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文檔簡介

1、“兩個月的工期,他們竟然拖成了六個月?!睆娜ツ甑浇衲?,我們了解到業(yè)主為新家裝修操碎了心。裝修中的新家遲遲不能入住,結(jié)算還超出預(yù)算兩萬余元。 業(yè)主翻開裝修合同,想按條款結(jié)算索賠,卻才發(fā)現(xiàn)找不到相關(guān)條款?!斑@合同只約定了甲方的責(zé)任義務(wù),卻對乙方違約責(zé)任和賠償只字不提。”業(yè)主困惑,這樣的合同能算數(shù)嗎?業(yè)主投訴:裝修合同成一紙空文 去年5月,業(yè)主找到了一家家裝公司做裝修。并與他們簽訂了“優(yōu)惠價”10萬元的合同,去年8月初正式進(jìn)場裝修。但自簽定之日起,這張合同仿佛是一紙空文。依據(jù)雙方合同約定,2014年10月31日為竣工日期。但直到2015年1月31日,業(yè)主家的主體工程才初步完工。原本打算年前搬家具,年

2、后入祝但直到本周一,仍然有兩三個柜門沒裝,踢腳線也沒補齊。合同中對于工期延誤的約定為:因家裝公司的責(zé)任不能按期完工,工期不順延。但并未提及,工期發(fā)生拖延,公司要如何進(jìn)行賠償。同時,在施工過程中,業(yè)主與家裝公司協(xié)商,對窗套、門套等項目進(jìn)行增改。但直至1月份,裝飾公司才告訴李某,這些增改需再支付22083元,超出了原本10萬元的預(yù)算。“之前沒人告訴我增改這些項目要多少錢,做完了我才看到價格。”業(yè)主說。律師回應(yīng):可依照損失計算賠償 面對質(zhì)疑,負(fù)責(zé)該家裝工程的設(shè)計師梁先生回應(yīng):“這個合同當(dāng)時簽得就有問題,預(yù)算上的價格是11萬元,看在是熟人關(guān)系,所以就按10萬元就簽了?!绷合壬J(rèn)為,因此結(jié)算只能按實結(jié)算,雙方協(xié)商。律師介紹,業(yè)主簽訂的合同有效,但并不嚴(yán)謹(jǐn)。不過我國法律有規(guī)定,即使合同中沒有約定賠償標(biāo)準(zhǔn),一方違約導(dǎo)致另一方造成損失,應(yīng)該以損失大小來計算并賠償?!跋裱b修工期拖延,就可按業(yè)主的租金損失來計算賠償?!贝送?,裝修過程中的項目變更,業(yè)主和家裝公司應(yīng)該在增改當(dāng)時進(jìn)行協(xié)商約定,最好簽署書面協(xié)議?!叭绻M者對增改項目的價格有疑議,也可到造價部門咨詢?!睂<姨嵝眩汗て谘诱`一般賠償50元/天 據(jù)我們了解,目前家裝公司一般對于工程延期的賠償標(biāo)準(zhǔn)為50元/天。今后消費者可向裝修企業(yè)提出,要求簽訂這一示

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