按揭購房合同范本5篇范文

1、按揭購房合同范本5篇范文 購房的時候，雙方應該要談妥各項條件，然后擬定好一份合同，這是很有必要的。下面是小編整合的2022按揭購房合同范本，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。更多購房合同點擊按揭房合同察看。 2022按揭購房合同范本1 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵照： 第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房

2、產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。 第二條：房屋及附屬設施總價格： 經甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(_元整)。 第三條：付款方式：_。 本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額_元(大寫_元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。 第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，囊括給乙方造成的經濟損失。 第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)

3、議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。 第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022按揭購房合同范本2 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽

4、訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、內容約定 (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 (2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一); 出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。 (3)該房屋占用范疇內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 (4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 (5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 第二條、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條、定金 乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)_元，(小寫)_元。 第四條、交易

5、總價 上述房產的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)，作為購房定金。 第五條、付款時間與辦法 1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。 3、甲、乙雙方約定在收到_區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。 第六條、交付與支付 1、甲方在正式交付房屋前_天內

6、騰空該房屋，并在_天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。 2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。 第七條、違約責任 1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應按時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應按時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按

7、商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。 第八條、本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_. 第九條、本合同一式_份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各_份，甲方委托代理人_份，市房地產交易中心_份。 第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條、雙方約定的其他事項：_ 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼：_身

8、份證號碼：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 見證方：_ 地址：_ 電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2022按揭購房合同范本3 甲方(賣方)：_身份證號碼：_ 乙方(買方)：_身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況 1、位置：_。 2、房屋類型_，建筑面積_平方米，結構_樓層，房屋走向：_，房屋形狀：_，用途_。該房產的總占地面積：_。 3、該房產連同地產總計房價_元整。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的房屋所有權證，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理. 房屋所有權證書證號：_; 土地證編號：_。 三、房屋四界：東：_西

9、：_南：_北：_。 四、付款方式： (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定以后，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走以后，再付款人民幣_萬元。 (3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完以后，再付清剩余_萬元。 五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。 六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 (1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。 (2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔房

10、產交易中國家征收的一切其他稅費 八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_個人出資購買，其所有權完全屬于_個人所有。 十一、附件 (一)房屋所有權證 (二)國有土地使用證 (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。 (四)該項房產的房地產評估報告。 (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份。 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 聯(lián)

11、系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 2022按揭購房合同范本4 出賣人(以下簡稱甲方)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 開戶行：_帳號：_ 委托代理人(房地產經紀機構)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 房地產經紀機構資格證書編號：_ 開戶行：_帳號：_ 買受人(以下簡稱乙方)：_ 國籍法定代表人：_身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 國籍法定代表人：_身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中

12、華人民共和國城市房地產管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_ 商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設計用途_，建筑結構_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內建筑面積_平方米，公共部分分攤建筑面積_平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。 第

13、三條 商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 _ 2、分期付款。 _ 3、其他方式。 _ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 推薦合同范本

14、·北京購房合同 ·南京購房合同 ·西安市購房合同 ·蘇州市購房合同 ·武漢購房合同 ·重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權遵照下述的第_種約定，追究甲方違約責任： 1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。 2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款

15、的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 3、_。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，甲方有權遵照下述的第_種約定，追究乙方違約責任： 1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_向甲方支付違

16、約金。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(囊括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 面積差異超過±3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和的，甲方應承擔責任。 在乙方正常情況下，甲方應遵照_市商品房住宅質量保證書的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 第九條 商品房配套設施運行的約定

17、 下列配套設施運行日期約定如下： 1、上水_ 。 2、下水_ 。 3、供電_ 。 4、燃氣(氣源種類)_ 。 5、暖氣_ 。 6、 _。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，而且每項還應按商品房價款的_ %向乙方支付違約金。 第十條 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案明確之日起_日內與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的

18、利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的_ %向乙方支付違約金。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。 第十二條 商品房產權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。 甲方未及時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十三條 物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條 產權糾紛和債權債

19、務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理： 1、向_ 仲裁委員會申請仲裁; 2、向人民法院提起訴訟。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，遵照其約

20、定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質量和設備等情況 附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經辦人： 年 月 日 2022按揭購房合同范本5 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人: 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為

21、平方米(此面積不含地下室面積); (二)出售房屋的所有權證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范疇內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責