電子版北京租房合同范例2022范文

1、電子版北京租房合同范例2022范文 電子版北京租房合同1 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為確定出租方和承租方的權(quán)利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。 一、出租的房屋 出租方將坐落在_路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。 二、租賃期限 2.1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。 三、房款(租金、服務費統(tǒng)稱)及繳納期限 3.1總房款三年(_年6月20日至_年6月20日為280000元年;_年6月20日至_年6月20日為270000元年;_年6月20日至_年6月20日為260000元年。租金遵照先交后用的原則，簽訂合同后五日內(nèi)一次付

2、清_年6月20日-_年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。 3.2擔保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi)，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。 3.3房款中包含物業(yè)管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。 3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。 四、出租方職責： 4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨力的處分權(quán)，而且出租行為不存在任何法律障礙。 4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。 4.3出租方應為承租方提供

3、政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。 4.4出租方有權(quán)遵守法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所波及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導。 五、承租方職責： 5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。 5.2承租方必須合法經(jīng)營，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(囊括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等)，費用自理。 5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，而且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，

4、仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。 5.4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。 5.5、承租方在租賃期內(nèi)，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須遵照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定，如違反計劃生育有關規(guī)定，后果由承租方自負。 5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。 5.7承租方在租賃期內(nèi)，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。 5.8承租方應遵照

5、法律、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。 5.9承租方應安全經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營場所內(nèi)的安全保衛(wèi)責任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。 5.10承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，經(jīng)受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，及時整改。 5.11承租方應維護出租方聲譽，遵照勞動合同法規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害，承擔相應責任。 5.12承租方“獨力經(jīng)營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用

6、工等經(jīng)濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。 六、違約責任： 6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的，承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金： (1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的; (2)承租方未交付租金超過年租金一半的; (3)承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用

7、超過半年時間，未向有關部門交付的; (4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)， (5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。 6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金： (1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的; (2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導致本合同不能履行的; 七、其他 7.1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策異化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責。 7.2雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。 7.3本合同未盡事宜雙

8、方協(xié)商解決。 7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。 出租方： 地址： 委托代理人： 電話： 單位賬戶： 單位開戶行： 年承租方：地址：企業(yè)法人或委托人：電話：日年月月日 電子版北京租房合同2 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為確定雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定 房屋產(chǎn)證編號：_或購房合同書編號：_附復印件。 第二條房屋基本情況 房屋的坐落于_市_區(qū)_街道_棟_

9、層_面積。 第三條甲方雙方應提供資料 甲方身份證：復印件 乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃用途、期限及要求 1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宿使用。 2、該房屋租賃期暫定_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。如有特殊情況必須提前_個月通知甲、乙雙方。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。 4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不囊括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)。 房屋租金支付方式如下

10、：租金每季支付，計每季_元整。 第六條合同簽訂特殊約定 乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前_個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。 第七條租賃期間相關費用及稅金 1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應及時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。 (2)如果發(fā)生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。 (3)甲方不得擅自增進合同中未確定由乙方交納的費用。 第八條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用

11、安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常

12、使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處治。 5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。 第十一條違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行_元扣款。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)

13、定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租金_天的，甲方有權(quán)收回房屋。 第十二條其他約定事項 1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責)。 2、乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內(nèi)通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。 3、乙方應遵照院內(nèi)物業(yè)管理的有關規(guī)定。 第十三條本合同自雙方簽字后生效。 第十四條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日

14、_年_月_日 電子版北京租房合同3 訂立合同雙方： 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為確定甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2、利用承租房屋進行非

15、法活動，損害公共利益的; 3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： 1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比率由甲、乙方各自負擔; 2、甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房

16、屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，按時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范疇和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1、按規(guī)定的維修范疇，由甲方出資并組織施工; 2、由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除; 3、由乙方負責維修; 4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模

17、、范疇、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔; 所有權(quán)屬_方。 第五條租賃雙方的變更 1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán); 3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。 3、乙方逾

18、期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，

19、使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名)法定代表人：(

20、簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名) 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點：簽約時間： 合同有效期限：至年月日 電子版北京租房合同4 出租方：以下簡稱甲方。 承租方：以下簡稱乙方。 1、根據(jù)中華人民共和國房合同法及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。 2、甲方將龍坪鎮(zhèn)_號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元年。連租三年，每年一次性付清租金。 3、租賃時間從_年5月25日止_年5月25日止。乙方向甲方，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期

21、滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 4、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費，由乙方自行承擔。 5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。 6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。 7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。 8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 (3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。 9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

22、同，收回房屋。 (1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博、_娼等違法活動的; (2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的; (3)故意損壞房屋及設施的;不及時繳納租金和水、電費的。 10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。 11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。 12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。 13、本合同一式

23、兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 電子版北京租房合同5 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)_棟_單元_的住房出租給乙方。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期為_年。 第四條租金 該房屋年租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。 第五條付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金給甲方，合計人民幣_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部結(jié)清。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修保護責任 正常的房