招投標(biāo)與合同管理第一章相關(guān)法律

1、1第一章第一章 合同管理相關(guān)法律合同管理相關(guān)法律2(一一)合同與合同法合同與合同法1、合同、合同合同是平等主體的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間自然人、法人、其他組織之間設(shè)設(shè)立、變更、終止立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。的協(xié)議。一一 合同法合同法3案例：案例：某住宅小區(qū)的售樓書和其他資料中的示意圖和某住宅小區(qū)的售樓書和其他資料中的示意圖和文字表明，其樓盤為平行兩棟長條狀豪華住宅，文字表明，其樓盤為平行兩棟長條狀豪華住宅，中間為小區(qū)花園、游泳池等休閑區(qū)域，包括三層中間為小區(qū)花園、游泳池等休閑區(qū)域，包括三層小區(qū)會所、幼兒園等配套設(shè)施小區(qū)會所、幼兒園等配套設(shè)施。可是，

2、當(dāng)二期業(yè)可是，當(dāng)二期業(yè)主入住之際，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)原擬建三層配套用房處主入住之際，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)原擬建三層配套用房處卻在挖很深的地基，進(jìn)行第三期開發(fā)。業(yè)主發(fā)現(xiàn)卻在挖很深的地基，進(jìn)行第三期開發(fā)。業(yè)主發(fā)現(xiàn)上當(dāng)，遂將開發(fā)商告至法院。上當(dāng)，遂將開發(fā)商告至法院。 4分析：分析：本案中的開發(fā)商本案中的開發(fā)商違反誠實信用原則違反誠實信用原則，采用欺詐手，采用欺詐手段誘騙業(yè)主簽訂房地產(chǎn)買賣合同，故業(yè)主有權(quán)依段誘騙業(yè)主簽訂房地產(chǎn)買賣合同，故業(yè)主有權(quán)依據(jù)據(jù)合同法合同法第第54條第條第2款款的規(guī)定請求人民法院或的規(guī)定請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷房地產(chǎn)買賣合同，即，要么仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷房地產(chǎn)買賣合同，即，要么請求撤銷房地

3、產(chǎn)買賣合同退房退錢，要么請求按請求撤銷房地產(chǎn)買賣合同退房退錢，要么請求按房屋價值的降低幅度要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)償。房屋價值的降低幅度要求開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)償。 52、合同法、合同法廣義：調(diào)整合同關(guān)系的法律關(guān)系的總和。廣義：調(diào)整合同關(guān)系的法律關(guān)系的總和。狹義：狹義：1999年年7月第九屆全國人民代表大會第二月第九屆全國人民代表大會第二次會議通過，次會議通過，1999年年10月月1日實施的中華人民日實施的中華人民共和國合同法。共和國合同法。 合同法共合同法共23章章428條，分為總則、分則和附條，分為總則、分則和附則三個部分。則三個部分。一一 合同法合同法6（二）合同的訂立（二）合同的訂立1、概念、概念1）

4、主體資格：法人）主體資格：法人2）形式：書面形式）形式：書面形式3）內(nèi)容：規(guī)范文本）內(nèi)容：規(guī)范文本一一 合同法合同法7合同協(xié)議書：合同協(xié)議書： （發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人發(fā)包人”）為實施）為實施 （項目名稱），（項目名稱），已接受已接受 （承包人名稱，以下簡稱承包人名稱，以下簡稱“承包人承包人”）對該項目）對該項目 標(biāo)段施工的標(biāo)段施工的投標(biāo)。投標(biāo)。 發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。 1第第 標(biāo)段由標(biāo)段由K + 至至K + ，長約，長約 km，公路等級為，公路等級為 ，設(shè)計時速，設(shè)計時速為為 ， 路面，有路面，有 立交立交 處；特大橋處；特

5、大橋 座，計長座，計長 m；大中橋；大中橋 座，計長座，計長 m；隧道隧道 座，計長座，計長 m以及其他構(gòu)造物工程等。以及其他構(gòu)造物工程等。2. 下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：（1）本協(xié)議書及各種合同附件（含評標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件）本協(xié)議書及各種合同附件（含評標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充資料）；和補(bǔ)充資料）；（2）中標(biāo)通知書；）中標(biāo)通知書；（3）補(bǔ)遺書；）補(bǔ)遺書；（4）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（5）項目專用合同條款；）項目專用合同條款；（6）公路工程專用合同條款；）公路工程專用合同條款；（7）通用合同條款；）

6、通用合同條款；（8）技術(shù)規(guī)范；）技術(shù)規(guī)范；（9）圖紙；）圖紙；（10）已標(biāo)價工程量清單；）已標(biāo)價工程量清單；（11）承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計；）承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計；（12）其他合同文件。）其他合同文件。當(dāng)事人姓名當(dāng)事人姓名標(biāo)的、標(biāo)的、數(shù)量數(shù)量83. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。在先者為準(zhǔn)。4. 根據(jù)工程量清單所列的預(yù)計數(shù)量和單價或總額價計算的簽約合同價：根據(jù)工程量清單所列的預(yù)計數(shù)量和單價或總額價計算的簽約合同價：人人民

7、幣（大寫）民幣（大寫） 元（元（ ）。）。5. 承包人項目經(jīng)理：承包人項目經(jīng)理： 。承包人項目總工：。承包人項目總工： 。6. 工程工程質(zhì)量符合質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)。7. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。8. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。9. 承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為工期為 日歷天日歷天。10. 本協(xié)議書在承包人提供履約擔(dān)保后，由雙方法定代表人或其委托代理本協(xié)議書在承包人提供履約擔(dān)保后，由雙方法

8、定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經(jīng)竣交工驗收合格、缺陷責(zé)人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經(jīng)竣交工驗收合格、缺陷責(zé)任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書后生效。任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書后生效。11本協(xié)議書正本二份、副本本協(xié)議書正本二份、副本 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 份，份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。12.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：發(fā)包人： （蓋單位章）（蓋單位章） 承包人：承

9、包人： （蓋單位章）（蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： （簽字）（簽字） 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： （簽字）（簽字） 年年 月月 日日 年年 月月 日日價款價款履行期履行期限和方限和方式式質(zhì)量質(zhì)量92 合同訂立程序合同訂立程序中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法（以下簡稱（以下簡稱合同合同法法）第）第13條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。約、承諾方式?！币s與承諾，是當(dāng)事人訂立合要約與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同的一般條同必經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同的一般條款

10、經(jīng)過協(xié)商一致并款經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議簽署書面協(xié)議的過程。的過程。102.1 要約要約(Offer)(1) 要約的概念要約的概念合同法合同法第第14條規(guī)定：條規(guī)定：“要約是希望和他人訂要約是希望和他人訂立合同的意思表示立合同的意思表示。”一項有效的要約當(dāng)符合下列規(guī)定：一項有效的要約當(dāng)符合下列規(guī)定： 必須具有締結(jié)合同的意圖；必須具有締結(jié)合同的意圖； 內(nèi)容具體確定；內(nèi)容具體確定； 要約必須送達(dá)受要約人。要約必須送達(dá)受要約人。 例如例如:商業(yè)買賣中要約商業(yè)買賣中要約一般包括商品的名稱、一般包括商品的名稱、價格、數(shù)量以及交貨價格、數(shù)量以及交貨或付款的時間。或付款的時間。112) 要約邀請要約邀請合

11、同法合同法第第15條規(guī)定：條規(guī)定：“要約邀請是希望他人向自要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。己發(fā)出要約的意思表示。寄送價目表、拍賣公告、招寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約要約?！? 招標(biāo)公告是要約邀請，招標(biāo)文件不是要約招標(biāo)公告是要約邀請，招標(biāo)文件不是要約邀請；邀請；2 售樓廣告作為購房要約的組成售樓廣告作為購房要約的組成(建設(shè)部規(guī)建設(shè)部規(guī)定定)；3 商業(yè)廣告內(nèi)容具體確定時視為要約。商業(yè)廣告內(nèi)容具體確定時視為要約。4 投標(biāo)書投標(biāo)書 屬于要約

12、！屬于要約！ 12育紅學(xué)校欲組建電腦教室，分別向幾個電腦商發(fā)函，稱育紅學(xué)校欲組建電腦教室，分別向幾個電腦商發(fā)函，稱我學(xué)我學(xué)校急需電腦校急需電腦50臺，如你公司有貨，請速告知。臺，如你公司有貨，請速告知。華夏公司第二華夏公司第二日即派人將電腦日即派人將電腦50臺臺 送到學(xué)校，而育紅學(xué)校此時已決定購買送到學(xué)校，而育紅學(xué)校此時已決定購買另一電腦商的電腦，故拒絕接受華夏公司的電腦，由此發(fā)生糾另一電腦商的電腦，故拒絕接受華夏公司的電腦，由此發(fā)生糾紛。關(guān)于本案的下列表述中，正確的有紛。關(guān)于本案的下列表述中，正確的有( )。A.育紅學(xué)校的發(fā)函屬于要約邀請育紅學(xué)校的發(fā)函屬于要約邀請B.育紅學(xué)校的發(fā)函屬于要約育

13、紅學(xué)校的發(fā)函屬于要約C.育紅學(xué)校拒絕接受華夏公司電腦屬于違約行為育紅學(xué)校拒絕接受華夏公司電腦屬于違約行為D.育紅學(xué)校拒絕接受華夏公司電腦不屬于違約行為育紅學(xué)校拒絕接受華夏公司電腦不屬于違約行為13甲公司甲公司7月月1日通過報紙發(fā)布廣告，稱其有某型號的電腦出售，每臺售價日通過報紙發(fā)布廣告，稱其有某型號的電腦出售，每臺售價8000元，元，隨到隨購，數(shù)量不限，廣告有效期至隨到隨購，數(shù)量不限，廣告有效期至7月月30日。乙公司委托日。乙公司委托 王某攜帶金額王某攜帶金額16萬元的支票于萬元的支票于7月月28日到甲公司購買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部日到甲公司購買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售

14、完。乙公司為此受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，售完。乙公司為此受到一定的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 下列表下列表述正確的是述正確的是( B )。 A.甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任B.甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任任C.甲公司的廣告不構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事甲公司的廣告不構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任責(zé)任D.甲公司的廣告構(gòu)成要約，

15、乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)甲公司的廣告構(gòu)成要約，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任任143) 要約的生效要約的生效合同法合同法第第16條規(guī)定：條規(guī)定：“要約到達(dá)受約人時要約到達(dá)受約人時生效。生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定定特定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)任何系統(tǒng)的首次時間的首次時間，視為到達(dá)時間，視為到達(dá)時間 ?！?5A、B兩個人

16、在交換名片時，兩個人在交換名片時，B名片上印有三個電名片上印有三個電子信息，分別是子信息，分別是163、sohu、sina，但是其在印名，但是其在印名片時并未指定接受要約的系統(tǒng)，于是片時并未指定接受要約的系統(tǒng)，于是A向向 B發(fā)要發(fā)要約時，三個信箱分別發(fā)了一個郵件，到達(dá)三個信約時，三個信箱分別發(fā)了一個郵件，到達(dá)三個信箱的時間分別為：箱的時間分別為：4.1、4.2、4.3。(1) 生效時間？生效時間？(2) 如果如果B在印名片時在印名片時 注明以注明以sina作為接作為接受要約的系統(tǒng)。生效時間？受要約的系統(tǒng)。生效時間？16 招標(biāo)人于招標(biāo)人于20062006年年4 4月月1 1日日發(fā)布招標(biāo)公告，發(fā)布

17、招標(biāo)公告，20062006年年4 4月月2020日發(fā)布資格預(yù)審公告，日發(fā)布資格預(yù)審公告，20062006年年5 5月月1010日日發(fā)售招標(biāo)發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人于截止日文件，投標(biāo)人于截止日20062006年年6 6月月1010日日及時遞交了及時遞交了投標(biāo)申請書，投標(biāo)申請書，20062006年年7 7月月2020日日招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則要約生效的時間是書，則要約生效的時間是( )( )。 06 06A.2006年年4月月1日日 B.2006年年5月月10日日C.2006年年6月月10日日 D.2006年年7月月20日日合同法合同法規(guī)定，要約邀請包括規(guī)定，要約邀請包括( )(

18、)等。等。10A.拍賣公告拍賣公告 B. 招標(biāo)公告招標(biāo)公告 C.遞交投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件 D.招股說明書招股說明書 E.寄送價目表寄送價目表174) 要約撤回和撤銷要約撤回和撤銷p 要約撤回：要約撤回：是指要約是指要約在發(fā)生法律效力之前在發(fā)生法律效力之前，要約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意要約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。思表示。 p 要約撤銷：要約撤銷：是指是指要約在發(fā)生法律效力之后要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。意思表示。 p 要約撤回和撤消的區(qū)別要約撤回和撤消的區(qū)別18【答案】ABD【例

19、題】根據(jù)【例題】根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法的規(guī)定，的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷的有（）。下列要約中，不得撤銷的有（）。(2001年年)A.要約人確定了承諾期限的要約要約人確定了承諾期限的要約B.要約人明示不可撤銷的要約要約人明示不可撤銷的要約C.已經(jīng)到達(dá)受要約人但受要約人尚未承諾的要約已經(jīng)到達(dá)受要約人但受要約人尚未承諾的要約D.受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷，并且為履約受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷，并且為履約做了準(zhǔn)備的要約做了準(zhǔn)備的要約19案例案例22006年年7月月5日，我國某公司向菲律賓一公司發(fā)出要約日，我國某公司向菲律賓一公司發(fā)出要約“以每噸以每噸800美元美元CIP

20、菲律賓港口的價格出售某種谷物約菲律賓港口的價格出售某種谷物約300噸，噸，7月月25日前承諾有效日前承諾有效”。菲律賓商人接電話后，要。菲律賓商人接電話后，要求中方某公司將價格降到求中方某公司將價格降到750美元。經(jīng)研究，中方某公司決美元。經(jīng)研究，中方某公司決定將價格定為定將價格定為780美元，美元，并于并于8月月1日通知對方日通知對方，“此為我方此為我方最后定價，最后定價，8月月10日前承諾有效日前承諾有效”。菲律賓商人。菲律賓商人于于8月月8日日來來電接受中方某公司的最后發(fā)盤。但此前中方某公司得知世電接受中方某公司的最后發(fā)盤。但此前中方某公司得知世界市場上該種谷物價格已升至每噸界市場上該種

21、谷物價格已升至每噸820美元的消息，美元的消息，并于并于8月月7日日致函菲律賓商人要求撤銷要約。菲律賓商人認(rèn)為合同致函菲律賓商人要求撤銷要約。菲律賓商人認(rèn)為合同已成立，中方某公司撤銷要約系違約行為。已成立，中方某公司撤銷要約系違約行為。問題：中方撤銷要約的行為是否合法？問題：中方撤銷要約的行為是否合法？后經(jīng)仲裁，以我方賠償對方后經(jīng)仲裁，以我方賠償對方2萬美元而告終。萬美元而告終。205) 要約的失效要約的失效拒絕要約的通知到達(dá)要約人；拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)

22、性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。 212.2 承諾承諾 1) 概念：概念：受要約人同意要約的意思表示。受要約人同意要約的意思表示。2) 構(gòu)成要件：構(gòu)成要件：承諾須由承諾須由受要約人受要約人向向要約人要約人作出。作出。 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致完全一致。 承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人。 承諾必須表明訂立合同。承諾必須表明訂立合同。223) 承諾的方式、期限和生效承諾的方式、期限和生效 p 方式：方式：應(yīng)當(dāng)以應(yīng)當(dāng)以通知通知，可以通過，可以通過行為行為。p 期限：期限：應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。應(yīng)當(dāng)

23、在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時即時作出承諾，但當(dāng)事作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；人另有約定的除外；要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到達(dá)。達(dá)?！眕 生效：生效：承諾生效時合同成立。承諾生效時合同成立。 如：甲以如：甲以2000元元/噸，發(fā)噸，發(fā)出要約表示可出售鋼材，出要約表示可出售鋼材，乙接到要約從銀行匯出乙接到要約從銀行匯出2萬元萬元(已匯出已匯出)，“行為行為”成立！成立！承諾通知到達(dá)要約承諾通知到達(dá)要約人時生效人時生效。 234) 承諾的撤回、超期和延誤承諾的撤回、超期和延誤

24、p 撤回：撤回：指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾承諾生效之前生效之前撤回其承諾。撤回其承諾。 p 超期：超期： 指受要約人指受要約人主觀上主觀上超過承諾期而發(fā)出的承諾。超過承諾期而發(fā)出的承諾。 p 延誤：延誤： 指承諾人發(fā)出承諾后，被指承諾人發(fā)出承諾后，被外界原因外界原因而延誤到達(dá)。而延誤到達(dá)。 24根據(jù)根據(jù)合同法合同法的規(guī)定，下列情形中，要約沒有發(fā)的規(guī)定，下列情形中，要約沒有發(fā)生法律效力的是（）。生法律效力的是（）。A.撤回要約的通知與要約同時到達(dá)受要約人撤回要約的通知與要約同時到達(dá)受要約人B.撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前撤銷要約的通知在受要約

25、人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)到達(dá)C.同意要約的通知到達(dá)要約人同意要約的通知到達(dá)要約人D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更【答案】【答案】A 25美達(dá)家具廠得知美達(dá)家具廠得知Z機(jī)關(guān)所建辦公樓要購置一批辦公桌椅，便機(jī)關(guān)所建辦公樓要購置一批辦公桌椅，便于于1997年年2月月1日日致函致函Z機(jī)關(guān)以每套機(jī)關(guān)以每套1000元的優(yōu)惠價格出售辦元的優(yōu)惠價格出售辦公桌椅。公桌椅。Z機(jī)關(guān)考機(jī)關(guān)考 慮到美達(dá)家具廠生產(chǎn)的家具質(zhì)量可靠，慮到美達(dá)家具廠生產(chǎn)的家具質(zhì)量可靠，便便于于2月月2日回函訂購日回函訂購300套桌椅，提出每套價格套桌椅，提出每套價格800元元，同時要，同時要求求3個月內(nèi)將

26、桌椅送至個月內(nèi)將桌椅送至Z機(jī)關(guān)，驗貨后七日內(nèi)電匯付機(jī)關(guān)，驗貨后七日內(nèi)電匯付 款。美款。美達(dá)家具廠收到函件后，達(dá)家具廠收到函件后，于于2月月4日又發(fā)函日又發(fā)函Z機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)，同意，同意Z機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)提出的訂貨數(shù)量、交貨時間及方式、付款時間及方式，但同提出的訂貨數(shù)量、交貨時間及方式、付款時間及方式，但同時提出其每套桌椅售價時提出其每套桌椅售價1000元已元已 屬優(yōu)惠價格，考慮屬優(yōu)惠價格，考慮Z機(jī)關(guān)所機(jī)關(guān)所訂桌椅數(shù)量較多，可以按每套桌椅訂桌椅數(shù)量較多，可以按每套桌椅900元出售。元出售。 Z機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)2月月6日發(fā)函表示同意。日發(fā)函表示同意。2月月7日，美達(dá)家具廠電話日，美達(dá)家具廠電話告知告知Z機(jī)關(guān)收到機(jī)關(guān)收到

27、2月月6日函件。該日函件。該合同合同的要約為的要約為( C )。(1998年年)A.2月月1日美達(dá)家具廠發(fā)出的函件日美達(dá)家具廠發(fā)出的函件B.2月月2日日Z機(jī)關(guān)發(fā)出的函件機(jī)關(guān)發(fā)出的函件C.2月月4日美達(dá)家具廠發(fā)出的函件日美達(dá)家具廠發(fā)出的函件D.2月月6日日Z機(jī)關(guān)發(fā)出的函件機(jī)關(guān)發(fā)出的函件 26三、三、 合同的生效合同的生效是指合同發(fā)生法律效力，即對合同當(dāng)事人乃至第是指合同發(fā)生法律效力，即對合同當(dāng)事人乃至第三人發(fā)生強(qiáng)制性的拘束力。三人發(fā)生強(qiáng)制性的拘束力。合同效力：合同效力：有效合同、無效合同、可撤銷合同和有效合同、無效合同、可撤銷合同和效力待定合同效力待定合同273.1有效合同有效合同成立要件：成立

28、要件：（1）合同當(dāng)事人具有）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民的民事權(quán)利能力和民事行為能力事行為能力（2）合同當(dāng)事人意思表示真實）合同當(dāng)事人意思表示真實（3）合同不違反法律或者社會公共利益）合同不違反法律或者社會公共利益（4）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的具備的形式要件形式要件28【例題【例題1】甲、乙公司于】甲、乙公司于2001年年11月月1日簽訂日簽訂了一份買賣合同，了一份買賣合同，合同約定一旦乙收回其應(yīng)收賬款，立即給甲的銀行賬戶匯款，合同約定一旦乙收回其應(yīng)收賬款，立即給甲的銀行賬戶匯款，并約定如果并約定如果1個月內(nèi)不能履個月內(nèi)不能履

29、 行，則合同失效。行，則合同失效。2001年年11月月14日日，乙的銀行賬戶上收到了乙的銀行賬戶上收到了10萬元的應(yīng)收賬款，乙于當(dāng)日即向甲匯萬元的應(yīng)收賬款，乙于當(dāng)日即向甲匯款，履行了合同。根據(jù)款，履行了合同。根據(jù)合同法合同法的規(guī)定，甲、乙公司的規(guī)定，甲、乙公司 的買賣的買賣合同的生效日期為合同的生效日期為( )。A.11月月1日日B.11月月14日日C.12月月1日日D.12月月14日日【例題【例題2】甲于】甲于2月月14日向乙發(fā)出簽訂合同的要約，乙于日向乙發(fā)出簽訂合同的要約，乙于2月月28日承諾同意，甲、乙雙方在日承諾同意，甲、乙雙方在3月月13日簽訂合同，合同中約日簽訂合同，合同中約定該合

30、同于定該合同于3月月25生效。根據(jù)生效。根據(jù)合同法合同法的規(guī)定，該合同的成的規(guī)定，該合同的成立時間是立時間是( )。A.2月月14日日B.2月月28日日C.3月月13日日D.3月月25日日 293.2 效力待定合同效力待定合同p 概念：概念：指合同雖已成立，但由于指合同雖已成立，但由于不完全符合不完全符合有有關(guān)生效要件的規(guī)定，能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律關(guān)生效要件的規(guī)定，能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未確定，只有經(jīng)過效力尚未確定，只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)有權(quán)人的追認(rèn)，才能發(fā)，才能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同，有權(quán)人在一定生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同，有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn)，合同便歸于期間內(nèi)不予追

31、認(rèn)，合同便歸于無效無效。30p 類型類型:(1)限制民事行為能力人訂立的合同限制民事行為能力人訂立的合同(2)無民事行為能力人訂立的合同無民事行為能力人訂立的合同 (3)無權(quán)代理人訂立的合同無權(quán)代理人訂立的合同 (4)無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同(5) 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同權(quán)訂立的合同 相對人可以催告法定代理相對人可以催告法定代理人在人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。個月內(nèi)予以追認(rèn)。 313.3無效合同無效合同p 概念：概念：是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定

32、條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同。力的合同。p合同無效的法律規(guī)定合同無效的法律規(guī)定1 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2 2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；3 3）以合法形式掩蓋非法目的；）以合法形式掩蓋非法目的；4 4）損害社會公共利益；）損害社會公共利益；5 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！比缍壻Y質(zhì)企業(yè)承接一級工程，如二級資質(zhì)企業(yè)承接一級工程，即是雙方同意，也不行。即是雙方同意，也不行。 3

33、22002年年5月王某經(jīng)張某介紹與李某達(dá)成房屋租賃合同。月王某經(jīng)張某介紹與李某達(dá)成房屋租賃合同。依該合同規(guī)定王某將一店面租給李某開辦游戲廳，依該合同規(guī)定王某將一店面租給李某開辦游戲廳，月租費月租費3000元，開辦手續(xù)由李某自己負(fù)責(zé)，所引起元，開辦手續(xù)由李某自己負(fù)責(zé)，所引起一切責(zé)任均由李某負(fù)擔(dān)。李某支付一切責(zé)任均由李某負(fù)擔(dān)。李某支付5月、月、6月份月份2個月個月租金后，未按合同約定支付租金。同年租金后，未按合同約定支付租金。同年10月該游戲月該游戲廳因涉嫌賭博被公安機(jī)關(guān)查封。后王某多次向李某廳因涉嫌賭博被公安機(jī)關(guān)查封。后王某多次向李某催討催討7月到月到10月的租金未果，于是向法院起訴要求李月的租

34、金未果，于是向法院起訴要求李某支付租金。法院經(jīng)審理查明，王某在訂立租賃合某支付租金。法院經(jīng)審理查明，王某在訂立租賃合同時已明知李某租房目的，請問王某的訴訟請求能同時已明知李某租房目的，請問王某的訴訟請求能否得到法院支持。否得到法院支持。33p合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定1 免責(zé)條款：免責(zé)條款：是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同條款。免責(zé)條款無效，免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。2 合同中的下列免責(zé)條款無效：合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對方人身傷害的；造

35、成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失 是當(dāng)事人協(xié)商同意的合同的組是當(dāng)事人協(xié)商同意的合同的組成部分，具有約定性！成部分，具有約定性！如：勞務(wù)合同中如：勞務(wù)合同中“”“”生死生死條款，死人條款，死人不負(fù)不負(fù)責(zé)責(zé)”無效。無效。343.4 可變更、可撤銷合同可變更、可撤銷合同p概念：概念：是指是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定構(gòu)作出裁定 ，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合

36、同的效力歸于消滅！歸于消滅！p可變更或撤銷的法律規(guī)定：可變更或撤銷的法律規(guī)定：1)因重大誤解訂立的；因重大誤解訂立的；2)在訂立合同時顯失公平的。在訂立合同時顯失公平的。3) 一方以欺詐、脅迫的手段一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同背真實意思的情況下訂立的合同。 35甲汽車銷售公司與乙汽車制造公司簽訂了一份轎車甲汽車銷售公司與乙汽車制造公司簽訂了一份轎車買賣。由于甲公司的業(yè)務(wù)員丁某對汽車型號不太熟買賣。由于甲公司的業(yè)務(wù)員丁某對汽車型號不太熟悉，因此，在簽訂合同時，將甲公司原先想買的悉，因此，在簽訂合同時，將甲公司原先想買的B型型號

37、轎車寫成了號轎車寫成了A型號轎車。雖然乙公司提供的型號不型號轎車。雖然乙公司提供的型號不是甲公司原想購買的是甲公司原想購買的B型號轎車，但型號轎車，但A型號轎車銷量型號轎車銷量也不錯。甲公司按照合同約定提貨并支付了貨款。也不錯。甲公司按照合同約定提貨并支付了貨款。 問題問題1丁某的行為屬于合同法上的什么行為丁某的行為屬于合同法上的什么行為?其效力其效力如何如何? 2甲公司在支付貨款后是否還能行使撤銷權(quán)甲公司在支付貨款后是否還能行使撤銷權(quán)? 36 1 丁某的行為屬于重大誤解的行為。重大誤解行為丁某的行為屬于重大誤解的行為。重大誤解行為是可撤銷、可變更的合同行為。本案中，丁某對購是可撤銷、可變更的

38、合同行為。本案中，丁某對購買標(biāo)的發(fā)生了誤解，并且價值巨大，應(yīng)認(rèn)定為重大買標(biāo)的發(fā)生了誤解，并且價值巨大，應(yīng)認(rèn)定為重大誤解，屬于可撤銷、可變更的合同行為。誤解，屬于可撤銷、可變更的合同行為。 2 甲公司不能再行使撤銷權(quán)。根據(jù)甲公司不能再行使撤銷權(quán)。根據(jù)合同法合同法第第55條的有關(guān)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由條的有關(guān)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。本案中，甲公司在明知車型有錯的情況下，權(quán)消滅。本案中，甲公司在明知車型有錯的情況下，仍按合同約定提貨，并支付貨款，應(yīng)視為以自己的仍按合同約定提貨，并

39、支付貨款，應(yīng)視為以自己的行為放棄了撤銷權(quán)。行為放棄了撤銷權(quán)。 37p無效的合同或被撤銷的合同的法律效力無效的合同或被撤銷的合同的法律效力1) 無效合同或被撤銷合同無效合同或被撤銷合同自始無效；自始無效；2) 合同合同部分無效部分無效；3) 合同無效、被撤銷或者終止時，不影響合同無效、被撤銷或者終止時，不影響 有關(guān)解決爭議的條款的效力。有關(guān)解決爭議的條款的效力。381.合同法合同法規(guī)定，有規(guī)定，有( )情形的，合同無效。情形的，合同無效。10A. 乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同乘人之危，使對方在違背真實意思情況下訂立的合同B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益惡意串通，損害國

40、家、集體或者第三人利益 C.以合法形式掩蓋非法目的以合法形式掩蓋非法目的D.損害社會公共利益損害社會公共利益 E.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定2 施工合同可撤銷的情形有施工合同可撤銷的情形有( )。 06A. 在訂立施工合同時顯失公平在訂立施工合同時顯失公平 B. 施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國家利益 C. 違法了違法了建筑法建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定 D. 訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解訂立合同時，建設(shè)單位存在重大誤解E. 損害社會公共利益損害社會公共利益392.合同法合同法規(guī)定，合同效力表述正確的有規(guī)定，合同

41、效力表述正確的有( )。10A.不得約定解除合同的條件不得約定解除合同的條件 B.可以約定合同生效的條件可以約定合同生效的條件C.附生效條件的合同，自條件成就時合同生效附生效條件的合同，自條件成就時合同生效 D.附解除條件的合同，自條件成就時失效附解除條件的合同，自條件成就時失效E.附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效3.某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完畢后，因覺得模板運回來費用很高，建筑公司就擅自將該批畢后，因覺得模板運回來費用很高，建筑公司就擅自將該批模板模板處理了，后租賃公司同意將該批模板

42、賣給該建筑公司，處理了，后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑公司，則建筑公司處理該批模板的行為則建筑公司處理該批模板的行為( ) 。 10二級二級A無效無效 B有效有效C效力效力特定特定D失效失效 為什么為什么40四、四、 合同的履行合同的履行1 合同履行的概念合同履行的概念是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同的履行，就其實質(zhì)來說，的履行，就其實質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的

43、行為。 412 合同履行的原則合同履行的原則l）全面履行的原則）全面履行的原則(正確履行原則正確履行原則)2）遵循誠實信用的原則）遵循誠實信用的原則3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則4）當(dāng)事人一方不得）當(dāng)事人一方不得擅自變更擅自變更合同的原則合同的原則 423 合同履行約定不明情況的處置合同履行約定不明情況的處置1)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充2)按照按照合同有關(guān)條款合同有關(guān)條款或者或者交易習(xí)慣交易習(xí)慣確定確定 3)依照合同法的補(bǔ)充性規(guī)定來確定依照合同法的補(bǔ)充性規(guī)定來確定 p質(zhì)量要求不明確的：質(zhì)量要求不明確的：按照按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)

44、、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。履行。 43p 價款或者報酬不明確的：價款或者報酬不明確的：按照訂立合同時按照訂立合同時履履行地市場價格行地市場價格履行履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價政府定價或者或者政府指導(dǎo)價政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行的，按照規(guī)定履行。p 履行地點不明確的：履行地點不明確的：給付貨幣的，給付貨幣的，在接受貨在接受貨幣一方所在地履行幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在不動產(chǎn)所在地履行在地履行；其他標(biāo)的，；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履在履行義務(wù)一方所在地履行

45、。行。 44【例題】根據(jù)【例題】根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法的規(guī)定，的規(guī)定，當(dāng)事人對合同價款約定不明確，又沒有政府定價當(dāng)事人對合同價款約定不明確，又沒有政府定價或指導(dǎo)價可供參照時，合同價款的確定規(guī)則為或指導(dǎo)價可供參照時，合同價款的確定規(guī)則為（）。（）。A.A.按照訂立合同時履行地的市場價格履行按照訂立合同時履行地的市場價格履行B.B.按照履行合同時履行地的市場價格履行按照履行合同時履行地的市場價格履行C.C.按照糾紛發(fā)生時履行地的市場價格履行按照糾紛發(fā)生時履行地的市場價格履行 D.D.按照訂立合同時訂立地的市場價格履行按照訂立合同時訂立地的市場價格履行【答案】【答案】A 45六

46、、合同的違約責(zé)任六、合同的違約責(zé)任1 1、違約責(zé)任概述、違約責(zé)任概述n 違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行債務(wù)或履行違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的民債務(wù)不符合合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的民事制裁。事制裁。2 2、違約責(zé)任的條件、違約責(zé)任的條件n必須存在違約行為；必須存在違約行為；n違約責(zé)任只存在于有效的合同中，而無效合同違約責(zé)任只存在于有效的合同中，而無效合同不存在違約責(zé)任問題；不存在違約責(zé)任問題；n只要違約，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無論是否給對只要違約，就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無論是否給對方造成損失。方造成損失。463、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式1

47、 1）繼續(xù)履行）繼續(xù)履行 繼續(xù)履行也稱為強(qiáng)制實際履行、依約履行。作為繼續(xù)履行也稱為強(qiáng)制實際履行、依約履行。作為一種違約后的補(bǔ)救方式，繼續(xù)履行是指在一方違反合一種違約后的補(bǔ)救方式，繼續(xù)履行是指在一方違反合同時，另一方有權(quán)要求其依據(jù)合同的規(guī)定實際履行。同時，另一方有權(quán)要求其依據(jù)合同的規(guī)定實際履行。我國我國合同法合同法第第107107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。我國履行等違約責(zé)任。我國合同法合同法第第109109條規(guī)定，條規(guī)定，“當(dāng)當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對

48、方可以要求其支事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。付價款或者報酬。”合同法合同法第第110110條規(guī)定，當(dāng)事人條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行。定的，對方可以要求履行。473、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式繼續(xù)履行的條件：繼續(xù)履行的條件：n必須有違約行為的存在n非違約方必須在合理期限內(nèi)提出繼續(xù)履行的請求n必須依據(jù)法律和合同的性質(zhì)能夠履行n繼續(xù)履行在事實上是可能的和在經(jīng)濟(jì)上是合理的 根據(jù)我國合同法第110條的規(guī)定，在非金錢債務(wù)中，如果在事實上不能繼續(xù)履行，或者

49、債務(wù)的標(biāo)的不適合于強(qiáng)制履行或履行費用過高的，則不能采取繼續(xù)履行措施。483、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式繼續(xù)履行的特點繼續(xù)履行的特點n1 1）繼續(xù)履行是一種違約后的補(bǔ)救方式。）繼續(xù)履行是一種違約后的補(bǔ)救方式。n2 2）繼續(xù)履行）繼續(xù)履行可以與違約金、損害賠償和定金可以與違約金、損害賠償和定金責(zé)任并用，但不能以解除合同的方式并用責(zé)任并用，但不能以解除合同的方式并用。493、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式2 2） 采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施 n我國我國合同法合同法第第107107條規(guī)定，條規(guī)定，“當(dāng)事人不履行合同義當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

50、當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！眓合同法合同法第第111111條規(guī)定，條規(guī)定，“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作

51、、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。減少價款或者報酬等違約責(zé)任?！眓采取補(bǔ)救措施是可以和賠償損失并用的。采取補(bǔ)救措施是可以和賠償損失并用的。503、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式n3 3）賠償損失）賠償損失n我國我國民法通則民法通則第第112112條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人一方違反合當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。失?！睋?jù)此，賠償損失的范圍應(yīng)當(dāng)包括可得利益。我據(jù)此，賠償損失的范圍應(yīng)當(dāng)包括可得利益。我國法律實行的是完全賠償原則。國法律實行的是完全賠償原則。賠償損失的方式賠償損失的方式n恢復(fù)原狀恢復(fù)原狀n金錢

52、賠償金錢賠償n代物賠償。代物賠償。513、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式n（4 4）違約金）違約金 n債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。n違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約違約金的標(biāo)準(zhǔn)依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：金有兩種：懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約對方因違約而遭受財產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對方的損失。金外，還應(yīng)另行賠償

53、對方的損失。補(bǔ)償性違約金，補(bǔ)償性違約金，是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計，給付了違約金，即免除了違約一方的一種預(yù)先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違賠償對方所遭受的財產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。約金，亦不再補(bǔ)償。n我國我國合同法合同法中中違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性的，有違約金的性質(zhì)主要是補(bǔ)償性的，有限度地體現(xiàn)懲罰性限度地體現(xiàn)懲罰性523、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式、承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式5 5）定金）定金n所謂定金是指為保證合同的履行，合同當(dāng)事人在合同中約所謂定

54、金是指為保證合同的履行，合同當(dāng)事人在合同中約定，由一方預(yù)先給付另一方一定數(shù)量的金錢或其他替代物。定，由一方預(yù)先給付另一方一定數(shù)量的金錢或其他替代物。n合同法合同法第第115115條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照當(dāng)事人可以依照中華人民中華人民共和國擔(dān)保法共和國擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還無權(quán)要求返還定金；收受定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)定金的一方不履行約定的債務(wù)

55、的，應(yīng)當(dāng)雙倍雙倍返還定金。返還定金?！眓關(guān)于定金與違約金的選擇。關(guān)于定金與違約金的選擇。合同法合同法第第116116條規(guī)定：條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。方可以選擇適用違約金或者定金條款?！?3案例案例 由于設(shè)計失誤和違約應(yīng)承擔(dān)責(zé)任由于設(shè)計失誤和違約應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 甲公司與乙勘察設(shè)計單位簽訂了一份工程勘察設(shè)計合同，合同約甲公司與乙勘察設(shè)計單位簽訂了一份工程勘察設(shè)計合同，合同約定：乙為甲籌建中的商業(yè)大廈進(jìn)行勘察、設(shè)計，按照國家頒布定：乙為甲籌建中的商業(yè)大廈進(jìn)行勘察、設(shè)計，按照國家頒布的收費標(biāo)

56、準(zhǔn)支付勘察設(shè)計費；乙應(yīng)按甲的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的收費標(biāo)準(zhǔn)支付勘察設(shè)計費；乙應(yīng)按甲的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等提出勘察設(shè)計要求，進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等等提出勘察設(shè)計要求，進(jìn)行工程測量、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等勘察設(shè)計工作，并在勘察設(shè)計工作，并在20052005年年5 5月月1 1日前向甲提交勘察成果和設(shè)計日前向甲提交勘察成果和設(shè)計文件，合同還約定了雙方的違約責(zé)任、爭議的解決方式。甲同文件，合同還約定了雙方的違約責(zé)任、爭議的解決方式。甲同時與丙建筑公司簽訂了建設(shè)工程承包合同，在合同中規(guī)定了開時與丙建筑公司簽訂了建設(shè)工程承包合同，在合同中規(guī)定了開工日期，丙按建設(shè)工程承包合同的約定做好了開工準(zhǔn)備，并

57、如工日期，丙按建設(shè)工程承包合同的約定做好了開工準(zhǔn)備，并如期進(jìn)駐施工場地。但是，乙遲遲不能按合同約定的時間提交出期進(jìn)駐施工場地。但是，乙遲遲不能按合同約定的時間提交出勘察設(shè)計文件，在甲的再三催促下，乙遲延勘察設(shè)計文件，在甲的再三催促下，乙遲延3636天提交勘察設(shè)計天提交勘察設(shè)計文件，此時，丙已窩工文件，此時，丙已窩工1818天。在施工期間，丙又發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖樣天。在施工期間，丙又發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖樣中的多處錯誤，不得不停工等候設(shè)計圖樣的修改。丙由于窩工、中的多處錯誤，不得不停工等候設(shè)計圖樣的修改。丙由于窩工、停工要求甲賠償損失，否則不再繼續(xù)施工。甲將乙起訴到法院，停工要求甲賠償損失，否則不再繼續(xù)施工。甲將乙

58、起訴到法院，要求乙賠償損失。法院認(rèn)定乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。要求乙賠償損失。法院認(rèn)定乙應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。54案例評析：案例評析：n本案的焦點問題是乙應(yīng)否賠償甲的損失本案的焦點問題是乙應(yīng)否賠償甲的損失?n本案是一起工程的反索賠案。工程索賠是正常的事情也是本案是一起工程的反索賠案。工程索賠是正常的事情也是雙向的。一般將承包商向業(yè)主提起的索賠稱為索賠，而業(yè)雙向的。一般將承包商向業(yè)主提起的索賠稱為索賠，而業(yè)主向承包商提起的索賠稱為反索賠。主向承包商提起的索賠稱為反索賠。n本案中，由于乙不僅沒有按照合同的約定提交勘察設(shè)計文本案中，由于乙不僅沒有按照合同的約定提交勘察設(shè)計文件，致使甲的建設(shè)工期受到延誤，造成丙的窩

59、工，而且勘件，致使甲的建設(shè)工期受到延誤，造成丙的窩工，而且勘察設(shè)計的質(zhì)量也不符合要求，致使丙因修改設(shè)計圖樣而停察設(shè)計的質(zhì)量也不符合要求，致使丙因修改設(shè)計圖樣而停工、窩工。工、窩工。合同法合同法第第280條規(guī)定：條規(guī)定：“勘察、設(shè)計的質(zhì)勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期給發(fā)包人造成損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘期給發(fā)包人造成損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失。察、設(shè)計，減收或者免收勘察、設(shè)計費并賠償損失?！睋?jù)據(jù)此，乙應(yīng)負(fù)賠償甲損失的責(zé)任。此，乙應(yīng)負(fù)賠償甲損失的責(zé)任

60、。55案例二：案例二：某貿(mào)易公司與某海運公司訂立租船合同某貿(mào)易公司與某海運公司訂立租船合同:在受載期內(nèi)海運公司派船在受載期內(nèi)海運公司派船到山東龍口港，裝運水泥到山東龍口港，裝運水泥1 萬噸至廣州黃埔港，運費每噸人民幣萬噸至廣州黃埔港，運費每噸人民幣85元。元。 約定貿(mào)易公司支付海運公司違約定金約定貿(mào)易公司支付海運公司違約定金15萬元，并約定一方萬元，并約定一方違約的應(yīng)支付對方合同價款違約的應(yīng)支付對方合同價款5%的違約金。后貿(mào)易公司實際支付了的違約金。后貿(mào)易公司實際支付了定金定金10萬元。萬元。 后來海運公司未在約定期間內(nèi)派船后來海運公司未在約定期間內(nèi)派船, 并向貿(mào)易公司提出解除合同并向貿(mào)易公司