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文檔簡介
1、荒地租賃合同出租方: (簡稱甲方)承租方: (簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用,現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款。一、租賃土地狀況:1、租賃土地位于 的土地范圍內(nèi),四至界線為東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,具體四至界線以測量繪制的紅圖為準(zhǔn)(詳情見附表)。2、面積為 畝,其中荒田沼澤地 畝(詳情見附表)。二、租賃期限1、土地租賃期為50周年,即從 年 月 日至 年 月 日止。合同生效后,在所租期限內(nèi)土地使用權(quán)歸乙方所有。2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租土地交付給乙方使用。3、乙方應(yīng)于 年 月 日前將承租土地返還給甲方。三、租金及租金交納
2、方式1、荒田(坑) 畝,每畝 元,計(jì)人民幣 元(大寫) 元。2、租賃期限內(nèi),土地租金按三年交納制,每三年租賃金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內(nèi)付清。以后每三年租金都在合同簽訂日付清。3、租金以現(xiàn)金形式的方式支付。四、出租方與承租方的變更1、在租賃合同期限內(nèi),因國家重點(diǎn)項(xiàng)目征用,拆遷土地時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。土地補(bǔ)償款歸甲方,其它補(bǔ)償款歸乙方所有。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會(huì)治安,確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序,及時(shí)制止村民的阻工、鬧事行為。2、甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、葬墳等妨礙乙方正常生活和工作秩序的行為,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、
3、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁,土地林木等青苗交甲方處理,若甲方不處理,則乙方可自行處理,甲方不得異議和阻止。4、水電由乙方自行接通,水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方為乙方提供電源,允許乙方使用電。5、現(xiàn)有道路允許乙方通知。6、在租賃期限內(nèi),乙方在承租地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動(dòng)權(quán),根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等,但不得毀壞稻田的田埂,如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的,甲方應(yīng)積極協(xié)助,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7、租賃期限內(nèi)除種田補(bǔ)貼外,其它賠償歸乙方。8、合同期滿后,乙方應(yīng)擁有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),若不再承租,則乙方自行處置好固定資產(chǎn),但不承擔(dān)恢復(fù)土地原狀義務(wù)。六、違約責(zé)任無正當(dāng)理由中途終止合同的
4、,如果是甲方,則應(yīng)退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方除已交租金和全部投入歸甲方外,另向甲方支付2年的租金作為賠償。七、此合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份為憑,馬元村村委會(huì)存檔一份。此合同一經(jīng)簽字生效,甲乙雙方必須共同遵照執(zhí)行,若有哪方違反本合同,將依法追究其責(zé)任。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 年 月 日 年 月 日馬元村村委會(huì)蓋章小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成,其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長、中隊(duì)長、小隊(duì)長、少先隊(duì)員,為了健全完善我校少先隊(duì)組織,特制定以下方案:一、成員的確定1、大隊(duì)長由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任
5、(共四名),該部門就主要由大隊(duì)長負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長由各班中隊(duì)公開、公平選舉產(chǎn)生,中隊(duì)長各班一名(共11名),一般由班長擔(dān)任,也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長各班各小組先選舉出一名(共8個(gè)小組,就8名小隊(duì)長)然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長時(shí)應(yīng)注意,必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長之內(nèi),剩余的中、小隊(duì)長名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開、公平選舉出中、小隊(duì)長之后,由班主任老師授予中、小隊(duì)長標(biāo)志,大隊(duì)長由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長屬于學(xué)校少先隊(duì)組織,各隊(duì)長不管是遇見該班的、外班的,不管是否在值勤,只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象,都可以站出來制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對中、小隊(duì)長提出具體的責(zé)任,如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長,管紀(jì)律的小隊(duì)長,管文明禮貌的、管服裝整潔的等等,根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé),讓各位隊(duì)長清楚自己的職權(quán),有具體可操作的事情去管理,讓各位隊(duì)長成為班主任真正的助手,讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象,并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊(duì)長標(biāo)志要求各隊(duì)長必須每天佩戴,以身作則,不得違紀(jì),如有違紀(jì)現(xiàn)象,班主任可根
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