土地居間合同(標(biāo)準(zhǔn)版)模板3篇

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE土地居間合同3篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-20759土地居間合同3篇說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。!J土地居間合同模板一*公司地址：*居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：xxx居

2、間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供* 土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策 劃及溝通工作3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的技 術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間 方支付服務(wù)費(fèi)的義

3、務(wù)。第四條：居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的*（居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票）。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支 付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格 和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠(chéng)信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合 作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該投 資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方 按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸?及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與 *（ 土地項(xiàng)目的業(yè)主單

4、位）簽訂 本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同 第四條支付服務(wù)費(fèi)。3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生 效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與 委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí) 質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真 實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成 交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意

5、，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方： 居間方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人簽字或蓋章： 簽字或蓋章：日期：日期：土地居間合同模板二甲方（委托人）：某某建筑公司聯(lián)系地址：乙方（居間人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托， 負(fù)責(zé)就*省*工程項(xiàng)目（以下稱(chēng) 該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信

6、息，并最終促成甲方與建設(shè) 單位簽訂該工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。2、居間成功是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū) 面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁?的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程 量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權(quán)取得居間 報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬(wàn)元。3、乙方向甲

7、方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)取 得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不 真實(shí)，按照本合同第二條第 2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么 在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與 建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)， 須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā) 票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。三、甲方義務(wù)1、

8、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)， 與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成功， 則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí) 支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的*%。2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付*元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付 *;剩余施工合同金額從 正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款， 按*%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，

9、甲方取得全部工程款后 五日內(nèi)全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支由的必要費(fèi) 用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意 全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)*差*等*費(fèi)用）。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作由不 利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至 年 月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，

10、本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提 交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：合同簽訂日：甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：土地居間合同模板三編號(hào)：渝房中介字200 第（）號(hào) 合同委托人（甲方）地址：身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）電話(huà)：受托人（乙方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：電話(huà)：根據(jù)我國(guó)有關(guān)

11、法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá) 成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人 共有人 座落（區(qū)位） 項(xiàng)目名稱(chēng)樓層 戶(hù)型 室 廳 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái) 建筑面積 套內(nèi)面積 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 土地t質(zhì) 房屋 所有權(quán)證號(hào) 土地使用權(quán)證號(hào) 房屋使用權(quán)租約號(hào)合同登記號(hào) 委托單價(jià) 委托總價(jià) 計(jì)價(jià)方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打不選打“x”）1、委托意向：由售由租置換求購(gòu)求租2、委托方式（選項(xiàng)打不選打“X”獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、

12、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方 向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概 由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履 行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等 ；2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷 ；3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應(yīng)遵守的約定：1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完

13、備2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金 ；3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定：1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo) ；2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房， 如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)；4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私 ；6、不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作 ；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用

14、。七、委托期限：此委托從 年 月 日至 年 月 日止。委托期到，若甲方未提由終止合同的書(shū)面要求，則本合 同有效期順延 個(gè)月。八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供 的客戶(hù)達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款 憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn) 成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,在交易雙方簽定交易合 同時(shí)一次性付清。十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金 的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬 甲方所有。十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的 倍：1、有虛假違法和糾紛的委托；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知 乙方而私下成交的；4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)