07138工程造價與管理名詞

1、07138工程造價與管理名詞1、建筑工程造價是指完成一個建設項目所需費用的總和，或者說是一種承包交易價格或合同價2、工程造價 其一是指建設項目（單位工程）的建設成本，即完成一個建設項目（單項工程）所需費用的總和，它包括建設工程、安裝工程、設備及其相關費用；其二是指建設工程的承發(fā)包價格（或稱承包價格）3、建筑工程造價管理：以建筑工程為研究對象，以工程技術、經(jīng)濟、管理為手段，以效益為目標，技術、經(jīng)濟、管理相結(jié)合的一門交叉的新興的邊緣學科。4、建筑工程造價管理是以建筑工程（工程項目）為研究對象，運用科學、技術原理和經(jīng)濟及法律手段，解決工程建設活動中造價的確定與控制、技術與經(jīng)濟、引導與服務、管理與監(jiān)督

2、等實際問題，從而提高投資效益和經(jīng)濟效益5、建筑工程即是土木建筑工程，即指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔固定資產(chǎn)設計、建筑和安裝任務的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一個活動范疇，即包括從事整個建筑、市政、交通、水利等土模工程各相關活動的總稱6、資金的時間價值是指資金在擴大在生產(chǎn)及循環(huán)周轉(zhuǎn)過程中，隨著時間的推移能產(chǎn)生心的價值7、工程建設費用是指進行某項工程建設所花費的全部費用，即該建設項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和8、設備、工器具費用是指按照項目設計文件要求，建設單位購置或自制達到固定資產(chǎn)標準和新建擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費用9、建

3、筑安裝工程費用是指建設單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用，由直接工程費用、間接費、計劃利潤、稅金等四個部分組成。10、工程建設其它費用是指未納入設備、工器具費用和建筑安裝工程費用，由項目投資支付、為保證工程建設順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生各項費用的總和。11、直接工程費由直接費、其他非直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成。12、直接費是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費13、措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術措施費和施工組織措施費組成。14、人工費是指直接從事建筑安裝工

4、程施工的生產(chǎn)工人開支范圍內(nèi)的各種費用，內(nèi)容包括：（1）基本工資；（2）工資性補貼；（3）生產(chǎn)工人輔助工資；（4）職工福利費；（5）生產(chǎn)工人勞動保護費15、材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體原材料、輔助材料、夠配件、零件、半成品的費用及周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷費用16、施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用權(quán)費以及機械安、拆和進出場費用17、現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設施費、現(xiàn)場管理費18、間接費是指雖不直接由施工以工藝過程所引起，但卻是與工程的總體條件有關的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務的各項費用，包括企業(yè)管理費、財

5、務費、其他費用。19、財務費用指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯稅凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其它財務費用20、間接其它費用是指按規(guī)定支付工程造價管理部門的定額編制管理費即勞動定額管理部門的定額測定費，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費。21、建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。22、設備及工、器具購置費是由設備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分23、設置購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購

6、置費用，它由設備原價和設備運雜費構(gòu)成。24、國產(chǎn)設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價、即出廠的價、或定貨合同價25、國產(chǎn)標準設備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術要求，由我國設備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設備。26、國產(chǎn)非標準設備是指國家尚無定型標準，各設備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次定貨、并根據(jù)具體的設計圖紙制造的設備27、進口設備的原價是指設備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅為止形成的價格28、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到國家自從標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具

7、和備品備件等的購置費用29、工程建設其它費用是指工程建設及其它為使工程建設順利進行作準備而發(fā)生的費用或項目在建設期間和發(fā)生經(jīng)營初期有關的費用。它包括土地使用費用，勘察設計費，研究實驗費，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，生產(chǎn)準備費等30、土地使用費是指建設項目通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及遷移的補償或土地使用權(quán)出讓金31、勘察設計費指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告、設計文件等所需的費用（勘察費一般民用建筑6層以下的按35元/平方米 計算，高層建筑按810元/平方米 計算，工業(yè)建筑按1012/平方米 計算）32、研究實驗費是指為本建設項目提供或驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進行必

8、要的研究實驗，以及設計規(guī)定在施工中必須進行的實驗、驗證所需的費用33、聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費用是指新建企業(yè)或增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷或無符合聯(lián)合式運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分34、生產(chǎn)準備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用35、辦公和生活家具購置費是指保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必要購置的辦公和生活家具、用具的費用36、經(jīng)營項目鋪底流動資金指經(jīng)營性建設項目為保證生產(chǎn)品種和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定應列入建設項目總資金的鋪底流動資金37、工程監(jiān)理費指委托工程監(jiān)理單位

9、對工程實施監(jiān)理工作所需的費用38、工程保險費是指建設項目在建設期間需要實施工程保險所需的費用39、供電貼費是指項目按照國家規(guī)定交付的供電工程貼費、施工零時供電工程貼費，是解決電力建設資金不足的零時對策40、施工機構(gòu)遷移費是指施工機構(gòu)根據(jù)建設任務的需要，經(jīng)過有關部門成建制地由原駐地遷移到另一個地區(qū)的一次性搬遷費用41、建設單位管理費指建設項目從立項、籌建、建設、聯(lián)合式運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需的費用42、基本預備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用43、漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測、預留費用。費用內(nèi)容包括：人工費，設備、材料、施

10、工機械價差，建筑安裝工程費及工程建設其它費用調(diào)整、利率、匯率調(diào)整等44、建設期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設期間內(nèi)應償還的貸款利息。45、工程量是指組成單位工程的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理量和自然量46、工料機消耗定額是指人工工日、材料、施工機械臺班的消耗額度指標47、施工定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用消耗定額三個部分組成48、時間定額是指在一定生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術等級的工人班組或個人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間49、產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下

11、，某工種、某種技術等級的工人班組或個人，在單位時間內(nèi)（工日）應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量50、材料消耗定額是指在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件數(shù)量的標準51、材料損耗量是施工過程中不可避免的廢料和損耗等，損耗范圍是由倉庫或露天堆放場地運至施工地點的運輸損耗及施工操作損耗，但不包括可以避免的浪費和損失的材料52、機械時間定額是指在合理勞動組織與合理使用機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械工作時間53、機械產(chǎn)量定額是指在合理勞動組織與合理使用機械的條件下，某機械在一個臺班時間內(nèi)，所必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量54、建筑工程概算是根據(jù)初步設計或擴

12、大初步設計的圖紙、概算定額或概算指標、費用定額及工程管理部門頒發(fā)的有關文件規(guī)定編制而成的擬建工程費用文件55、概算指標通常是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或萬元造價為計算單位而規(guī)定的人工、材料及造價的定額指標56、施工圖預算是依據(jù)批準的施工設計圖紙、施工組織設計、全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額和全國統(tǒng)一安裝工程預算定額及各省（市、自治區(qū)）同意基價表和費用定額、機械臺班定額、價格信息、建筑工程造價部門頒發(fā)的現(xiàn)行文件編制的單位工程或單項工程建設費用的文件57、投資是指經(jīng)濟主體為了預期的效益投入一定量的貨比或其他資源，進而形成資產(chǎn)從事某項產(chǎn)業(yè)活動的經(jīng)濟行為 58、投資體制是指組織、領導和管理

13、社會投資活動的基本制度和主要的方式方法 59、德爾菲法是采用背對背的通信方式征詢專家小組成員的預測意見，經(jīng)過幾輪征詢，使專家小組的預測意見趨于集中，最后做出符合市場未來發(fā)揮在那趨勢的預測結(jié)論。60、投資回收期是指一項投資的現(xiàn)金流入逐步累計至相等于現(xiàn)金流出總額，即收回全部原始投資所需的時間61、投資報酬率法是指一項投資方案的平均每年獲得的收益與投資額之比，它表示單位投資額每年獲得的經(jīng)濟效益的方法62、差額投資內(nèi)部收益率法是指兩個不同投資方案的差量凈現(xiàn)金流量的基礎上計算出差額內(nèi)部收益率IRR并據(jù)以判斷方案熟優(yōu)熟劣的方法63、年回收額法是指根據(jù)所有投資方案的年回收額的大小來選擇最優(yōu)方案的決策方法64

14、、投資估算指標是一種較為綜合和概括的指標體系，它是以各類建筑物的面積、體積、生產(chǎn)能力或其它計量單位為計算單位的投資指標65、單項工程指標一般系指建設項目各單項工程的以生產(chǎn)能力為計算單位的投資指標。它應包括單項工程的建筑安裝工程費，設備、工器具購置費以及應列入單項工程投資的其它費用66、單位工程指標一般系指建筑物、構(gòu)筑物以平方米、立方米、座等為計算單位的投資指標。其應說明工程內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料量、其它材料費、人工合計工日數(shù)和平均等級以及機械使用費67、限額設計就是按照批準的可能的性研究投資估算，控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功

15、能的前提下，按照分配的投資限額控制設計，并嚴格控制設計的不合理變更，保證不突破總投資限額的工程設計過程。68、價值工程是通過分析產(chǎn)品功能和成本之間的關系，力求以最低的產(chǎn)品總成本可靠的實現(xiàn)產(chǎn)品必要功能，從而提高產(chǎn)品價值的一項有組織的活動69、標準設計：也稱通用設計或定型設計，是按照現(xiàn)行的設計標準，對各種建筑，結(jié)構(gòu)和構(gòu)造配件等編制的具有重復實用性質(zhì)的整套技術文件圖紙，經(jīng)主管部門審查，批準后頒發(fā)的在全國，部門或地方通用的設計70、設計標準：是國家的重要技術規(guī)范，是進行工程建設勘察、設計、施工及驗收的重要依據(jù) 71、 國家設計標準和標準設計，簡稱“國標”，是指再全國范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標準和設計，應由編制

16、部門提出并報國家建設部審核批頒發(fā)72、部頒設計標準和標準設計，簡稱”部標“，是指在全國各行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標準和設計，應由編制單位提出經(jīng)各行業(yè)主管部門審批頒發(fā)，并報建設部備案 73、省，市，自治區(qū)設計標準和標準簡稱“地方標準”，是指在本地區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標準和設計，應由編制單位提出經(jīng)省，市，自治區(qū)審批頒發(fā)，并報建設部備案74、設計單位標準規(guī)范，簡稱“企業(yè)標準”，是指在本單位范圍內(nèi)統(tǒng)一，再本單位內(nèi)部使用的設計技術原則和規(guī)定75、施工階段：利用建筑材料、構(gòu)配件及機具設備通過人工勞動把施工圖紙變成工程實體的過程，以實現(xiàn)建筑產(chǎn)品的價值和使用價值。76、施工組織設計：進行工程投標、簽訂承包合同、施工

17、準備和指導施工的基本的、全局性的技術經(jīng)濟文件。它的基本任務是：根據(jù)工程建設的規(guī)律和合同規(guī)定，制定出經(jīng)濟合理的規(guī)劃方案，有效地利用時間和空間，合理地安排施工順序和進度計劃，優(yōu)化配置和節(jié)約使用人力、物力、資金和技術等資源，努力協(xié)調(diào)好各方面的工作，從而能夠使工程施工達到預定的目標。77、單位工程施工組織設計是以單位工程為對象編制的，用以直接指導單位工程施工的技術經(jīng)濟文件。它是以施工圖為依據(jù)的。78、施工組織總設計是以整個建設項目或建筑群為對象編制的，是整個建設項目或建筑群工程施工準備和施工的全局性、指導性文件。79、施工組織設計的優(yōu)化是一個決策的過程，造價工程師應根據(jù)所建工程的實際情況及其所處地質(zhì)條

18、件、氣候條件、經(jīng)濟環(huán)境和承建單位的能力深入分析承建單位提交的施工組織設計，努力尋求多個改進方案，選擇其中最佳方案，并力促承建單位能夠接受最佳方案，使其造價控制在所確定的目標之內(nèi)。80、網(wǎng)絡計劃技術是指用于工程項目的計劃與控制的一項管理技術。81、網(wǎng)絡圖是指網(wǎng)絡計劃技術的圖解模型，反映整個工程任務的分解和合成。82、關鍵線路：連接各個關鍵工作就組成了總持續(xù)時間最長的線路，成為關鍵路線。83、自由時差就是指在不影響后續(xù)工作最早開始時間的情況下，可以利用的機動時間。84、網(wǎng)絡優(yōu)化是指根據(jù)關鍵路線法，通過利用時差，不斷改善網(wǎng)絡計劃的初始方案，在滿足一定的約束條件下，尋求管理目標達到最優(yōu)化的計劃方案。8

19、5、項目：是指那些作為管理對象，在一定的約束條件下具有特定目標的一次性任務。86、項目管理：指在一定的約束條件下，為使項目一次性實現(xiàn)項目目標所進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)。87、建設項目：指按一個總體設計或初步設計進行施工的一個或幾個單項工程的總體。88、建設項目管理：指將項目管理的理論和方法結(jié)合建設項目的實際情況而進行的管理。89、工程項目也稱單項工程，是指具有獨立的設計文件，在竣工投產(chǎn)后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）生產(chǎn)線或獨立工程等。90、工程項目管理：指將項目管理的理論和方法結(jié)合工程項目的實際情況而進行的管理91、施工項目管理：指建筑施工企業(yè)或它

20、委托的項目班子對施工項目所進行的項目管理。其全過程包括投標、簽訂合同、規(guī)劃準備、施工、交工驗收和保修等階段。92、組織是管理的一項基本職能，是為一個共同的目標對資源進行有效結(jié)合的過程。93、組織管理：是實現(xiàn)組織職能的過程。其內(nèi)容包括組織系統(tǒng)的設計、組織運行和組織調(diào)整三個環(huán)節(jié)，是一個循環(huán)往復的過程。94、組織系統(tǒng)的設計：指籌劃、確定一套合理的組織機構(gòu)，建立必要的規(guī)章制度，劃分并明確整個項目不同崗位、層次、部門的權(quán)責，使之形成一個責任分擔的系統(tǒng)。組織系統(tǒng)的運行主要是指在設計的組織系統(tǒng)內(nèi)，進行人員的適當配備，選拔合適的人員肩負一定的責任，然后通過各種信息的傳遞，實現(xiàn)組織的目標。95、組織系統(tǒng)的調(diào)整：

21、指適時地依據(jù)工作需要、環(huán)境變化，分析原有組織系統(tǒng)的缺陷、適應性和效率性，對原組織系統(tǒng)進行調(diào)整和重新組合。96、控制：就是對項目的施工活動的過程和計劃的執(zhí)行情況進行檢查和考核，找出偏差，發(fā)現(xiàn)潛力，采取措施，從而保證達到預定目標的全部活動過程。控制的目的和任務是保證項目總目標的實現(xiàn)。97、動態(tài)控制原理：就是對項目的施工活動的計劃和過程執(zhí)行情況進行檢查和考核，找出偏差，發(fā)現(xiàn)偏差，發(fā)現(xiàn)潛力，采取措施從而保證達到目標的全過程 98、工程建設監(jiān)理：指工程建設監(jiān)理機構(gòu)和執(zhí)行者，依據(jù)建設行政法規(guī)、技術標準和有關合同等，綜合運用法律、經(jīng)濟、行政和技術手段，對工程建設實施的監(jiān)督管理，以取得最大投資效益為目的。99

22、、建設監(jiān)理包括項目前期決策、項目設計、項目施工和項目驗收等工作內(nèi)容，具有顧問、參謀和監(jiān)督管理等職責。100、建設監(jiān)理制：用科學方法對建設項目進行監(jiān)督和管理的一種管理體系，將建設監(jiān)理作為基本建設管理制度確定下來。101、政府建設監(jiān)理：指政府對工程建設行為實施的強制性監(jiān)理和對社會監(jiān)理單位實行的監(jiān)督管理。102、社會建設監(jiān)理：指社會監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托，對工程建設實施專業(yè)化的監(jiān)督管理。103、社會監(jiān)理單位：指依法成立的、具有獨立性的、智力密集型的從事工程建設監(jiān)理業(yè)務的經(jīng)濟實體。104、質(zhì)量成本是指為了保證工程質(zhì)量能滿足設計要求和用戶需要所做出的各項努力的費用，以及由于工程質(zhì)量問題而造成的損失和進行

23、返修賠償所消耗的費用的總和105、工程成本是指工程材料費用、施工前準備費用、施工費用和管理費用的總和106、鑒定成本：再施工準備階段和施工階段對所使用的材料和工程施工質(zhì)量進行鑒定，評價所需要的費用107、直方圖法：直方圖是質(zhì)量管理中常用的一種統(tǒng)計圖表，它是將質(zhì)量特征數(shù)據(jù)按大小整理分區(qū)，以數(shù)據(jù)個數(shù)（頻率）為高度繪成直方形。108、建設工期，一般是指建設項目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項工程，單位工程從正式破土動工到按設計文件全部建成即竣工驗收交付使用所需的全部時間，建設工期同工程造價，工程質(zhì)量一起被視為建設項目管理的三大目標，作為考核建設項目經(jīng)濟效益和社會效益的重要指標109、合理工期是指建設項目在正常的

24、建設條件，合理的施工工藝和管理，建設過程中對人力，財力，物力資源合理有效地利用，使項目的投資方和各參建單位均獲得滿意的經(jīng)濟效益的工期110、定額工期是指在一定的經(jīng)濟和社會條件下，在一定時期內(nèi)由建設行政主管部門指定并發(fā)布項目建設所消耗的時間標準111、合同工期：再定額工期的指導下，由工程建設的承包雙方根據(jù)項目建設的具體情況，經(jīng)招標或協(xié)商一致后，在承包合同書中確認的建設工期20建設周期：建設總規(guī)模的比值112、索賠：在建設項目合同的履行過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢驔]有全面履行合同所沒定的義務而遭受損失時，向?qū)Ψ教岢龅馁r償或補償要求113、反索賠：指一方接到另一方提出的賠償損失的要求后，為防止己方

25、損失可以據(jù)理向?qū)Ψ教岢鱿鄳馁r償損失的要求114、理賠是指對索賠或反索賠要求的確認，并執(zhí)行索賠或反索賠要求的補償115、費用索賠：指承包商向業(yè)主（監(jiān)理工程師）提出補償自己的額外費用支出或賠償損失的要求116、工期索賠：指承包商在索賠事件發(fā)生后向業(yè)主（監(jiān)理工程師）提出延長工期，推遲竣工日期的要求117、招標投標是商品經(jīng)濟中的一種交易方式，通常用于大宗商品的交易。其特點是由唯一的買主（或賣主）設定標的，招請若干個賣主（買主）通過秘密報價進行競爭，從中選擇優(yōu)勝者與之達成協(xié)議，隨后按協(xié)議實現(xiàn)標的。118、工程招標：是指招標人在發(fā)包之前，公開招標或邀請招標人，根據(jù)招標人的意圖和要求提出報價，擇日當場開標

26、，以便從中擇優(yōu)選定投標人的一種經(jīng)濟活動。119、工程投標：是工程招標的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標條件，經(jīng)過初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標書，提出報價，并等候開標，決定能否中標的經(jīng)濟活動。120、公開招標：是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。121、邀請招標：是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。122、招標人：必須是依照招標投標發(fā)規(guī)定，提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。 123、招標工程的標底：是指在發(fā)招標廣告或邀請前根據(jù)設計圖紙和國家有關定額、取費標準計算出來的工程造價，是招標人對招標工程的估價或價格預期。124、

27、開標：是指在預定的時間、地點，由招標單位主持，在有各單位、當?shù)毓C機構(gòu)及有關部門代表參加的情況下，當眾打開標箱，由公證人員檢查并確定標書的合法性，然后由工作人員逐一拆封，公開宣布投標書的主要內(nèi)容，同時當場宣布評標原則和標準。125、評標：就是對所有投標單位的標書從技術、商務、法律、施工管理等方面進行分析和評定。126、建設工程承包合同：是指建筑工程發(fā)包方（業(yè)主）與承包方（承包商）為完成指定的建設項目的勘察、設計、施工任務而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。127、合同管理：就是各級政府工商行政管理機關、建設主管機關和金融機構(gòu)以及工程發(fā)包方、承包方和咨詢監(jiān)理單位依法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度，采取法律

28、的、行政的和經(jīng)濟的手段進行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，保護合同當事人的合法權(quán)益，處理合同執(zhí)行中的糾紛，防止和制裁違法行為，保證合同法規(guī)貫徹實施的一系列活動。128、索賠管理：是合同管理工作中的最后一個部分，包括索賠和反索賠。129、投資估算是項目決策的重要依據(jù)之一，該模塊的功能是根據(jù)項目的特征值，利用估算指標或者利用指數(shù)法、系數(shù)法等確定其投資估算130、設計概算：是指在初步設計或擴大初步設計階段，根據(jù)設計要求對工程造價進行的概略計算。131、施工圖預算：是確定招標標底或投標報價以及確定承包合同價的依據(jù)。132、工程造價咨詢:指面向社會結(jié)社委托,承擔建設項目的可行行研究投資估算,項目經(jīng)濟評價,工程概算、預

29、算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標標底，投標報價的編制和審核，對工程造價進行見空以及提供有關工程造價信息資料等業(yè)務工作。133、工程造價咨詢單位：是取得工程造價咨詢單位資質(zhì)證書、具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位。134、造價工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價工程師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建筑工程造價業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。135、項目資本金:是指投資項目總投資中必須包含一定比例的,由出資方出納的資金,這部分資金對項目的法人而言屬非負債資金.136、國家預算內(nèi)投資,簡稱國家投資,是指以國家預算資金為來源并列入國家計劃的固定資產(chǎn)投資.137、國家預算內(nèi)投資,簡稱國家投資,是指以國家預算資金為來源并列入國家