成都標準版商鋪出租合同5篇范文

1、成都標準版商鋪出租合同5篇范文 成都標準版商鋪出租合同1 甲方：(轉讓方) 身份證號碼： 乙方：(受讓方) 身份證號碼： 丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼： 根據合同法，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議： 第一條甲方與_年_月_日前將位于商鋪(面積平方米 )轉讓給乙方使用。 第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_年_月_日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月及時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領回交納

2、的押金，押金歸甲方所有。 第三條，付款方式分兩次付款， 第一次付款時間為_年_月_日，金額 第二次付款時間為_年_月_日，金額 。 第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備(囊括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。 第五條乙方在前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費用不囊括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金， 第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經營范圍為：租用期內由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪

3、的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第七條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。 第八條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 成都標準版商鋪出租合同2 甲方(檔主)： 乙方(承租人)： 甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同明確甲乙雙方的權利與義務，共同遵照，內容如下： 1、甲方把所在_市_號檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一

4、次性交清，即年租金為4_元(肆萬貳仟元整)。 2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。 3、乙方在租期間必須保障甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權利。(比如大面積損壞，長時間不修好等情況下)。 4、租期為三年，即從_商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。 5、雙方協(xié)商把原有的側門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔。 6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)囊括的費用為：商場月

5、租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛(wèi)生費 等商場的公共費用，不囊括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的自用費。 7、乙方在租期間必須遵照商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等后果自負，與甲方無關，望乙方遵守規(guī)則，合法經營。 8、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。 9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。 10、以上事項甲乙雙方共同遵照。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。 此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 成都標

6、準版商鋪出租合同3 出租方(以下稱甲方) 承租方(以下稱乙方) 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條、房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：位于西區(qū)經適房的二棟一樓2、3號門店_號，門店面積約60平方米左右。 第二條、租賃期限及用途 1、租期_年，自_年_月_日起至_年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。 2、乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考

7、當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條、租金及支付方式 1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增進7%計算租金。 2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。 3、乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。 4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 第四條、租賃期

8、間各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費用由乙方承擔，直至合同期滿) 2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(囊括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。 3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中囊括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用) 第五條、合同的變更、解除與終止 1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。 第六條、房屋修繕與使用 1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不

9、得破壞已裝修部分和房屋。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。 第七條、房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。

10、對未經同意留存的物品，甲方有權處治。 第八條、甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第九條、乙方違約責任 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途

11、存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的; (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的; (5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的; (6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 第十條、免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金遵照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等) 第十一條、爭議

12、的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條、其他事宜 本合同如有未盡事宜，按合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)承租方(蓋章) 法定代表人(簽字)法定代表人(簽字) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號碼：身份證號碼： _年_月_日 簽約地點： 成都標準版商鋪出租合同4 甲方(出租方)：身份證號碼 乙方(承租方)：身份證號碼 根據中華人民共和國合同法的有關法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為確定甲、

13、乙雙方各自責任、權利與義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵照。 一。甲方與乙方簽訂三年合同期，即年月日至年月日止。 二。甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：元，(大寫：)，一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。 三。在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。 四。甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用，合同期內產生的一切費用乙方自行交納。 五。在合同期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。 六。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同

14、等協(xié)商權力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證：身份證： 家庭住址：家庭住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期： _年_月_日 成都標準版商鋪出租合同5 出租方(簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號： 根據我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 租賃范疇及用途： 甲方同意將位于_省_市 (該商鋪具體地址以房產證中標示為準)的一樓右邊商鋪(以屋向坐西南向東北為準，以雙方現(xiàn)場確認的中間間墻為左邊界線，以靠近_屋一樓墻的墻為右邊界

15、線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用(經營范圍)，出租商鋪的建筑面積為_。 第二條 租賃期限為_年，自 年月日起至 年月日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_元平米月。每月租金為人民幣_元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，之后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_(_元)為水電費保證金。待

16、合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 第四條 設施及費用承擔： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(囊括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。 第五條甲方責任和義務： 1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責任和義務： 1、乙方應按合同的規(guī)定，及時支付租金、水電費(標準為電費每度 ，水費每立方，若低于供水、供電部門實收標準

17、，應以供水、供電部門為準)及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房 屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。 3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內，由被盜、火災等事 故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。 第七條 合同的解

18、除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、政府強制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。 第八條 違約責任 任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第九條 補充約定： 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，及時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。