門窗工程監(jiān)理細則

1、上虞萬達廣場工程浙江東方工程管理上虞萬達廣場工程監(jiān)理部二零一五年六月目錄一、 編制目的 1二、 編制依據(jù)及適用范圍 1三、 職責 1四、 工程概況 1五、 監(jiān)理工作內(nèi)容 2六、 不合格的糾正和預防 10七、驗收標準、標準及相關文件 錯誤! 未定義書簽。1編制目的： 編制并執(zhí)行本細那么，監(jiān)督施工單位嚴格按設計和標準要求施工，控制本工程工程門窗 工程的施工質(zhì)量，保證門窗工程按質(zhì)按量如期完成，并能與后續(xù)工序順利交接。2編制依據(jù)及適用范圍：本細那么依據(jù)本工程工程的?監(jiān)理規(guī)劃? 、與門窗工程相關的標準、設計文件和技術資 料及已批準的?施工組織設計?編寫。適用于本工程工程門窗工程施工及驗收的監(jiān)督管理。3職

2、責： 本細那么由本工程工程部土建監(jiān)理工程師編寫，工程總監(jiān)理工程師審核批準，工程監(jiān)理 部組織實施，工程土建監(jiān)理工程師具體執(zhí)行并對其負相應的責任。4工程概況： 建設單位：紹興上虞萬達廣場投資 設計單位：浙江廣廈建筑設計研究院 勘察單位：浙江省工程勘察院 杭州市勘測設計研究院 質(zhì)監(jiān)部門：上虞市質(zhì)量、平安監(jiān)督站 監(jiān)理單位：浙江東方工程管理 總承包單位：中國建筑第二工程局上虞萬達廣場工程位于上虞市高鐵新城區(qū)高鐵新城南路，稱山北路以南，四環(huán)路 以西。臨近上虞高鐵北站，與規(guī)劃中的客運站毗鄰。是一座集購物中心、公寓、寫字樓、 住宅、商鋪、酒吧街為一體的大型城市綜合體。2222。5監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理工作流程：主

3、要材料、門窗半成品、成品核定流程:質(zhì)量控制要點及目標值：見表1表4木門窗質(zhì)量控制要點及目標值表一分項質(zhì)量控制要點及目標值控制手段原材料質(zhì)量木材的樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐、防蟲處 理符合設計要求和施工標準規(guī)定質(zhì)保資料，木材測疋記錄，觀祭 檢查門窗制作質(zhì)量1門窗框、扇的榫槽嵌合嚴密，應用膠料膠結， 膠楔加緊。2框、扇線型符合設計要求，割角、拼縫嚴實 平整，制作偏差符合標準規(guī)定(1)觀察和用手推拉檢查2觀察、尺量、手摸檢查門窗安裝質(zhì)量1門窗位置，標高準確2門窗框正側面垂直度、對角線長度差符合標 準規(guī)定3門窗安裝牢固、開關靈活、小五金安裝符合 要求4外觀及門窗扇安裝符合要求，門窗下縫符合標準要求。

4、1尺量、水準儀測量(2) 1m靠尺尺量檢查(3) 觀察，用手推拉檢查4觀察、尺量檢查玻璃、油漆玻璃品種、厚度符合設計要求，油漆符合規(guī)定要 求觀察、檢查鋁合金門窗質(zhì)量控制要點及目標值表二分項質(zhì)量控制要點及目標值控制手段與方法原材料 質(zhì)量鋁合金型材、配件規(guī)格質(zhì)量符合設計和標準要求質(zhì)保書，檢測報告，出廠合格證門窗制作質(zhì) 量1鋁合金門窗的制作質(zhì)量及附件安裝符合設計及標準 要求2門窗扇的安裝做到關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活，扇框拾接量付合設計要求3外觀潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕，塞膠外表光滑、 平整，厚度均勻，無氣孔1門窗的出廠合格證，產(chǎn)品 驗收憑證，三性試驗報告， 觀察檢查2觀察和開閉檢查，深度尺 檢查

5、3觀察檢查門窗安裝質(zhì) 量1安裝位置、標咼、尺寸和開啟方向符合設計規(guī)疋2門框安裝牢固，數(shù)量、位置、埋設連接方法、防腐 處理符合設計與標準要求3門窗框對角線長度差、正、側面垂直度、水平度、 橫框標高、門窗扇開啟力符合標準和設計要求4框、窗之間縫隙填嵌質(zhì)量符合規(guī)定5門窗扇開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，推拉 窗下滑泄水孔應排水暢通，關閉后密封條應處于壓 縮狀態(tài)1觀察檢查2固定件隱蔽前，觀察和手 板檢查，檢查隱蔽工程記錄3尺量包括1m鋼板尺、卷 尺、塞尺彈簧秤度量4觀察5觀察、手板檢查玻璃及 安裝質(zhì)量玻璃的品種、厚度和安裝要求符合設計及標準規(guī)定，墊 塊厚符合要求玻璃與框交接處密封良好觀察、尺量注：三

6、性試驗報告指門窗的平安強度抗風性能、水密性、氣密性的試驗報告，下同塑鋼門窗質(zhì)量控制要點表及目標值表三分項質(zhì)量控制要點及目標值控制手段與方法原材料質(zhì)量門窗采用的異型材、密封條的規(guī)格、材質(zhì)符合現(xiàn)行國家標準質(zhì)保書，檢測報告，出廠 合格證門窗制作質(zhì)量1金屬件均應防腐，其規(guī)格、材質(zhì)符合標準要求2門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能等符合 國家現(xiàn)行標準，隔聲性能符合設計要求3丨與聚氯乙稀型材直接接角的各類附件和密封材均與 PVC塑料兼容4門窗不得有開焊、斷裂現(xiàn)象，框、扇的平整度，直角 度、翹曲度以及裝配間隙符合國家標準5外表無影響外觀的質(zhì)量缺陷。密封條裝配均勻、牢固，無脫槽1觀察、檢查2門窗的出廠合格

7、證， 產(chǎn)品驗收憑證，三性 試驗報告，隔聲檢測 報告3同上4觀察，尺量檢查5觀察門窗安裝質(zhì)量1外表潔凈，無傷痕2五金件齊全，安裝正確、牢固，使用靈活，滿足使用 功能3密封條安裝正確，密封質(zhì)量符合要求4門窗框對角線長度差，正、側面垂直度，水平度及橫 框標高符合規(guī)定5門窗固定件位置、數(shù)量正確，固定牢靠，框墻間縫隙 處理符合標準規(guī)定1觀察2觀察、尺量檢查3觀察4卷尺量、水平靠尺， 線墜檢查5尺量，觀察，手板 檢查玻璃安裝質(zhì)量墊塊的材料、位置、厚度正確，玻璃的品種、厚度符合設計 和標準要求，玻璃與框交接處密封良好觀察，尺量檢查防火門質(zhì)量控制要點表及目標值表四分項質(zhì)量控制要點及目標值控制手段與方法鋼質(zhì) 防

8、火 門制 作安 裝質(zhì) 量原材料 質(zhì)量所采用的材料冷軋薄鋼板，填充料，門上小五金符合防火等級要求和國豕現(xiàn)行標準質(zhì)保書、檢測報告、產(chǎn)品合格證防火門 制作質(zhì)量1產(chǎn)品外觀、尺寸、裝配質(zhì)量、耐火性能符合設計及標 準規(guī)定2框、扇焊接應牢固，不虛焊、燒穿現(xiàn)象，外表平整3內(nèi)外外表均應除銹、防銹，漆層應均勻平整、光滑， 無堆漆，麻點，氣泡漏涂、流滴現(xiàn)象4外表無明顯凹凸、擦痕，尺寸、形位、公差門扇對 角長度差、扭曲度，垂直彎曲度，門框、扇縫隙寬度差符 合標準要求1出廠合格證，產(chǎn)品驗收憑 證，生產(chǎn)許可證，耐火性能 檢測報告，抽樣尺量，觀察 檢查2觀察檢查3觀察檢查4尺量，觀察檢查防火 安裝 質(zhì)量1安裝位置、開啟方向

9、、符合設計與標準要求2安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置，連接方法，防銹處 理符合設計和標準要求3門框的對角線長度差，正側面垂直度，水平度，符合 設計與標準要熱誠。4確保門扇與樓地面的最后面層標高的間隙為6± 1mm5門扇開閉靈活無阻滯感，嚴禁出現(xiàn)回彈例翹6框與墻縫隙嵌填密實1觀察檢查2檢查隱敝記錄，隱敝前觀 察和手板檢查3尺量檢查4水準儀測定，尺量檢查防火玻 璃安裝 質(zhì)量玻璃應為防火玻璃，其技術要求應符合國豕有關標準， 厚度 根據(jù)耐火極限等級確定，廠家應進行耐火極限等級確定，廠 家應進行耐火測試。玻璃與框交接處應用陶瓷棉嵌實核查產(chǎn)品合格證，檢測報告，質(zhì) 保資料，觀察檢查木質(zhì) 防火 門制

10、作、安裝 質(zhì)量1木質(zhì)防火門應由專業(yè)廠家制作，木質(zhì)防火門經(jīng)防火材 料填充和作防火處理后，其防火要求必須符合現(xiàn)行國家 標準防火等級和耐火性能規(guī)定，木質(zhì)防火門制作尚應符 合木門制作質(zhì)量要求見本條表12木質(zhì)防火門安裝及玻璃安裝質(zhì)量同鋼質(zhì)防火門安裝及 防火玻璃安裝質(zhì)量要求，并應符合木門安裝質(zhì)量規(guī)定1檢查原材料質(zhì)保書，檢測 報告，產(chǎn)品合格證，出廠合 格證，產(chǎn)品驗收證明，生產(chǎn) 許可證，耐火性能檢測報 告，本市準用證；產(chǎn)品進場 后抽樣尺量和觀察檢查2安裝外框隱敝前觀察和手 板檢查，查驗隱蔽記錄；尺量檢 查；核查玻璃產(chǎn)品合格證， 耐火 性能檢測報告，質(zhì)保資料，觀察 檢杳施工監(jiān)理工作內(nèi)容和措施：施工準備監(jiān)理工作：

11、.熟悉設計圖紙及有關施工驗收標準、規(guī)程和技術標準；提出圖紙審查書面意見；.審查門窗工程施工方案，其內(nèi)容應符合已批準的施工組織設計及門窗工程施工驗 收標準和質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；一般中小型施工工程可不提門窗工程施工方案，本 條可略去工期應與其它分項工程銜接。.審查施工分包單位資格報審表A3表，分包單位的有關資質(zhì)資料，包括營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)證書，生產(chǎn)許可證、企業(yè)實力和業(yè)績，以審定是否具有分包資質(zhì)和施工能力；施工單 位應在門窗材料、成品、半成品進場前將供應單位資質(zhì)報監(jiān)理審查，監(jiān)A-05表，并報送擬進門窗材料、成品、半成品報審表A9表，并提供供貨樣品和附件資料，包括數(shù)量 清單、質(zhì)量證明文件和施工單位自檢

12、結果送監(jiān)理審核，經(jīng)監(jiān)理審核同意，留存樣品封樣和 附件數(shù)據(jù)，簽回監(jiān)A-05表和A9表前方可進場；對市場采購材料應注意控制其預算價格。檢查進場門窗材料、成品、半成品、另附件的品種、規(guī)格、數(shù)量、型號是否符合 設計和標準規(guī)定，檢查生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品出廠合格證和門 窗用材材質(zhì)檢測報告是否齊備和符合設計與標準的要求，施工報審監(jiān)理簽回A9表或監(jiān)A-06表鋁合金門窗和塑鋼門窗尚須重點審查其三性試驗報告。三性試驗的工程范圍按市建委廈建材200041號文第六條款執(zhí)行；. 檢查門窗安裝施工前，上道工序是否已經(jīng)驗收交接，門窗位置、標高是否已經(jīng)校 核無誤，并通過監(jiān)理檢查驗收；施工階段監(jiān)理質(zhì)量控

13、制：. 木門窗工程施工監(jiān)理工作： . 檢查進場木門窗是否按 6.4.1.(4) 通過監(jiān)理驗收簽認； . 抽查門窗的制作質(zhì)量：檢查木材等級、材質(zhì)和含水率是否符合設計和標準要求； 制作是否榫槽嵌合嚴密、膠楔牢固，割角、拼縫嚴實平整，裁口順直，刨面平整光滑，無 戧槎、創(chuàng)痕、錘印、缺棱等缺陷； . 抽查門窗的安裝質(zhì)量：門窗安裝位置、標高和開啟方向必須符合設計要求；門窗 安裝牢固，固定點符合設計和施工標準規(guī)定；門窗框與墻體間應填塞飽滿、均勻，開關靈 活穩(wěn)定、無回彈和倒翹； 木門窗安裝的允許偏差工程 框的正側面垂直度， 對角長度差等 應滿足檢驗標準的規(guī)定； . 檢查門窗小五金的施工安裝應做到：位置適宜，槽

14、深一致，邊緣整齊，尺寸準確。 小五金安裝齊全、規(guī)格、符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關啟靈活； . 檢查門窗披水，蓋口條，壓縫條、密封條的施工安裝應做到：尺寸一致，平直光 滑，與門窗結合牢固嚴密，無縫隙； . 檢查門窗安裝外觀質(zhì)量應外表平整潔凈，無碰傷； . 常見質(zhì)量通病的預防：門窗洞口預留尺寸不準，造成安裝后四周留縫不均，砌筑時應上下左右拉線找規(guī) 矩；門窗框安裝不牢：預埋的木磚數(shù)量少或不牢；要求木磚的設置一定要滿足數(shù)量和 間距的要求；上下層門窗不順直，左右門窗不符線：安裝前沒按要求彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直 立線；要求施工時必須按工藝要求，彈、吊線找規(guī)矩，先安樣板，符合要求后再全面施工。. 鋁合金

15、門窗工程施工監(jiān)理工作： . 檢查進場鋁合金門窗制作安裝企業(yè)由國家技術監(jiān)督局頒發(fā)的生產(chǎn)許可證和廈門市 建委發(fā)的資質(zhì)證書，產(chǎn)品出廠合格證和產(chǎn)品驗收憑證，三性試驗報告，核查品種、規(guī)格， 型號、數(shù)量是否符合設計要求； . 抽查鋁合金門窗的制作質(zhì)量：所選型材是否符合設計要求。門窗高度與寬度偏差w,門窗平面不得翹曲或扭曲變形，各處接縫不大于0.30.5mm,門窗框扇配合嚴密；間隙均勻，其扇與框的搭接寬度允許偏差土1mm推拉窗下滑泄水孔應在加工廠廠加工并排水暢通。 . 抽查鋁合金門窗的安裝質(zhì)量：安裝位置、開啟方向必須符合設計要求；安裝必須 牢因，固定件的數(shù)量、位置、埋設連接方法及防腐處理符合設計及標準要求，

16、固定件與砧 墻連接時，墻體應預埋砼預制塊，以膨脹螺絲固定接連，門窗扇的安裝應做到關閉緊密， 間隙均勻，開關靈活，關閉后密封條處于壓縮狀態(tài)，對于推拉門窗尚應做到：扇、框搭接 量符合設計要求，對于彈簧門扇尚應做到自動定位準確，開啟角度和關閉時間符合驗收標 準要求。門窗框與墻體間隙填嵌質(zhì)量應做到：飲滿密實，外表平整光滑，無裂縫，填塞材 料、方法符合設計要求； . 檢查鋁合金門窗五金配件及固定件除不銹鋼外，是否經(jīng)防腐處理，并檢查其安裝是否 齊全，安裝位置正確、牢固，靈活適用到達各自的功能，端正美觀； . 門窗外觀應做到外表潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕，涂膠大面光滑，無氣孔，平整、厚度均勻； .安裝的允許偏

17、差值應符合JGJ73-91標準規(guī)定； . 在廈門地區(qū)制作和安裝的鋁合金門窗尚應符合?廈門市鋁合金門窗工程質(zhì)量管理 的假設干補充規(guī)定?廈建材 2000 041 號的規(guī)定； . 常見質(zhì)量通病的預防：安裝組合不平不正：采用單件組合時應注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應平整，不應劈棱 竄角、出臺；地彈簧及拉手安裝不標準，尺寸不準：應提前檢查預先剔洞及檢查預留孔眼尺寸 是否準確，如有問題，應處理后再安裝；面層污染咬色；外表劃痕，碰傷等，均為施工時不注意成品保護所致，應進行交 底，注意保護成品；漏裝披水泄水孔：應注意按設計在委托門窗制作時專門提出要求。. 塑鋼門窗工程的施工監(jiān)理工作： . 檢查進場塑鋼門窗出廠合格證和

18、產(chǎn)品驗收憑證，三性試驗報告；核查品種、規(guī)格、 型號、數(shù)量是否符合設計要求； . 抽查塑鋼門窗的制作質(zhì)量：所選型材的規(guī)格、材質(zhì)、物理性能是否符合設計要求； 門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定；門窗不得有 焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象；框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應符合 國家現(xiàn)行標準?PVC塑料門?JG/T3017、?PVC塑料窗?JG/T3018的有關規(guī)定，并不 得有下垂和翹曲變形； 門窗外表不應有影響外觀質(zhì)量的缺陷； 密封條裝配后應均勻、 牢固； 接口粘接嚴密、無脫槽； . 檢查塑鋼門窗的安裝質(zhì)量：門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應符合設計 要

19、求，門窗及密封條的物理性能應與建筑設計的要求相適應；門窗外表應做到：潔凈平整、光滑，大面無劃痕，碰傷；五金件安裝齊全，位置正確、安裝牢固，使用靈活，到達各自的使用功能；密封質(zhì)量要求，門窗關閉時，扇、框間無明顯縫隙，密封面上的密封條處于壓縮 狀態(tài)，密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整，不得卷邊，脫槽；窗扇安裝要求：關閉嚴密，開關靈活，搭接量符合設計要求，間隙根本均勻，開 關力滿足標準規(guī)定；拼樘料應與窗框緊密連接，內(nèi)襯增強鋼兩端均與洞口固定牢靠，與窗框間應用嵌 縫膏密封；框與墻體連接：框應橫平豎直、上下一致，固定片安裝位置正確，連接牢固，縫 隙用彈性材料填嵌飽滿，外表用嵌縫膏密封；排水孔應暢通，位置

20、正確。 . 應注意的質(zhì)量問題：拼樘料固定時，基孔位置不準：應先放樣、彈線，再打基孔；外表劃花、污損：應注意成品保護，工程完工后，再撕去保護膜；. 防火門的施工監(jiān)理工作： . 檢查進場的防火門的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、耐火等級是否符合設計要求，核 查防火門專業(yè)生產(chǎn)廠家有否公安部頒發(fā)的生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)的防火門有否出廠合格證及產(chǎn) 品檢測報告、產(chǎn)品驗收證明等質(zhì)保資料以及本市消防審批準用證明； . 抽查鋼質(zhì)防火門的制作質(zhì)量：選材滿足防火標準及設計要求，尺寸與形位公差符 合標準及設計要求，門平面不得翹曲變形，外表無明顯凹凸、擦痕缺陷，門框、扇焊接牢 固，焊點均勻，無虛焊和燒穿現(xiàn)象，內(nèi)外外表均應經(jīng)除銹防銹處

21、理。漆層均勻平滑，無堆 漆、麻點、氣泡、漏涂、流淌現(xiàn)象，框、扇填充料符合設計規(guī)定； . 抽查木質(zhì)防火門制作質(zhì)量：選材符合標準規(guī)定，經(jīng)處理后滿足防火標準及設計要 求，重點查看產(chǎn)品檢測報告， 檢查耐火藥劑的透入深度和均勻性是否符合標準和設計規(guī)定， 檢查防火門尺寸是否符合設計，樺槽嵌合緊密，膠楔緊固，割角拼縫嚴密； . 檢查防火門的安裝質(zhì)量：防火門的安裝位置，開啟及開鎖方向應符合消防設計的 要求，安裝必須牢固，安裝后應做到關閉嚴密，框扇無翹曲、變形，安裝后門扇與樓地面最后面層的間隙為6± 1mm門扇安裝完畢后，必須開關靈活無阻滯感，嚴禁有回彈例翹現(xiàn)象，扇、框縫隙符合標準規(guī)定； . 門上小五

22、金宜采用不銹鋼或其它熔融溫度 >950 度的金屬材料，小五金安裝位置應 正確、牢固，靈活適用，滿足設計功能需要； .防火門的安裝允許偏差應符合GB12955-91標準規(guī)定；. 玻璃及油漆工程的施工監(jiān)理工作： . 檢查玻璃和油漆的品種、規(guī)格、顏色是否符合設計規(guī)定，玻璃安裝用的壓條，鋃 嵌條，墊塊，密封膏等的性能、規(guī)格是否滿足設計要求。防火門用的防火玻璃厚度是否滿 足設計的耐火等級； .抽查玻璃的安裝質(zhì)量：安裝應平整牢固，尺寸較框扇梃內(nèi)口尺寸小 46mm玻璃墊塊應選用硬橡膠或塑料，不得使用硫化橡膠，木片或其它吸水性材料，長充宜為80150mm厚度適當。密封用的玻璃密封膏應具有彈性和粘接性，安

23、裝后，玻璃外表潔凈 無膠、漆斑污； . 抽查油漆質(zhì)量：外表應光滑，顏色一致，無透底、流墜皺皮，無刷紋、分色裹楞、 脫皮，漏刷等缺陷，五金與玻璃保持潔凈。工程造價監(jiān)理控制 :執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃第節(jié)對工程造價的監(jiān)理控制 , 專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位 元申報的?工程款支付申請表?A5表清單中工程、數(shù)量、驗收評定合格情況進行核定， 對合格工程進行現(xiàn)場計量后報送總監(jiān)簽署?工程款支付證書?B3表，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該局部的工程款支付申請。專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際與方案完成量進行 比擬分析，提出投資控制或調(diào)整措施報業(yè)主

24、審定，并應及時收集整理有關的施工和監(jiān)理資 料，為搞好投資控制或處理費用索賠提供依據(jù)。工程進度監(jiān)理控制：執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃第節(jié)對工程進度實施有效監(jiān)理，工程監(jiān)理部應檢查、分析本分項工程進度方案的合理性及同其它專業(yè)工序的協(xié)調(diào)性，審核材料采供時間、用量能否滿足進度需要；檢查方案進度的實際完成情況，方案進度滯后時應分析原因，提出監(jiān)理意見或指令，要求施工單位元作出調(diào)整方案并按方案付諸實施；檢查計量實物工程量與工作量 指針完成情況，及時辦理進度、計量確認簽證。平安生產(chǎn)監(jiān)理控制： 執(zhí)行本工程“監(jiān)理規(guī)劃第節(jié)對平安生產(chǎn)實施有效監(jiān)控，注意催促施工單位加強對安 全“三寶使用、“四口防護設施、施工機械和工地用電平安的管理檢查和保持工地文 明施工。對違反平安生產(chǎn)和存在的平安隱患問題簽發(fā)?監(jiān)理工程師通知單?