項目管理經(jīng)驗交流—施工準(zhǔn)備、施工過程

1、項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程2014.08.06P2項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程一、開工前準(zhǔn)備：一、開工前準(zhǔn)備： 1、熟悉圖紙（總高度、結(jié)構(gòu)形式、砼最高標(biāo)號、標(biāo)準(zhǔn)層從哪層開始、深承臺標(biāo)高、開挖深度、有沒有人防地下室、有沒有塔樓、塔樓頂標(biāo)高、裝飾做法、外墻做法等）、地勘報告（持力層承載力、有沒有淤泥層、場地內(nèi)標(biāo)高、正負(fù)零標(biāo)高、地下水標(biāo)高）、合同情況（開工時間、竣工時間、總工期、節(jié)點工期、質(zhì)量安全文明標(biāo)化要求、付款條件、違約責(zé)任、簽證范圍、承包范圍、內(nèi)部控制成本、工程量清單）、項目周邊環(huán)境情況（道路、電力、排水、供水、高壓線、周邊建筑物、紅線與市政道路及人行通道間距、地下障礙物、當(dāng)?shù)鼐?/p>

2、民等）、業(yè)主監(jiān)理處理事務(wù)的專業(yè)性、及時性、誠信度等。P3項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 2、組建項目班子與勞務(wù)隊伍進(jìn)場、編制項目策劃書、施工組織總設(shè)計、臨時設(shè)施平立剖圖紙（場地內(nèi)排水、道路標(biāo)高是關(guān)鍵）、土方開挖及基坑支護(hù)方案、基坑降水方案、塔吊基礎(chǔ)方案。其中必須注意的：未經(jīng)策劃，嚴(yán)禁搭設(shè)臨時設(shè)施、施工道路及塔吊基礎(chǔ)。必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化圖集要求實施臨設(shè)及各種工具。 3、方案（基坑支護(hù)、降水、施工組織總設(shè)計、土方開挖、模板工程、外腳手架工程、起重吊裝、拆除爆破工程、人工挖孔樁、預(yù)應(yīng)力、幕墻安裝、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜工程、地下暗挖等）必須提前一個月上報，經(jīng)審批后才能實施。P4項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)

3、備、施工過程 4、前期進(jìn)場人員生活及辦公條件、與業(yè)主監(jiān)理往來函件及聯(lián)系單的準(zhǔn)確性。嚴(yán)格按照要求收集各種資料。經(jīng)濟(jì)類收發(fā)文要與日常資料收發(fā)文分開。做好圖紙會審工作。P5項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 5、需專家論證的方案： （1）開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。（二）開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。 （2）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及上；搭設(shè)跨度18m及以上；施工總荷載10KN/m2及以上；集中線荷載15 KN/m及以

4、上。承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700kg以上。P6項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 （3）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100 KN及以上的起重吊裝工程。安裝高度超過60m以上的起重機(jī)械設(shè)備的安裝與拆卸工程。起重量超過200KN的單機(jī)起重吊裝工程，兩臺及以上起重機(jī)械的抬吊安裝工程。 （4）搭設(shè)高度超過24m以上的落腳式鋼腳手架工程。架體（每段高度）在15m以上的懸挑式腳手架工程。提升高度60m以上的附著式整體和分片提升腳手架工程。其它用于60m及以上建（物）筑物的各類腳手架工程。P7項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 （5）施工高度50m及

5、以上的建筑幕墻安裝工程。起重量300KN及以上的起重機(jī)械設(shè)備的安裝與拆卸工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重機(jī)械設(shè)備的拆卸工程。懸掛（挑）的特種設(shè)備安裝與拆卸工程。其它地下及周圍環(huán)境復(fù)雜的特種設(shè)備安裝與拆卸工程?？缍却笥?6m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。地下暗挖工程及頂管工程、水下作業(yè)工程。開挖深度超過10m的人工挖（擴(kuò)）孔樁工程。采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項工程。P8項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程二、施工過程：二、施工過程： 1、嚴(yán)格按照策劃書要求，形成施工條件。 2、理順項目管理思路、團(tuán)結(jié)項目管理班子、嚴(yán)

6、格執(zhí)行上級下發(fā)的各種文件精神和要求；做好和勞務(wù)班組的協(xié)調(diào)、溝通及管理工作，確定“管理、服務(wù)、指導(dǎo)、互利”的原則，抓好勞務(wù)隊伍建設(shè)及管理。各級人員的執(zhí)行力是否到位始終貫穿著項目的整個過程，直接關(guān)系到項目的成敗， 3、做好成本控制計劃、確定內(nèi)部控制成本、安排好每月資金支出計劃。盡量做好每月材料盤點及成本分析，不得超過一個季度。做到項目盈虧心里有數(shù)、及時匯報、及時堵漏。P9項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 4、全力做好安全管理、民工工資發(fā)放、消除火災(zāi)隱患及維穩(wěn)工作。民工工資務(wù)必要求分包老板提供實際的工資發(fā)放表，民工工資務(wù)必發(fā)放到民工手中，特別是逢年過節(jié)。遇到突發(fā)事件務(wù)必不能驚慌，第一時間與公司領(lǐng)導(dǎo)

7、取得聯(lián)系，不得擅自處理。應(yīng)強(qiáng)調(diào)項目部所有人員，如需撥打緊急電話，必須經(jīng)項目經(jīng)理同意后由專人撥打，以免不大的小事鬧得滿城風(fēng)雨。 5、與政府部門交往過程中必須做到有理、有利、有節(jié)，不得無故怠慢，更不得惡語傷人。P10項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 6、做好項目的周檢。項目經(jīng)理要親自帶隊檢查、發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。對于重大危險源部位的方案編制、實施，項目經(jīng)理必須親自過問并參與驗收。重大方案應(yīng)由項目經(jīng)理組織各部門、勞務(wù)班組集體編制出符合現(xiàn)場實際情況的方案。嚴(yán)格實施“重大危險源”的申報及樣板引路制度。隨時關(guān)注勞動力是否充足、方案是否合理、材料是否到位、簽證辦理是否及時、工程款回收是否到位、大型機(jī)械設(shè)備

8、是否驗收、備案等。P11項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 7、降水管網(wǎng)及管井應(yīng)最快速度形成、盡量不要采用水泵強(qiáng)排、如確需強(qiáng)排、設(shè)置好備用泵。準(zhǔn)備好發(fā)電機(jī)，確保停電后能立即提供電源、以免地下水上涌。每天做好水位觀測記錄，由技術(shù)負(fù)責(zé)人全面掌握。 8、土方開挖：開挖前應(yīng)確保地下水已經(jīng)降到承臺底部后才能開挖。嚴(yán)格按照方案實施、沿基坑周邊開挖一段后立即施工護(hù)坡、待護(hù)坡穩(wěn)定后再施工下一段土方。先開挖塔吊基礎(chǔ)、最快速度形成生產(chǎn)力。開挖前技術(shù)負(fù)責(zé)人一定要親自復(fù)核坐標(biāo)點及塔吊基礎(chǔ)位置。必須充分注意基坑安全：防止雨水沖刷邊坡、防止邊坡底部積水浸泡、邊坡上部防止雨水進(jìn)入、充分發(fā)揮基坑監(jiān)測（第三方及內(nèi)部）的作用。邊

9、坡支護(hù)上下層一定要有效連接。P12項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 經(jīng)常會遇到甲方指定土方開挖及邊坡支護(hù)、監(jiān)測單位，必須要求專業(yè)施工單位嚴(yán)格按照方案實施、總包要切實負(fù)起監(jiān)督的責(zé)任。遇到違反規(guī)范和方案施工的，必須以書面形式上報監(jiān)理業(yè)主，視情況決定是否上報政府監(jiān)督部門。按照監(jiān)測方案要求，監(jiān)測報告要由技術(shù)負(fù)責(zé)人全面掌握。項目經(jīng)理要多關(guān)注，特別是發(fā)現(xiàn)裂縫出現(xiàn)以后。如出現(xiàn)基坑變形達(dá)到預(yù)警值時，項目經(jīng)理必須第一時間通知公司領(lǐng)導(dǎo)及監(jiān)理、業(yè)主，由業(yè)主出面召開由監(jiān)測單位、邊坡支護(hù)單位、設(shè)計單位、總承包單位、監(jiān)理等單位參加的緊急會議，確定加固方案及基坑觀測應(yīng)急方案，啟動應(yīng)急預(yù)案。P13項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、

10、施工過程在土方開挖過程中，應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，注意墊層厚度及底板厚度的控制。按照磚胎膜方案實施磚胎膜。在實施磚胎膜前，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自符合定位坐標(biāo)點。 9、底板防水：注意人防地下室的防水材料及外加劑必須具備人防準(zhǔn)用證才能使用。注意分包單位防水材料的厚度及節(jié)點部位的施工。P14項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 10、底板鋼筋及承臺支撐：嚴(yán)格控制鋼筋間距、接頭位置、在同一斷面接頭數(shù)量、搭接長度、焊接長度、焊縫質(zhì)量、承臺支撐的穩(wěn)固、方案中是否列出鋼筋支撐方法、深承臺的降溫設(shè)施的布置是否合理、測溫點的布置、是否辦理簽證。后澆帶的鋼板網(wǎng)、止水鋼板的厚度焊縫及搭接長度、插筋的預(yù)留準(zhǔn)確度。在砼澆筑前必須通知

11、經(jīng)項目自檢后報公司工程部對插筋的預(yù)留位置、鋼筋的型號規(guī)格、軸線偏差進(jìn)行復(fù)核。P15項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 11、底板砼的澆筑和養(yǎng)護(hù)：底板砼的澆筑非常關(guān)鍵，是一個項目關(guān)鍵工序的開始，也代表了企業(yè)的實力和形象，對于留給外界印象的好壞，很大程度上就在第一塊底板砼的澆筑。項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)必須親自把關(guān)、分班值班、確保澆筑面必須有人隨時跟蹤檢查。經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)了澆筑令后才能澆筑。必須確定好澆筑方案：泵車的型號、泵車的停放位置、泵管的布置方向、澆筑方向、澆筑時間的控制、操作人員是否充足、砼原材料是否合格（到攪拌站預(yù)先考察）、原材料是否充足、備用電源及振動棒是否充足、配合比是否滿足要求、塌

12、落度的大小、試塊的留置等。P16項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程其中必須注意攪拌站的水泥是否同一品牌、同一規(guī)格、砂石含泥量不得過大、級配必須符合要求。砼澆筑過程中不得出現(xiàn)冷逢、漏振等現(xiàn)象。及時二次收光、養(yǎng)護(hù)。夏季養(yǎng)護(hù)時必須及時覆蓋草袋及塑料薄膜。 12、地下室頂板、側(cè)墻施工：模板工程須嚴(yán)格按照方案實施，先施工電梯井。主要注意立桿間距、立桿底部墊木、掃地桿是否設(shè)置及離地高度、水平桿數(shù)量及步距、剪刀撐設(shè)置、立桿接頭必須使用對接扣件且相鄰接頭不得在同一步內(nèi)、墻柱加固是否牢固、垂直度平整度等。P17項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程夏季施工時邊模拆除后必須及時澆水養(yǎng)護(hù)墻柱（掛草袋）。豎向鋼筋電渣壓力

13、焊時必須注意接頭質(zhì)量。剪力墻鋼筋綁扎時應(yīng)注意上下鋼筋必須是綁扎在一起且不少于3道扎絲。三級鋼直徑大于或等于25的鋼筋連接不得采用焊接、應(yīng)采用直螺紋連接。 樓梯間踏步板模板支設(shè)時必須考慮裝飾層。樓梯板施工縫必須留置在板跨的三分之一處、直槎，澆筑上部砼時必須清理干凈垃圾和雜物。地下室外墻封模前必須把止水鋼板上的浮漿清理干凈、將下部砼鑿毛。模板拆除后必須及時發(fā)現(xiàn)砼的質(zhì)量缺陷并用同配比的原漿修補(bǔ)。脹模處應(yīng)用鏨子仔細(xì)鑿平。P18項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 13、主體懸挑梁的鋼筋綁扎：上部鋼筋為受力主筋，下部鋼筋為架立筋。上部鋼筋的錨固長度必須符合設(shè)計及圖集要求、頂端必須伸至連系梁的外側(cè)模保護(hù)層處

14、，再用直錨鉤向下至架立筋位置處，將連系梁的主筋全部架立在懸挑梁的上部主筋上。注意箍筋的開口方向是向上的，且應(yīng)錯開分布在架立筋上。加密箍的設(shè)置必須符合設(shè)計及圖集要求。主筋必須分布到梁的兩側(cè)邊，不得并攏。二排鋼筋的間距必須符合規(guī)定。P19項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 14、主體梁鋼筋檢查重點：鋼筋的品種、規(guī)格、錨固長度、搭接長度、焊接長度（10d、5d）、接頭位置（面筋應(yīng)在跨中三分之一處、底筋應(yīng)在支座三分之一處）、接頭錯開百分比；焊接時面筋為、箍筋的彎鉤角度、平直部分的長度。電焊工在焊接作業(yè)時必須做好防火預(yù)控。 15、標(biāo)注層支模架檢查重點：模板拼縫、垂直度、平整度、是否帶通線、底部是否設(shè)置掃

15、地桿、水平桿的步距、立桿間距、梁高大于700是否設(shè)置對拉螺栓、模板上的浮漿是否清理干凈（脫模劑的涂刷）、支模架是否與外架相連等。澆筑梁板砼時應(yīng)搭設(shè)跑跳，以便操作人員行走，以免踩踏鋼筋成品。P20項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程澆筑不同標(biāo)號砼時必須注意確保低標(biāo)號的砼不得進(jìn)入高標(biāo)號砼區(qū)域內(nèi)，澆筑完成后，項目經(jīng)理必須親自找材料部門提供完成方量，如低標(biāo)號砼用量明顯超量，則應(yīng)及時找出原因，如果確實是低標(biāo)號的砼已進(jìn)入高標(biāo)號砼區(qū)域內(nèi)，則當(dāng)時就應(yīng)處理，否則就得等到28天后檢測。沒有拆模令任何人不得拆除支撐架。拆模時不得將支撐架先全部拆除完，再拆除梁板底模板，這樣很容易造成安全事故。模板拆除完兩天后必須做到工

16、完場清。建議從管道井或電梯井內(nèi)接一根波紋管至操作面，以便清洗泵管從波紋管內(nèi)下水、否則容易造成成品的污染。澆筑完砼后，應(yīng)及時把下層的樓面清洗干凈。P21項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 16、高支模：高度大于4.5米的支模架是否先澆筑墻柱砼，待三天后將滿堂架與墻柱相連接后再澆筑梁板砼。控制重點就是預(yù)控。方案論證、交底后在開始實施時就必須嚴(yán)格控制立桿底部墊木、立桿間距、掃地桿、立桿接頭錯開、水平桿的步距、縱向剪刀撐及水平剪刀撐的設(shè)置、水平防護(hù)等。滿堂架與已澆筑完成的梁砼應(yīng)在拐角處頂牢固、如與標(biāo)準(zhǔn)層支模架相連，則橫桿伸入不得少于三跨。立桿接頭必須使用對接扣件、確保立桿的垂直度、扣件必須要擰緊。方案

17、實施后必須經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗收后報公司工程部驗收合格后才能進(jìn)入下到工序。P22項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 17、懸挑架：與建筑物的間距不宜超過300mm、底部必須硬封閉、兩三層必須硬隔離封閉、剪刀撐必須從底部一直搭設(shè)到頂部、剪刀撐的搭接長度不少于1米、應(yīng)用三個旋轉(zhuǎn)扣件連接、安全網(wǎng)用塑料扎扣綁扎在鋼管上、下部懸挑架的搭設(shè)高度必須超過預(yù)埋壓環(huán)層高度1.2米、立桿間距必須均勻、壓環(huán)的制作不應(yīng)過高，以免工字鋼與壓環(huán)的間距過大、吊料平臺、施工電梯處外架預(yù)埋壓環(huán)必須準(zhǔn)確、施工電梯處壓環(huán)必須單獨預(yù)埋、單獨搭設(shè)。特別要注意的是外裝飾階段工人會把隔離層掀開而忘記恢復(fù)，項目部必須要隨時關(guān)注、當(dāng)天恢復(fù)。電梯

18、井內(nèi)架應(yīng)注意接頭位置、與砼墻互頂、立桿垂直度、各層封閉等。P23項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 18、吊料平臺：必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化圖集加工。固定吊料平臺的錨環(huán)每邊是兩個，不得將鋼絲繩都固定在一個錨環(huán)內(nèi)。鋼絲繩的扎扣不得少于三個，其中最后一段鋼絲繩應(yīng)做成安全彎。扎扣的方向應(yīng)向主繩方向，且應(yīng)同一方向。平臺伸入樓層內(nèi)的主梁必須用壓環(huán)固定牢固。吊料平臺與外架的間距不得大于250mm，平臺上必須懸掛限載牌（6米鋼管不超過多少根、3米鋼管不超過多少根、2米木方不超過多少根、3米木方不超過多少根、模板不超過多少塊、扣件不超過多少個等內(nèi)容）。平臺上人數(shù)嚴(yán)禁超過2人。鋼絲繩不得與外架連接。P24項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 19、坡屋面及塔樓施工：在日常管理中，坡屋面及塔樓的支模架及砼澆筑經(jīng)常會被忽視，而這兩個部位恰恰是最容易出事的部位（有可能有高支模）。應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)控安全和砼澆筑質(zhì)量。P25項目管理經(jīng)驗交流施工準(zhǔn)備、施工過程 20、砌筑及抹灰工程：技術(shù)人員必須事先將構(gòu)造柱及圈梁的設(shè)置圖畫出來給管理人員及班組交底，以免胡亂施工?；曳瓯仨氾枬M，不得出現(xiàn)瞎逢、透亮。底部素砼的澆筑質(zhì)量（建議采用槽鋼支模）、頂部壓頂?shù)氖┕べ|(zhì)量、灰逢的平直度、砼預(yù)制塊的埋設(shè)位置、窗臺板及構(gòu)造柱的澆筑質(zhì)量（貼海綿條）等。加氣塊進(jìn)場后必須出廠28天后才能砌筑。經(jīng)驗收合格的