私人民屋買賣合同5篇范文

1、私人民屋買賣合同5篇范文 私人民屋買賣合同范文1 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵照。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_市_區(qū)_園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。 三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸

2、款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下： 1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件; 2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)遵照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五

3、天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 六、違約責任 1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(囊括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。 3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并

4、應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_2_種方式解決 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 私人民屋買賣合同范文2 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵照。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_市_區(qū)_園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_，建筑面

5、積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。 三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下

6、： 1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件; 2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)遵照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有個人房屋買賣協(xié)議書范本個人房屋買賣協(xié)議書范本。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 六、違約責任 1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合

7、同解約時，甲方除將已收的房價款(囊括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。 3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_2_種方式解決 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

8、同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 私人民屋買賣合同范文3 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。 四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支

9、付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序遵照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按

10、規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同波及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后 門窗、窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 甲方(賣方)：身份證號： 乙方(買方)：身份證號： 年月日 私人民

11、屋買賣合同范文4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓 給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵照： 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。 第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。 第三條付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰

12、匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。 第六條甲方的保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不波及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條

13、違約責任。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 年月日 身份證號： 手機： 乙方： 年月日 身份證號： 手機： 私人民屋買賣合同范文5 賣方: 甲方 身份證號： 立合同人： 以下簡稱 買方: 乙方 身份證號 經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方

14、現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_(大寫) 1、房屋狀況(請按房屋所有權(quán)證填寫) 房屋座落： 幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途 2、該房屋的所有權(quán)證號為：_ 國有土地使用權(quán)證號為：_ 3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，大寫_，乙方在年月日前分次付清，付款方式： 房款支付具體約定為： 1、于_前，乙方支付甲方房款 2、于_前，乙方支付甲方房款 3、于_前，乙方支付甲方房款 三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房

15、屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。 四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。 六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失_元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。 八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由_方承擔，營業(yè)稅(囊括帶征稅收)由_方承擔，印花稅由_方承擔，個人所得稅由_方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由_承擔。其它稅費約定情況： 九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵照。如是