地面維護(hù)作業(yè)

1、1.地面維護(hù)作業(yè)的目的地面維護(hù)作業(yè)的目的2.地面維護(hù)的檢查周期地面維護(hù)的檢查周期3.地面維護(hù)作業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)地面維護(hù)作業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)4.地面維護(hù)作業(yè)過(guò)程中的注意事項(xiàng)地面維護(hù)作業(yè)過(guò)程中的注意事項(xiàng)5.地面裝飾材料的分類及其保養(yǎng)維護(hù)地面裝飾材料的分類及其保養(yǎng)維護(hù)1：地面維修作業(yè)的目的：地面維修作業(yè)的目的保證設(shè)施始終處于良好使用狀態(tài)，從而保證使用人員的人身安全。2：地面維護(hù)檢查周期：地面維護(hù)檢查周期（ 1）日常檢查 每個(gè)工作日都應(yīng)對(duì)維護(hù)項(xiàng)目的可見(jiàn)部位進(jìn)行觀察，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞與變形的情況。（ 2）月檢查 每月對(duì)各項(xiàng)目至少進(jìn)行一次全面檢查，如遇特殊情況（如受撞擊，有損壞時(shí)），應(yīng)立即維修。（3）維護(hù)記錄維護(hù)應(yīng)

2、由專業(yè)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，記錄日常維護(hù)的內(nèi)容及檢測(cè)結(jié)果，并保存好記錄。3：地面維護(hù)作業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：地面維護(hù)作業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）地面表面平整度的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)次地面和地面各層地面和地面各層材料種類材料種類允許偏差（允許偏差（mm）1基土土152墊層砂、砂石、碎石、碎磚15灰土、三合土、爐渣、混凝土10毛地面的面層53找平層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層以及鋪設(shè)防水層54面層混凝土、水泥砂漿等整體面層4混凝土板4整體的及預(yù)制的普通水磨石3整體的及預(yù)制的高級(jí)水磨石2陶瓷錦磚2大理石1（2）各種塊料面層相鄰的高低允許偏差序號(hào)序號(hào)塊料面層名稱塊料面層名稱允許偏差允許偏差(mm)1普通粘土缸磚和混凝土板面層1

3、.52普通水磨石板面板13陶瓷錦磚、水泥花磚、高級(jí)水磨石板0.5（3）各類面層塊料行列（接縫）的直線度的允許偏差序號(hào)序號(hào)面層名稱面層名稱允許偏差允許偏差(mm)1缸磚、陶瓷錦磚、水磨石板、水泥花磚22大理石板面層33其它塊料面層84：地面維護(hù)作業(yè)過(guò)程中的注意事項(xiàng)：地面維護(hù)作業(yè)過(guò)程中的注意事項(xiàng)（1）不同類型面層的結(jié)合，面層與墻和其他構(gòu)筑物的結(jié)合要緊密、牢固以及圖案要正確。（2）各層表面的設(shè)計(jì)坡度，應(yīng)不大于房間相應(yīng)尺寸的0.2%，且最大偏差不得大于3cm。（3）用有水泥鋪設(shè)面層和結(jié)合層，其墊層和找平層應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)。（4）在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè)，其表面應(yīng)鑿毛、潔凈、濕潤(rùn)。（5）混凝土、水泥砂

4、漿、水磨石、鋼屑水泥面層等面層的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿， 在面層鋪設(shè)后，均應(yīng)在常溫下養(yǎng)護(hù)，一般不少于7日。（6）水泥砂漿和混凝土面層強(qiáng)度達(dá)到不小于5MPa；板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa時(shí)，方準(zhǔn)許在其上面行走。（7）混凝土、水泥砂和水磨石面層如需分格，分格縫位置與墊層的縮縫相應(yīng)對(duì)齊。（8）在鋪砌大理石、花崗石面層時(shí)，板材應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)，結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪砌，鋪砌時(shí)宜采用水泥漿或干鋪水泥灑水做粘結(jié)。（9）在地板面層鋪完后，面層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、潔凈、線路順直，不應(yīng)有空鼓、松動(dòng)、脫蕩和裂縫、缺棱、掉角、污染等缺陷。5：地面裝飾材料的分類及其保養(yǎng)維護(hù)：地面

5、裝飾材料的分類及其保養(yǎng)維護(hù)（1）常用地面裝飾材料分類木地板塑料地板地毯軟質(zhì) 硬質(zhì)石材陶瓷磚、錦磚地面涂料地面裝飾材料大理石花崗石人造石 大理石 花崗巖 陶瓷磚（2）大理石日常維護(hù)保養(yǎng)1、工具準(zhǔn)備：36#塵推、牽塵劑（堿性，可吸附微塵）、掃帚、畚箕、拖把 2、清潔程序：+將地面可掃除的垃圾用掃帚細(xì)心清除。+將拖把清洗干凈，擰至無(wú)滴水狀態(tài)，將 地面的灰塵用拖把拖凈。+口香糖去除：用刀片貼著地面將口香糖切除，將松香水噴至剩余的口香糖膠質(zhì)上，待一分鐘用抹布即可完全擦除。+粘膠清除：大理石地面上若有粘膠，可用松香水清除。+一般污漬：將莊臣全能清潔劑（堿性清潔劑），以1:32的比例兌好水，用噴壺將全能水噴

6、灑在污跡表面，用抹布清潔干凈即可+油漬清除：少量油漬可用酒精、打火機(jī)電油擦拭清除，大量油漬，可使用解脂溶油劑配合擦地機(jī)清除。+墨水污漬：因?yàn)榇罄硎癁槎嗫仔圆馁|(zhì)，所以對(duì)于茶水、墨水、咖啡等有色液體滴至大理石地面，保潔員應(yīng)在半小時(shí)之內(nèi)用拖把拖凈，防止墨水滲入大理石內(nèi)部產(chǎn)生腐變。+石材出現(xiàn)黑斑、黑點(diǎn)，用石材色素清除劑。3、大理石地面清洗：+在需要清潔區(qū)域入口擺放小心地滑告示牌，因?yàn)榈孛嫠疂n未干時(shí)，可能會(huì)引起行人摔倒。+將地面垃圾用掃帚掃掉。+按1:32的比例兌好水，倒入擦地機(jī)水箱內(nèi)，用擦地機(jī)均勻地擦拭地面。+將地面污水用吸水機(jī)吸掉。+等地面全部清理完畢，檢查地面是否仍有未清理完的污漬，墻角污漬用抹布

7、仔細(xì)抹凈。+使用拖把，用清水將地面清洗直至潔凈為止。+保持區(qū)域通風(fēng)狀況良好，必要情況下用風(fēng)扇將地面吹干。+移走告示牌。4、石材病變的處理方法：+水斑的處理及預(yù)防：預(yù)防水斑的形成可在施工前使用石材多功能防護(hù)劑。施工前， 對(duì)石材作防護(hù)處理，即可有效避免水斑的形成，同時(shí)可達(dá)到良好的防污效果。 白華的處理預(yù)防：一般來(lái)說(shuō)，要事后補(bǔ)救并防止白華再生須從多方面著手。首先要防止外部的污染即雨水的滲入，這可以從石材表面作防護(hù)處理及加強(qiáng)填縫部分的防 水功能來(lái)著手，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內(nèi)也無(wú)水分的話，白華即無(wú)法再生。 銹斑的處理預(yù)防：內(nèi)有鐵份的銹斑較不易清除，須要花較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)處理，使用石材銹斑除污劑

8、可以有效清除銹斑而且不傷 害石材，要避免使用工業(yè)用雙氧水或其他腐蝕性的強(qiáng)酸，否則會(huì)弄巧成拙。最重要的是如何防止銹斑再生，最有效的方法是除銹后隨即作防護(hù)處理，以杜絕水分再滲入石材內(nèi)部，免除銹斑再生。外來(lái)銹斑較易清除，所使用的清洗劑也與前者相同。 污斑的處理：有針對(duì)性的選擇石材專用清洗劑均可以有效地去除。 磨損處理：一般來(lái)說(shuō)，花崗石的硬度較大理石高一倍，大理石比較容易失去光澤，但不論是花崗石還是大理石，一旦光澤磨損后，要再恢復(fù)光澤就大費(fèi)周折了。因?yàn)?要恢復(fù)光澤除了重新拋光外，別無(wú)他法，所以要避免磨損，延長(zhǎng)石材壽命，最好的方法就是先作防護(hù)處理。在石材表面再用石材保護(hù)劑作表面處理。在人員出入較多的地方

9、，如自動(dòng)門(mén)入口處，定期作一次表面保護(hù)處理，經(jīng)保護(hù)后的地面，即可有效 起到防水、防污及耐磨損的作用，同時(shí)可有效提高石材亮度。（3）花崗巖日常維護(hù)保養(yǎng) 1、花崗石上油漆和顏料的清洗。 油漆或顏料滴落在花崗石上時(shí)，除了粘附在其表面上，還有一部分滲透進(jìn)了石材淺表層。清洗前先要用薄薄的刀片剝離石材表面之上的污染薄層，然后再用所選擇的 清洗劑開(kāi)始清洗。清洗劑的選擇，如果有以往相同或類似的清洗經(jīng)歷，那么可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)直接去選擇和使用相應(yīng)的清洗劑。否則，就要試著去進(jìn)行相應(yīng)的選擇和試用，但切忌濫用和亂用。但無(wú)論使用那種清洗劑或方法，最好事先在小面積區(qū)域試用，在確定效果和用量后再大范圍使用。 2、花崗石上日常污染和

10、污斑的清洗。 日常污染和污斑是指花崗石表面受到的來(lái)自人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髦挟a(chǎn)生的一些常見(jiàn)污染及所形成的污斑，像油污、積灰和不明污垢等。對(duì)于一些常見(jiàn)油污，使用一些堿性較大或弱堿性或中性的含有表面活性 劑配方的清洗劑都可以得到理想的效果。清洗時(shí)先將清洗劑倒在作業(yè)面上，用略硬一點(diǎn)的刷子刷開(kāi)，再浸泡一會(huì)(約10分鐘左右)，再用刷子來(lái)回擦洗，然后清理掉這些污液，再用清水擦洗兩邊。當(dāng)然，可以根據(jù) 情況重復(fù)前面的清洗過(guò)程。 3、花崗石上的銹斑的清除。 花崗石上的銹斑通常有兩種，一種是受到的外來(lái)銹跡污水才是導(dǎo)致石材出現(xiàn)銹變的主要誘因。像花崗石表面遭受鐵質(zhì)廣告架受雨水的侵蝕流淌下來(lái)的銹跡;另一種則是花崗石受到水的侵害時(shí)材質(zhì)里鐵的化合物 進(jìn)一步氧化擴(kuò)散產(chǎn)生的。同時(shí)，銹斑清除后應(yīng)及時(shí)地對(duì)石材進(jìn)行防水處理，因?yàn)檫^(guò)多的水跡，也會(huì)使石材受到污染。 （3）陶瓷磚日常維護(hù)保養(yǎng) 1、日常清潔拖地時(shí)，請(qǐng)盡量使用干拖，少用濕拖，局部較臟或有污跡，可用家用清潔劑如洗潔精、洗衣粉等或用除污劑進(jìn)行清洗。?；u可直接用干布