房屋裝修改造工程施工組織方案與主要施工方法

1、房屋裝修改造工程施工方案及主要施工方法第一節(jié)：技術(shù)保證措施本裝修改造工程，施工工藝特點說明：經(jīng)過我公司技術(shù)人員對現(xiàn)場的考察和相關(guān)資料的仔細研讀， 施工過程中可能會 出現(xiàn)實際與設(shè)計圖紙不相符的地方，所以本施工方法及驗收標(biāo)準(zhǔn)僅作為本工程的指 導(dǎo)性文件。項目管理人員在確切了解本工程的施工特點及現(xiàn)場實際情況后，將合理 組織施工人員進行施工，協(xié)調(diào)好各個工序間的配合。由于本標(biāo)段主要施工容為裝修改造，因此我公司特派遣具有豐富經(jīng)驗的曾經(jīng)多 次參加裝修改造施工的施工班組及管理人員進行施工。并根據(jù)該工程的特點有針對 性的進行施工，以確保業(yè)主滿意。第二節(jié)：分項工程施工技術(shù)措施（1）屋面施工1. 屋面設(shè)計特點、施工安

2、排、主要注意事項屋面防水設(shè)計特點：防水等級為二級，防水層耐用年限為 15 年，設(shè)防水層2 道，防水材料為合成高分子防水卷材和細石砼剛性層，保溫隔熱材料為擠塑保 溫板。屋面防水施工的主要注意事項：A. 屋面結(jié)構(gòu)梁板在其砼澆筑時， 應(yīng)盡量做到做好表面處理，達到水泥砂漿地坪的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。B. 屋面施工前應(yīng)制定專題屋面防水施工方案，確定屋面每一層、分一工序的施工方法、操作要點，確定檢驗檢測方法。C. 在找平或找坡層潮氣未排出之前就進行其上層防水層的施工，因而應(yīng)在基層及保溫層布置排汽道，并開始布置排汽孔。D. 屋面鋼筋砼剛性防水層，即是屋面保溫隔熱層的保護層， 又是屋面防水最 前沿的一道防線。 此層的

3、分隔縫不僅需布置合理， 同時亦應(yīng)注意應(yīng)力集中處的應(yīng) 力集中而造成的裂縫現(xiàn)象。E. 屋面隔汽層及防水卷材層施工時，應(yīng)檢查基層的含水率狀態(tài)，必須確?；?層較為干燥。F做好屋面節(jié)點的處理，不僅確保防水效果，同時避免應(yīng)力集中現(xiàn)象。2. 水泥砂漿找平層的施工 水泥砂漿找平層施工應(yīng)將厚度、平整度、坡度、分隔縫、表面質(zhì)量、屋面與立墻交角控制到位。3. 屋面高分子防水涂膜隔汽層的施工 在屋面板上或水泥砂漿找平層上做高分子防水涂料一度以作為隔氣層。A. 所用高分子防水涂膜，進場后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行檢查，并抽樣復(fù)試，檢 查其氣密性、防滲防水能力。檢查復(fù)試合格方可投入使用。B. 嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書要求進行施工。C.

4、在屋面與墻面連接的陰角部位，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)施涂，高出保溫 層上表面不得小于 150mm ，以防止水蒸氣在保溫層四周由于溫差結(jié)露而導(dǎo)致水 珠回落在屋面周邊的保溫層上，影響保溫防水效果。5. 屋面高分子防水卷材的施工防水卷材的施工程序：基層檢驗、清理、修補f涂刷基層處理劑f節(jié)點密圭寸處理f試鋪、定位、彈基準(zhǔn)線f卷材反面涂膠f基層涂膠f粘貼、輥壓、排氣f接縫搭接面清洗、涂膠一搭接縫粘貼、輥壓、排氣一搭接縫密封材料封邊一收頭固定、密封T保護層施工T清理、檢查、驗收。6. 屋面擠塑保溫隔熱層的施工A. 采用擠塑泡沫保溫隔熱板（XPS）B. 保溫層采用干鋪，粘結(jié)劑粘貼鋪貼施工。C. 在屋面排水溝處

5、亦應(yīng)鋪貼保溫塊，采用 XPS保溫隔熱層，其最小厚度應(yīng) 不小20 mm。D. 在保溫層鋪貼完成后，進行其上覆蓋保護層（剛性防水層）的施工。須避 免剛性屋面鋼筋對保溫隔熱層的破壞。6.屋面細部防水施工要點A. 天溝、檐溝與屋面交接處及溝底，均應(yīng)鋪設(shè)擠塑保溫隔熱層；B. 分格縫：所有濕作業(yè)剛性砼、水泥砂漿找平層、防滑地磚上均應(yīng)留置分隔 縫，結(jié)構(gòu)找坡層上或潮氣較大的找平層上均應(yīng)留置排汽道， 排汽道與分格縫位置 上下一致，應(yīng)留設(shè)在板的支撐端處，其縱橫縫的最大間距不宜大于 6m ，分隔縫 應(yīng)嵌填密封材料， 排汽道不填充任何材料， 同時排汽道上部泡沫砼面層覆蓋一層 300 寬高分子防水卷材層，以保證排汽道的

6、排汽通暢。C. 出入口：垂直出入口周圍應(yīng)增鋪增強附加層，并壓入砼壓頂下；水平出入 口的防水層上要增設(shè)護墻，踏步下要預(yù)留一定空隙，以滿足沉降要求。D. 水落口：在水落口直徑500mm圍，坡度要加大為5%，并算好水落口杯 上口標(biāo)高， 使其在溝底最底處； 水落口杯周圍與水泥砂漿或砼的交接處， 應(yīng)預(yù)留 20 X20mm的縫槽并嵌填密封材料；并且防水層深入水落口杯 50mm，以防翹邊嗆水E. 管道根：在管道根部應(yīng)做錐臺，以利排水；管道壁四周與找平層連接處,應(yīng)預(yù)留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水層上口，應(yīng)用金屬箍緊固，上口用密封材料封嚴(yán)。（2）排水溝施工施工準(zhǔn)備一測量放樣一基坑開挖一基底檢驗一測量放樣

7、一砂礫墊層施工一粘土墊層施工f排水溝底部砌筑f排水溝兩邊砌筑1. 施工準(zhǔn)備A. 組織相應(yīng)的材料、配套施工機械進場，并進行進場報驗；砂漿配合比使用擋土墻砂漿配合比，兩者均為 M7.5 號砂漿。B. 對參與排水工程砌筑施工人員進行技術(shù)交底工作， 詳細的講解砌筑施工過程中的各項要點與難點。2. 測量放樣按圖紙設(shè)計標(biāo)注的平面位置、 標(biāo)高及幾何尺寸， 放好邊溝溝底溝沿邊線， 并用白灰在地上畫出。進行施工放樣，并與現(xiàn)場實際情況進行核對，如有不 符，立即上報監(jiān)理工程師，按工程師的指示辦理。3. 基坑開挖A. 放完線后，利用人工配合挖掘機械開挖，自卸汽車運輸，開挖至距設(shè)計尺寸 1015cm 時，改以人工挖掘。

8、 人工修整至設(shè)計尺寸， 不能擾動溝底及坡面原 土層，不允許超挖。開挖清理完畢后，然后請監(jiān)理檢驗。 （基坑開挖后，準(zhǔn)備好 抽水機，保證基坑不受水浸泡）B. 基坑在開挖前應(yīng)做好場地臨時排水措施， 并保證流水通暢，防止地面水流入基坑；4. 基坑開挖完成后，請測量監(jiān)理驗收基坑5. 砂礫墊層和粘土回填 根據(jù)測量所放的標(biāo)高回填砂礫墊層，汽車運砂礫土至施工現(xiàn)在，挖機下料， 人工清開回填并用手工夯實。6. 排水溝砌筑A. 根據(jù)設(shè)計要求的幾何尺寸、高程等進行測量放樣，根據(jù)排水溝形狀加工一 個坡架， 砌筑表面拉線砌筑， 確認正確無誤后進行報驗， 經(jīng)測量專業(yè)監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢驗合格后方可進行排水溝砌筑；B. 砌筑排

9、水溝基礎(chǔ)時，先鋪一層砂漿，再選用無風(fēng)化，表面干凈的片石直接 坐漿砌筑，砌筑每分層高度 1015cm （2 層臥片石）分層與分層間的砌筑砌縫 應(yīng)大致找平， 各工作層應(yīng)相互錯開， 不得貫通。 待砌平排水溝底部后再砌排水溝 兩邊，砌筑底部時注意留出一些片石伸入排水溝兩邊作為拉結(jié)石， 保證整個排水 溝形成一個整體；C. 分層砌筑時，應(yīng)先鋪一層坐漿，然后將石塊安放在砂漿上，用手推緊，空 隙處先填滿砂漿， 用灰刀或者搗棒插實， 再用小石塊填塞緊密； 然后再鋪上層坐 漿，以相同的方法繼續(xù)砌筑；砌筑時，應(yīng)長短相間并與里層石塊緊咬，石塊應(yīng)交 錯、坐實擠緊，尖銳凸出部分應(yīng)清理敲除；D. 片石砌筑時，應(yīng)設(shè)置拉結(jié)石，

10、并均勻分布，一般每 0.7卅至少設(shè)置一塊；E. 砂漿凝固前應(yīng)將外露縫勾好；F注意砌筑整個過程中不允許水浸泡剛砌的砂漿，保證基坑無水作業(yè)。（ 3 ）抹灰施工1. 墻抹灰 :工藝流程 :澆水濕潤基層一找規(guī)矩、做灰餅一設(shè)置標(biāo)筋一陽角做護角一抹底層灰、中層灰f抹窗臺踢腳板（或墻裙）f抹面層灰f清理f涂料施工。操作方法 :A. 清理基層，澆水濕潤：清掃墻面上浮灰，檢查門窗洞口位置尺寸，打鑿補 平墻面，澆水濕潤基層。B. 找規(guī)矩、做灰餅：先用托線板和靠尺檢查整個墻面的平整度和垂直度，根據(jù)檢查結(jié)果即可確定灰餅的厚度。做灰餅時，在墻面距地1 5m 左右的高度，距墻面兩邊的陰角 100 200mm 處，用 1：

11、 3 水泥砂漿或 1： 3： 9 水泥混合砂 漿，各做一個 50mmx50mm 的灰餅，然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直， 在墻面上下各補做兩個灰餅，灰餅距地及頂棚高度 150-250mm 左右，再用釘 子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔 1.2-1.5m 補 做灰餅。C. 抹標(biāo)筋（沖筋）：灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間抹標(biāo)筋， 寬度與厚度均與灰餅同。D做護角：在室的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處做護角。護角應(yīng)用 1 : 2 水泥砂漿。砂漿收水稍干后用捋角器抹成小圓角。高度一般不低于 2m ，每側(cè)寬 度不小于 50mm 。E. 抹底層灰待標(biāo)筋有一定強度后，灑水

12、濕潤墻面，然后在兩筋之間用力抹上 底灰，用木抹子壓實搓毛。底層灰要略低于標(biāo)筋。F抹灰面層：待底層有6-7成干時，即可抹面層灰。操作規(guī)程應(yīng)從陰角處開始，最好兩人同時操作，一人在前上灰，另一人緊跟在后找平整，并用鐵抹子壓 實趕光，陰陽角處用角抹子捋光， 并用毛刷蘸水將門窗圓角等到處清理干凈。 抹 面層時，同一抹灰面不得有接槎縫。G. 抹窗臺板、踢腳板：窗臺板應(yīng)用1: 3水泥砂漿抹底層，表面刮毛，隔1d 后，用素水泥漿刷一道，再用 1:2 水泥砂漿抹面層。面層要原漿壓光，上口做成 小圓角，下口要求平直，不得有毛刺，澆水養(yǎng)護 4d 。抹踢腳板時，按設(shè)計要求 彈出上口水平線，用 1:3 水泥砂漿或混合砂漿抹底層。隔 1d 后，用 1:2 水泥砂 漿抹面層， 面層應(yīng)原漿壓光， 比墻面的抹灰層突出 8mm ，上口切齊， 壓實抹平。H. 清理：抹工作完畢后，應(yīng)將粘在門窗框、墻面的灰漿及落地灰及時清除， 打掃干凈。2. 頂棚抹灰工藝流程 :彈水平線一澆水濕潤-刷結(jié)合層一抹底層灰、中層灰一抹面層灰-涂料施 工。操作方法 :A. 彈水平線：按抹灰層厚度用墨線在四周墻面上彈出水平線，