第六章園林工程施工圖預(yù)算的編制

1、第六章第六章 園林工程施工圖預(yù)算的編制園林工程施工圖預(yù)算的編制 知識(shí)目標(biāo)知識(shí)目標(biāo) 了解園林工程施工圖預(yù)算的編制依了解園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)；熟悉園林工程施工圖預(yù)算各項(xiàng)取費(fèi)據(jù)；熟悉園林工程施工圖預(yù)算各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法、園林工程造價(jià)的計(jì)算程序；的計(jì)算方法、園林工程造價(jià)的計(jì)算程序；掌握?qǐng)@林工程施工圖預(yù)算的概念、預(yù)算掌握?qǐng)@林工程施工圖預(yù)算的概念、預(yù)算費(fèi)用的組成、施工圖預(yù)算編制方法和流費(fèi)用的組成、施工圖預(yù)算編制方法和流程。程。 技能目標(biāo)技能目標(biāo) 能進(jìn)行園林工程施工圖預(yù)算的編制。能進(jìn)行園林工程施工圖預(yù)算的編制。第一節(jié)第一節(jié) 預(yù)算費(fèi)用的組成預(yù)算費(fèi)用的組成 園林建設(shè)工程預(yù)算費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、直接費(fèi)、

2、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金和其他費(fèi)用計(jì)劃利潤、稅金和其他費(fèi)用五部分組成。 一、直接費(fèi)一、直接費(fèi) 直接費(fèi)是指建設(shè)工程施工中直接用于工程上的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。是根據(jù)施工圖紙結(jié)合定額項(xiàng)目的劃分，以每個(gè)工程項(xiàng)目的工程量乘以該工程項(xiàng)目的預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算出來的。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等）、措施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成。 （一）直接工程費(fèi)（一）直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。直接工程費(fèi)是施工圖預(yù)算的主要內(nèi)容。 1人工費(fèi)人工費(fèi) 人工費(fèi)是指列入預(yù)算定額的直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用總和。 （一）直接工程費(fèi)（一）直

3、接工程費(fèi) 2材料費(fèi)材料費(fèi) 材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用 3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入預(yù)算定額的完成園林工程所需消耗的施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)與施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用相應(yīng)定額的乘積。 （二）措施費(fèi)（二）措施費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。 1施工技術(shù)措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi) 施工排水、降水費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 2施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi) 環(huán)境保護(hù)

4、費(fèi) 安全文明施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 交叉作業(yè)施工增加費(fèi) （三）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（三）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用。二、間接費(fèi)二、間接費(fèi) 間接費(fèi)是指園林綠化施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為園林工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)在施工中不直接發(fā)生在工程本身，由施工管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。 1施工管理費(fèi)施工管理費(fèi) 施工管理費(fèi)是指施工企業(yè)為了組織與管理園林工程施工所需要的各項(xiàng)管理費(fèi)用，以及為施工服務(wù)等所支出的人力、物力和資金等方面費(fèi)用的總和。 2規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 三、

5、計(jì)劃利潤三、計(jì)劃利潤 計(jì)劃利潤也稱差別利潤，是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，按照國家規(guī)定向建設(shè)單位收取的費(fèi)用，是施工企業(yè)職工為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建設(shè)工程造價(jià)中的體現(xiàn)。 四、稅金四、稅金 稅金是指由施工企業(yè)按照國家規(guī)定計(jì)入園林建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的各項(xiàng)費(fèi)用總和。第二節(jié)第二節(jié) 各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法各項(xiàng)取費(fèi)的計(jì)算方法 一、直接費(fèi)一、直接費(fèi) 直接費(fèi)=（預(yù)算定額基價(jià)項(xiàng)目工程量）+措施費(fèi) （一）直接工程費(fèi)的計(jì)算（一）直接工程費(fèi)的計(jì)算 直接工程費(fèi)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和。 1人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算公式 (1)人工費(fèi)

6、=（預(yù)算定額基價(jià)人工費(fèi)項(xiàng)目工程量） (2) 材料費(fèi)=（預(yù)算定額基價(jià)材料費(fèi)項(xiàng)目工程量） (3) 施工機(jī)械使用費(fèi)=（預(yù)算定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)項(xiàng)目工程量） 2計(jì)算工程量計(jì)算工程量 3套用預(yù)算定額單價(jià)套用預(yù)算定額單價(jià) 各項(xiàng)工程量計(jì)算完畢并經(jīng)校核后，就可以著手編制單位工程施工圖預(yù)算書。預(yù)算書以表格形式加文字說明來編制. 表格制作完成后，可分三步來完成預(yù)算編制工作。 (1)填寫分項(xiàng)工程名稱和工程量填寫分項(xiàng)工程名稱和工程量 (2)翻查預(yù)算定額，填寫預(yù)算單價(jià)翻查預(yù)算定額，填寫預(yù)算單價(jià) (3)計(jì)算合價(jià)和小計(jì)計(jì)算合價(jià)和小計(jì) （二）措施費(fèi)的計(jì)算（二）措施費(fèi)的計(jì)算 措施費(fèi)是指在施工過程中發(fā)生的具有直接費(fèi)性質(zhì)但未包含在預(yù)算定

7、額之內(nèi)的費(fèi)用。措施費(fèi)包括施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi) 1施工技術(shù)措施費(fèi) （1）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) （2）混凝士、鋼筋混凝士模板及支架費(fèi) （3）腳手架費(fèi) （4）施工排水、降水費(fèi) （5）其他施工技術(shù)措施費(fèi) （二）措施費(fèi)的計(jì)算（二）措施費(fèi)的計(jì)算 2施工組織措施費(fèi) 施工組織措施費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)率的按（表6-3）計(jì)算 二、規(guī)費(fèi)二、規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。規(guī)費(fèi)的通用計(jì)算公式為： 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率 三、稅金三、稅金 根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，稅金是由營業(yè)稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加三部分組成。 稅金費(fèi)率以（表6-5）中規(guī)

8、定計(jì)算 四、綜合費(fèi)用費(fèi)率四、綜合費(fèi)用費(fèi)率 1綜合費(fèi)用費(fèi)率表 仿古建筑及園林綠化工程綜合費(fèi)用按以下費(fèi)率表（表6-6）計(jì)算 五、材料差價(jià)五、材料差價(jià) 材料差價(jià)是指材料的預(yù)算價(jià)格和實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格之間的差額。由于在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下原材料的實(shí)際價(jià)格在不斷地波動(dòng)，與預(yù)算價(jià)格不相符。因此在確定單位工程造價(jià)時(shí)，必須進(jìn)行差價(jià)調(diào)整。第三節(jié)第三節(jié) 園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 一、已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算書一、已經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算書 二、已批準(zhǔn)的施工圖紙二、已批準(zhǔn)的施工圖紙 三、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案三、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 四、察看現(xiàn)場(chǎng)四、察看現(xiàn)場(chǎng) 五、現(xiàn)行園林工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工

9、五、現(xiàn)行園林工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則和材料預(yù)算價(jià)格程量計(jì)算規(guī)則和材料預(yù)算價(jià)格 六、工程承包經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議書六、工程承包經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議書 七、預(yù)算工作手冊(cè)和有關(guān)工具書七、預(yù)算工作手冊(cè)和有關(guān)工具書第四節(jié)第四節(jié) 園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟 常用的施工圖預(yù)算的編制方法可分為工工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法料單價(jià)法、綜合單價(jià)法兩種。 工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指采用預(yù)算定額預(yù)算定額（計(jì)價(jià)定額）基價(jià)基價(jià)與各分項(xiàng)工程量相乘計(jì)算定額的直接費(fèi)后另加上間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金金等編制出施工圖的預(yù)算。第四節(jié)第四節(jié) 園林工程施工圖預(yù)算的編制步驟園林工程施工圖預(yù)算的編制

10、步驟 綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法即分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。 一、準(zhǔn)備工作一、準(zhǔn)備工作 對(duì)擬施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際勘察，做細(xì)致的了解。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解土質(zhì)、排水、標(biāo)高、地面障礙物等情況，看施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是否與設(shè)計(jì)圖紙相吻合。 二、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)二、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì) 只有在對(duì)工程全貌、施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料有了全面、詳細(xì)的了解以后，才能正確使用定額結(jié)合各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算出相應(yīng)工程量。 三、劃分工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量并匯總?cè)?、劃分工程?xiàng)目，計(jì)算工

11、程量并匯總 1確定工程項(xiàng)目確定工程項(xiàng)目 嚴(yán)格按照定額的項(xiàng)目確定工程項(xiàng)目，要求工程項(xiàng)目名稱與定額子目的名稱相一致，計(jì)量單位要一致，以便于定額的套用。 2計(jì)算工程量計(jì)算工程量 計(jì)算工程量主要是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化成按定額的分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分的工程數(shù) 3工程量匯總工程量匯總 四、套用預(yù)算定額基價(jià)四、套用預(yù)算定額基價(jià) 套用預(yù)算定額基價(jià)時(shí)要嚴(yán)格按照預(yù)算定額中的子目及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，將工程預(yù)算項(xiàng)目按定額順序編號(hào)，根據(jù)匯總工程量和預(yù)算定額填寫工程預(yù)算表，表中應(yīng)填入定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)量定位、工程量、定額基價(jià)，并填寫人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。使用基價(jià)要正確，每一分項(xiàng)工程的定額編號(hào)，工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量定位、基

12、價(jià)均應(yīng)與定額要求相符，要防止錯(cuò)套、漏套，以免影響預(yù)算的質(zhì)量。 五、計(jì)算定額直接費(fèi)，進(jìn)行工料分析五、計(jì)算定額直接費(fèi)，進(jìn)行工料分析 六、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用并匯總六、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用并匯總 七、校核七、校核 八、編寫說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)八、編寫說明、填寫封面、裝訂成冊(cè) 九、復(fù)核、簽章及審批九、復(fù)核、簽章及審批第五節(jié)第五節(jié) 工程造價(jià)的計(jì)算程序工程造價(jià)的計(jì)算程序 一般情況下，計(jì)算工程施工圖預(yù)算造價(jià)的程序如下。 計(jì)算工程直接費(fèi)。計(jì)算工程直接費(fèi)。 計(jì)算間接費(fèi)。計(jì)算間接費(fèi)。 計(jì)算計(jì)劃利潤。計(jì)算計(jì)劃利潤。 計(jì)算稅金。計(jì)算稅金。 確定工程預(yù)算造價(jià)。確定工程預(yù)算造價(jià)。工程預(yù)算造價(jià)工程預(yù)算造價(jià)=直接費(fèi)十間接費(fèi)十計(jì)劃利潤十稅金直接費(fèi)十間接費(fèi)十計(jì)劃利潤十稅金 表6-9、表6-10為廣東省園林綠化工程清單計(jì)價(jià)程序表和園林綠化工程定額造價(jià)程序表。 表6-11、表6-12為廣東省園林建筑工程清單計(jì)價(jià)程序表和園林建筑工程定額造價(jià)程序表。第六節(jié)第六節(jié) 園林工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例園林工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例 某小區(qū)庭園綠化工程預(yù)算實(shí)例某小區(qū)庭園綠化工程預(yù)算實(shí)例 表6-15為某小區(qū)庭園綠化苗木表，請(qǐng)用定額計(jì)價(jià)法編制該庭園綠化工程預(yù)算。 第一步，收集資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、苗木表、定額工具書、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、其他相關(guān)文件