某教學(xué)樓造價指標(biāo)分析

1、多層教學(xué)樓造價指標(biāo)分析（1）表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱XXX配套小學(xué)工程工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-教學(xué)樓-中小學(xué)教學(xué)樓-多層教學(xué)樓工程地點外環(huán)線內(nèi)-中環(huán)以外-浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模集圖書館、實驗室、電化室、培訓(xùn)等一體的教學(xué)樓開工日期2008年10月竣工日期2010年1月建筑面積（平方米）12829.09其中:地上12829.09地下建筑和安裝工程造價3081.56（萬兀）平方米造價（元/平方米）2402.01結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上_4地下建筑局度（檐口）（米）16.2層局（米）3.6其中:首層3.9標(biāo)準(zhǔn)層_36建筑節(jié)能外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫，斷熱鋁合金門窗

2、抗震設(shè)防烈度（度）7基類型PHC制鋼碌管樁，獨立樁承臺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)梁礎(chǔ)埋置深度（米）2.35計價方式活單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)建設(shè)工程工程量活單計價規(guī)范（GB50500-2003及相美義件價格取定期2008年11月-2010年1月建筑材料市場信息價表二、工程特征項目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土、簡單支護放坡開挖樁與地基基礎(chǔ)工程4400PHCJ制鋼碌管樁砌筑工程外墻類型200厚MU7.5碌空心砌塊P內(nèi)墻類型200厚MU7.5碌空心砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）獨立樁承臺耐、柱、梁、板米用C30泵送混凝土；鋼筋米用HPB235K、HRB33嗷，焊接屋面及防水工程屋向1.2快

3、氨酯防水涂膜2厚BS-P單面自粘防水卷材；廚房、衛(wèi)生問、飲水問1.5厚SPUB水涂料防腐、隔熱、保溫工程40厚擠塑聚苯板屋面，35厚膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)裝飾裝修工程樓地面工程強弱電問等混凝土樓地面；多媒體語言、計算機教室、網(wǎng)絡(luò)控制室、電子閱覽室35厚600*600防靜電地板；師生閱覽室、辦公室強化企口復(fù)合地板； 風(fēng)雨操場50*18長條企口木地板； 其余皆為瓷質(zhì)防滑地磚門窗工程普通鋁合金門、普通鋁合金玻璃幕墻、斷熱鋁合金門連窗、斷熱鋁合金推拉窗、斷熱鋁合金平開窗、斷熱鋁合金幕墻，專業(yè)分包墻柱面、 天棚、 涂料工程墻柱面工程廚房衛(wèi)生問樓梯間走道白瓷磚到頂；其余內(nèi)墻白色乳膠漆一底二度；外墻一層為

4、10厚外墻面磚天棚工程廚房、器材室、強弱電問、形體教室等白色防霉涂料；多媒體語言、計算機教室、網(wǎng)絡(luò)控制初至鋼龍骨吊頂；衛(wèi)生間、飲水問為UPVC呂扣板吊頂、活動平臺為玻璃頂棚、其余房間為白色乳膠漆油漆、涂料、裱糊工程外墻一層以上為高級外墻涂料其他工程安裝工程電氣工程動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防富接地給排水、采暖、燃氣工程給水系統(tǒng)PPR、排水系統(tǒng)PVC管。消防工程消火栓系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)工程防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)工程橋架及鋼管預(yù)埋管電梯工程通力無機房電梯表三、工程造價指標(biāo)匯總序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%）1分部分項工程2265.171765.6573.51%

5、1.1建筑工程1267.21987.7641.12%1.2裝飾裝修工程713.11555.8523.14%1.3安裝工程284.85222.039.24%2措施項目306.91239.239.96%3其他項目509.49397.1316.53%合計3081.562402.01100.00%表四、分部分項工程造價指標(biāo)序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%1建筑工程1267.21987.7641.12%1.1土（石）方工程5.454.240.18%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程185.55144.646.02%1.3砌筑工程80.1162.442.60%1.4混凝土及鋼筋混凝土工程

6、888.14692.2928.82%1.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程104.9681.813.41%1.8防腐、隔熱、保溫工程-1.9其他工程3.002.340.10%2r裝飾裝修工程713.11555.8523.14%2.1樓地面工程285.99222.929.28%2.2門窗工程172.34134.345.59%2.3，墻柱面工程256.25199.748.32%2.4天棚工程52.5840.991.71%2.5油漆、涂料、裱糊工程57.5244.831.87%2.6，其他工程29.2622.800.95%2.7土建材差-140.83-109.

7、78-4.57%3安裝工程284.86222.049.24%3.1電氣工程145.30113.264.72%3.2給排水、采暖、燃氣工程33.5426.141.09%3.3消防工程81.0263.152.63%3.4:通風(fēng)空調(diào)工程6.004.680.19%3.5智能化系統(tǒng)工程19.9815.580.65%3.6電梯工程-3.7其他工程-3.8安裝材差-0.99-0.78-0.03%表四、分部分項工程造價指標(biāo)合計2265.171765.6573.51%表五、措施項目造價指標(biāo)）丁與項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%1安全防護義明施工措施費66.5051.842.16%1.1

8、環(huán)境保護1.501.170.05%1.2文明施工10.508.180.34%1.3臨時設(shè)施46.5036.251.51%1.4安全施工8.006.240.26%2大型機械進出場及安拆5.504.290.18%3r現(xiàn)澆碌與鋼碌構(gòu)件模板172.46134.435.60%4腳手架25.1819.620.82%5垂直運輸機械10.057.830.33%6:基皿撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水0.500.390.02%10r其他措施費26.7220.830.87%合計306.91239.239.96%表六、其他項目造價指標(biāo)序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占總造價比例（%）

9、備注1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目-2.1綠化景觀470.66P366.87r15.28%2.2前期工程-2.3網(wǎng)架工程38.8330.261.26%風(fēng)雨操場頂蓬，閉口合同3計日工-4總承包服務(wù)費-合計509.49397.1316.55%注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等表七、工程造價費用分析序號項目名稱造價（萬元）平方米造價（元Zm2）占造價比例（%人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程1267.21987.7618.4465.517.752.03.03.31.1基礎(chǔ)程191.00148.884.075.7012.02.03.0 P3.31.2地上工程

10、1076.21838.8821.063.707.02.03.03.31.3地卜工程-2裝飾裝修工程713.11555.8522.067.702.02.03.0 r3.33安裝工程284.86222.0422.4559.515.065.084.63.33.1電氣工程145.30113.2621.060.706.005.004.00 r3.303.2給排水工程33.5426.1426.057.72.05.06.03.33.3燃氣工程-3.4消防工程81.0263.1515.673.82.504.00.8 r3.33.5通風(fēng)空調(diào)工程6.004.6819.058.16.67.06.03.33.6智能化

11、系統(tǒng)工程19.9815.5827.056.12.65.06.03.33.7電梯工程-3.8安裝材差-0.99-0.78-4措施項目306.91239.23-5其他項目509.49397.13-合計3081.562402.01-表八、主要消耗量指標(biāo)）丁與項目名稱單位消耗量白平方米消耗量1人工建筑工日16139125.80裝飾工日21914170.81安裝工日746958.22小計工日45522354.832鋼筋千克10097887871.083鋼模板千克-4其他鋼材千克19890155.045木模板平方米33818263.606水泥千克64320501.367黃砂千克-8石子千克-9多孑L磚千塊

12、-10砌塊立方米11208.7311商品碌立方米541842.2312預(yù)拌砂漿立方米146311.40注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，若難以測算的，請給予說明;3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碌、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號項目名稱單位工程量白平方米工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）方工程立方米1669.4713.0132.622樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-碌方樁立方米-碌管樁立方米1328.9110.361396.29灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚

13、基礎(chǔ)立方米346.612.70555.90外墻砌體立方米945.67.37358.99內(nèi)墻砌體立方米906.677.07293.414混凝土工程基礎(chǔ)（除地卜室）立方米-地下立方米-地上立方米4915.5138.32417.895鋼筋工程噸999.7917.796670.686模板工程平方米33818263.60527門窗工程門平方米448.283.49窗平方米2946.1522.96其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米12657.298.66153.66整體面層平方米156.11.2239.75其他平方米-9Intr-rI壬只屋面防水平方米4305.3333.5670.90隔熱保溫平方米34

14、76.5627.1042.5110外裝飾工程帚墻平方米-涂料平方米11797.2491.9631.51塊料平方米667.555.20101.82外保溫平方米11378.5588.6946.77其他平方米-11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米19853.44154.7545.89天棚平方米11679.191.0445.56內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屆結(jié)構(gòu)工程噸-注：1、白平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2、工程量按建設(shè)工程工程量活單計價規(guī)范計算規(guī)則計算；3、綜合單價可視工程實際情況選填。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號項目名稱白平方米工程量1電氣變配電變壓器

15、總谷重（kVA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）-0.21動力管（米） 線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、盤、箱（臺）73.93235.592.04-0.21照明管（米） 線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）142.10353.38-12.170.37電纜電力電纜（米）控制電纜（米）13.38-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-0.23防富接地避$針（支）避富帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-1.792.340.6202給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗月&（滌）盆浴大便器 小便器9.8618.20-_0.720.52I0.153燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）13.9-0.090.81-電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）18.3221.571.430.435通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積（平方米）風(fēng)機（臺）除塵設(shè)備（臺）1.300.06空調(diào)管（米）風(fēng)機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）-6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）75.802.95-通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）-建筑設(shè)終端（個）2、安裝工程主要工程量指標(biāo)-有線電視終端（個）-智能識別管理終端（個）-