2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本(6篇)

1、2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出租方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：乙方(承租方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：丙方(居間方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過(guò)丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃標(biāo)的基本情況1.1房屋位置_房屋套型_，建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_，樓層_層，該房屋已/未設(shè)定抵押。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/購(gòu)房合同備案號(hào)_丘(地)_號(hào)1.3該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?.4配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。二、租期2.1租賃期為_(kāi)年

2、，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)人民幣：_元(大寫(xiě)：_佰_拾萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。租金包含附件一房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。3.2租金支付時(shí)間：按_個(gè)月/季/半年/年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后

3、的租金乙方應(yīng)每次提前_天支付甲方。其他約定3.3租金支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開(kāi)戶銀行_賬號(hào)_戶名3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。四、房屋租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：_元(大寫(xiě)：_佰拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無(wú)息返還乙方。五、其它費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋的交付

4、及返還6.1交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二物業(yè)交割單，自物業(yè)交割單簽字或蓋章后視為交付完成。6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二物業(yè)交割單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無(wú)需支付費(fèi)用/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。6.4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。七、房屋使用要求和維修責(zé)任7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其

5、附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定應(yīng)向

6、有關(guān)部門(mén)辦理審批的，則還由甲方/甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。九、合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：9.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。9.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失

7、的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：9.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。9.3.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。9.3.4交付的房屋危及乙方安全。9.3.5其他：9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)元的。9.4.2擅自改變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。9.4.3利用該房屋從事違法活動(dòng)的。9.4.4其他：十、違約責(zé)任10.1甲方有本合同第九條 第9

8、.3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。10.2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。10.3乙方有本合同第九條 第9.4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。10.4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。10.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。10.6其他：11.1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬?，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退

9、還。11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無(wú)論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的_%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。十一、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第_種方式解決糾紛。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附

10、件與本合同具有同等的法律效力。十三、補(bǔ)充條款：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 丙方(簽章)：_代理人：_ 代理人：_經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_電話：_ 電話：_ 電話：_本合同簽約時(shí)間：_年_月_日本合同簽約地點(diǎn)：2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴!2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方(出租方)_乙方(承租方)_丙方(居間方)_代理人_代理人_代理人_身份證號(hào)_身份證號(hào)_身份證號(hào)_經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，

11、丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將北京市_區(qū)_小區(qū)_室共計(jì)面積_平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_(kāi)元(人民幣),付款方式為_(kāi),起租日為_(kāi)年_月_日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金_元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解

12、決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。甲方：_乙_方：_丙方：_代理人：_代理人：_代理人：_年_月_日2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)合同法，就甲方將位于_的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)，產(chǎn)權(quán)為丙方_，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)，月租為人民幣_(tái)，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙

13、方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整小寫(xiě)：_元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條 所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)

14、責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，

15、并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：_年_月_日2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名：身份證：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：身份證：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;共層第層。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整(元)。第五條 付款方式。乙方按年支付租金給甲方。并于合同簽訂之日交付。

16、第六條 交付房屋期限。甲方簽訂合同之日，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢

17、查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水費(fèi)、電費(fèi)、生活垃圾費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(大寫(xiě))作為押金。以收據(jù)為證。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;并延用本合同。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;并延用本合同。3、如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對(duì)方。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

18、方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)(2)(3)(4)(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十八條 自合同生效之日起_年_月_日至_年_月_日，乙方要求終止租賃，則甲

19、方不收取違約金。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年三方租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六）合同一甲方(出租方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：乙方(承租方)：證件類(lèi)型及編號(hào)：丙方(居間方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過(guò)丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：一、租賃標(biāo)的基本情況1.1房屋位置_房屋套型_，建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_，樓層_層，該房屋已/未設(shè)定抵押。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/購(gòu)房合同備案號(hào)_丘(地)_號(hào)1.3該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批

20、準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?.4配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。二、租期2.1租賃期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)人民幣：_元(大寫(xiě)：_佰_拾萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。租金包含附件一房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。3.2租金支付時(shí)間：按_個(gè)月/季/半年/年支付，本合同簽訂的同

21、時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前_天支付甲方。其他約定3.3租金支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開(kāi)戶銀行_賬號(hào)_戶名3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。四、房屋租賃保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：_元(大寫(xiě)：_佰拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無(wú)息返還乙方。五、其它費(fèi)用

22、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋的交付及返還6.1交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二物業(yè)交割單，自物業(yè)交割單簽字或蓋章后視為交付完成。6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二物業(yè)交割單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無(wú)需支付費(fèi)用/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。6.4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙

23、方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。七、房屋使用要求和維修責(zé)任7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

24、7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批的，則還由甲方/甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。九、合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：9.2.1該房屋因

25、城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。9.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：9.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_日的。9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。9.3.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。9.3.4交付的房屋危及乙方安全。9.3.5其他：9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)元的。9.4.2擅自改變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三

26、人的。9.4.3利用該房屋從事違法活動(dòng)的。9.4.4其他：十、違約責(zé)任10.1甲方有本合同第九條 第9.3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。10.2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。10.3乙方有本合同第九條 第9.4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。10.4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。10.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。10.6其他：11.1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬?，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同