上海電視大學(xué)合同法名詞解釋等

1、1 / 14合同：合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 合同法：合同法是指調(diào)整合同法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 諾成合同：是指當事人意思表示一致便告成立的合同。實踐合同：又稱為要物合同，指除了當事人雙方意思表示一致外，尚需交付標的物才能成立的合同。 格式合同：是指合同必要條款的內(nèi)容直接由法律規(guī)定的合同，又稱標準合同。合同法基本原則：對合同關(guān)系的本質(zhì)和規(guī)律進行集中抽象和反映、其效力貫穿于合同法始終的根本規(guī)則。 要約：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請：又稱為要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 要約的撤回：是指在要約發(fā)出以后，尚未

2、到達受要約人之前，也就是在要約發(fā)生效力之前，要約人使其失去法律效力 的意思表示。承諾遲延：是指受要約人在承諾期限屆滿后才發(fā)出的承諾。 承諾撤回：是指受要約人再發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前而將其撤回。 拍賣：拍賣是以公開競價的方式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利等拍賣標的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。 拍定：拍賣人在競買人所有應(yīng)價中選擇最高那一個予以接受的意思表示，在法律性質(zhì)上它其實就是承諾。強制締約：是指就某一類合同而言，作為合同一方當事人的個人或企業(yè)負有應(yīng)對方的請求與其訂立合同的 法定義務(wù)。這也就是說，此方合同當事人在對方提出要約的時候，非有正當理由不得拒絕承諾。 附合締約：是指合同條款由當事

3、人一方預(yù)先擬定，對方只有附合該條款表示出來的意思，方能成立合同的締約方式。 締約過失責任：是指在合同締結(jié)過程中，一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)，而致使另一方的信賴利益遭 受損失時，所應(yīng)承擔的民事責任。附條件的合同： 是指合同當事人約定某種事實狀態(tài)， 并以其將來發(fā)生或不發(fā)生作為該合同生效或者解除依據(jù)的合同。附期限的合同：是指以將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時合同的效力發(fā)生或終止的合同。 合同無效：指合同已經(jīng)具備成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、確定、當然地不發(fā)生法律力?？沙蜂N的合同： 是指已經(jīng)生效但因當事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實意志， 違反自愿原則而可由一方

4、當事請求撤銷的 合同。效力未定合同： 是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件， 其生效與否尚未確定， 須由第三人作出承諾或者拒絕的意 思表示才能確定自身效力的合同。表見代理：是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義進行民事行為。 合同的履行：是指合同的當事人按照合同的約定，全面完成各自承擔的合同義務(wù)，使合同關(guān)系得以全部終止的整個行 為過程。全面履行原則：又稱正確履行原則或適當履行原則，是指合同的當事人必須按照合同關(guān)于標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或 報酬、履行地點、履行期限、履行方式等的約定，正確而完整地履行自己的合同義務(wù)。協(xié)作履行原則： 是指當事人在合同的履行中不僅要適當、 全

5、面履行合同的約定， 還要基于誠實信用原則， 對對方當事 人的履行債務(wù)行為給予協(xié)助，使之能夠更好地、更方便地履行合同。同時履行抗辯權(quán)： 是指在未約定先后履行順序的雙務(wù)合同中， 當事人一方在對方未為對待給付以前， 有拒絕自己給付 的權(quán)利。不安抗辯權(quán)： 是雙務(wù)合同中有先為給付義務(wù)的當事人， 因他方財產(chǎn)顯著減少或資力明顯減弱， 有難為對待給付的情形 時，在他方未為對待給付或提供擔保前，有拒絕自己給付的權(quán)利。先履行抗辯權(quán)： 是指在有先后履行順序的雙務(wù)合同中， 后履行的一方有權(quán)要求應(yīng)該先履行的一方先行履行自己的義 務(wù)，如果應(yīng)該先履行的一方未履行或者履行不符合約定，后履行的一方有權(quán)拒絕應(yīng)先履行方的履行請求或

6、拒絕其相應(yīng) 的履行請求。撤銷權(quán)： 指債權(quán)人在債務(wù)人放棄對第三者的到期債權(quán)、 實施無償處分財產(chǎn)或以非正常低價處分財產(chǎn)的行為而妨害其債 權(quán)實現(xiàn)時，依法享有的請求法院撤銷債務(wù)人所實施的上述行為的權(quán)利。合同的變更： 所謂合同的變更， 在一般情況下都是指依法成立的合同于其尚未履行或者尚未完全履行完畢之前， 由當 事人達成協(xié)議而對其內(nèi)容進行修改和補充。合同的轉(zhuǎn)讓：是指在合同的內(nèi)容與客體保持不變的情形下，將合同由原來的主體轉(zhuǎn)移給別的主體的一種法律行為。 合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)：是指債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由其完全代替出讓人的法律地位，成為合同法律關(guān)系 的新的當事人。2 / 14合同承受： 是指合同當事人

7、一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人， 第三人承受其在合同中的地位， 享受權(quán) 利并負擔義務(wù)。解除權(quán)：解除權(quán)是指合同當事人一方能夠依法律規(guī)定或合同約定憑單方意思表示使合同溯及消滅的權(quán)利。 清償：是指為實現(xiàn)債的目的而為給付。提存： 債權(quán)人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明， 或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利， 債權(quán)人一時無法確定， 致使債務(wù) 人難于履行，經(jīng)公證機關(guān)證明，債務(wù)人可將標的物交有關(guān)部門保存，以消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為，這種方式即為提 存?；焱菏侵改骋痪唧w之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。 抵銷：又稱“充抵”，是指兩個以上的債的關(guān)系的當事人就互負給付種類相同的債務(wù)，各自得以其對他方享有的債權(quán) 充

8、抵自己對他方的債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對等的數(shù)額內(nèi)相互消滅的意思表示。免除：是債權(quán)人以債消滅為目的而拋棄債權(quán)的意思表示。 賠償損失：是指由于當事人不履行合同或不完全履行合同給對方造成損失的，應(yīng)當承擔的財產(chǎn)責任。 全部違約：是指當事人簽訂了合同后根本就沒有履行合同（沒有履約），或者履行合同的結(jié)果完全不能滿足合同約定 的條件（錯誤履約），相對人的合同權(quán)利全部落空，沒有履約方或者錯誤履約方的行為即構(gòu)成全部違約。部分違約：是指當事人沒有按照合同規(guī)定的條件和時間完全履行合同的義務(wù)的行為。 過錯責任原則：就是指確定當事人承擔違約責任不但要有不履行合同或者不適當履行合同的事實， 而且要具備過錯，有過錯才承擔不

9、履行合同的責任，無過錯則不承擔。預(yù)期違約： 是指在合同的履行期限到來之前， 一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯嗣鞔_提出自己已經(jīng)不能履行合同的義務(wù)， 或者 以自己的行為明確表明不履行合同的義務(wù)。違約歸責原則：是指在合同違約法律制度中采取的一種確認違約行為的原則。 違約責任：是指當事人不履行或不完全履行生效合同所應(yīng)當承擔的法律責任。 不可抗力：是指根據(jù)我國民法通則和合同法的規(guī)定，在合同生效后，由于出現(xiàn)了當事人不可預(yù)見、不可避免 并且不可克服的客觀情況，致使合同不能履行時，對約定的合同義務(wù)如何處理的法律制度。侵權(quán)責任： 指當事人的行為違反了我國法律和行政法規(guī)的規(guī)定， 損害了國家、 集體和他人的合法權(quán)益時應(yīng)當承擔

10、的法 律責任，該責任以財產(chǎn)責任為核心內(nèi)容，一般以金錢為對價補償受害方損失的利益。法律責任競合： 是指行為人的行為觸犯了兩個或兩個以上法律的禁止性規(guī)定， 行為人因此要受到兩個或兩個以上的法 律的管轄，并根據(jù)管轄法律的規(guī)定承擔具體的法律責任，權(quán)利人可選擇適用相關(guān)的法律維護自己的合法權(quán)益。 法律管轄競合：法律管轄競合指的是兩個或兩個以上的法律有權(quán)管轄某一個具體的法律關(guān)系，本著特別法優(yōu)先適用于 普通法的原則，凡出現(xiàn)有其他特別法規(guī)范可以調(diào)整合同法律關(guān)系時，讓其他的法律法規(guī)優(yōu)先進行調(diào)整，只有在其他的 法律法規(guī)調(diào)整乏力時，才適用合同法的總則部分或其基本原則。合同解釋：是指在合同生效及履行合同過程中雙方當事人

11、因理解合同條款的涵義發(fā)生歧義時應(yīng)當如何適用法律的一種法律制度。買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 標的物：是合同的當事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。是指以出賣人交付的貨物須與當事人保留的樣品具有同一品質(zhì)的買賣。 是指當事人約定實驗或檢驗標的物，以買受人認可標的物為條件的買賣。 是指當事人約定雙方相互交換金錢以外的財產(chǎn)權(quán)的協(xié)議，又稱以物易物合同、以貨換貨合同、互易合同等供用電合同： 指合同當事人中一方提供電力， 另一方使用電力并支付價款的合同。 其中提供電力的一方稱為供電人，使用電力并支付價款的一方稱作用電人。供用水合同： 指合同當事人中一方提供水， 另一方使用

12、水并支付相應(yīng)價款的協(xié)議， 其中提供水的一方稱為供水人， 使 用水并支付價款的為用水人。供用氣合同：指供氣人向用氣人供氣，用氣人支付相應(yīng)價款的合同。 供用熱力合同：指一方當事人依約提供熱力，另一方當事人使用熱力并支付價款的協(xié)議，其中提供熱力的一方稱供熱 力人，使用熱力的一方稱作用熱力人。贈與合同：是指當事人雙方約定一方將財產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給另一方所有的協(xié)議。 贈與合同的法定撤銷：指在具備法定事由時，由有撤銷權(quán)的人對贈與合同予以撤銷。 贈與合同的任意撤銷：指贈與合同成立后，贈與人按照自己的意思而撤銷贈與。樣品買賣：試用買賣：易貨交易：3 / 14捐贈：是指為了社會公益事業(yè)或其他目的，無償?shù)貙⒇敭a(chǎn)給予他

13、人的法律行為。借款合同：是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同是諾成、雙務(wù)合同，可以是有償合 同，也可以是無償合同。借款合同的保證擔保：是指保證人與合同當事人之間協(xié)商達成的，在被保證的借款人不履行或不完全履行合同規(guī)定的 義務(wù)時，由保證人代為履行或者承擔連帶責任的協(xié)議。借款合同的抵押擔保：是抵押人以自己所有的財產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營管理的財產(chǎn)，作為履行借款合同的擔保；當借款 人不能履行或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時，由貸款人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定，對抵押物進行處理，并 從中優(yōu)先受償，抵押物不足以履行合同義務(wù)的，不足部分由債務(wù)人清償，抵押物履行合同義務(wù)有余的，多余部分歸還

14、 抵押人所有。借款合同的質(zhì)押擔保：是指借款人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交貸款人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利憑證作為借款合同 履行的擔保，在借款人不能履行或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時，由貸款人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定對該動產(chǎn)或權(quán)利憑證進行處理，并從中優(yōu)先受償。租賃合同：就是當事人一方將物提供給對方使用、收益，對方當事人為此支付租金的協(xié)議。租賃合同是諾成、雙務(wù)、 有償合同。轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租是租賃合同中的一個特有問題。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租方同意。非經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租 行為無效，擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租是侵害出租方合法權(quán)益的行為，應(yīng)當立即停止侵害，并將收取的租金按不當?shù)美颠€ 出租人。出租人還可

15、以依法采取解除合同的補救措施。房屋租賃合同：是以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租 人交付租金并于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支 付租金的合同。承攬合同：是指一方為他方完成特定工作，并交付工作成果，他方給付報酬的合同。建設(shè)工程合同：即承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。原經(jīng)濟合同法稱之為建設(shè)工程承包合同。運輸合同：是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的 合同。客運合同：是運

16、送對象是旅客的運輸合同。合同主要權(quán)利義務(wù)是承運人將旅客及其行李按約定的時間安全送達目的 地，旅客向承運人支付票款以及運費。貨運合同： 是運送對象為貨物的運輸合同。 合同主要權(quán)利義務(wù)是貨運人為托運人完成一定的貨物運輸任務(wù)， 托運人向 承運人支付運費。技術(shù)合同：是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)開發(fā)合同：是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：是指一定的法律主體之間就專利申請權(quán)、專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓、專利實施許可或者專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓而訂立的具 有權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的合同。專利實施許可合同： 是指專利權(quán)人或者其授權(quán)的人

17、作為讓與人許可受讓人在約定范圍內(nèi)實施專利， 受讓人支付約定價 款所訂立的合同。技術(shù)咨詢合同：是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題，包括就特定技術(shù)工程提供可行性論證、技術(shù) 預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告等，而另一方支付報酬的合同。技術(shù)服務(wù)合同：是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題提供技術(shù)工作成果，另一方支付報酬的合同。 保管合同：也叫寄托合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同原則上為實踐合同，可 以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹}儲合同：是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。委托合同：是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的

18、合同。行紀合同：指行紀人接受委托人的委托，以自己的名義，為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。 居間合同：是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。簡單題我國合同法的特點：（1 1）從實際出發(fā)，總結(jié)與借鑒吸收相結(jié)合的原則清晰突出。（2 2）鼓勵交易與意思自治的理念明確充分。（定和實施的時代特別顯著、集中。 4 4）經(jīng)濟效率與社會公正、交易便捷與交易安全的價值取向相互兼顧（5 5）普遍化的合同制度與類型得到了全面規(guī)制。（6 6）新的法律框架科學(xué)嚴謹，各種新制度構(gòu)筑完備。（7 7）立法技術(shù)不斷提高，立法語言日超規(guī)范。我國合同法基本原則的法律意義：合同

19、法的基本原則，是貫穿于合同法規(guī)范的指導(dǎo)思想和根本準則。合同法基本原則具有以下主要意義：（1 1）凝固和體現(xiàn)了立法的根本精神。（ 2 2）是具體規(guī)范的總的指導(dǎo)思想（ 3 3）供了最高的行為準則，確立了一般性的行為模式。 （4 4）是實施法律的根本依據(jù)。3 3）法制4 / 14合同法基本原則的特征： 合同法基本原則具有一般規(guī)范性和不確定性。首先，合同法基本原則具有一般規(guī)范性。一般規(guī)范性是相對于民法的具 體規(guī)范而言的，是指其確立一般的行為模式，并由合同法規(guī)定的一般的責任作為保障。合同法基本原則的存在價值不 僅在于通過其能夠準確地理解和適用合同法，而且在合同法沒有具體規(guī)定時還可以直接作為判案的依據(jù)，具

20、有在個案 中可資援引的規(guī)范意義。換言之，合同法基本原則主要是與具體的合同法規(guī)范結(jié)合起來發(fā)揮法律調(diào)整作用，主要具有 補充性質(zhì)，但在特殊情況下可以作為獨立的法律依據(jù)。其次，合同法基本原則具有不確定性，不確定性是指基本原則 是由模糊概念構(gòu)成的，其理解和適用具有較大的自由裁量余地。區(qū)分有償合同與無償合同的意義：（1 1）義務(wù)內(nèi)容不同。在無償合同中，利益的出讓人原則上只需承擔較低的注意義務(wù)；而在有償合同，當事人所承擔 的注意義務(wù)顯然大于無償合同。（ 2 2）主體要求不同。在有償合同，當事人雙方均必須是安全行為能力人；而在無償 合同，無行為能力人和限制行為能力人可以成為純受利益的一方當事人。（3 3）對債

21、權(quán)人行使撤銷權(quán)來講，如果債務(wù)人將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給第三人，嚴重減少債務(wù)人的財產(chǎn)，有害于債權(quán)人的債權(quán)，債權(quán)人可以請求撤銷該轉(zhuǎn)讓行為。但 對于有償合同而且不是明顯的低價處分合同，債權(quán)人的撤銷權(quán)只有在第三人有惡意時方能行使。在善意取得制度中，往往也要求善意第三人系通過有償合同取得該動產(chǎn)，否則不能成立善意取得。區(qū)分格式合同與非格式合同的法律意義：區(qū)分這兩類合同的法律意義在于明了格式合同須嚴格遵守法律的強行性規(guī)定， 否則導(dǎo)致無效。而非格式合同的內(nèi)容則 完全由當事人雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)情況約定變更。正因為如此，法律通常要對格式合同的權(quán)利義務(wù)作出規(guī)定，目 的在于盡可能在公平的前提下，保證處在弱勢的相對人利益

22、受到切實保障，我國新頒布的合同法在 合同的訂立 一章 中就有關(guān)于格式合同的專門規(guī)定。而非格式合同已充分考慮并給了當事人雙方合意自治權(quán)，無需再予特殊的法律救 濟。格式合同的法律特征： 1 1）格式合同的要約具有廣泛性、持久性和細節(jié)性。（2 2）格式合同的條款具有一方事先決定性。（3 3）合同條款的非協(xié)商性。（ 4 4）合同當事人法律地位的不平等性。（ 5 5）合同簽訂的快捷性與經(jīng)濟性。合同成立的要件： （1 1）要有合同的當事人。合同必須具有兩個或兩個以上的當事人，因為，合同的訂立是雙方或多方法律行為，只有 一方當事人就談不上合意問題，因而也就根本不能成立合同。不過，參加訂約當事人并不局限于自然

23、人，其也可以是 法人或者其他民事主體。（ 2 2）合同的訂立須經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同法第1313 條規(guī)定： 當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。 要約和承諾作為合同訂立必須經(jīng)過的兩個階段，是合同訂立的一般程序，也是合同成立必須具 備的基本規(guī)則。（ 3 3）合同當事人須對合同的主要條款達成合意。合同成立的根本標志即在于當事人的意思表示一 致，即所謂合同當事人達成了合意。這是合同成立的基本構(gòu)成要素，它是指合同的當事人必須就合同的主要條款業(yè)已 作出了一致的意思表示。合同成立與合同生效的區(qū)別： （1 1）兩者的法律后果不同。合同生效以后，合同就得到了國家的確認和保護，故違反合同即須承擔違約責任；

24、而如 果合同僅僅是成立，并未生效，那就只存在締約責任問題。（2 2）國家主動干預(yù)的程度不同。對違反合同的生效要件、內(nèi)容違法的合同而言，即使當事人不主張合同無效，國家亦應(yīng)主動干預(yù)；而對已成立的合同，即使其內(nèi)容不完 全，條款有疏漏，只要當事人自愿，也應(yīng)當認為該合同業(yè)已成立，國家無須主動干涉，完全可以讓享有撤消權(quán)的人自 己去處理。（ 3 3）對能否適用合同解釋的方法態(tài)度不同。合同的成立主要體現(xiàn)了當事人的意志，因此在合同規(guī)定有疏 漏或不明確，而且當事人不否認其存在合同關(guān)系的時候，應(yīng)當允許法院依據(jù)尊重當事人意愿和鼓勵交易的原則，通過 合同解釋的方法，探求當事人的真實意思，以確定合同的內(nèi)容。所以可以說，合

25、同解釋制度主要就是為了彌補合同成 立中的缺陷而設(shè)立的一種制度，而法院絕不可能通過解釋，將違法的合同變成為合法的合同。要約的構(gòu)成要件：（ 1 1）要約是由特定人的人所作出的意思表示。（2 2）要約必須反映其訂立合同的基本意圖。（3 3）要約須是要約人向其希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出的。要約的撤銷與撤回的區(qū)別： 要約的撤銷與撤回的目的都是為了使要約失去法律上的效力，雖然二者都是只能在承諾作出之前來進行，但它們卻又 存在著區(qū)別：（ 1 1）撤回發(fā)生在要約生效之前。而撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)到達受要約人并且生效以后，但受要約人尚 未作出承諾的期限內(nèi)。（ 2 2）由于要約的撤銷發(fā)生在要約已經(jīng)生效之后，因此

26、對要約的撤銷有著嚴格的限定。 承諾的構(gòu)成要件：（ 1 1）承諾必須是由受要約人作出的。（2 2）承諾必須向要約人作出。（3 3）承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達要約人。（ 4 4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。（5 5）承諾的方式不能違背要約的要求。強制締約的特點：（ 1 1）強制締約依然要采取要約和承諾的程序來進行，只是一方當事人負有必須承諾的法定義務(wù)。（2 2）在強制締約中，合同的內(nèi)容，有國家或行業(yè)標準的即依該標準來確定。沒有國家或行業(yè)標準的，按合理的標準確定。（3 3）在強制締約時，負有強制締約義務(wù)的人對要約的沉默，通常即理解為默示承諾。合同條款的種類：（ 1 1）提示性的合同條款。指

27、為了給當事人起示范作用，從而使合同盡可能完備的，如我國合同法在第1212 條明文規(guī)定的那些條款。主要有：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；質(zhì)量和數(shù)量；價款或酬金；履行期限、地點5 / 14和方式；違約責任；解決爭議的方法。（2 2）合同的主要條款。合同的主要條款，是指合同成立所必須具備的條款。如果欠缺了合同的主要條款，合同就難以成立。故也將其稱之為合同的必備條款或者成立條款。（3 3）合同的普通條款。合同的普通條款，是指合同的主要條款以外的其他條款。故其又被稱為合同的一般條款。普通條款包括： 偶爾條款；通常條款；特意待定條款。締約過失責任的類型：（ 1 1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（2 2

28、）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（3 3）泄露或不正當?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密；（ 4 4 ）其他違背誠實信用原則的行為。締約過失的法律特征：（ 1 1）締約過失責任發(fā)生在合同締結(jié)的過程中；（2 2）一方當事人違反了以誠實信用為基礎(chǔ)的先契約義務(wù)；（ 3 3）違反先契約義務(wù)的行為造成了對方的損失；（4 4）違反先契約義務(wù)的一方當事人具有過失。合同的一般法律約束力的主要表現(xiàn)：當事人不得擅自變更或者解除合同；當事人應(yīng)按合同約定履行其合同義務(wù)；當事人應(yīng)按誠實信用原則履行一定 的合同外義務(wù)，如完成合同的報批、登記手續(xù)以使合同生效、不得惡意影響附條件法律行為的條件成就或不成就，不 得損害附期限法

29、律行為的期限利益等。附條件和附期限合同中條件和期限的要件：附條件的合同中的 條件 ，是指合同當事人所約定的、未來有可能發(fā)生的、用來限定合同效力的某種合法事實，這種 條件既可以是事件， 又可以是行為。 根據(jù)某一事實的發(fā)生對合同效力影響的不同， 可以將附條件的合同分為附生效條 件的合同和附解除條件的合同。附期限合同中的期限，必須具備以下要件：（1 1）期限是當事人約定的而不是由法律直接規(guī)定的；（ 2 2）期限是將來確定要到來的事實，其到來在時間上是明確可知的，這也是期限區(qū)別與條件的主要特 點；（ 3 3）作為期限的將來發(fā)生的事實必須是合法的。附條件合同中作為條件的事實應(yīng)具備的條件：（ 1 1）必須

30、是將來的事實。條件必須是合同成立時尚未發(fā)生的事實，過去的、現(xiàn)存的事實不能作為合同的條件。（2 2）必須是不確定的事實。條件必須是不確定的，將來必然發(fā)生的事實不能作為條件。（3 3）必須是當事人約定的事實。（ 4 4）必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件。合同無效的情況：（1 1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 （2 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 （3 3）以合法形式掩蓋非法目的。（ 4 4）損害社會公共利益。 （5 5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。構(gòu)成欺詐和脅迫的要件：欺詐應(yīng)當符合以下四個構(gòu)成要件：須有欺詐行為，包括陳述虛構(gòu)事實或隱瞞真實情況，一般情況下

31、，欺詐都表現(xiàn)為 積極的作為，但依照法律或交易習慣負有告知義務(wù)時，沉默也可構(gòu)成欺詐。須欺詐人有欺詐的故意，這種故意是指 虛構(gòu)事實的故意和隱瞞事實的故意。須相對人因欺詐而陷于錯誤，而這種錯誤與欺詐行為之間具有因果聯(lián)系。須 受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同。所謂脅迫是指一方當事人以將來要發(fā)生的損害或者以直接施加損害相威脅， 而使對方當事人產(chǎn)生恐懼并與之訂立合同的行為。構(gòu)成惡意串通的合同須具備以下成立要件：須訂立損害國家，集體或者第三人利益的合同。須合同當事人為惡意，惡意是指當事人明知或者應(yīng)當知道其所訂 立的合同會損害國家集體或者第三人利益。須當事人之間有通謀。合同可以被撤銷的原因： （1 1）一方

32、以欺詐，脅迫的手段訂立合同。（2 2）乘人之危訂立合同。構(gòu)成乘人之危的合同應(yīng)當具備以下幾個構(gòu)成要件：須合同相對人處于危難境地。須乘危之人有乘人之危的行為。須乘危之人有乘危的故意。須合同內(nèi)容對 相對人嚴重不利。（3 3 ）因重大誤解而訂立合同。構(gòu)成重大誤解的要件有：合同的一方當事人對于合同的重要事項 發(fā)生了認識上的錯誤。其中主要包括對合同性質(zhì)、合同當事人、合同標的的誤解。該當事人基于誤解而與對方當事 人訂立了合同。誤解是由于誤解一方當事人的過失所造成的，而不是因為對方的欺騙或者不正當影響造成的。（4 4）因顯失公平而訂立合同。顯失公平的合同的構(gòu)成要件包括：該合同必須是有償合同，無償合同一般不發(fā)生

33、顯 失公平的問題。合同內(nèi)容須明顯違反公平原則，雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)明顯不對等，使一方遭受重大不利。這 種顯失公平的結(jié)果是由于一方當事人沒有經(jīng)驗或者在交易中處于劣勢所致。表見代理的特征：（ 1 1）無權(quán)代理人并沒有獲得被代理人的明確授權(quán)，表見代理屬于廣義上的無權(quán)代理。（2 2）表見代理在客觀上、外表上具有足以使人相信行為人具有代表權(quán)的理由。（ 3 3）合同的相對人在主觀上必須是善意的、無過失的，不知道或者 不應(yīng)當知道行為人實際上無代理權(quán)。（ 4 4）表見代理產(chǎn)生有權(quán)代理的法律后果。合同履行的基本原則：6 / 14（ 1 1）全面履行原則。全面履行原則，又稱正確履行原則或適當履行原則，是指合同的

34、當事人必須按照合同關(guān)于標 的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式等的約定，正確而完整地履行自己的合同義務(wù)。（2 2）協(xié)作履行原則。協(xié)作履行原則是指當事人在合同的履行中不僅要適當、全面履行合同的約定，還要基于誠實信 用原則，對對方當事人的履行債務(wù)行為給予協(xié)助，使之能夠更好地、更方便地履行合同。該原則是誠實信用基本原則 在合同履行階段的具體體現(xiàn)。（ 3 3）經(jīng)濟合理履行原則。經(jīng)濟合理履行原則又稱效益履行原則。它要求履行合同時， 講求經(jīng)濟效益，付出最小的成本，取得最佳的合同利益。全面履行原則的具體內(nèi)容：按照合同約定的主體履行；按照合同約定的標的履行；按照合同約定的質(zhì)量履行；按照合同

35、約定的價款或者 報酬履行；按照合同約定的履行地點履行；按照合同約定的履行期限履行；按照合同約定的履行方式履行。 協(xié)作履行的內(nèi)容：及時通知義務(wù)；相互協(xié)助義務(wù)；保密義務(wù)。在履行合同中貫徹經(jīng)濟合理原則的表現(xiàn)：債務(wù)人選擇最經(jīng)濟合理的履行方式；合同履行期的選擇體現(xiàn)經(jīng)濟合理原則；當事人變更合同應(yīng)當體現(xiàn)經(jīng)濟合理 原則；對違約進行補救體現(xiàn)經(jīng)濟合理原則。先履行抗辯權(quán)的適用條件：（1 1）雙方當事人須由同一雙務(wù)合同互負債務(wù)。（2 2）須雙方所負的債務(wù)有先后履行順序。（3 3）應(yīng)當先履行的當事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。設(shè)立不安抗辯權(quán)制度的目的：避免因情況變化而導(dǎo)致應(yīng)先履行一方遭受損害。不安抗辯權(quán)時法律規(guī)定的

36、保護手段，在對方于締約后出現(xiàn)財產(chǎn)狀況明 顯惡化等情況， 可能危及先給付一方的債權(quán)實現(xiàn)時， 法律賦予先給付一方在對方未對待給付或提供擔保之前拒絕履行 的權(quán)利，以維護公平。債權(quán)人代位權(quán)的法律特征：（ 1 1）代位權(quán)是債權(quán)人以自己的名義，行使債務(wù)人對第三人（即債務(wù)人的債務(wù)人）的到期債權(quán)的權(quán)利，因此，它不是代理權(quán)。（ 2 2）代位權(quán)是債權(quán)人的法定的權(quán)利，它的產(chǎn)生、行使條件和程序都來源于法律的規(guī)定。（3 3）代位權(quán)主要針對債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)的消極行為。（ 4 4）代位權(quán)并非債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人的請求權(quán)，其在債務(wù)人的履 行期到來之前也可以為保全債務(wù)人的責任財產(chǎn)而行使。代位權(quán)的適用條件：（ 1 1

37、）債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的合同關(guān)系。有效的合同關(guān)系的存在是債權(quán)人行使代位權(quán)的前提和基礎(chǔ)。如 果債權(quán)人與債務(wù)人之間的合同不成立， 被確認無效或被撤銷等， 則合同之債自始即不存在， 債權(quán)也不存在， 因而債權(quán) 人也就不可能行使代位權(quán)。 （ 2 2）債務(wù)人的債權(quán)已到期。代位權(quán)以債務(wù)人對第三人的權(quán)利為客體，因此，代位權(quán)的發(fā) 生當然以債務(wù)人現(xiàn)實的權(quán)利存在為前提。另外，可代位行使的債權(quán)必須非專屬于債務(wù)人的債權(quán)。（3 3）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)。所謂債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，是指應(yīng)該行使并且能夠行使權(quán)力卻不行使。(4 4 )債務(wù)人已經(jīng)履行遲延。( 5 5)債權(quán)人有保全債權(quán)之必要。有保全債權(quán)的必要，是

38、指債權(quán)人的債權(quán)已因債務(wù)人的怠于行使其債權(quán)的消極 行為而出現(xiàn)不能實現(xiàn)的危險。代位權(quán)行使的規(guī)定：( 1 1)代位權(quán)行使的方式為債權(quán)人以自己的名義行使債務(wù)人對第三人的權(quán)利。(2 2)依據(jù)合同法第 7373 條之規(guī)定，債權(quán)人行使代位權(quán)必須經(jīng)人民法院裁決。(3 3)代位權(quán)行使的范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。撤銷權(quán)的成立要件：1 1客觀要件：( 1 1)須有債務(wù)人的行為；( 2 2)須債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)有效成立并繼續(xù)存在；(3 3)須債務(wù)人的行為危害債權(quán)。 2 2主觀要件：( 1 1)債務(wù)人的惡意；( 2 2)受益人的惡意。合同權(quán)利讓與的構(gòu)成要件：(1)(1) 須當事人之間達成合意；( 2 2)出讓人須有有效的合

39、同權(quán)利存在；(3 3)讓與的合同權(quán)利須具有可讓與性；(4 4)債權(quán)人須通知債務(wù)人。合同權(quán)利讓與的內(nèi)部效力和對外效力的主要內(nèi)容：(1 1)合同權(quán)利讓與的內(nèi)部效力主要包括以下幾個方面：合同權(quán)利及其從權(quán)利轉(zhuǎn)讓于受讓人；讓與人對受讓人負有告知的義務(wù)；讓與人對讓與的合同權(quán)利負瑕疵擔保義務(wù)。(2 2)合同權(quán)利讓與的對外效力主要有以下幾個方面：債務(wù)人應(yīng)向受讓人履行債務(wù)；債務(wù)人對原合同權(quán)利人的抗辯權(quán)可以向受讓人主張；債務(wù)人可以主張以其合同權(quán) 利與讓與的合同權(quán)利抵銷。禁止轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利：( 1 1)依合同權(quán)利性質(zhì)不得讓與的債權(quán)。主要有：基于人身性質(zhì)的債權(quán)；以特定身份為基礎(chǔ)的債權(quán)；以特定的人為基 礎(chǔ)的債權(quán)。( 2

40、 2)合同的當事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利。(3 3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利，當然不能轉(zhuǎn)7 / 14讓。法定解除權(quán)行使的條件和行使方式：法定解除權(quán)的行使必須依據(jù)法律的規(guī)定，合同法第9494 條規(guī)定了法定解除的五種事由：( 1 1 )不可抗力；( 2 2)拒絕履行；( 3 3)履行遲延；( 4 4)不完全履行；( 5 5)法律規(guī)定的其他情形。法定解除權(quán)的行使方式在合同法第9696條做了規(guī)定： 當事人一方依照本法第 9393 條第 2 2 款、第 9494 條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方，合同自通知到達 對方時解除，對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、

41、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當 辦理批準登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 提存的適用條件：合同法第 101101 條規(guī)定了提存的原因：( 1 1 )債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)。( 2 2)債權(quán)人下落不明。( 3 3)債權(quán)人死 亡未確定繼承人或者喪失了民事行為能力未確定監(jiān)護人，或者其他債務(wù)人無法確定債權(quán)人的情形。(4 4)法律規(guī)定的其他情形。法定抵銷的要件：( 1 1)雙方當事人互負債務(wù)和互享債權(quán)。(2 2)主動債權(quán)須已到清償期。( 3 3)雙方債的標的的種類相同。( 4 4)債務(wù)根據(jù)其性質(zhì)和法律的規(guī)定可以抵銷，故下列債務(wù)不得抵銷：根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)非清償不能達到目的的不作為債務(wù)，勞務(wù) 債務(wù)不可抵銷；與人身不可分

42、離的債務(wù)不得抵銷，如退休金、撫恤金債務(wù)；根據(jù)法律規(guī)定不得抵銷的債務(wù)；民事 訴訟法規(guī)定的不得強制執(zhí)行的債務(wù)，如債務(wù)人的生活必需品；因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的債務(wù)。違約責任的內(nèi)容：合同法規(guī)定須根據(jù)違約的具體情況讓違約方承擔下列之一或承擔全部以下三種違約責任：(1 1)繼續(xù)履行合同。違約方不能履行合同或者不能按時完全履行合同，令相對人不能實現(xiàn)合同預(yù)期利益，相對人如果發(fā)現(xiàn)違約方具備履行合同 義務(wù)的條件，并且繼續(xù)履約對自己有利時，有權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同，以恢復(fù)自己合同的權(quán)利。(2 2)采取補救措施。主要指在已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量違約的情況時，違約方采取必要的措施減少合同因質(zhì)量不符合合同約定的要求導(dǎo)致的損 失，以及采取必

43、要的措施為恢復(fù)合同的全面履行創(chuàng)造條件，為對方實現(xiàn)合同權(quán)利而完成必要的工作。(3 3)賠償損失。賠償損失是指由于當事人不履行合同或不完全履行合同給對方造成損失時，應(yīng)當承擔的財產(chǎn)責任。所有的民事活 動都是追求一定的經(jīng)濟目的的行為，由于當事人的違約給對方造成損失的，予以必要的補償是整個合同法律制度的核 心內(nèi)容之一，賠償損失要根據(jù)等價交換的原則進行，即損害多少賠償多少，沒有損失就無須賠償。侵權(quán)責任的構(gòu)成要件： 確定當事人是否承擔侵權(quán)責任須注意到以下四個條件：(1 1)違法行為。要認定某人侵權(quán)，首先必須確認其具有違反法律或行政法規(guī)的行為，該行為必須是法律或行政法規(guī)明確規(guī)定加以禁止的，如果法無明文規(guī)定的，

44、不能認定當事人的行為可以構(gòu)成侵權(quán)。（ 2 2）損害事實。侵權(quán)責任以權(quán)利受到損害為基礎(chǔ)，要根據(jù)損害后果程度確認賠償額或其他彌 補損失的措施。如果一個行為雖然不合法，但是尚未造成損害后果的，也就沒有受損害方，也就沒有權(quán)利主體要求其 承擔侵權(quán)責任。（ 3 3）行為人的主觀上有過錯。我國的法律規(guī)定多數(shù)的侵權(quán)責任須以當事人在行為時有無主觀過錯為 前提條件，沒有過錯就不用承擔法律責任。國家對某些特殊的產(chǎn)業(yè)和特殊的產(chǎn)品實行無過錯責任追究制度，即無論行 為人有否主觀過錯均須承擔損害賠償責任。（4 4） 損害事實與行為人的違法行為之間有因果關(guān)系。行為與結(jié)果之間必須符合前因后果的邏輯關(guān)系， 這個原因必須是直接原因

45、， 一般要求沒有其他行為參與的直接行為產(chǎn)生的損害結(jié)果才符 合因果關(guān)系原則。法律管轄競合的含義：法律管轄競合指的是兩個或兩個以上的法律有權(quán)管轄某一個具體的法律關(guān)系，本著特別法優(yōu)先適用于普通法的原則， 凡出現(xiàn)有其他特別法規(guī)范可以調(diào)整合同法律關(guān)系時，合同法暫居幕后，讓其他的法律法規(guī)優(yōu)先進行調(diào)整，只有在 其他的法律法規(guī)調(diào)整乏力時，才適用合同法的總則部分或其基本原則。格式合同和格式條款解釋規(guī)則的基本內(nèi)容：格式合同和格式條款是合同的一方當事人為了經(jīng)常使用和反復(fù)使用而事先擬定和印刷好的合同或現(xiàn)成的合同條款。它 只反映了擬定格式合同格式條款單方當事人的意思表示，與之打交道的相對人對格式合同或者格式條款只有完全

46、接受 或者拒絕接受的選擇，不能就合同的條款或者字句的內(nèi)容提出來協(xié)商。所以在格式合同和格式條款中往往有可能忽略 接受方的合同權(quán)利。因此，合同法第 4141 條規(guī)定： 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按照通常理解予以解釋。 對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當采 用非格式條款。 由此可看出對格式條款有三種解釋方法：按照通常理解予以解釋，所謂通常理解是指無須提供證 明、說明或者其他資料就能理解的問題。作出不利于提供格式條款方的解釋， 由于格式條款是其擬定的， 已經(jīng)充分 表達了他的真實意思， 而接受方的真實意思還不一定全部表達了，所以對格

47、式條款有兩種以上解釋的，法律應(yīng)當支持 接受格式條款方的解釋。如果一個合同既有格式條款，又有非格式條款的，在發(fā)生爭議時，應(yīng)當以非格式條款確定 的權(quán)利義務(wù)為準。買賣合同的特征：（1 1） 買賣合同是轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同。（2 2）買賣合同是標的物所有權(quán)與價款對價轉(zhuǎn)移的合同。（3 3）買賣合同是雙務(wù)有償合同。（ 4 4）買賣合同是諾成合同。（ 5 5）買賣合同是不要式合同，特殊規(guī)定的除外。8 / 14買賣合同的主要內(nèi)容：合同法第 1212 條規(guī)定： 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：（1 1）當事人的名稱或者姓名和住所；（2 2） 標的；（ 3 3）數(shù)量；（ 4 4）質(zhì)量；（ 5 5）價款

48、或者報酬；（ 6 6）履行期限、地點和方式；（ 7 7）違約責任；（ 8 8）解 決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 合同法第 131131 條規(guī)定： 買賣合同的內(nèi)容除依照本法第 1212 條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 以上兩條規(guī)定囊括了買賣合同的內(nèi)容。供用電合同的法律特征：（1 1）供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同；（2 2）供用電合同屬于雙務(wù)有償合同；（3 3）供用電合同多為標準合同；（ 4 4）供用電合同要受計劃的控制。贈與合同的特征：（ 1 1）贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。（2 2）贈與合同是無

49、償、單務(wù)合同。（3 3）贈與合同為諾成合同，但這種諾成是效力極弱的諾成。對贈與合同的任意撤銷的限制包括： （1 1）可以任意撤銷的贈與合同僅限于一般的贈與合同。如果贈與合同是經(jīng)過公證的贈與合同或者是為具有救災(zāi)、扶 貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同則是不能撤銷的。（2 2）撤銷必須在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前作出。對不須辦理產(chǎn)權(quán)變動登記手續(xù)的財產(chǎn)，由于所有權(quán)以交付為變動要件，一經(jīng)交付，標的財產(chǎn)的所有權(quán)就從贈與人轉(zhuǎn)移到受贈 人，因此贈與人只能在標的財產(chǎn)交付以前予撤銷，如果贈與財產(chǎn)的一部分已經(jīng)交付，則僅得撤銷未交付的部分。贈與合同受贈人有哪些情形時贈與人可以撤銷贈與：（1 1）受贈人嚴重侵害贈與人或贈

50、與人的近親屬；（2 2）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（3 3）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。借款合同的法律特征： （1 1）借款合同是諾成合同。（ 2 2）借款合同是雙務(wù)合同。 （ 3 3）借款合同可以是有償合同 , ,也可以為無償合同。 抵押擔保中不得抵押的財產(chǎn)：（1 1）土地所有權(quán)；（ 2 2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地所有權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地所有權(quán)，以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 除外；（ 3 3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公

51、益 設(shè)施；（ 4 4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5 5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6 6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。租賃合同的法律特征：租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同。租賃合同是承租人須交付租金的合同。租賃合同為諾成合同、雙務(wù)合同、 有償合同。租賃合同是以有體、特定的非消費物為標的的合同。租賃合同終止后承租人須返還原物。租賃合同 具有臨時性。房屋租賃合同的特征：房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同。房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。房屋 租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為。房屋租賃合同 應(yīng)當采取書面形式。融資

52、租賃合同的特征： （1 1）出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標的物。（ 2 2） 出賣人須將出租人購買的標的物直接交付給承租人，但該物的所有權(quán)歸出租人。（3 3）出租人對租賃標的物不負瑕疵擔保責任。 （4 4）承租人在租賃期限屆滿后對租賃權(quán)享有選擇權(quán)。融資租賃合同與買賣合同、租賃合同的基本區(qū)別： 融資租賃合同與買賣合同、租賃合同相比，具有以下特征：（1 1）出租人須向承租人指定的出賣人購買承租人選定的標的物。（ 2 2）出賣人須將出租人購買的標的物直接交付給承租人，但該物的所有權(quán)歸出租人。（3 3）出租人對租賃標的物不負瑕疵擔保責任。（4 4）承租人在租賃期限屆滿后對租賃權(quán)享有選擇

53、權(quán)。除此之外，融資租賃合同還具有諾成、雙務(wù)、有償?shù)忍卣?。承攬合同的特征：承攬合同是雙務(wù)、有償、諾成性合同外，還有以下特征：（1 1）承攬合同以一定工作的完成為目的。（2 2）承攬合同的標的具有特定性。 （3 3）定作人可以留置定作物。 （4 4）承攬合同的履行需雙方的協(xié)作。運輸合同的特征：（1 1）合同標的是運輸行為。（ 2 2）運輸合同多是格式合同。（ 3 3）運輸合同是有償合同并多為諾成性合同。 技術(shù)咨詢合同的特征：技術(shù)咨詢是一種特殊的技術(shù)服務(wù)活動。技術(shù)咨詢是研究人員綜合運用科學(xué)技術(shù)、專業(yè)知識、經(jīng)驗和信息手段對特定 的技術(shù)問題、技術(shù)工程進行的分析、論證、評價和預(yù)測。技術(shù)咨詢的范圍特定。技術(shù)

54、咨詢合同的范圍限定于為科學(xué) 研究、技術(shù)開發(fā)、成果推廣、技術(shù)改造、工程建設(shè)、科技管理等特定技術(shù)工程提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù) 調(diào)查、分析評價報告。合同履行結(jié)果對委托人9 / 14所起作用具有不確定性。技術(shù)咨詢合同有其特殊的風險責任承擔原 則。除另有約定，技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，由委托 人自己承擔。保管合同的特征：保管合同原則上為實踐合同。保管合同的標的物為日常生活用品的小件動產(chǎn)。保管合同的標的是保管行為。 保管合同既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?。倉儲合同的特征：倉儲合同是諾成性合同。倉儲合同的標的物為特定物或者特定化了的種類物。倉儲

55、物為大宗生產(chǎn)資料、貨物等 動產(chǎn)。倉儲合同是有償合同。委托合同的特征：合同的性質(zhì)是提供服務(wù)。諾成、非要式性?？梢允怯袃?shù)模部梢允菬o償?shù)?。具有一定的人身性質(zhì)。委托 事項的范圍由委托人確定。受托人既可以以委托人的名義，也可以以自己的名義處理委托事務(wù)。行紀合同的特征：行紀合同的性質(zhì)是提供服務(wù)。行紀人所提供的服務(wù)是直接與第三人發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。行紀合同調(diào)整范圍的限定 性。主體資格應(yīng)依法批準；標的的范圍特定，在我國，僅限于從事貿(mào)易的活動。行紀合同是有償合同。行紀人以 自己的名義與第三人從事貿(mào)易活動。居間合同的特征：居間人以促成委托人與第三人訂立合同為目的。居間人居介紹人地位。居間合同具有諾成性、非要式性

56、。居間合同是有償合同。1 1、試述合同的法律特征： （1 1）合同是雙方或多方的民事行為。民事法律行為，根據(jù)其意思表示的多寡可以分為：單方行為、雙方行為及多方 行為。所謂單方行為，指僅由一個意思表示所構(gòu)成的民事法律行為。所謂雙方行為，指由二個方向相反的意思表示所 構(gòu)成的民事法律行為。所謂多方行為，指由二個以上方向一致的意思表示所構(gòu)成的民事法律行為，或稱共同行為。合 同是基于雙方或多方的意思表示而成立的，雙方間成立的合同為雙方行為，即雙方合同，多方間成立的合同為多方行 為，即多方合同。（ 2 2）合同是意思表示一致的民事行為。民事法律行為以意思表示為要素，合同是雙方或多方的民 事法律行為，意味著

57、合同是在雙方或多方都有意思表示，而且各方意思表示一致的條件下成立。合同是兩個以上的意 思表示一致的協(xié)議，或者說，合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物。真實的意思產(chǎn)生于當事人的自由和自愿，因此當事人必 須在平等自愿的基礎(chǔ)上進行協(xié)商，才能使其意思表達成一致，如果不存在平等自愿，也就沒有真正的一致。因而因欺 詐、協(xié)迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等意思表示不真實而成立的合同，在法律上都屬于無效或可撤銷的合同。（3 3）合同以設(shè)立、變更或終止，民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為內(nèi)容。合同以產(chǎn)生、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。當 事人訂立合同都有一定的目的，即產(chǎn)生、變更或者終止一定民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。所謂產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

58、指當事 人訂立合同以形成某種法律關(guān)系，設(shè)定某種民事權(quán)利和民事義務(wù)。所謂變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指當事人通過訂立 合同使用原有的合同關(guān)系在內(nèi)容、當事人上發(fā)生變化。所謂終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指當事人通過訂立合同消滅原 法律關(guān)系。合同法上的合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)都是民事性質(zhì)的，非民事性質(zhì)的行政關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)不屬民事合 同的內(nèi)容。同時，有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等，也不由合同法調(diào)整，民事合同的內(nèi)容實際就是民事 財產(chǎn)關(guān)系中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2 2、如何理解合同法的本質(zhì)和地位？ 合同法本質(zhì)上是財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。合同法以債權(quán)債務(wù)關(guān)系、即當事人間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系為直接調(diào)整對象，其 深層的社

59、會關(guān)系則是社會的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。民法調(diào)整的財產(chǎn)關(guān)系包括靜態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系和動態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系，即財產(chǎn)所有 和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系兩愛貓撲 . .愛生活調(diào)整的是其中的動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，它反映的是平等主體間在轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品或貨幣，完 成工作和提供勞務(wù)的活動中產(chǎn)生的債務(wù)的清償或履行，具體體現(xiàn)著財產(chǎn)從一個民事主體到達另一個主體的合法移轉(zhuǎn)過 程。這是合同法與物權(quán)法法律分工的明顯不同。合同法與物權(quán)法雖都是財產(chǎn)法，然而物權(quán)，尤其是其中的所有權(quán)，直 接規(guī)定社會財產(chǎn)的歸屬關(guān)系，其所要解決的是現(xiàn)存財產(chǎn)歸誰所有的問題，主要是生產(chǎn)資料歸誰所有。因而，所有權(quán)及 至整個物權(quán)，本質(zhì)上是規(guī)定和反映社會財產(chǎn)關(guān)系的靜止狀態(tài)。而合同法作為調(diào)整債權(quán)關(guān)系的

60、法律規(guī)范，規(guī)定和反映的 是社會財產(chǎn)或其他勞動成果從生產(chǎn)領(lǐng)域移轉(zhuǎn)到交換領(lǐng)域，并經(jīng)過交換領(lǐng)域進入消費領(lǐng)域，其內(nèi)容主要表現(xiàn)為轉(zhuǎn)移已占 有的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)換的目的或是實現(xiàn)對財產(chǎn)的占有，或是創(chuàng)造一個新的占有。因此，合同是當事人處分財產(chǎn)或獲得財產(chǎn)的 重要法律手段，充分反映著流通領(lǐng)域內(nèi)的財產(chǎn)運動狀態(tài)。合同法則通過確認和保障合同當事人正當?shù)匦惺箼?quán)利、履行 義務(wù)，依法約束自己的行為，而對這種財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系進行規(guī)范和調(diào)整。合同法是民法體系中的民事單行法。在我國的 法律體系中，民法是憲法之下的部門法，而民法本身又是一個龐愛貓撲. .愛生活律體系，這個體系是由若干調(diào)整某種民事關(guān)系的單行法組成的，如商標法、專利法、繼承法等，合