裝修承包合同范文

1、裝修承包合同范文委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同以便共同遵守第一條工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)總計(jì)：施工面積平方米（ 1）室計(jì)平方米；（ 2）廳計(jì)平方米；（ 3）廚房計(jì)平方米；（ 4）衛(wèi)生間計(jì)平方米；（ 5）陽臺(tái)計(jì)平方米；（ 6）過道計(jì)平方米；（ 7）其他（注明部位）計(jì)平方米4. 委托方式：5. 工程總天數(shù)：天工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日第二條工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元（ 1）材料款元；（ 2）人工費(fèi)元；（ 3）設(shè)計(jì)費(fèi)元；（ 4）施工

2、清運(yùn)費(fèi)元；（ 5）搬卸費(fèi)元；（ 6）管理費(fèi)元；（ 7）稅金元；（ 8）其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元第三條質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可家庭裝潢工程材料決算清單2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) db31/t301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3. 施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)6. 甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)

3、定對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)如延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)谖鍡l付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和

4、施工工費(fèi)的 50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%.剩余 10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算甲方付清工程價(jià)款家庭裝潢工程工程結(jié)算表乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)不得交付使用2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令通知施工工地負(fù)責(zé)人增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方4. 甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文

5、件（復(fù)印件）交給乙方第六條工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費(fèi)扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變3. 在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用如因乙方

6、的原因造成返工由乙方承擔(dān)責(zé)任工期不變5. 施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期甲方自負(fù)責(zé)任第七條工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格如有問題甲方自負(fù)責(zé)任甲方自行搬進(jìn)入住視為驗(yàn)收合格3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用第八條其他事項(xiàng)1. 甲方（ 1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部

7、門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底（ 2）二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等須采取必要的保護(hù)措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用（ 3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用施工中如需臨時(shí)使用公用部位應(yīng)向鄰里打好招呼2. 乙方（ 1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)也須有上級(jí)公司出具的證明； 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書（ 2）指派（姓名）為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量

8、地按期完成施工任務(wù)（ 3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 123（ 4）嚴(yán)格履行合同實(shí)行信譽(yù)工期如果因延遲完工如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處（ 5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起為個(gè)月第九條違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方因擅自解除合同使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)谑畻l爭議解決1. 本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和

9、乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴請(qǐng)求解決2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟 （二者只能選擇一種）第十一條合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴(yán)格遵守任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù)2. 施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除第十二條合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章簽字后生效2. 補(bǔ)充合同與本合同