房屋租賃合同格式范文

1、房屋租賃合同格式范文出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)房屋租賃管理條例 、城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦 法的有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、 互利、自愿的基礎(chǔ)上， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事 宜，訂立本租房合同期。一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公使 用，該室計建筑面積 170 平方米。二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件 中加以列明，除雙方另有約定外。三、房屋租房合同期共 24 個月，自 20 月日起至 xxxx 年 1 月 19 日止。四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大 寫）貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支

2、付一次，共 計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫） 。首期租金已收至 xxxx 年 7 月 19 日，下期租金提前 15 天支付甲方，乙方如在已付 租金期滿不繼續(xù)承付下期租金，應(yīng)提前 30 天通知甲方，第 二年租期租金按上年的 10%遞增。五、甲方提供身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任 何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金。六、在租房合同期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi) 生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔， 因租賃而須交付的有關(guān)稅、 費按甲、 乙雙方約定， 由乙負擔， 負責繳納。 租房前水表 146 噸，電表總 谷 賃期間費用由乙方負責付清。七、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支

3、付甲方水電費，物業(yè)費等押 金為人民幣（大寫）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結(jié)清相 關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié) 清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。八、在租房合同期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔起對該房屋的維修責 任，并保證房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當，造成房屋或設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。如因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的， 雙方互不承擔責任。九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外，乙方如要求重新裝修 或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并須報有關(guān)管理 機關(guān)批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同 期內(nèi)如甲

4、方違約應(yīng)承擔乙方的裝修費用。十、 在租房合同期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的列情況，雙方可解除本合同：1、政府有關(guān)部門對該房屋實行拆遷的，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依據(jù)限制其房地產(chǎn)權(quán)利的。2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本 合同不能繼續(xù)履行的。十一、在租房合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方 有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙 方應(yīng)予以賠償。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人 使用的。2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損 壞房屋，且經(jīng)甲方通知， 在限定時間內(nèi)仍未糾正， 或修復(fù)的3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進行 違法違章活動的。十二、租房合同期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化，租賃合同繼續(xù)履行。十四、甲方負責到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān) 手續(xù)。十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等 法律效力。 十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 調(diào)不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。出