包工包料建設(shè)工程施工合同_第1頁
包工包料建設(shè)工程施工合同_第2頁
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1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第 1 頁共 10 頁包工包料建設(shè)工程施工合同篇一:包工包料建房施工合同書包工包料建房施工合同書甲方:身份證號(hào):電話:乙方:身份證號(hào):電話:甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟 崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方, 經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié) 議:一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù) 責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用 的全部原材料,施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工 人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應(yīng)注意 施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完(:包工包料建設(shè)工程施工合 同)全責(zé)任,因施工設(shè)

2、備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的 傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽 造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù) 全部責(zé)任。二、 施工要求1 1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),不得隨意 更改,如需更改,需征得甲方同意。2 2、 乙方自本合同簽訂后開始施工,月天),即自按期交 房。3 3、 乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。三、 付款方式工程報(bào)價(jià):每平方元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1 1、 地基挖好后甲方支付乙方首批款 2 2 萬元。2 2、 第一層蓋好后付 4 4 萬元。3 3、 第二層蓋好后付 4 4 萬元。4 4 后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問

3、題,甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、 工程內(nèi)容:從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、 違約責(zé)任:1 1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。第 2 頁共 10 頁2 2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金2 2 萬元。3 3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲 方支付合同總造價(jià)1%1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)

4、月以上的, 乙方需向甲方支付不低于 1.51.5 萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。甲方:乙方簽字:簽約時(shí)間:年月曰篇二:建筑工程包工包料承包合同建筑工程包工包料承包合同發(fā)包人:承包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自 愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下,甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包 料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺遵守,不得 違約。一、工程名稱:二、工程地點(diǎn):三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合

5、單價(jià)以包工包料方式包干。第 3 頁共 10 頁建筑面積元/m2/m2 (大寫:m2m2 人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī) 則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。四、 開工日期:年月曰竣工日期:年月曰五、 承包范圍:工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明,圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更, 甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng), 必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里 面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎 石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂 防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔 助性材料,以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、

6、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、 門,室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝 修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由 乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工) 。六、 甲方內(nèi)容1 1、 甲方提供圖紙、水電的來源處。2 2、 監(jiān)理方的人員由甲方提供;3 3、 乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。4 4、 如有更改、變動(dòng),所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都 由乙方負(fù)責(zé)。第 4 頁共 10 頁七、 乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容1 1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2 2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。3 3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。4 4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。八、 付款方式1 1、 乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起,甲方支付乙方工程款2020 萬元。2 2、 主體封面,甲方支付乙方工程款6060 萬元。4 4、 抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:6060 萬元。5 5、 綜合驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%98%6 6、其余 2%2%乍為保修金,在一年之內(nèi)付清。九、 質(zhì)量要求1 1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定做好施工放線工作、材料計(jì)劃,自檢及專用表格填寫,達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。2 2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理

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