是我國法律體系中最基本和最重要的法律部門之一。著作權(quán)法、專利法、商標(biāo)法是保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的三部主要法律。7. 法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成。8. 法律關(guān)系的變更分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。法律關(guān)系的終止可分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。9. 非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。10. 代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。11. 代理人知道被委托的代理事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代

5、理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。12. 財(cái)產(chǎn)權(quán)體系包括三個部分，即以所有權(quán)為核心的有體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度，以知識產(chǎn)權(quán)為主體的無體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度，以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度。13. 著作權(quán)法保護(hù)的對象是作品，即文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。14. 著作權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。著作人身權(quán)包括：人身權(quán)；署名權(quán);修改權(quán)；保護(hù)作品完整權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)：使用權(quán)；許可使用權(quán)；轉(zhuǎn)讓權(quán)；獲得報(bào)酬權(quán)。15. 執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于該單位；申請被批準(zhǔn)后，該單位為專利權(quán)人

6、。16. 發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利的期限是10年，均自申請日起計(jì)算。專利權(quán)期限屆滿后專利權(quán)終止。17. 根據(jù)中華人民共和國商標(biāo)法（以下簡稱商標(biāo)法）第3條第1款的規(guī)定，經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊的商標(biāo)為注冊商標(biāo)；商標(biāo)注冊人享有商標(biāo)注冊專用權(quán)，受法律保護(hù)。18. 人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的期間：普通訴訟時效期間通常為2年。19. 特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的。例如，合同法第129條規(guī)定涉外合同訴訟時效期間為4年。海商法第257條規(guī)定，就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期間為1年。20. 訴訟時效期間從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之

7、日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。21. 抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。22. 物權(quán)法規(guī)定了可以在建工程作為抵押物。同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。23. 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。24. 物權(quán)法第20條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記

8、。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)申請登記的，預(yù)告登記失敗。25. 船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。26. 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。27. 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取竟標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。28. 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。29. 住宅建設(shè)用地

9、使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建筑法：1 .建筑法第7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證”。2 .建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。3 .20XX年7月4日施行的修改后的建筑工程施工許可管理方法第10條規(guī)定：“對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位

10、和施工單位分別處以罰款?！?. 建筑法第9條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期限制的，施工許可證自行廢止?！?. 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。6. 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。7. 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國建筑企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程勘察

11、、設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。8. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。9. 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。10. 工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級、乙級，部分專業(yè)可以設(shè)丙級；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級。11. 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級、乙級。12. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。13.

12、 建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。14. 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。15. 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。16. 建筑法明確規(guī)定：禁止承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。也禁止分包單位將其承包的工程再分包。17. 因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。18. 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要

13、求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。19. 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。20. 工程監(jiān)理單位只有保持獨(dú)立性，才有可能做到客觀公正。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系21. 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。招投標(biāo)法：1. 招標(biāo)投標(biāo)法第5條規(guī)定：“招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則?！?. 投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀

14、行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%,但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金，該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。3. 投標(biāo)文件的提交在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。4. 在提交招標(biāo)文截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予接受；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。5. 聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo)。6. 聯(lián)合體參加資格

15、預(yù)審并通過的，其組織的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得投標(biāo)人的同意。7. 聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。8. 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。9. 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。任何單位和個人不得非法干預(yù)、影響評標(biāo)的過程和結(jié)果。設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。10. 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。11.

16、 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。12. 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第10條規(guī)定，招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。13. 根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)的辦法的有關(guān)規(guī)定，資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。14. 根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)的辦法第15條的規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書規(guī)定的時間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件。自招標(biāo)文件出售之日起之停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。15. 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級、乙級和丙級。安全生產(chǎn)法：1. 生產(chǎn)經(jīng)營單位的從業(yè)人員，是指該單位從事生產(chǎn)經(jīng)營活動各項(xiàng)工作的

17、所有人員，包括管理人員、技術(shù)人員和各崗位的工人，也包括生產(chǎn)經(jīng)營單位臨時聘用的人員。2. 安全生產(chǎn)法第68條規(guī)定；“縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系?！?. 事故單位的報(bào)告情況緊急時，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。4. 安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門逐級上報(bào)事故情況，每級上報(bào)的時間不得超過2小時。5. 生產(chǎn)安全事故處理時限：重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起15日內(nèi)做出批復(fù)

18、；特別重大事故，30日內(nèi)作出批復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時間可以適當(dāng)延長，但延長的時間最長不超過30日。6. 安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。7. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第14條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！睂τ谶_(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程要編制專項(xiàng)施工方案。8. 工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報(bào)告建設(shè)單位。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對

19、建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。9. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第21條第2款規(guī)定，施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)職業(yè)資格的人員擔(dān)任，對建設(shè)項(xiàng)目的安全事故負(fù)責(zé)。10. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第24條規(guī)定,“建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。”“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。總承包單位和分承包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。”“分承包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任?！?1. 施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員

20、應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。12. 施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記入個人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。13. 垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。14. 采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。15. 施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用

21、達(dá)到國家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)測。經(jīng)檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施在使用過程中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行定期檢測，并及時進(jìn)行全面檢修保養(yǎng)。16. 設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)備檢驗(yàn)檢測時發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時告知施工單位，并立即向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。17. 安全生產(chǎn)許可證條例第9條規(guī)定，“安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)

22、許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年”。18. 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。19. 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：1. 質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。2. 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第41條規(guī)定：“建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”3. 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)

23、工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。4. 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例明確規(guī)定，國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。政府實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的主要目的是保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量，主要依據(jù)是法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，主要方式是政府認(rèn)可的第三方強(qiáng)制監(jiān)督，主要內(nèi)容是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此相關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，主要手段是施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度。5. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理特點(diǎn)：具有權(quán)威性；具有綜合性。6. 政府部門主要對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，不進(jìn)行具體工程質(zhì)量監(jiān)督。7. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在進(jìn)行監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量

24、管理規(guī)定行為和影響工程質(zhì)量的問題時，有權(quán)采取責(zé)令改正、局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直至問題得到改正。8. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。9. 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。10. 銷售者要保證所銷售的產(chǎn)品質(zhì)量是合格的，所以，銷售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，驗(yàn)明產(chǎn)品合格證明和其他標(biāo)識。11. 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。12. 工程建

25、設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。13. 工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。14. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)定期對建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)關(guān)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位、建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督進(jìn)行檢查，對監(jiān)督不力的單位和個人，給予通報(bào)批評，建議有關(guān)部門處理。監(jiān)督檢查可以采取重點(diǎn)檢查、抽查和專項(xiàng)檢查的方式。標(biāo)準(zhǔn)化法:1. 標(biāo)準(zhǔn)化法按照標(biāo)準(zhǔn)的級別不

26、同，把標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保法：2. 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過5年，方?jīng)Q定該項(xiàng)目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。3. 環(huán)境保護(hù)“三同時”制度，是指建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投產(chǎn)使用。4. 民用建筑，是指居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。節(jié)約能源法：1. 國家鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础?. 設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按照民用建

27、筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。消防法：1. 根據(jù)消防法，按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。勞動法：2. 勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。新建、改建、擴(kuò)建工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。3. 所謂未成年工，是指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。根據(jù)我國勞動法的有關(guān)規(guī)定，對未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定主要包括：不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動；用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查。4.

28、 用人單位強(qiáng)令勞動者違章冒險(xiǎn)作業(yè)，發(fā)生重大傷亡事故，造成嚴(yán)重后果的，對責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。5. 我國勞動法第77條明確規(guī)定：“用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。”6. 調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，經(jīng)調(diào)解員簽名并加蓋調(diào)解組織印章后生效，對雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。自勞動爭議調(diào)解組織收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以依法申請仲裁。7. 人民法院受理勞動爭議案件的條件：其一是爭議案件已經(jīng)過勞動爭議仲裁委員會仲裁；其二是爭議案件的當(dāng)事人在接到仲裁決定書之日起15日內(nèi)向法院提起訴訟。8. 用人單位自用工之日

29、起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。9. 用人單位招用勞動者時，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報(bào)酬，以及勞動者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。勞動合同法：1. 合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。2. 勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經(jīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計(jì)

30、算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗迺r，不再計(jì)算勞動者在原用人單位的工作年限。3. 勞動合同對勞動報(bào)酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商；沒有集體協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報(bào)酬的，實(shí)行合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用4. 試用期的時間長度限制：勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。5. 勞動合同法規(guī)定，勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%，并不得低

31、于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。6. 勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。7. 勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，不視為違反勞動合同。8. 用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9. 集體合同可分為專項(xiàng)集體合同、行業(yè)性集體合同和區(qū)域性集體合同。集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。10. 用人單位違反集體

32、合同，侵犯職工勞動權(quán)益的，工會可以依法要求用人單位承擔(dān)責(zé)任；因履行集體合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁、提出訴訟。11. 勞務(wù)派遣當(dāng)事人包括勞務(wù)派遣單位、勞動者和用工單位。勞動派遣的勞動合同由勞務(wù)派遣單位與勞動者簽訂。12. 勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動者訂立2年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報(bào)酬；被派遣勞動者在無工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向其按月支付報(bào)酬。檔案法：1. 工程準(zhǔn)備階段文件，指工程開工以前，在立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件。2. 監(jiān)理文件，指工程監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過程中形成的文件。建設(shè)單

33、位應(yīng)當(dāng)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。3. 建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并及時向建設(shè)單位移交。4. 勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在任務(wù)完成時，施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前，將各自形成的有關(guān)工程檔案向建設(shè)單位歸檔。5. 勘察、設(shè)計(jì)、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)城建管理機(jī)構(gòu)的要求對檔案文件完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進(jìn)行審查。稅法:1. 根據(jù)稅收征收管理法的有關(guān)規(guī)定，納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳

34、義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。2. 欠繳稅款的納稅人或者他的法定代表人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。3. 根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)及其在外地設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)等從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。建設(shè)工程法律責(zé)任：1. 我國民法通則根據(jù)民事責(zé)任的承擔(dān)原因?qū)⒚袷仑?zé)任主要劃分為兩類，即違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。2. 行政處罰法明確規(guī)定，公民、法人或者其他組織違反行政管理秩序的行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)或規(guī)章給予行政處罰的

35、，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法定程序?qū)嵤?，“沒有法定依據(jù)或者不遵守法定程序的，行政處罰無效”。3. 行政處罰的決定程序種類行政處罰法、建設(shè)行政處罰程序暫行規(guī)定基于建設(shè)行政處罰的不同情況，規(guī)定了簡易程序、一般程序和聽證程序。4. 當(dāng)事人對行政處罰決定不服申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，除法律另有規(guī)定的以外，行政處罰不停止執(zhí)行。5. 我國刑法規(guī)定的犯罪都必須具備犯罪客體、犯罪的客觀方面、犯罪主體、犯罪的主觀方面這四個共同要件。6. 根據(jù)刑法第134條及刑法修正案（六）的規(guī)定，重大責(zé)任事故罪，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。7.

36、 根據(jù)刑法第135條及刑法修正案（六）的規(guī)定，重大勞動安全事故罪，主要指安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。8. 根據(jù)刑法第137條的規(guī)定，工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。試卷二合同法測試重點(diǎn)讀書要點(diǎn)1. 要約的方式：書面形式；口頭形式和行為三種。2. 要約的生效是指要約開始發(fā)生法律效力。自要約生效起，其一旦被有效承諾，合同即告成立。3. 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。4. 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)

37、出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾達(dá)到要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。5. 承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知達(dá)到要約人之前或者與承諾通知同時達(dá)到要約人。6. 約定爭議解決方式，主要是在仲裁與法院訴訟之間作選擇。和解與調(diào)解并非爭議解決的必經(jīng)階段。7. 合同形式可以以口頭形式、書面形式和其他形式來體現(xiàn)。8. 無效合同自訂立時起就不具有法律效力，而不是從合同無效原因發(fā)現(xiàn)之日或合同無效確認(rèn)之日起，合同才失去效力。合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款效力。9. 無效合同具有不得履行性，因此不發(fā)生

38、當(dāng)事人所期望的法律效果；但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn)生包括返還財(cái)產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。10. 任何一方當(dāng)事人任務(wù)合同是由重大誤解訂立的或者顯失公平訂立的，都可以向法院提出變更或撤銷的請求。而以欺詐、脅迫或者乘人之危訂立合同的，請求變更、撤銷權(quán)只有受損害方才能行使。11. 無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同的相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)；被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同沒有效力。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。12. 合同法第45條規(guī)定，“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件

39、不成就。”13. 附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。14. 合同法第46條規(guī)定，“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時生效。”15. 債權(quán)人行使代位權(quán)的，必須以自己的名義提起訴訟，因此，代位權(quán)訴訟的原告只能是債權(quán)人。代位權(quán)必須通過訴訟程序行使。16. 在債務(wù)鏈中，如果原債務(wù)人的債務(wù)人向原債務(wù)人履行債務(wù)，原債務(wù)人拒絕受領(lǐng)時，則債權(quán)人有權(quán)代原債務(wù)人受領(lǐng)。但在接受之后，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交給原債務(wù)人，而不能直接獨(dú)占財(cái)產(chǎn)。然后，再由原債務(wù)人向債權(quán)人履行其債務(wù)。如原債務(wù)人不主動履行債務(wù)時，債權(quán)人可請求強(qiáng)制履行

40、受償。17. 合同法第75條規(guī)定：“撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。”18. 根據(jù)合同法第74條規(guī)定，“撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。”其含義債權(quán)人行使撤銷權(quán)，只能以自身的債權(quán)為基礎(chǔ)，而不能以債務(wù)人的其他債權(quán)人的債權(quán)為保全對象。19. 合同變更分為約定變更和法定變更。合同的變更效力僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為準(zhǔn)；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分繼續(xù)原有的效力。20. 合同法第82條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張?！?1

41、. 合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)移，承擔(dān)人取代債務(wù)人成為新的合同債務(wù)人，若承擔(dān)人不履行債務(wù)，將由承擔(dān)人直接向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，原債務(wù)人脫離合同關(guān)系。22. 只有雙務(wù)合同才可能將債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移，否則只能為債權(quán)轉(zhuǎn)讓或者是債務(wù)轉(zhuǎn)移。23. 合同法第88條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，”可見，經(jīng)對方同意是概括轉(zhuǎn)讓的一個必要條件。因?yàn)楦爬ㄞD(zhuǎn)讓包含了債務(wù)轉(zhuǎn)移，而債務(wù)轉(zhuǎn)移要征得債權(quán)人的同意。24. 合同法第90條規(guī)定，“當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其

42、他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。25. 違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。26. 違約金可分為約定違約金和法定違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。27. 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。28. 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。29. 保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個保證合同。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。30. 保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證是指債權(quán)人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時，才由保證人代為清償債務(wù)的保證方式。31. 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。32. 定金既指一種債的擔(dān)保方式，也指作為定金擔(dān)保方式的那筆預(yù)先給付的金錢