房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本導(dǎo)讀：范文房屋租賃合同范本【篇一：房屋租賃合同范本】甲方：乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū)房屋建筑面積平方米租給乙方使用，其他基本 情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1、 2、 3、 裝飾、裝修情況：1 、天棚：2 、地面：3 、墻面：4、第三條乙方對該房屋不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修， 費(fèi)用自理，同時增添設(shè)施：第四條租賃期限為年。自年 M 日起至年 H 曰止。第五條甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付 乙方使

2、用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥ 元，人民幣元。年租金總額¥ 元，人民幣 元。第七條租金結(jié)算時間和方式：第八條上述租金不包括 ：該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由 方負(fù) 責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由 方負(fù)責(zé)；維修 責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按 實(shí)際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán) 糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé) 賠償；2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本 合同繼續(xù)

3、履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購 買權(quán)。第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng) 征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合 同；2、欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意， 并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動， 增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動， 必須 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的 裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方 有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同

4、意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如 未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約 責(zé)任，并解除合同；4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1)2)3)第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋， 乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：房屋租賃合同范本1、終止合同，同時甲方按年租金總額的 喊付違約金， 乙方的實(shí)際損失超過違約金時，由甲方按實(shí)際損失賠償；2、甲方向乙

5、方支付年租金總額的 %勺違約金，合同繼 續(xù)履行。3、第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金， 甲方按下 列第款約定追究乙方的責(zé)任：1、終止合同，同時乙方按年租金總額的 湎甲方支付 違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；2、乙方按年租金總額的 喊付違約金，合同繼續(xù)履行。3房屋租賃合同范本第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1、因不可抗力的原因須提前解除的；2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的， 按政府有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部 門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第 款

6、約定方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理 登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1、 2、 3、 上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：甲方：乙方:法定代表人： 法定代表人： 地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 簽約日期：年 M 日簽約地點(diǎn)：【篇二：房屋租賃合同范本】出租方：

7、地址：電話：承租方：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng) 營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)的商鋪共 間，合同約定套內(nèi)面積 itf的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 M 日至 年 M 日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥以后每年租金總額上調(diào)百 分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 M 日至 年 月 日共 M的租金人民幣。其余租金支付方式：。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由

8、乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修 費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向 乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%攵取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以 及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而 產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損 失

9、的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪 中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損 失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共 和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切 法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng) 營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電

10、兩 通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi) 害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨 意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下， 乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房 屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主 觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息 退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合 同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方

11、協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果， 由乙 方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人： 甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀彳f及帳號： H 日 日【篇三：房屋租賃合同范本】編號：甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U 的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 O第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,身份證號碼：2

12、、房屋所有權(quán)證書編號：L3、土地使用權(quán)證書編號：L4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:第三條出租房屋概況第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年 M 日起至年 M 曰止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元。租金總、額為元。2、房屋租金支付方式：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的

13、費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府 有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方 負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所均由甲方負(fù)屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損

14、壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有約 定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓 后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解

15、除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用， 已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期

16、滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有 異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

17、1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙 方本合同租金總額 %勺違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外， 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則 每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金 的 洵乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時， 甲方應(yīng)

18、賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 殖甲方支付違約金。若支 付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全 部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租累計 個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 喊付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金 %勺額度向甲方支付

19、違約金。若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾 期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十

20、四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充 條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律 效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或 調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)4、 5、 第十七條本合同自雙方簽后生效。第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號： 身份證號： 電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期： 年 M 日簽約日期

21、： 年 M日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 【篇四：商品房屋租賃合同范本】出租方 身份證號碼：承租方 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、租賃地址： 號院號樓單元摟東戶；房型規(guī)格室廳；居住面積:平方米；2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A:電器：B:家俱：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月日起至年 M 曰止；2、房屋租金：每月元人民幣；3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止， 甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計利息第一次付款計元人民幣；4、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻㈦娫?、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)

22、用由甲方支付；5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回 房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時交納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用，并務(wù)必將以上 費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租 用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方 可根據(jù)實(shí)際情

23、況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如 發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為 損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并 配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行 法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從年 M份由承租方交電費(fèi)從年 M份由承租方交燃?xì)赓M(fèi)從年 M份由承租方交出租

24、方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年 M 日【篇五：房屋租賃合同范本】出租方：,以下簡稱甲方承租方：,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 f巷號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積:平方米，類型,結(jié)本等級,完損等級,主 要裝修設(shè)備,出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年 M 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 M 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，

25、損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財 政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)

26、備應(yīng)定期檢查， 及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使 用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第 13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修 費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租 中分次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋 進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿

27、后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)；所有權(quán)屬方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無 約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方 應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方 負(fù)責(zé)賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的% 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約

28、定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓 行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數(shù)計算由乙 方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按 約定租金的%以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終 止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān) 的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成 損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議

29、解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向市工商 行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份, 送市房管局、工商局備案。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人：合同有效期限：至年 M 日【篇六：房屋租賃合同范本】出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于合肥市 區(qū)一路房屋一間，建筑面積 :平方米，出租給乙方使用。第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。第三條乙方租用出租房屋的期限為 _年零一個月，自_年月 日至 年 月 日。第四條甲方應(yīng)于 _年 M 日前將出租房屋交付乙方使用， 甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但 延長時間不