中原-復地南延線項目定位報告(精)

1、本報告所有數(shù)援統(tǒng)計以成都巾房管局備案數(shù)18為準Ccntalinc CultantH成都宏觀市場分析區(qū)域市場分析項目發(fā)展戰(zhàn)略及市場定位物業(yè)發(fā)展建議CcntalincCcutaline CoiiMiltant成都市宏觀市場分析20062008年，GDP年平均増長率18%;受到地膜和金融危機的原因.2008年較2007年的20.89%回落到】7 34%。成都整體經(jīng)濟受惠于中國經(jīng)濟的快速增長 和新待區(qū)經(jīng)濟的葦動。 20062008年，人均GDP的増長率11 8%, 2008年30885元，突破了3萬元大關(guān).增長率為16.43%,保持高速的增長.成都的GDP以及人均GDP的增長來源于整個國 家的經(jīng)濟形式

2、的帶動，才有快速的增長。FORTE SM5成都市宏觀市場分析宏觀經(jīng)濟分析住宅售價分析住宅供需分析未來供應(yīng)分析宏觀經(jīng)濟分析住宅供需分析5住宅售價分析:未來供應(yīng)分析成都人均GDP及増長06O81F. GD?a均GDHB長毗成都歷年GDP及増長濱料來源：w計年筈資料宋?。篺xrm統(tǒng)計年笠FORTESM5FORTE反地* |住宅供需分析住宅售價分析未來供應(yīng)分析固定責產(chǎn)和烏地產(chǎn)開發(fā)投賁年均増長林過25%FORTES成都市宏觀市場分析1宏觀經(jīng)濟分析住宅供需分析住宅售價分析未來供應(yīng)分析008.人口増長率年均釣18%2006-2008年，人口增長穩(wěn)定.年均增長率為1.3%; 2C08年】125萬人口比2007

3、年增長13萬0009008007006005004003房迪產(chǎn)開發(fā)段竟（億元）自莢増長至X619.17909.9912.5137.447.0Q.0.0OOOQO.0as.65Q56s6QQ544332211SO2006-2008,成都市固定資產(chǎn)投資平均増長率27.6%;A2008年3012.91億元.增長率為25.8%.保持 高速的增長。A2002008年，成都市固定資產(chǎn)投資平均增 長率是2&2%;A2008年增長速度大幅腹卜降，主要原因是2008年的全球經(jīng)濟危機彩響了房地產(chǎn)投資35003UUU200015001000500冏定姿產(chǎn)糧寃対比on-oooon-oooS2313029282

4、7回定資產(chǎn)投黃（億元）自然坷亡率慮邯布人口増長率2 52.0Ccutaline CoiiMiltant成都市的人口増長及城帀發(fā)展速度增快,隨之產(chǎn)生的配套設(shè)施的裔求就會増加。Ccntadinc CaiiMiltantsCcntalinc (xniMiltantHFORTE SM?R|住宅供需分析|住宅售價分析未來供應(yīng)分析X08% JB民收入及清支出in長3神過】0%0忤 住宅供比皿年上升則到2008年，供濡比達到1 7,截至2008年12月31日，成都住宅市場可售住宅達85928*,合計面積840.76萬方；A09年一李度成交離于供應(yīng)，主要在消化存重房。宏觀經(jīng)濟分析住宅供需分析住宅售價分疥未來供

5、應(yīng)分析FORTE反地“成都市歷年居民支配收入1SOOO18 0160001400012000100008000V城市居民人均 司如1收入1元)一自然圮忙車16014 012.010 06.04.00.02(X)62008年，城市居民人均可支配收入 的平均増長率1242%:A2C08年16943元，増長率為12.36%,保持高速的增長。20062008年，城市居民人均可支配收入増 長率10;成都居民的消費意識較強，消費支出占收入 的80%,幣且收入與支出的年增長速度相近。成都市宏觀市場分析600040002000湧料來源：fleam統(tǒng)計年簽成祁市歷年居民消費支出2006-2008供需分析教據(jù)宋潺

6、：ffiffim房周|供應(yīng)統(tǒng)計以每年新増供應(yīng)巫Ccntalinc CoiiMiltantHFORTES宏觀經(jīng)濟分析仁宅洪眾分析|住宅售價分析未來供應(yīng)分析S 年】孝度月均咸交釣拚萬方2009年1李度供壽對比289年1月2009年2月2009年$月供應(yīng)統(tǒng)計以每年新増供應(yīng)為準09年一季度，主城區(qū)商品房成交面積268.11萬方.環(huán)比上漲48.96%,成交套數(shù)31145*.環(huán) 比上漲40 30%.Ccntalinc CoiiMiltantHFORTES宏觀經(jīng)濟分析：1住宅供需分析|住宅制介” |未來供應(yīng)岳住宅價龍勢保持上2MI勢歷年住宅威交價?&走勢（元/平米）2007年，在一線城市房地產(chǎn)市場價

7、格快速上漲的情況下.成都一手住宅市場咸交均價也一路載升。2007手住宅年成交均價為5394兀/平方米.那比上升24%.進入2008年.宏觀調(diào)控加強市場價格出現(xiàn)回落.成都一手住宅成交均價約5595元/平方米，環(huán)比 上漲3.7%對比2007年，漲幅下降20 3個百分點.Ccntalinc (xiiiMiltantsFORTE SM5成都市宏觀市場分析1宏觀經(jīng)濟分析住宅供需分析住宅售價分析1 1未來供應(yīng)分析餓止08年.未開發(fā)土地加存房達到20466萬方己開發(fā)量和存量市場對比可律筑而秩（萬平米）已開發(fā)而枳（為平米）未開發(fā)面積 萬平米）200620072008散摘來溥：四川中斥截止2008年12月31日

8、.成都市近三年土地供應(yīng)可建筑面積為2408.89萬方，未開發(fā)面積1206.2萬平米；成都市房屬存合計面積840.76萬方；成都市未剰到3年的住宅供應(yīng)將達到2046.96萬方。Ccntalinc CoiiMiltantHFORTE SM5成都市宏觀市場分析結(jié)論:成都JR后經(jīng)濟發(fā)展仍然較快.地產(chǎn)恢復到正常水平GDPilt 長棚針固定責產(chǎn)投責趨過 2 如域市人口 it 長率保持 1民收入及支出期 1】0%成都市壬觀輕濟發(fā)展良好住宅巾場走勢：截止 08% 市化達到 2046、萬方.育存壓力必熬導致價按黑 3 年 1 手度滂化速廢 1乩 和 Ug 月均消化保持在 70 萬方 T0 萬方， 即年均清化 B

9、88 萬 方一 1000萬方.存壓力必煞促使政林羈土 Q L 估計在林 1 年土地放較少.困比 估計林 1 心年住宅供略大于求.保持在較正常水平.Ccntalinc成都宏觀市場分析區(qū)域市場分析項目發(fā)展戰(zhàn)略及市場定位物業(yè)發(fā)展建議FORTESCcntalincFORTES大城南片區(qū)研究各片區(qū)供需及發(fā)展趨勢各片區(qū)競爭關(guān)系4J區(qū)域板塊功能研究整體規(guī)劃與功能布局. . . /本板塊規(guī)劃及功能區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與人口分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)域人口分析區(qū)域發(fā)展前錄41區(qū)域髙層市場分析區(qū)域洋房市場分析區(qū)域市場分析4J典型項目分析雅居樂蜀郡麓山國際中海龍灣半島區(qū)域別墅市場分析鳳凰城CcntalincCcntalinc (x

10、iiultaiitHFORTE SM9-區(qū)域范界定航空港片區(qū)：西部唯一集航空、鐵路、 公路、航運為一體的開發(fā)區(qū)。以特色產(chǎn) 業(yè)發(fā)展為先導，綜合居住休閑，教育， 金融.物流等功能的城市發(fā)展區(qū)域。南延線片區(qū)：城市新中心、現(xiàn)代化新城區(qū)。分為行政辦公中心、創(chuàng)新研發(fā)中心.區(qū)域總部基地.現(xiàn)代服務(wù)基地以及宜居人文住區(qū)。FORTE SM9-板塊名稱航空港板塊范圍西南航空港開發(fā)區(qū)、四川大 學等高校園區(qū)、中科院產(chǎn)業(yè) 園區(qū)、西南航空港新工業(yè)園 區(qū)等概況成都天府新城主要產(chǎn)業(yè)帶， 以發(fā)展信息，光電，醫(yī)藥， 機械，食品，新材料等髙新 技術(shù)產(chǎn)業(yè)，科 fl 開教育產(chǎn)業(yè)和 物流為主。Ccntalinc CoiiMiltantM就

11、空港片區(qū)供分析一片區(qū)內(nèi)供應(yīng)較大.未耒童集中在片區(qū)內(nèi)受08年市場結(jié)構(gòu)性調(diào)整影響，板塊內(nèi)供需關(guān)系出現(xiàn)深度調(diào)整，市場自08年4季度起出 現(xiàn)回暖跡象.板塊內(nèi)價格保持在3000元/平米，市場以走量為主。板塊內(nèi)存量板塊內(nèi)存量土地體量較大,截至09年1季寒總存量達到310萬方。FORTE統(tǒng)空港片 W 在 g 目航空港片區(qū)現(xiàn)階段在售項 口超過 20 個，部分樓盤為尾 盤銷售，總體來看供應(yīng)量相 對充足；片區(qū)項目分布較為集中， 以錦華路.棠湖路及機場路 為甚。同時產(chǎn)品形態(tài)較為接 近,競爭力度較大。各項口價格相差不大，各 項目以不同特點來吸引客戶。Ccntalinc CoiiMiltantMFORTE08 年09

12、年區(qū)域潛Cvntaliiu* (FORTE紈空乂取淀其它片區(qū)旎口右內(nèi)其srr省黃航空港區(qū)域客戶組成仍將以機場工作人員.入駐企業(yè)職員.教育工作者 為主，但是隨著區(qū)域的不斷發(fā)展，外地購房者的比例會逐漸增加。域烏主域區(qū)分布府河機場路東延線空大道機場高速公成雅 高速一業(yè)路二環(huán)路南三、二.一段棕樹一九眼橋片區(qū)望江路二環(huán)路南一、二段人民南路四段-環(huán)路南二、一段萬科金色海蓉和依派都紅牌摟片區(qū)創(chuàng)業(yè)路南三環(huán)路五段川藏路二環(huán)路南四段優(yōu)客聯(lián)邦新希望紅南港空港片區(qū)害戶分析一以片區(qū)內(nèi)客戶為主客戶屬地分析客戶職機場1：作人扯IT從業(yè)人I：神仙樹一桐梓林片區(qū)捐梓林歐城恩威玲瓏南域企爭立職工公務(wù)人員專業(yè)人員Ccntaiine

13、 CoiiultanUFORTE SM?城鶴主域區(qū)片區(qū)特點祈片區(qū)橋林樟片區(qū)nwffi/vr*片區(qū)名稱區(qū)域儈現(xiàn)査區(qū)戴攜地產(chǎn)發(fā)眾待點玉材高升橋片區(qū)成 e 貓色商業(yè)街：優(yōu)里以及三國文化公園一試供狗高升橋娥貝巾場.玉 林的各種沿街小商錯老啟住區(qū)成熟死備的生活B1便得該區(qū)城日ID住宅帀場交易較為火堀九BBMT棕傅片區(qū)依托川大（包恬華艮邑科大學）而成.S:H地產(chǎn)影朗較大.片區(qū)筒邊巳發(fā)展為成潮柱區(qū).并共同構(gòu)理了一個完整的消SWSMM.區(qū)域內(nèi)可供開發(fā)土地資HB&K少.故俊區(qū)域 晰房項目較少片區(qū)城爲朗人舟區(qū).第中了眾多的鬲13小區(qū).區(qū)域內(nèi)各種配龍齊全：鬲中檔 百貨餐飲娛樂該區(qū)域的土地供皮曰藝減少，佼術(shù)區(qū)

14、域內(nèi)新項 目均定高檔住宅路線在該區(qū)城軸房的主蜜是 外來購房老區(qū)域內(nèi)交縫便於.ilSA迖度較高.汽卒&配件帀垸和求養(yǎng)索飾市場的離* 地.使窮區(qū)域內(nèi)物涼、人涼較復殺，住fHfi度較城南其它片區(qū)梢壘.片區(qū) 愛展也崎微帝后區(qū)域內(nèi)待開發(fā)土地較多開發(fā)荷們也很中該 區(qū)域未來的發(fā)肩Ccntaiine（.iiultantHFORTE SM?心心戲 fl?大城南區(qū)域市場分析各片區(qū)供需及發(fā)展趨勢 各片區(qū)競爭關(guān)系域海主域區(qū)供Ilf來供蟲較少城南板塊07幷4戸供需對比板塊內(nèi)潛在供應(yīng)體量Ccntaiine CoiiultanU截至 09 年 1 季度，城南主城區(qū)總存量約 1347 萬方。Ccntalinc (oi

15、iultanU域烏主域區(qū)片區(qū)價格城南各片區(qū)受發(fā)展、規(guī)劃的影響，價格呈現(xiàn)出不同走勢，但是板塊價格保持 平穩(wěn)上升的趨勢。Ccntalinc (xniMiltantH域HI主域區(qū)害戶一E域害戶以域Ml害戶為主 HR戒El占內(nèi)具它片迖右外從區(qū)域?qū)Ρ葋砜?客戶在本片區(qū)置業(yè)較多侗時，不能忽視,相鄰片區(qū)置業(yè)客戶比 例亦較大,選擇面也較多。FORTE SM9紅牌樓片區(qū)紅牌樓片區(qū) 玉林高升橋片區(qū)啊梓林神仙村片區(qū)九眼橋棟樹片區(qū)FORTESM9玉林高升橋片區(qū)忘片g我像X它片區(qū)九眼橋棕樹片區(qū)如 B休桐梓林神仙樹片區(qū)戲賽展具它牛匕育內(nèi)其藝片迖Ccntalinc (xniMiltantHKMtt片區(qū)供截止08年，在售項目

16、的存量達到260.92萬方，已拍土地供應(yīng)矗達到207.28萬方.MSA片區(qū)客戶分析海窿拔客戶一主要是以自住.域扁的客戶占地比側(cè)最參FORTE SM9購房川途匕自住fijS堆家買的Ccntalinc(oiiultFORTESM9Ccntalinc (oiiultanUFORTE配毒設(shè)施狀況道路交通狀況灌在供應(yīng)年均消化速度客戶情況南廷線 片區(qū)處丁建設(shè)階段南延線和三環(huán)路十字相 交.組團內(nèi)路網(wǎng)呈三橫 四縱祐局.有元華路、站華路。地鐵一號線也 次穿人南線.-468.277 120-1 SO *以自住、城南客戶為主.地鐵7T湖那個以后，睿戶將越家越 復雜城常主 城區(qū)片 區(qū)區(qū)域內(nèi)配套相 對比較成熟玉林桐梓林

17、片區(qū)的地恢1號線，二環(huán)路，川藏路 成雅高速，二環(huán)路熒 通。134,775*80 85萬以自住客戶為主，系自送域主 要是誠南航空港 片區(qū)市政及生活配 裔較成熟區(qū)內(nèi)機場高速.成祁繞 城高速、成雅高速、大 件路、成昆鐵路、雙流 機場尊構(gòu)成了立體互通 式的快捷交訴網(wǎng)絡(luò)。32萬5(M0萬與區(qū)域本愛特點一致.機場工 作人員和教有工作者較多。Ccntalinc (xniMiltantHFORTE航空港片區(qū)未來供應(yīng)較大，且明顯供大于求，區(qū)域未來供應(yīng)以滿足本片區(qū)中低端客 戶為主，競爭特征表現(xiàn)為片區(qū)內(nèi)競爭城南主城區(qū)各片區(qū)未來供應(yīng)較少，置業(yè)客戶將逐漸向三環(huán)外轉(zhuǎn)移南延線片區(qū)隨著地鐵的開通，以及配套設(shè)施不斷的完善，外區(qū)

18、域的業(yè)者將不斷的 涌日本區(qū)域，城市新中心的地位將越來越明顯.Ccntalinc CoiiMiltanUCcntalinc CoiiMiltanUFORTE SM?區(qū)域范界定規(guī)劃總理筑而枳6,000萬平*含己H成向枳1,000平方*）27/區(qū)域規(guī)劃就業(yè)人口.60fi人氏中.4包括口件服勢外飲產(chǎn)業(yè)從業(yè)人M20. /30萬人* /區(qū)域KS劃居住人口,60萬人區(qū)域發(fā)濮規(guī)劃周期，5年丸戚規(guī)劃w K .計毎年新開TJffl枳為1,000萬平方*.即乞/FORTE SM?大城南片區(qū)研究區(qū)域板塊功能研究4J區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與人口分析各片區(qū)供需及發(fā)展趨勢整體規(guī)劃與功能布局區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)域發(fā)展前景各片區(qū)競爭關(guān)系本板塊

19、規(guī)劃及功能區(qū)域人口分析區(qū)城市場分析區(qū)域高層市場分析區(qū)域別墅市場分析區(qū)域洋房市場分析典型項目分析麓山國際雅居樂r中海龍灣半島鳳凰城 區(qū) 域 總戰(zhàn)宦原則：以城市發(fā)展熄劃中區(qū)域組團發(fā)KWfeJ方案為指 導 .區(qū)域的型體應(yīng)位 為 夭府新城 （總規(guī)劃名稱為南邰新城 本文中同時使川網(wǎng)個名禰）區(qū)域?6附說 明 /北rtlSCi曲以成位鐵路為邊界 . 爾面和飯面UlffiiT為邊界彤成的以大府大道 華路、元華埼三條南北TiH.三 環(huán)路 . 外環(huán)路兩篆久西向環(huán)線為交通框架的片區(qū)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃總體指標（ 20082012丁塊劃總用地而積37平力公里成昆鐵路成昆鐵路為錦江錦江Ccntalinc CoiiMiltanU

20、2008-2012 w *oo-nntn 人大結(jié) BB 空憂低廉c 盼 0 乜仆 宅班豪輪*工券工吃二 - O 20KHF -TH 紳 癥站金導申心址虜直 *花口笊 20*.Ccntaline (xHiMiltantH“城市新中心、現(xiàn)代化新城區(qū)”“兩中心，兩基地，一住區(qū)”建設(shè)行政辦公中心.創(chuàng)新研發(fā)中心、區(qū)域總部經(jīng)濟、現(xiàn)代服務(wù)基地.宜居人文住區(qū)區(qū)域發(fā)20ttt紀90年心21蛋紀初2005-200720082010-MFWAS華入?yún)^(qū)FORTESM3W 幀劃要點Ccntalinc (oiiMiltantH通過穴府新城的 開發(fā)建設(shè)，力爭把成 郃打造成為國內(nèi)外 著名軟件企業(yè)的主 妥聚集區(qū)和國際化 軟件產(chǎn)

21、品的主潦提 供地.商務(wù)城南大服務(wù)功能豪集形成了一種產(chǎn)業(yè)配套的 隱性期絡(luò)關(guān)系它直接決定著軟件及服務(wù) 外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成敗FORTE SM5區(qū)域市場分析FORTE SM5整體規(guī)科技城創(chuàng)新孵化園I創(chuàng)新孵化園II金題后臺后備區(qū)金越后臺園軟件培訓學校rciitalincCoiiMilta軟件及服勞外包 產(chǎn)業(yè)后備園區(qū)金融后臺后備園 企業(yè)孵化加速園30所、川大大學 科技園天府軟件園 （一、-S三期）本板塊規(guī)劃及功能產(chǎn)業(yè)發(fā)展延伸區(qū)域Centaline Coii*ultantMFORTE SM5整體規(guī)劃與功能布局本板塊規(guī)劃及功能總部基地Centaline Coii*ultantM金融后臺一2如丿 人目前建成及在建

22、項目:如磧公司川投第團諾亞舟華電中航一第團中信 獲 屮石化三峽公旬書電業(yè)公眈OCCFORTESM5Cciitalinc (xniMiltantHFORTE SM5國際城南城南國際化載體 五星級酒店 10個以上用薛牧件及JE務(wù)外包國附學校Cciitalinc (xniMiftantHFORTE SM5時尚城南伊母洋牛ME新1躋US業(yè)粘品商14中続時尚比ffiftSKWS.Vi電影現(xiàn)代藝術(shù)飯、歡朋?主題介恫華満藝術(shù)飲彌來斯呂牌購佈煤合14體n公園河汗樂園歐尚、蘇寧、荷蘭G,C宜家;RJB區(qū)域市場分析整體規(guī)劃與功能布局本板塊規(guī)劃及功能2008 年 3 月,區(qū)域規(guī)劃方案出臺，中 端板塊功能布局為：板塊

23、西面以生 態(tài)宜居區(qū)域，北面為科技服務(wù)區(qū)， 南面以商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域，東面以 國際時尚商務(wù)區(qū)域。FORTEFORTE區(qū)域功繼布n區(qū)域女通條件區(qū)域交通規(guī)劃的主袁特點是， 路網(wǎng)誠系緊密通込件好.HI別仆仝迪呱4戈力加他計機動1 HJ柴50刀輛交迪龍休化發(fā)（心縱祕殳佶的 仝通.迪過卜羽道躋丹“交橋交通匕FYtl 地飲1 B 2O1O 5巧線（!劃中.訕點木介如UiV6iA公路、公八殳迪線壞和曲合 達到快地的交迪條件公八交迪的便地性，浪押眾話 的公共汽車站點設(shè)訂規(guī)刖及地 飲汕點埋劃.區(qū)域未來的公JI交通體系完亦9交城條件優(yōu)好.為區(qū)域內(nèi)對冃 的幵發(fā)觀供廠乂好的支律條H區(qū)Mil(Ccntalinc (成郁市快

24、速軌道交通網(wǎng)山7條線路組成線路總 長度274.15krm丨兮線南北向（大豐站廣-31.6km. It足人豐館.南至華sim:2006年地飲1號線期（耕化園紅花堰）1：程I.建I程已全面刃I南部5站（會展中心站 火4由站）WH 2009年10月試通T. 202年 正八通車：T 本案緊臨近地鐵1號線.1號線將于2010年通 車.本案地俁物業(yè)特征明顯.將直接事曼到地 鐵經(jīng)濟的有利堡響.提升本案裔業(yè)價值.Ccntalinc CoiiMiltantMFORTE SM5區(qū)域市場分析1劃與功能布1本板塊規(guī)劃及功能天府新城位于成都南中軸天府大道。南中 軸定義為科技商務(wù)中軸線。 從功能布局來看新 城規(guī)劃為行政中

25、心、研發(fā)中心、總部經(jīng)濟、現(xiàn) 代服務(wù)基地、宜居人文社區(qū).本案所處的中端版塊（大源組團）是天府 新城的核心居住區(qū).區(qū)域?qū)⑿纬梢粋€宜居人文 社區(qū)的熱點板塊地鐵FORTESM5Centalinc (oiiMiltantH弋域市場分析小結(jié)：本案所在區(qū)域是天府新城的核心JS住區(qū)口本案所在的天府新域是成祁未來的域市斬中心本案所處的大i*組團是天府新域的核心JB住區(qū).區(qū)城祕ritf宜JB人文社區(qū)的熱盤R如口2018F地1知號銭正式運商業(yè)本案所衽片區(qū)的力提高.FORTESM?4JFORTE Site4J區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃I區(qū)域人口分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與人口分析區(qū)城發(fā)展前景大城南片區(qū)研究各片區(qū)供需及發(fā)展趨勢各片區(qū)競爭關(guān)系C

26、cntalinc (xiiultanU整體規(guī)劃與功能布局區(qū)域板塊功能研究本板塊規(guī)劃及功能Ccntalinc (xiiultanUFORTE SM9區(qū)域市場分析1區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)域人口分析區(qū)域發(fā)展前景總體定位“以軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)為主導的科技商務(wù)新城”Ccntalinc (xiiultanUFORTE SM9區(qū)域市場分析1區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)域人口分析區(qū)域發(fā)展前景區(qū)垓產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀:2007年軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值210億元.同比増長37%,出口1.5億美元.同比増長87%軟件及服務(wù)外包相關(guān)企業(yè)440家.其中通過雙軟認證的308家,認證軟件產(chǎn)品1028個通過CMM/CMMI2級以上認證企業(yè)12家，其中CMM/CMMI5級3家.天府新城是成都發(fā)展軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)域Ccntalinc (xiiultanU正在開展CMMI認證的軟件企業(yè)50余家FORTE區(qū)域市場分析又域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 區(qū)域人口分析E域發(fā)展前最口天府新城位于天府大道兩側(cè)，包括高新區(qū)南部園X的站南組團和大源組團.建成后總就業(yè)人口62萬人（其中軟件及服務(wù)外