建設(shè)工程施工三方協(xié)議書26063

1、建設(shè)工程施工三方協(xié)議書建設(shè)工程施工三方協(xié)議書建設(shè)方：總包方：分包方：為明確施工過程中建設(shè)方、總包方及分包方三方的責(zé)任，依照中華人民共和國合同 法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠 實(shí)信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一 工程概況 ：二、承包方式：三、合同工期合同總工期為 一日歷天，各分段工期分別如下： 四、工程造價(jià)及工程款支付本工程采用綜合單價(jià)結(jié)算、合同造價(jià)暫定：人民幣 元整，由建設(shè)方支付。本工 程不設(shè)預(yù)付款。保留金的，質(zhì)量保修期一個(gè)月，待保修期滿后個(gè)工作日內(nèi)支付C工程款支付節(jié)點(diǎn)按如下約定進(jìn)行中間工程款支付： 五、三方責(zé)

2、任、權(quán)力與義務(wù)、建設(shè)方責(zé)任）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。）、負(fù)責(zé)及時(shí)向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。、總包方的工作）、負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、 配合、協(xié)調(diào)工作。）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時(shí)水電的統(tǒng)一管理。）、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。）、對分包單位工程款支付，有簽字權(quán)；參與對分包單位已完成合格工程量的確認(rèn)。）、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管、合并和交檔案館的歸檔工作。、分包方的工作）、參加建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖的會審及技術(shù)交底、方案的報(bào)批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。）、有

3、完善工程管理機(jī)構(gòu)，并將本項(xiàng)目主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員名單和聯(lián)系電話號碼，在進(jìn)場后 個(gè)日歷天內(nèi)，報(bào)送監(jiān)理、建設(shè)方和總包方。）、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。）、遵守總包方施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，服從總包方和建設(shè)方的管理，做好分包范圍 內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。）、及時(shí)向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表并對報(bào)表的正確性、完 整性負(fù)主要責(zé)任。）、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要 求的一切工作，隱蔽驗(yàn)收須同時(shí)申請建設(shè)單位和總包單位參加，并提供滿足專項(xiàng)驗(yàn)收 要求的所有技術(shù)資料。）、嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、

4、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。）、負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點(diǎn)。）、負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。）、按照規(guī)范及當(dāng)?shù)厥袡n案館要求及時(shí)填報(bào)各種相關(guān)技術(shù)資料（包括竣工所需要的資 料）及時(shí)、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。六、界面界定和工序交接驗(yàn)收約定、界面界定： 、工序交接驗(yàn)收：總包單位一部位施工完畢后，由建設(shè)方和分包單位對前道工序（總 包單位施工的部分）進(jìn)行交接驗(yàn)收，三方驗(yàn)收合格并簽字后，分包單位進(jìn)行施工。七、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分包單位就該項(xiàng)分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。任何由于

5、分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、 或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、協(xié)議價(jià)款調(diào)整本合同采用全費(fèi)用單價(jià)合同，只有在建設(shè)方要求進(jìn)行工藝或材料改變時(shí)單價(jià)允許調(diào)整， 分包方在工程變更確定后天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格， 按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人 提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后天內(nèi)不向建設(shè)方提出變更工

6、程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。九、風(fēng)險(xiǎn)約定、分包單位材料漲價(jià)及政策性文件調(diào)整，由分包方承擔(dān)，單價(jià)不予調(diào)整；、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的 爆炸、火災(zāi)，以及超過級以上臺風(fēng)時(shí)才予工期才予以順延，費(fèi)用由各方各自承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收及結(jié)算工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)方提供完整竣 工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由分包人提供竣工資料 一套?？偘皆诮拥椒职?竣工驗(yàn)收申請后，及時(shí)組織建設(shè)方和其他相關(guān)單位參加竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收后，并承包單位與分包單位來往帳目結(jié)清后，按我公司規(guī)定表格，先由 總包方簽署意見后，再報(bào)

7、送建設(shè)方進(jìn)行審批和結(jié)算。十一、違約責(zé)任：、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。、分包單位造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時(shí)道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按 照損壞的實(shí)際損失如數(shù)進(jìn)行賠償。、分包單位提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒 絕收集。、總包單位對分包單位質(zhì)量進(jìn)行全面管理，如造成質(zhì)量問題和質(zhì)量事故，總包方負(fù)連 帶責(zé)任；、在保修期內(nèi)如分包方未按雙方約定的時(shí)間完成保修工作，建設(shè)方 或總包方可自行派 人進(jìn)行維修，其維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額度的倍金額，單方有權(quán)直接從質(zhì)量保修金中扣除；、工期違約約定：十二、其它約定分包單位使用總包單位材料、機(jī)械、

8、臨時(shí)水電費(fèi)及其它費(fèi)用三方友好協(xié)商如下（包括 支付方式）：十三、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用 的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問題，分包方在接到總包方或建設(shè)方(包括建設(shè)方委托的物業(yè)管理單位)通知(包括電話通知)后 一小時(shí)內(nèi)，分包方派人進(jìn)行及時(shí)維修。完成 時(shí)間另行約定。質(zhì)量保修金支付：在保修期滿后，經(jīng)物業(yè)公司出具質(zhì)量保修證明，由 建設(shè)方進(jìn)行支付。十四、文明施工與安全、文明施工()分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方的規(guī)定組織施工。分包方應(yīng)設(shè)專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工工作；()現(xiàn)場材料應(yīng)按照總包方的施工平面布

9、置圖指定的位置整齊堆放，分包方需做到每日工完場清，并負(fù)責(zé)自身的施工垃圾的清運(yùn)、消納；且分包方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生；()分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民；()本工程的施工時(shí)間將受市政府相關(guān)規(guī)定的限制。分包方在正常施工時(shí)間外的任何工作時(shí)間將要遵守現(xiàn)有法律規(guī)定的限制；()分包方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明管理，負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場的安全文明施工；()如分包方未服從總包方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由分包方承擔(dān)。、安全生產(chǎn)。本協(xié)議分包方為建設(shè)方直接分包方，因分包方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿士偘讲怀袚?dān)任何責(zé)任，由分包方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任

10、；()分包方須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人， 或出具上級主管單位(法人單位) 的委托書。分包方必須是具備本分包工程的施工資質(zhì)要求的分包單位，凡分包方故意隱瞞其施工資質(zhì)致使分包工程的施工單位的資質(zhì)等級與總包方、建設(shè)方及市政府的要求不符，均視為分包方違約，由此造成的違約責(zé)任均由分包方承擔(dān)；()分包方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設(shè)部的建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 、施工現(xiàn) 場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及其它國家和政府(含地方政府)、行政主管部門頒布實(shí)施 的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。積極參加各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動；()分包方必須配備現(xiàn)場專職安全員，負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作；()分包方必須尊重并

11、服從總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行分包方責(zé)任；()分包方應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶等，若必要時(shí)還須配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個(gè)人人身防護(hù)設(shè)備；()分包方自帶的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須是國家正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且機(jī)械性能良好、 各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠；()分包方必須按照國家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。()分包方必須按國家、市的有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進(jìn)行施工，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須證件齊全，禁止私招亂雇，禁止使用離退休人員及未滿周歲的童年工， 進(jìn)場人員到總包方安全部門

12、辦理統(tǒng)一的胸卡(自帶照片)，必須統(tǒng)一著裝及戴全帽、掛 全帶。()分包方必須配備本單位施工所需的足夠數(shù)量的滅火器材，并保證完好有效。、消防保衛(wèi)：()分包方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的 有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方消防保衛(wèi)制度及總包方 施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受總包方的安全檢查；對總包方所簽發(fā) 的隱患整改通知，分包方在總包方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符 合總包方的要求，總包方有權(quán)按規(guī)定對分包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；()凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交 通事故(含施工現(xiàn)場內(nèi))等

13、災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理 由分包方獨(dú)自承擔(dān)，因此給總包方造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包方負(fù)責(zé)賠償，總包方可對其 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。十五、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議本工程質(zhì)量要求高，并且分包單位較多，為了協(xié)調(diào)好工作，每周 在總包方現(xiàn)場項(xiàng) 目部開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，各分包商本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及具體施工負(fù)責(zé)人必須按時(shí)到會。無 故不來或遲到者，將進(jìn)行罰款處理，如因不參加會議而影響現(xiàn)場施工的，責(zé)任自負(fù)；建設(shè)方及設(shè)計(jì)單位盡量一同參加，解決施工中存在的問題。如果每周一次的協(xié)調(diào)會無法滿足施工需要，總包方根據(jù)實(shí)際情況安排增加協(xié)調(diào)會，屆時(shí)臨時(shí)通知各分包單位。無論建設(shè)方、總包方、設(shè)計(jì)方召集的與分包方承包范圍有關(guān)的會議，分包方應(yīng)按時(shí)參 加并及時(shí)解決施工中所發(fā)生的問題，否則，因分包方未能按時(shí)參加會議或未能及時(shí)解 決施工中所發(fā)生的問題導(dǎo)致的任何損失均由分包方自行承擔(dān)。十五、協(xié)議終止和解除有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（）因不可抗力致使合同無法履行；（）因一方違約（包括因建設(shè)方或總包方原因造成工程停建或緩建）致使協(xié)議無 法履行。（）如因分包方原因造成工期延誤（在分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期，延誤以上時(shí)），或質(zhì)量明顯達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，或從跡象表明分包方已無力再完成本工程內(nèi)容時(shí)，建 設(shè)方有權(quán)單方終止協(xié)議，并保留追訴權(quán)。結(jié)算按已完成合格工程量造價(jià)的 進(jìn)行結(jié)算。十六、協(xié)議爭議解決 當(dāng)任何兩方在履