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認(rèn)證主體：陸**（實名認(rèn)證）

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IP屬地：上海 上傳時間：2022-04-07 格式：DOCX 頁數(shù)：15 大小：26.83KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

1、2013江蘇省造價員考試?yán)碚撜?、 理論計算1. 每m³磚砌體材料消耗量的計算磚凈用量（塊）=墻厚磚數(shù)×2/ 墻厚× （磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）磚消耗量=磚凈用量/（1-損耗率）砂漿消耗量（m³）=(1-磚凈用量×每塊磚體積）×（1+損耗率）每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積=0.24×0.115×0.053=0.0014628m³灰縫為0.01m例計算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m³砌體中磚和砂漿的消耗量。磚的損耗率為1%，砂漿的損耗率為1%。解：磚凈用量=1.5×2/0.365×(0

2、.24+0.01)×(0.053+0.01)=522塊 磚消耗量=522/(1-1%)=527塊 砂漿凈用量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/(1-1%)=0.238 m³2. 人工幅度差，即與勞動定額的差額。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)例某砌筑工程，工程量為10m³，每m³砌體需要基本用工0.85工日，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的25%和15%，人工幅度差系數(shù)為10%，則該砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。（05單-12） A 13.09 B 15.5

3、8 C 12.75 D 12.96解：人工工日消耗量=基本用工+其他用工 ×10=基本用工+輔助用工+超運距用工+人工幅度差 ×10 =基本用工+輔助用工+超運距用工+（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù) ×10 =(1+25%+15%)×0.85 ×(1+10%) ×10 =13.09工日3. 進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算。裝運港船上交貨（FOB）是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。裝運港船上交貨價（FOB），又稱離岸價格。關(guān)稅=貨價(FOB)+國際運費+運輸保險費 ×進口關(guān)稅稅率 例有一批進口設(shè)備貨價（

4、FOB）600萬元，國際運費100萬元，運輸保險費20萬元，外貿(mào)手續(xù)費10萬元，進口關(guān)稅稅率17%，則關(guān)稅額為。（09單-13）A 119萬元 B 122.4萬元 C 124.1萬元 D 120.7萬元解：(600+100+20)*17%=122.44. 預(yù)付備料款的扣回。起扣時已完工程價值=施工合同總值-預(yù)付備料款/主要材料比重例某土建工程實行按月結(jié)算和采用公式法結(jié)算預(yù)付備料款，施工合同總額為1200萬元，主要材料金額的比重為60%，預(yù)付備料款為25%，當(dāng)累計結(jié)算工程款為（）時，開始扣回備料款。(07單-26)解：1200-1200×25%÷60%=700萬元二、理論5.

5、 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資： 建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費。固定資產(chǎn)動態(tài)投資：建設(shè)期漲價預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。6. 造價工程師的權(quán)利1 使用注冊造價工程師名稱；2 依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；3 在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；4 發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；5 保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；6 參加繼續(xù)教育。7. 工程建設(shè)其他費用分三類：第一類為土地費用；第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用；第三類是與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。8. 經(jīng)營性項目鋪底流動資金：項目所需流動資金的30%?？⒐ね懂a(chǎn)后計入生產(chǎn)流動資金，但不構(gòu)成

6、建設(shè)項目總造價。9. 分部分項工程費:1 人工費:基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、勞動保護費；2 材料費：材料原價、包裝費、運輸費、其他費、風(fēng)險、采購保管費（包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗）3 施工機械使用費：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、車輛使用費；4 企業(yè)管理費：管理人員工資、津貼、福利、勞動保護費；非甲方所為4小時內(nèi)停水停電費用；工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費；差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)使用費、生產(chǎn)工具用具使用費、工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費、勞動保險補助費、財務(wù)費、稅金、意外傷害保險費、企業(yè)技術(shù)研發(fā)費、其他5

7、利潤10. 措施項目費（共14項）：1 現(xiàn)場安全文明施工措施費2 二次搬運費3 夜間施工增加費4 大型機械設(shè)備進出場及安拆費5 臨時設(shè)施費6 企業(yè)檢驗試驗費7 趕工措施費11. 其他項目費：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等費用。 12. 規(guī)費：工程排污費、建筑安全監(jiān)督費、社會保障費、住房公積金13. 稅金：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加14. 設(shè)備運雜費：運費和裝卸費、包裝費、設(shè)

8、備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉庫保管費15. 工程建設(shè)其他費用：土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。 從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。16. 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：（多選）建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程招標(biāo)代理費、工程造價咨詢費、工程保險費、供電貼費、引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用、工程承包費17. 工程建設(shè)定額的4點作用：節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率、利于建筑市場公平競爭、對市場行為的規(guī)范

9、、利于完善市場的信息系統(tǒng)。18. 工程建設(shè)定額的3點特征：真實性：客觀規(guī)律，直接間接反映科學(xué)性：力求定額水平合理 系統(tǒng)性：相對獨立，多種定額結(jié)合而成，龐大的實體系統(tǒng)，多種類多層次 統(tǒng)一性：宏觀調(diào)控職能 穩(wěn)定性、時效性19. 工程建設(shè)定額 按內(nèi)容可分為：勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額。按使用范圍可分為：施工定額（平均先進水平）、預(yù)算定額（社會平均水平）、概算定額（社會平均水平）、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。按適用目的可分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費用定額。20. 施工定額的5點作用：（施工定額是企業(yè)定額）1 是企業(yè)計劃管理的依據(jù)。2

10、是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3 是計算工人勞動報酬的依據(jù)。4 有利于推廣先進技術(shù)。5 是編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。21. 施工定額水平和勞動生產(chǎn)率水平變動方向一致，與勞動和物質(zhì)消耗水平變動方向相反。勞動生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平也越高。勞動和物資消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。（07判-15）22. 勞動定額表現(xiàn)為時間定額和產(chǎn)量定額。 時間定額便于計算完成某一分部（項）工程所需的總工日數(shù)，便于核算工資、便于編制施工進度計劃和計算分項工期。產(chǎn)量定額便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。23. 材料消耗定額的概念 在一般工業(yè)與民用建筑工程中，材料消耗占工程成本

11、的60%70% 。建筑安裝材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。24. 機械臺班消耗定額的表達形式有時間定額和產(chǎn)量定額。機械時間定額和機械臺班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。25. 預(yù)算定額的6點作用：（2個基礎(chǔ)、4個依據(jù)）1 是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。2 是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。3 是工程結(jié)算的依據(jù)。4 是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。5 是編制概算定額的依據(jù)。6 是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報價的基礎(chǔ)。26. 預(yù)算定額的3點編制原則：1 按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則2 簡明實用的原則3 堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則27. 預(yù)算定額的6點編制依據(jù)：1 現(xiàn)行勞動定額和施工定額

12、2 現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程3 具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖4 新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等5 有關(guān)科學(xué)試驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料6 現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等28. 預(yù)算定額的編制方法預(yù)算定額中人工工日消耗量是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。（07多-9）基本用工包括：完成定額計量單位的主要用工、按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量。其他用工包括：超運距用工、輔助用工、人工幅度差。29. 人工幅度差是預(yù)算定額和勞動定額的差額。砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，

13、不另增加機械幅度差。（判斷）30. 概算定額規(guī)定了完成一定計量單位的建筑擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程所需人工、材料、機械消耗和費用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。31. 概算定額的4點作用：1 是編制概算的依據(jù)。2 是設(shè)計方案比較的依據(jù)。3 是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。4 實行工程總承包時，概算定額也可作為投標(biāo)報價參考。32. 概算定額的編制原則：社會平均水平、簡明適用 33. 概算指標(biāo)概念及3點作用：概念：是比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額。1 是編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)。2 是設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。3 是建設(shè)單位編制

14、基本建設(shè)計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。34. 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（判斷）工程量清單應(yīng)由（5個清單）分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單和稅金清單組成。（07單-3）35. 工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)。工程量清單的5點作用：1 是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制控制價的依據(jù)。2 是供投標(biāo)者報價的依據(jù)。3 是確定和調(diào)整合同價款的依據(jù)。4 是計算工程量以及支付工程款的依據(jù)。5 是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)。 36. 08計價規(guī)范包括正文和附錄兩部分，二者具有同等效力。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（

15、GB50500-2008）強調(diào)“五統(tǒng)一”：即項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則。（07單-17）37. 暫列金額包括在合同價之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項。（07判-13）38. 工程量清單計價的基本原理： 分部分項工程費 綜合單價由人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用。（07多-3） 措施項目 包括通用措施項目、建筑工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目、安裝工程措施項目、市政工程措施項目等。39. 08計價規(guī)范的特點：（07多-11） 強制性、實用性、競爭性、通用性40. 工程量清單計價的意義：（05/07多）1

16、 提供一個平等的競爭條件2 滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要3 有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價4 有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算5 有利于業(yè)主對投資的控制。41. 江蘇省建設(shè)工程計價表的作用：（07多-12）1 指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報價和審核工程結(jié)算。2 企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考依據(jù)。3 一般工程（依法非招標(biāo)工程）編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。4 編制建筑工程概算定額的依據(jù)。5 建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。42. 投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，在一般情況下不得隨意突破。（判斷） 投資估算誤差率: 規(guī)劃（機會研究）階段:±30% ;

17、 項目建議書（初步可行性研究）階段:±20%可行性研究階段:±10% ; 評審階段:±10%以內(nèi)43. 靜態(tài)投資：建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費 動態(tài)投資：建設(shè)期漲價預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。（5多/7單）44. 鋪底流動資金在項目決策階段，這部分資金就要落實。鋪底流動資金=流動資金×30%45. 設(shè)計概算的6點作用：（07多-13）1 是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。2 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。3 是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。4 是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理

18、性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。5 是工程造價管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。6 是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目設(shè)計總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。（判斷）46. 設(shè)計概算的概念：建設(shè)項目總概算，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需要全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅概算和建設(shè)期貸款利息概算和經(jīng)營性項目鋪底流動資金等匯總編制而成。（07判-8）47. 施工圖預(yù)算的概念：施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計、預(yù)算定額和單位計價表、施工組織設(shè)計文件以及各種費用定額等有關(guān)資料進行計算和編制的單位工程預(yù)算造價的文件。48. 施

19、工圖預(yù)算的5點作用:（多選）1 是考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù)。2 是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。3 是工程價款結(jié)算的主要依據(jù)。4 是落實或調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)。5 是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。 49. 施工圖預(yù)算的7點編制依據(jù)：1 批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。2 施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。3 適用的預(yù)算定額或?qū)I(yè)工程計價表。4 施工組織的設(shè)計或施工方案。5 材料、人工、機械臺班預(yù)算價格。6 費用定額及各項取費標(biāo)準(zhǔn)。7 建材五金手冊和預(yù)算工作手冊。50. 工程量計算規(guī)則指建筑安裝工程量計算規(guī)定，包括工程量的項目劃分、計算內(nèi)容、計算范圍、計算公式和計量單位等。（多，判）我國工程量計

20、算規(guī)則是統(tǒng)一的。51. 在進行項目特征描述時，（考）必須描述的內(nèi)容：涉及正確計量的內(nèi)容；涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容；涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容；涉及安裝方式的內(nèi)容?？刹幻枋龅膬?nèi)容：對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容；應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容?？刹辉敿?xì)描述的內(nèi)容：無法準(zhǔn)確描述的；施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集注標(biāo)明確的；應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的。52. 凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮在報價中。（07判-10）除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算。53.

21、措施項目清單編制依據(jù)：擬建工程的施工組織設(shè)計、擬建工程的施工技術(shù)方案、與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范；招標(biāo)文件；設(shè)計文件。54. 其他項目清單編制：其他項目清單列項：暫列金額、暫估價（包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務(wù)費。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。通常情況下，暫列金額不宜超過分部分項工程費的10%。（07單-16）55. 規(guī)費：工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。（07單-18）稅金：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。社會保障費：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、生育保險和工傷保險。危險作業(yè)意外傷害保險作為

22、商業(yè)保險列入管理費中。56. 施工圖預(yù)算審查方法：全面審查法：適用于一些工程量較小、結(jié)構(gòu)和工藝較簡單的工程。（07單-20）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：適用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工的工程。篩選法：適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。57. 招標(biāo)控制價是招標(biāo)人對招標(biāo)工程的最高限價。 招標(biāo)人（或委托中介服務(wù)機構(gòu)）應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價發(fā)給投標(biāo)人的3天內(nèi)，將招標(biāo)控制價有關(guān)資料報送工程所在地造價管理機構(gòu)備查。（很重要）58. 投標(biāo)價編制的一般規(guī)定： 分部分項工程費應(yīng)按招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。綜合單價中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價

23、計入綜合單價。59. 不平衡的報價法(前重后輕法)60. 工程竣工結(jié)算方式：單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工結(jié)算。61. 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（05-26、07-27單）62. 當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項工程費超過0.1% 時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，由承包人提出綜合單價調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 (07單-10)63. 材料費占單位工程費2% 以下的為非主要建筑材料；材料費占單位工程費2%10% 的為第一類主要建筑材料；材料費占單位工程費

24、10%以上的為第二類主要建筑材料。64. 當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或收益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或收益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或收益。65. 工程竣工價款結(jié)算 根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（05-27、07-28單）66. 建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法中保證金

25、的條款規(guī)定 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人。預(yù)期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。67. 保證金預(yù)留比例、期限全部或部分示意政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額的5%的比例預(yù)留保證金。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月。缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收

26、之日起計。由于發(fā)包人原有導(dǎo)致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。（05單-38）68. 承發(fā)包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決：1 雙方協(xié)商2 提請調(diào)解，工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題3 按合同約定向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。（判斷）69. 竣工決算的規(guī)定 ：地方級基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算由同級財政部門審批。已具備竣工驗收條件的項目，3個月內(nèi)不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視同項目已正式投產(chǎn)，其費用不得從基建投資中支付，所實現(xiàn)的收入作為生產(chǎn)經(jīng)營收入，不再作為基建收入管理。70. 竣工決算的內(nèi)容：

27、 建設(shè)項目竣工決算包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程全部實際支出費用?？⒐Q算由竣工決算報告說明書、竣工工程平面示意圖、竣工決算報表、工程造價比較分析四部分組成。（05多-5）71. 施工合同文本的組成施工合同文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個附件：附件一是承包人承攬工程項目一覽表、附件二是發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、附件三是工程質(zhì)量保修書。72. 施工合同文件的組成及解釋順序：（05單-34、07單-33）1 施工合同協(xié)議書；2 中標(biāo)通知書；3 投標(biāo)書及其附件；4 施工合同專用條款；5 施工合同通用條款；6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)條件；7 圖紙；8 工程量清單；9 工程報價單或預(yù)算書

28、。73. 施工合同中的工程師（考）工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。因工程師指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。74. 隱蔽工程驗收和中間驗收（考）工程具體隱蔽條件和達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽和中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。工程師不能按時參加驗收，須在驗收前24小時向承包人提出書面延期要求，延期不能超過48小時。75. 施工合同有關(guān)價款的約定：工程合同計價方式：固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同。76. 可調(diào)價格合同中合同價款可調(diào)整的因素是：（05-19、07-21

29、單，07多-14、18）1 法律、行政法規(guī)和國家政策變化影響合同價款；2 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；3 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；4 雙方約定的其他因素。77. 建安工程合同價的類型分析按計價方式劃分合同形式，一般分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三大類。固定總價合同:承包方承擔(dān)全部風(fēng)險，需為不可預(yù)見因素付出代價，一般報價較高；工程量清單計價不排斥總價合同，合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。調(diào)值總價合同:（05-20、07-23單）建設(shè)單位承擔(dān)通貨膨脹的風(fēng)險，承包方承擔(dān)的風(fēng)險較小，一般用于工期較長的項目。78. 實行工程量

30、清單招標(biāo)的工程建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)采用固定單價合同，量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，價的風(fēng)險在約定風(fēng)險范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險范圍以外的按合同約定。79. 08計價規(guī)范對工程合同價款約定的要求工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。80. 索賠的內(nèi)容 費用索賠是施工索賠的主要內(nèi)容，工期索賠在很大程度上也是為了費用索賠，它通常以賠（補）償實際損失包括直接損失和間接損失為原則。81. 要求工期延長：特殊惡劣天氣；戰(zhàn)爭、罷工、異常惡劣氣候等造成的工期拖延。 可以要求費用補償和工期適當(dāng)延長：場地條件的變更，設(shè)計文件的缺陷；由于業(yè)

31、主或建筑師的原因造成的臨時停工；處理不合理的施工圖紙而造成的耽擱；由于業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料推遲到貨；該工程項目其他主要承包商的干擾；場地的準(zhǔn)備工作不順利；和業(yè)主代表取得一致意見的工作變更；業(yè)主代表關(guān)于工程施工方面的變更等。 82. 索賠的證據(jù)要求：（考）具備真實性、關(guān)聯(lián)性、及時性、可靠性。83. 索賠的處理方法：（考）協(xié)商談判、邀請中間人調(diào)解、向仲裁機關(guān)申請仲裁84. 我國法律的形式 ：（考） 憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章85. 法人的概念和條件我國民法通則規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。（05單-30）法人應(yīng)具備以下四個條件

32、：依法成立；有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。86. 法律關(guān)系的客體是指：法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。(行為、財、物、智力成果)87. 法律責(zé)任的3個特征：（05多-16）強制性；由法律明文規(guī)定的；是不履行法定義務(wù)的后果。88. 法律責(zé)任的類別（07多-15） 行政、民事、刑事、經(jīng)濟法律責(zé)任89. 江蘇省轄區(qū)內(nèi)下列工程必須實行監(jiān)理，其他建設(shè)工程項目鼓勵實施監(jiān)理：1 大、中型工程和重點建設(shè)工程項目；2 重要的市政、公用工程項目；3 高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目；4 國有、集體資產(chǎn)參與投資的且項目總投資在

33、500萬元以上的建設(shè)工程項目和200萬元以上的裝飾裝修工程項目；5 外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)工程項目。90. 招標(biāo)方式：招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩類。邀請對象的數(shù)目以57家為宜，但不應(yīng)少于3家。91. 我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需的時間，自招標(biāo)文件發(fā)出之日起到投標(biāo)截止日止，最短不得少于20天。（05單-31）招標(biāo)投標(biāo)階段的主要工作：發(fā)布招標(biāo)公告，資格預(yù)審，編制招標(biāo)文件，現(xiàn)場考察，標(biāo)前會議92. 決標(biāo)成交階段的主要工作：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)約5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成

34、員總數(shù)的三分之二。 評標(biāo)報告是評標(biāo)委員會經(jīng)過對各投標(biāo)書評審后向招標(biāo)人提出的結(jié)論性報告，作為定標(biāo)的主要依據(jù)。中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得作實質(zhì)性修改。（07單-30）93. 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。指用綜合評分法或評標(biāo)價法進行比較后，最佳標(biāo)書的投標(biāo)人應(yīng)為中標(biāo)人。能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但投標(biāo)價格低于成本的除外。（05-32、07-31單）94. 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，必須進行招標(biāo)的范圍包括：1 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。2

35、 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。3 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。95. 合同法的基本原則（05多-17、07多-16）1 平等、自愿原則2 公平、誠實信用原則3 遵守法律、維護社會公共利益的原則4 依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力的原則。96. 合同的形式：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。97. 合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法。違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人約定一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，必須承擔(dān)的法律責(zé)任。（07單-37）98. 對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。（05單-35）99. 合同成立是合同生效的前提條件；合同生效是合同成立的必然結(jié)果。兩者區(qū)別：1 合同成立是解決合同是否存在的問題，而合同生效是解決合同效力的問題；2 合同成立的效力與合同生效的效力不同；3 合同不成立的后果與合同無效的后果不同；4 合同不成立，僅涉及合同當(dāng)事人之間的合同問題，當(dāng)未形成合同時，不會引起國家行政干預(yù)。而對于合同無效問題，如果屬于合同內(nèi)容違法時，即使當(dāng)事人不作出合同無效的主張，國家行政也會作出干預(yù)。100. 有下列情形之一的，合同無效：1 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益