合肥保利標(biāo)書天祥二標(biāo)

1、 . 1 / 225目 錄第一章 編制說明與施工部署 1第一節(jié)編制依據(jù) 1第二節(jié)工程概況 3一、 建設(shè)概況 3二、 建筑規(guī)模 3三、 承包圍 3四、 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 3第三節(jié)施工部署 4一、 工程目標(biāo) 4二、 施工程序總體設(shè)想 4三、 施工總流程 6四、 各施工階段施工部署 6五、 各專業(yè)施工流程 9第二章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)與技術(shù)力量配備 10第一節(jié)項(xiàng)目管理模式 10一、 項(xiàng)目管理模式 10二、 項(xiàng)目管理人員的組成 10第三章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 14第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則 14第二節(jié)現(xiàn)場施工總平面布置 14一、 現(xiàn)場出入口與道路 14二、 垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置 14三、 臨時(shí)設(shè)

2、施的布置 15四、 原材料與加工場地的布置 15五、 現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置 16第三節(jié)現(xiàn)場臨電、臨水布置 17 . 2 / 225一、 現(xiàn)場臨電布置 17二、 現(xiàn)場臨水布置 17三、 臨時(shí)排水與污水排放 18第四節(jié)現(xiàn)場 CI 形象布置 18一、 封閉管理 18二、 施工現(xiàn)場標(biāo)牌 21三、 施工場地 22四、 辦公與生活設(shè)施 22第四章 施工前準(zhǔn)備工作 24第一節(jié)施工人員準(zhǔn)備 24一、 管理人員的選用 24二、 操作人員的選用 24三、 施工人員的培訓(xùn) 24第二節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 24第三節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備 25第四節(jié)施工物資準(zhǔn)備 25第五節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備 25第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施 27第一節(jié)工

3、程進(jìn)度計(jì)劃 27一、 總進(jìn)度計(jì)劃 27第二節(jié)趕工部署 29一、 施工組織總策劃 29二、 影響工期要素的分析 29第三節(jié)趕工對策 30一、 樁隊(duì)的影響 30二、 搶工期措施 30三、 勞動力保證措施 30四、 機(jī)械保證措施 31 . 3 / 225五、 材料的保證措施 32六、 資金保證措施 33七、 季節(jié)性施工措施 33八、 工期保證措施 34第六章 勞動力和材料投入計(jì)劃 40第一節(jié)勞動力計(jì)劃 40一、 勞動力配備計(jì)劃說明40二、 勞動力計(jì)劃 41三、 保證措施 42第二節(jié)材料投入計(jì)劃 42一、 主要材料用量與進(jìn)場計(jì)劃 42二、 主要周轉(zhuǎn)材料的投入 43三、 材料供應(yīng)保證措施 43第七章 機(jī)

4、械設(shè)備投入計(jì)劃與檢測設(shè)備 44第一節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備細(xì)目表 44第二節(jié)檢測與測量器具細(xì)目表 45第八章 工程施工測量 46第一節(jié)工程定位控制測量 46第二節(jié)高層垂準(zhǔn)測量與平面放樣 46一、 垂準(zhǔn)測量 47二、 平面放樣 47第三節(jié)水準(zhǔn)點(diǎn)的引測和層高控制 48第四節(jié)墻柱、梁板的施工測量控制 48一、 墻柱垂直度控制 48二、 梁板施工測量控制 48第五節(jié)工程測量儀器的選用型號 48第六節(jié)建筑物沉降觀測 49 . 4 / 225第九章 基礎(chǔ)施工方案 50第一節(jié)土石方開挖施工 50一、 概述 50二、 土方開挖 50三、 土方開挖安全措施 50四、 排水降水措施 50第二節(jié)磚胎膜與墊層 51一、 基

5、底混凝土墊層 51二、 核心筒承臺施工 52三、 土方回填 53四、 承臺排水 54第十章 地下室施工方案 54第一節(jié)地下室鋼筋工程 54一、 鋼筋綁扎施工工藝流程 54二、 地下室鋼筋連接方法 54三、 鋼筋綁扎操作工藝 54四、 技術(shù)措施與質(zhì)量保證措施 58五、 成品保護(hù) 59六、 安全措施 59第二節(jié)地下室模板工程 60一、 柱模板安裝 60二、 剪力墻模板安裝 62三、 梁模板安裝 63四、 頂板模板安裝 63五、 電梯井與核心筒剪力墻支模 64六、 樓梯模板 64七、 后澆帶模板施工 65八、 技術(shù)質(zhì)量保證措施 66 . 5 / 225九、 現(xiàn)場加工木模板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 67十、 模板工程

6、質(zhì)量控制 68十一、 節(jié)約材料措施 68十二、 成品保護(hù) 69十三、 支撐體系的檢查與驗(yàn)收 69十四、 安全、環(huán)保、文明施工 70第三節(jié)地下室混凝土 72一、 底板混凝土施工 72二、 地下室外墻混凝土施工 73（1）鋼板止水帶的埋設(shè) 74（2）地下室底板后澆帶做法如下：75三、 地下室頂板防水混凝土的施工 76四、 混凝土養(yǎng)護(hù) 76第四節(jié)地下室防水技術(shù)措施 76一、 模板穿墻螺桿的防水處理 76二、 地下室變形縫與伸縮縫的防水施工措施 76三、 管道穿墻部位的防水處理 76第十章 其他分部、分項(xiàng)工程施工方案 78第一節(jié)鋼筋工程施工方案 78一、 施工準(zhǔn)備 78二、 鋼筋施工 79三、 鋼筋安

7、裝綁扎允許偏差 90四、 鋼筋堆放、保護(hù)和清理 90第二節(jié)模板施工方案 91一、 墻、柱模板 91二、 電梯井模 91三、 梁模板 91 . 6 / 225四、 現(xiàn)澆樓板模板 91五、 樓梯模板 92六、 模板、支撐體系的配備數(shù)量和支設(shè)示意圖 92七、 大模板的安裝和拆除 95八、 模板安裝的允許偏差 97九、 模板工程質(zhì)量保證措施 97第三節(jié)砼施工方案 98一、 砼工程施工方案的選擇 98二、 砼施工的材料機(jī)具準(zhǔn)備 98三、 主要的施工方法 99四、 高層砼泵送質(zhì)量保證措施 100五、 砼澆筑質(zhì)量保證措施 101第四節(jié)砌體工程 102一、 工藝流程 102二、 施工準(zhǔn)備 103三、 砌塊施工

8、要點(diǎn) 103四、 磚砌體工程質(zhì)量保證措施 103第五節(jié)裝飾工程施工方案 105一、 水泥砂漿樓面 105二、 地磚樓面105三、 墻瓷磚墻面106四、 墻涂料墻面107五、 鋁板吊頂107六、 花崗巖墻面 108第六節(jié)鋁合金門窗工程 109一、 施工準(zhǔn)備 109二、 操作工藝 110三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 112四、 成品保護(hù) 114 . 7 / 225五、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 114六、 質(zhì)量記錄 114第七節(jié)屋面工程 115一、 屋面板砼工程施工要點(diǎn)115二、 聚合物防水涂料施工要點(diǎn) 115（1）平整度 117（2） 、表面質(zhì)量 117（3） 、配料要求 117三、 擠塑聚苯乙烯泡沫板隔熱層施工要點(diǎn)

9、 118四、 質(zhì)量保證措施 118五、 工程驗(yàn)收 118六、 屋面滲漏的防治措施 119第八節(jié)安裝工程施工方案 119一、 給排水管道施工方案 119二、 消火栓系統(tǒng)安裝 126三、 電氣工程施工方案 129四、 通風(fēng)系統(tǒng)施工方案140一、 腳手架的主要配件與材料選用 149二、 外腳手架搭設(shè)步驟 149三、 落地式外腳手架搭設(shè) 149四、 懸挑式外腳手架搭設(shè) 149五、 腳手架構(gòu)造要求和技術(shù)措施 150六、 外腳手架的驗(yàn)收 151七、 外腳手架的維護(hù) 152八、 外腳手架拆除 152九、 卸料平臺的安裝 153第十節(jié)夏季、雨季與抗臺風(fēng)的施工措施 155一、 夏季施工 155 . 8 / 22

10、5二、 雨季施工方案 158三、 抗臺風(fēng)方案 160四、 冬季施工方案 161第十一節(jié)總分包管理模式與與各單位的協(xié)調(diào)配合 162一、 總分包管理模式163二、 總承包管理職能163三、 對專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想163四、 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào)166五、 與專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)配合167六、 與電梯安裝專業(yè)分包的配合 167七、 與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào) 168八、 總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施169第十一章 質(zhì)量保證體系與質(zhì)量保證計(jì)劃 170第一節(jié)質(zhì)量保證體系與控制流程 170一、 質(zhì)量保證體系運(yùn)行圖 170二、 現(xiàn)場質(zhì)量管理的流程控制 171第二節(jié)質(zhì)量控制的原則 174一、 堅(jiān)持“質(zhì)量第一，

11、顧客滿意”的原則 174二、 “以人為核心”的質(zhì)量控制原則 174三、 “以預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則 175四、 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則 175五、 貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)的質(zhì)量控制原則 175第三節(jié)質(zhì)量控制的主導(dǎo)過程 175第四節(jié)各階段的質(zhì)量控制容 175一、 事前質(zhì)量控制 175二、 事中質(zhì)量控制 176三、 事后質(zhì)量控制 177第五節(jié)工序質(zhì)量的控制容 177 . 9 / 225一、 影響工序質(zhì)量關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制 177二、 工序活動效果的質(zhì)量檢驗(yàn) 179第六節(jié)建立五項(xiàng)質(zhì)量檢查制度 180一、 原材料、半成品和各種加工預(yù)制品的檢驗(yàn)保管制度。180二、 班組自檢和交

12、接檢制度。180三、 隱蔽工程驗(yàn)收制度。180四、 預(yù)檢制度 180五、 基礎(chǔ)、主體工程檢查驗(yàn)收制度 181第七節(jié)主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 181一、 模板工程質(zhì)量保證措施 181二、 鋼筋工程質(zhì)量保證措施 182三、 混凝土質(zhì)量保證措施 183四、 砌體工程質(zhì)量保證措施 184五、 裝修工程質(zhì)量保證措施 184第八節(jié)防滲漏與防止質(zhì)量通病的措施 186一、 模板工程主要質(zhì)量通病的防治 186二、 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 186三、 外墻面滲水的防治措施 187四、 外門窗洞口接縫處滲漏水的防治 188五、 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 189第十二章 安全與文明施工、環(huán)保措施 191第一節(jié)安全、文

13、明施工目標(biāo) 191一、 安全、文明施工、環(huán)保目標(biāo) 191第二節(jié)安全生產(chǎn)體系與管理措施 191一、 安全生產(chǎn)體系 191二、 安全管理制度 191三、 安全管理工作 192四、 現(xiàn)場安全防護(hù)措施 193 . 10 / 225第三節(jié)安全用電 195一、 安全用電組織措施 195二、 電氣防火技術(shù)措施 196三、 臨時(shí)用電系統(tǒng)的使用、管理與維護(hù) 196第四節(jié)安全消防 197一、 消防保證體系 197二、 消防保證措施 198三、 現(xiàn)場消防規(guī)章制度 199第五節(jié)文明施工 200一、 文明標(biāo)化施工保證體系 200二、 綜治管理 200三、 工地文明施工和標(biāo)化管理 201第六節(jié)防止擾民措施 204第七節(jié)環(huán)

14、境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施 205一、 現(xiàn)場大氣污染控制措施 205二、 現(xiàn)場水污染控制措施 206第十三章 成品、半成品保護(hù)措施 208一、 成品、半成品保護(hù)管理措施 208二、 主要施工項(xiàng)目成品保護(hù) 209附圖：施工平面布置圖附圖：施工進(jìn)度計(jì)劃表 . 1 / 225第一章 編制說明與施工部署第一節(jié) 編制依據(jù)1現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省與市的有關(guān)規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)與強(qiáng)制性條文的規(guī)定。2現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省與市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。3現(xiàn)行的國家、行業(yè)、省與市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。4公司ISO9001企業(yè)質(zhì)量體系手冊、ISO14001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊、OHSAS18001環(huán)境管理體系手冊。5業(yè)主提供

15、的本工程初步設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)答疑文件。6國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。序號名稱編號或文號1普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-20002普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)方法JGJ52-923普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)方法JGJ53-924混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-955混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50204-20026鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-20037鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-20038砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50203-20029砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-200010工程測量規(guī)GB50026-9311工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121

16、-9912建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200113建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)GB50194-9314施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)JGJ46-200515建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200116建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99 . 2 / 22517建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)JGJ130-200118建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)JGJ80-9119建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)GB/T50326-200120建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)GB/T50328-200121屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50207-200222建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50202-200223地下防水工

17、程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50208-200224建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-200125建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50209-200226民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)GB50325-200127工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）-28建筑樁基技術(shù)規(guī)JGJ94-200829高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-200230住宅建筑規(guī) GB50368-200531混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50204-200232建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-200233建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50303-200234電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50310-2002第二

18、節(jié)工程概況 . 3 / 225一、建設(shè)概況工程名稱保利香檳國際項(xiàng)目二期建安工程工程地點(diǎn)市政務(wù)區(qū)習(xí)友路與科學(xué)大道交口東北角建設(shè)單位保利房地產(chǎn)開發(fā)二、建筑規(guī)模本工程招標(biāo)為保利香檳國際項(xiàng)目二期標(biāo)段建安工程，位于市政務(wù)區(qū)習(xí)友路與科學(xué)大道交口東北角。標(biāo)段：11#、13#樓（含地下車庫） 、二期地下車庫后澆帶以北與三期地下車庫 A 區(qū)后澆帶以北，建筑面積 50200m2；承包圍土建工程，按設(shè)計(jì)施工圖和有關(guān)資料與說明，承包本工程的施工全過程，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)，磚砌體，配合安裝所必要的預(yù)埋件（視甲方安排而定）的輔助工程，室外各種砂漿抹灰，部分室外建筑裝修工程(不含電梯廳、電梯大堂與戶精裝修)，建筑屋面，室外

19、化糞池，建筑給水、排水、污、雨水管埋設(shè)、水電管線預(yù)埋安裝，建筑電氣，預(yù)留孔洞修補(bǔ)，門窗框和線槽盒填縫抹平，零星工程等圖紙圍全部容。三、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)1工程地下室量大工程地下室量大, ,工期要求較緊工期要求較緊本工程地下室建筑面積體量非常大,同時(shí)工程又非常緊,施工時(shí)如何組織流水施工,布置好垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備和安排好周轉(zhuǎn)材料是地下室工程順利完工的關(guān)鍵之一.本工程作為我公司年度重點(diǎn)項(xiàng)目，分別從前期準(zhǔn)備開起,做好人、財(cái)、物和資金的前期規(guī)劃，做好開工時(shí)的人、財(cái)、物調(diào)配，做好施工中的過程控制，做好裝飾施工的精細(xì)，做好后期工程的總包配合與協(xié)調(diào)，按業(yè)主要求的工期節(jié)點(diǎn)把大樓交付給業(yè)主，為業(yè)主和社會創(chuàng)造更好經(jīng)濟(jì)效益

20、與社會效益。2本工程質(zhì)量目標(biāo)高本工程質(zhì)量目標(biāo)高本工程質(zhì)量目標(biāo)為市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭創(chuàng)“杯” 。本工程體量大，如何做好各個階段、各個分包的質(zhì)量控制工程，是本工程的重點(diǎn)工作之一。3分包單位較多，總承包管理、協(xié)調(diào)要求高分包單位較多，總承包管理、協(xié)調(diào)要求高由于本工程部分專業(yè)項(xiàng)目需分包完成，我公司履行總承包職責(zé)。為了替業(yè)主分憂解難，特別在結(jié)構(gòu)封頂后的施工中將重點(diǎn)放在總承包的協(xié)調(diào)管理上，這是本工程的一個最為突出的關(guān)鍵問題。4本工程結(jié)構(gòu)要求高本工程結(jié)構(gòu)要求高 . 4 / 2255本工程為住宅建筑，但建筑總高度比較高，如何做好本工程主體結(jié)構(gòu)的垂直度控制，保證以后外立面裝修工程的質(zhì)量是本工程的關(guān)鍵工作之一。第三節(jié)

21、施工部署一、工程目標(biāo)本工程目標(biāo)如下:工期目標(biāo)：具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。其他見合同工期節(jié)點(diǎn)要求。質(zhì)量目標(biāo)：執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001），一次驗(yàn)收合格且確保獲評“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”爭創(chuàng)“杯”。安全目標(biāo)：嚴(yán)格按建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）、安全操作規(guī)程和規(guī)、安省與市有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)施工。杜絕死亡、重傷事故，輕傷事故控制在1.5以。確保獲評“市安全文明施工樣板工地”爭創(chuàng)“省質(zhì)量、安全文明施工雙示“工地”。環(huán)境目標(biāo)：有效控制污水、有害有毒氣體排放；有效控制施工噪聲，減少噪聲污染；減少揚(yáng)塵，控制粉塵污染；節(jié)水、節(jié)電，不亂丟固體廢棄物、材料環(huán)保達(dá)標(biāo)率1

22、00%。效益目標(biāo)工程合同履約率100%，顧客滿意度100%，與業(yè)主共創(chuàng)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。二、施工程序總體設(shè)想1施工部署的指導(dǎo)思想本工程工作容圍廣，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，工期緊。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修等均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分考慮到人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。（1）在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工和雨季施工的考慮本工程施工要經(jīng)歷雨季、臺風(fēng)季節(jié)與炎熱的夏季，施工中應(yīng)考慮影響雨季、臺風(fēng)、夏季施工的各項(xiàng)因素，制定詳細(xì)的雨季、臺風(fēng)、夏季施工方案，并嚴(yán)格按方案進(jìn)行實(shí)施。（2）在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏

23、，力所能與留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用基坑工程與結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)工程之間、主體和砌體 . 5 / 225結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修、各安裝之間的立體交叉施工。施工段劃分施工段劃分：地下室部分以設(shè)計(jì)后澆帶為界，劃分施工段；施工時(shí)先將每棟樓的地下室按后澆帶劃分成二塊，先施工有主體結(jié)構(gòu)的那塊，此塊配備足夠的周轉(zhuǎn)材料（即地下室配二套模板，上部配三套模板） ，可以一直向上施工，然后再將此塊區(qū)地下室的周轉(zhuǎn)材料直接拆到相鄰的未施工地下室區(qū)塊進(jìn)行施工。這樣既保證了工期，又節(jié)約了周轉(zhuǎn)材料。主體部分以對稱劃分為自然段分別組織流水施工；裝修與安裝階段:每棟樓每三層作為一個施工段組織

24、流水施工；總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。（3）在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量、工期，結(jié)構(gòu)施工期間將在地下室階段，按標(biāo)段地下室基本覆蓋的原則布置塔吊，投入 2 2 臺臺塔吊、2 2 臺臺砼輸送泵；布置 2 2 部部人貨電梯。（4）在任務(wù)上的部署原則各施工單位明確各施工圍，施工總承包負(fù)責(zé)對各專業(yè)施工隊(duì)伍的總協(xié)調(diào)工作。（5）在人力上的部署原則結(jié)合本工程各階段的工程量、工期、質(zhì)量要求，按準(zhǔn)備階段、樁基工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程各施工階段配備足夠的管理與施工人員。針對要本工程三棟主體的實(shí)際情況，且地下室單層面積非

25、常大，勞務(wù)分包我公司擬將引進(jìn)三個成建制分包隊(duì)，分別來獨(dú)立施工三棟主體結(jié)構(gòu)，確保人員的相對穩(wěn)定，同時(shí)也對本工程的施工存在一定的競爭性。 . 6 / 225三、施工總流程四、各施工階段施工部署1土方工程（不在本次投標(biāo)圍）本工程的土方工程包括場地平整、大面積土方開挖與回填。由于基坑較深，土方分幾級開挖完成。土方開挖和基坑支護(hù)施工準(zhǔn)備樁基工程地下室結(jié)構(gòu)部分土方回填上部主體結(jié)構(gòu)回填土砌體工程屋面工程內(nèi)裝修工程安裝工程外裝修工程總體工程安裝調(diào)試竣工安裝預(yù)埋 . 7 / 225機(jī)械開挖至底板底上 200300mm，基坑底預(yù)留 200300mm 作為人工修土。2樁基工程（不在本次投標(biāo)圍）根據(jù)相關(guān)圖紙與場地條件

26、等情況， 在樁基檢測階段，將嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)與地方規(guī)定要求完成樁基檢測工作，確保樁基檢測工作順利、準(zhǔn)確、與時(shí)完成。3結(jié)構(gòu)工程（1）保證結(jié)構(gòu)的安全可靠性嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) （GB50204-2002）施工，嚴(yán)格控制鋼筋的質(zhì)量和混凝土的強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)的要求，控制鋼筋施工和混凝土澆注、振搗和養(yǎng)護(hù)等每一過程和程序。（2）保證結(jié)構(gòu)的垂直度、表面平整度、樓層標(biāo)高和斷面幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)和規(guī)的要求通過嚴(yán)格的測量放線，利用安全可靠的模板和支撐體系，將結(jié)構(gòu)誤差控制在設(shè)計(jì)和規(guī)要求的圍以，尤其是杜絕定位偏差、垂直度和標(biāo)高偏差、漲模和錯臺等質(zhì)量問題，為裝修工程創(chuàng)造良好的條件。（3）確保結(jié)構(gòu)工程

27、混凝土密實(shí)，觀感質(zhì)量好，達(dá)到清水砼的效果（4）重點(diǎn)控制好模板支撐，混凝土的配合比、坍落度和和易性，混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)。（5）必須確保混凝土的連續(xù)澆注，保證結(jié)構(gòu)的整體性（6）要求科學(xué)高效地組織混凝土的連續(xù)供應(yīng)，充分保證砼的供應(yīng)量，保證砼連續(xù)澆注施工。（7）確保施工縫的施工質(zhì)量在施工縫施工時(shí)，重點(diǎn)控制砼的剔鑿和清理質(zhì)量，保證新老砼接合良好，振搗密實(shí)，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。4裝飾施工階段為加快施工進(jìn)度，砌體施工后 28 天墻抹灰等粗裝修提前插入施工，從而形成立體交錯施工。5土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合原則措施（1）總體施工配合本工程中安裝預(yù)埋鐵、管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、空調(diào)、排水等設(shè)備，針

28、對不同設(shè)備基礎(chǔ)埋件以與各類設(shè)備的不同的布局，采取不同的施工方 . 8 / 225法，同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證。當(dāng)土建模板固定，底層結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎完畢后隨即敷管配合；當(dāng)土建拆模后，立即對預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理，以最大限度的減少日后返工。（2）安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)配合平臺配合階段：電氣預(yù)埋管走向盡量避開給排水管道預(yù)留洞，減少由于預(yù)留洞移位造成的損壞。各類管道在交叉安裝中相碰時(shí)，應(yīng)該在下列原則相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主

29、管。（3）安裝與土建協(xié)調(diào)配合a層面平臺配合：根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場實(shí)際施工情況，安裝進(jìn)行物料人員的準(zhǔn)備工作，同時(shí)土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能從容的施工和驗(yàn)收，相互穿插施工。b砌體階段：安裝進(jìn)行人員的組織、物料的準(zhǔn)備，土建通知安裝可以進(jìn)行施工，土建一邊砌磚墻，安裝進(jìn)行接短管和預(yù)留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進(jìn)墻，同時(shí)不破壞墻面，以便進(jìn)行中期階段驗(yàn)收通過，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。c裝修階段：土建在裝修時(shí)，盡量避免污染安裝完成的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預(yù)埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已裝修的墻面。（4）土建、安裝與專業(yè)分包單位的配合：a本工程結(jié)構(gòu)施工完畢對安裝調(diào)試的影響

30、很大，因此需要專業(yè)分包施工單位盡早進(jìn)場施工。安裝為分包創(chuàng)造施工條件，即各輔助系統(tǒng)，如控制系統(tǒng)的管線安裝完畢；土建在室外路面的開挖創(chuàng)造條件。施工完成后，安裝和土建進(jìn)行保護(hù)工作，調(diào)試時(shí)安裝提供56人，進(jìn)行配合，同時(shí)進(jìn)行移交手續(xù)。b預(yù)留的配合，預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補(bǔ)埋。墻體上應(yīng)留的設(shè)備進(jìn)入孔，由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場與施工員商定后由土建留孔。 . 9 / 225c衛(wèi)生間施工配合，在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具與地漏后

31、，土建再作地坪作相應(yīng)保護(hù)措施。d暗設(shè)箱盒與裝飾墻面上開關(guān)，插座安裝配合，暗設(shè)箱盒安裝，應(yīng)隨土建墻體施工面進(jìn)行，布置在裝飾墻面的開關(guān)插座，應(yīng)配合裝飾貼面施工。e設(shè)備基礎(chǔ)與留孔的配合，設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，未達(dá)強(qiáng)度70%，不得安裝設(shè)備，基礎(chǔ)位置尺寸與留孔，由土建檢查，安裝復(fù)查、土建向安裝辦理交接記錄。f燈具、開關(guān)插座，面板安裝配合，燈具、開關(guān)、插座。盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不得損壞墻面，若孔洞較大應(yīng)處理，在粉刷（或貼墻紙）后再裝箱蓋、面板。g施工用電與場地使用配合，因施工單位可能較多，穿插作業(yè)也較多，對施工用電與場地使用，我公司將統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)解決，以達(dá)互創(chuàng)條件為目的。h成品保護(hù)的配合，安裝施工中

32、不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應(yīng)與協(xié)商，注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染。五、各專業(yè)施工流程（1）土建施工流程：樁基工程（樁基質(zhì)量驗(yàn)收）承臺、基礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)（中間質(zhì)量驗(yàn)收）墻體砌筑屋面工程墻裝飾外墻裝飾樓地面門窗工程（精裝修）竣工驗(yàn)收（2）地下室結(jié)構(gòu)工程施工順序：筏板、地梁鋼筋綁扎 柱、墻插筋 梁板支模梁板砼澆筑上部結(jié)構(gòu)（3）地上結(jié)構(gòu)施工順序放線柱、墻體鋼筋綁扎柱、墻體、梁板支模梁板鋼筋綁扎混凝土澆灌 上一層結(jié)構(gòu)施工（4）屋面施工順序屋面結(jié)構(gòu) 屋面找平層（找坡層） 、防水層 保溫隔熱層 屋面保護(hù)層 面層（上人屋面）第二章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)與技術(shù)力量配備第一節(jié)項(xiàng)目管理模式一、項(xiàng)

33、目管理模式 . 10 / 225針對本工程體量大、技術(shù)與質(zhì)量要求高、綜合裝飾施工階段專業(yè)施工單位多實(shí)際特點(diǎn)。本工程擬采用項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理作為整個工程的直接責(zé)任者。為確保工程的按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)與日常工作，對工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計(jì)劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)成品保護(hù)到竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)

34、。我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充足完善的后勤保障，在保證質(zhì)量和安全的前提下確保按期完成。鑄造用戶滿意工程。二、項(xiàng)目管理人員的組成針對本工程為公共建筑的特點(diǎn)，除了在公司組建工程指揮部門外，在管理人員的選用上，我們將調(diào)動精兵強(qiáng)將，選用一批技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個富有生機(jī)活力的集體，對這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略，實(shí)施動態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實(shí)獎罰制度，要體現(xiàn)出其優(yōu)越性。并通過對廣大職工的各種培訓(xùn)教育，提高廣大職工的素質(zhì)和安全生產(chǎn)的積極性。 . 11 / 225施工部施工部綜合工長項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)總工生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)部質(zhì)

35、量安全部預(yù)算合約部材料部動力設(shè)備部鋼結(jié)構(gòu)施工部機(jī)電安裝部行政綜合辦木工工長砼工長鋼筋工長泥工工長技術(shù)主管技術(shù)員試驗(yàn)員測量員資料員質(zhì)量主管質(zhì)量員安全主管安全員預(yù)算主管預(yù)算員材料主管收料員動力工長后勤主管機(jī)電工長鋼筋分包隊(duì)木工分包隊(duì)砼分包隊(duì)土方分包隊(duì)錨桿分包隊(duì)鋼結(jié)構(gòu)分包防水分包隊(duì)人防分包隊(duì)水電分包隊(duì)防雷分包隊(duì)消防分包隊(duì)市政分包隊(duì)幕墻分包隊(duì)精裝分包隊(duì)園林分包隊(duì)電梯分包隊(duì) . 12 / 225現(xiàn)場施工組織機(jī)構(gòu)中主要成員表現(xiàn)場施工組織機(jī)構(gòu)中主要成員表序號年齡職稱原任職務(wù)在本項(xiàng)目任職進(jìn)場時(shí)間退場時(shí)間人數(shù)與資質(zhì)要求1藍(lán)輝45工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理62明禮40工程師項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理23許根生30工程師

36、技術(shù)總工技術(shù)負(fù)責(zé)人34家富工程師安全主任安全主任95金雄32助工安全員安全員16何澤新38助工質(zhì)量主管質(zhì)量主管80417丁向榮37造價(jià)員預(yù)算主管預(yù)算主管48郭慶輝26助工測量主管測量主管19蔡劍峰35工程師水電主管水電主管610朝勇44助工綜合工長綜合工長811元學(xué)39助工綜合工長綜合工長612輝26助工鋼筋工長鋼筋工長413吳曉強(qiáng)24助工技術(shù)員技術(shù)員914旻21助工資料員 資料員615維21助工文員文員116枊彬30助工泥工工長泥工工長7 . 13 / 22517志聰37助工砼工長砼工長918帆27助工文員文員819枊彬30助工泥工工長泥工工長720志聰37助工砼工長砼工長921文豪25助工

37、水電工長水電工長222福星47助工機(jī)電工長機(jī)電工長823林曉華23助工預(yù)算員預(yù)算員924鐘禮琪24助工預(yù)算員預(yù)算員925馬浩26助工鋼筋工長鋼筋工長226小雄26助工測量員測量員427羅光發(fā)47助工砼工長砼工長428培桂25助工木工工長鋼筋工長429龔難發(fā)49助工后勤主管后勤主管130呂向東39助工材料主管材料主管731杰36助工倉管倉管9 . 14 / 225第三章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則施工現(xiàn)場布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場地總平面圖、業(yè)主對施工場地布置的要求以與符合本工程施工需要，針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工條件進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體原

38、則是：1車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量與現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。2階段平面布置與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。3劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。4符合工程施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。5各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動保護(hù)的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。6臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯與安全出口，以與容易被墜落物體打擊的圍，電線盡量采用暗敷方式。一旦室外總體施工開始，區(qū)域影響總體施工部分服從建設(shè)單位對總體施工安排，施工區(qū)域臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。第二節(jié)現(xiàn)場施工總平面布置一、現(xiàn)場出入口與道路1施工現(xiàn)場鋪

39、設(shè)寬5m施工主干道路與寬4m次干道路，道路：原土或填土夯實(shí)、鋪10cm道渣、面澆筑15cm厚C20混凝土。2現(xiàn)場在東側(cè)設(shè)置大門，寬度為8m，大門上設(shè)1.5 m寬人行小門。二、垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置1塔吊擬共設(shè)置 3 臺塔吊。在地下室、主體階段的施工過程中，所有鋼筋、模板的大型材料、部分砼、部分裝修材料均采用塔吊運(yùn)輸完成。2人貨兩用電梯根據(jù)各棟號的施工進(jìn)度，在各棟號主體三層結(jié)構(gòu)開始施工時(shí)，安排布置人貨電梯，保證在主體四層施工完成時(shí)即投入使用，以滿足砌體與裝飾跟進(jìn)主體施工的需要。本 . 15 / 225標(biāo)段工程擬布置 5 臺人貨電梯。3砼泵本工程砼采用商品混凝土，采用 7 臺混凝土泵，其中地下室配

40、備 6 臺混凝土泵，部分采用塔吊與人工配合完成。三、臨時(shí)設(shè)施的布置1施工區(qū)：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，在施工現(xiàn)場東側(cè)布置業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、施工單位辦公室等。2生活區(qū)：用一期現(xiàn)有的生活區(qū)。四、原材料與加工場地的布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖、招標(biāo)文件中對平面布置的要求與實(shí)際現(xiàn)場的場地情況；對現(xiàn)場材料堆場、加工場布置作如下布置：1模板堆場與加工場： 具體位置見施工平面布置圖。2鋼筋堆場與加工場：具體位置見施工平面布置圖。3裝飾材料堆場與加工場：磚塊擬不統(tǒng)一堆放，采用分散堆入，堆放在人貨電梯附近。裝飾材料堆場與加工場利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)的鋼筋堆場與加工場。其具體位置見施工平面布置圖。4鋼筋堆場與加工場：

41、具體位置施工平面布置圖。5裝飾材料堆場與加工場：磚塊擬不統(tǒng)一堆放，采用分散堆入，堆放在人貨電梯附近。裝飾材料堆場與加工場利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)的鋼筋堆場與加工場。其具體位置見施工平面布置圖。 . 16 / 2254 12五、現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置1在場地設(shè)置面積為16平方米的現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室。2養(yǎng)護(hù)室設(shè)置足夠大且防滲漏的儲水池與放置試塊的支架。3現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室配置冷暖空調(diào)、電熱捧等恒溫裝置，使室溫度控制在203圍。4現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室配置溫度計(jì)、濕度計(jì)，溫濕度并派專人每天記錄二次（上、下午各一次），并有管理制度。5配備足夠數(shù)量的砼、砂漿與其它試模；按規(guī)要求制作試塊，砂漿、砼試塊制作后在終凝前用鐵釘刻上制作日期、工程部位、設(shè)計(jì)

42、強(qiáng)度等以免混淆。6現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)室的門采用M0824木門，門扇高度2m，其上部設(shè)門亮子，裝雙層玻璃（有間隙），以便采光。7室裝100W防潮燈二個。8砼、砂漿度塊灑水養(yǎng)護(hù)方法：（1）利用儲水池中水（水溫與室溫一樣）用噴水壺噴淋，其噴淋次數(shù)，視室濕度90%而定。（2）在養(yǎng)護(hù)池上裝一根噴水管，利用養(yǎng)護(hù)池上面墻壁上的水箱或水桶的水源（水溫與室溫一樣）作為噴淋之用。 . 17 / 225第三節(jié)現(xiàn)場臨電、臨水布置一、現(xiàn)場臨電布置1我公司將根據(jù)業(yè)主提供的電源，設(shè)配電室，集中管理。現(xiàn)場施工用電線路采用TN-S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)，施工用電線靠圍墻部分部分架空，其余部分采用埋地，過道路采用加鋼套管保護(hù)。場地照明采用

43、在塔吊頂部或井架頂部設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。2目前本項(xiàng)目若正常開工，我司直接利用現(xiàn)有的一期資源供電至二期，使得施工現(xiàn)場能正常供電，但考慮后期供電高峰期影響，需從北面增加配電房。3設(shè)備接地與防雷接地（1）各配電箱、電機(jī)、機(jī)械設(shè)備等所有不帶電的金屬外殼均作可靠接地，接地電阻不大于10，如達(dá)不到要求，由現(xiàn)場加接地極或加降阻劑等。接地與現(xiàn)場配電室的接地系統(tǒng)可靠連接。（2）施工現(xiàn)場的塔式起重機(jī)、腳手架、井架等均安裝防雷裝置。避雷針針長為12米。同時(shí)加裝避雷針的機(jī)械設(shè)備所用的動力控制、照明、信號、通信等線路采用鋼管敷設(shè)。并將鋼管和該機(jī)械設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)體作電氣連接。接地電阻不得大于30。（3）塔式起重

44、機(jī)回路，在專用箱設(shè)置重復(fù)接地，接地電阻小于4。接地體采用50*50*5長度2.5m的鍍鋅角鋼，間隔5m打入地下。接地線采用40*4的鍍鋅角鋼與接地體焊接，保證接地體和PE線端子做良好的電氣連接。4現(xiàn)場用電情況如下：（1）施工現(xiàn)場用電從業(yè)主提供的場地北側(cè)接駁點(diǎn)引入。（2）現(xiàn)場用電計(jì)劃每棟隔二層設(shè)置一只二級配電箱。具體見臨電、臨水施工平面布置圖。二、現(xiàn)場臨水布置1本工程根據(jù)業(yè)主提供的水源，分成施工用水和生活用水兩路，組成供水網(wǎng)絡(luò)，并在需要用水部位留出水龍頭。2在場地設(shè)置4處消防栓，配備100m消防軟管，在每個樓層留出消防接水口，樓層施工用水設(shè)置四條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面，以滿足結(jié)

45、構(gòu)與裝飾施工用水。 . 18 / 2253為了保證停水后工程能照常施工，本工程計(jì)劃在各單元底層設(shè)置3個5m成品塑料水箱，并配備足夠的增壓泵。4所有水管均沿臨時(shí)施工道路路邊埋地，穿越重載車處作加固處理。具體見臨電、臨水施工平面布置圖。三、臨時(shí)排水與污水排放1在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。污水排入專設(shè)污水坑，待沉清后面排入下水系統(tǒng)。2沿施工道路側(cè)設(shè)置明排水溝300mm300mm（深寬），每隔30m設(shè)1.01.00.8深的沉淀池，污水經(jīng)沉淀后統(tǒng)一用暗溝排放到市政污水管道。沉淀池用240紅磚砌筑，蓋板用22鋼筋制成鋼筋柵封蓋，并派專人負(fù)責(zé)定期清理。

46、廁所污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政污水管道。3在接收施工現(xiàn)場后，即與時(shí)清理現(xiàn)場殘留施工拉圾、障礙物以與疏通施工現(xiàn)場排水管道。第四節(jié)現(xiàn)場CI形象布置根據(jù)公司 CI 形象戰(zhàn)略實(shí)施的宗旨：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐，在征得建設(shè)單位同意后，對施工現(xiàn)場的各個要素在場合和時(shí)間嚴(yán)格按照 CI 手冊的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，做到施工現(xiàn)場“五化五化” ，即“亮化、凈化、綠亮化、凈化、綠化、美化、硬化化、美化、硬化” ；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質(zhì)新概念、新環(huán)境、新品質(zhì)”的的“三新三新”為目標(biāo)，使現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和施工現(xiàn)場管理不斷上臺階。一、封閉管理1圍墻利用建設(shè)單位提供的現(xiàn)有圍墻

47、，經(jīng)業(yè)主同意后在保持原有風(fēng)格不變的前提下進(jìn)行翻新，做到美觀整齊。外圍隔離建議采用輕型鋼架鋁扣板方案。 . 19 / 225鋁扣板(波浪紋）25MM標(biāo)段之間工地圍護(hù)正立面圖1:25成品黃色警示燈成品黃色警示燈標(biāo)段之間工地圍護(hù)平面圖1:25磚砌檔水200高彩鋼壓形板0.376*900*250010*18六角螺絲40*40*4方形角鋼 . 20 / 225黃色警示燈橫梁 L40*40*4.0角鐵標(biāo)段之間工地圍護(hù)背立面圖1:25橫梁 L40*40*4.0角鐵440*400*5.0鐵板標(biāo)段之間工地圍護(hù)側(cè)立面圖1:25440*400*5.0鐵板磚砌檔水200高板連接大樣彩鋼壓形板0.376*900*250

48、0彩鋼壓形板0.376*900*250010*18六角螺絲18101210六角螺絲大樣圖膨脹螺絲大樣圖支撐連接大樣圖板連接大樣2大門在施工現(xiàn)場進(jìn)出口設(shè)鋼制大門，高度為2.5米；兩側(cè)門墩高度3.03.2米，門墩之上設(shè)燈箱，上書企業(yè)全稱；大門的顏色為白色，大門寬度為8.0米；大門與兩側(cè)門墩書寫的容與色調(diào)按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。3大門各設(shè)置一個門衛(wèi)室，寬3米、長5米、高2.5米。用240厚磚砌上面現(xiàn)澆，前面外挑1米，其余三面外挑0.3米。外刷白色外墻涂料，鋪白色地磚，安裝鋁合金窗。 . 21 / 225柱墩剖面大門柱墩4大門門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔(dān)任，24小時(shí)值勤巡邏。門衛(wèi)室設(shè)門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員與職責(zé)，并

49、建立人員、材料出入登記檔案。二、施工現(xiàn)場標(biāo)牌1在大門的顯眼位置上設(shè)立“十牌二圖”，容為公司簡介、工程概況、管理網(wǎng)絡(luò)、員工文明公約、消防保障、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律、文明施工牌、施工現(xiàn)場平面圖、工程計(jì)劃進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、警鐘長鳴?！笆贫D”的格式按照CI手冊統(tǒng)一執(zhí)行。 . 22 / 2252在大門外設(shè)置二塊可活動警示牌，一塊為“進(jìn)入工地，請戴好安全帽”，另一塊為“施工帶來不便，感你的協(xié)助”。其他警示牌根據(jù)CI手冊統(tǒng)一加工制作。三、施工場地1混凝土硬地坪施工根據(jù)實(shí)際情況，現(xiàn)場和生活區(qū)、施工場地部分進(jìn)行硬化處理并在大門區(qū)、生活區(qū)適當(dāng)設(shè)計(jì)綠化工程，擺放花草。2吸煙點(diǎn)按照標(biāo)準(zhǔn)要求，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨意吸煙。項(xiàng)目經(jīng)理部

50、制訂禁煙制度并視具體情況設(shè)置吸煙點(diǎn)。四、辦公與生活設(shè)施1臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)為了做好現(xiàn)場的標(biāo)化管理，建設(shè)方提供的臨時(shí)設(shè)施在我方進(jìn)駐后，在征得建設(shè)方同意下，按照公司 CI 手冊的統(tǒng)一要求進(jìn)行外墻面處理，刷公司的標(biāo)志色與有關(guān)公司標(biāo)識。2辦公室要求每個辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統(tǒng)一，放置花卉盆景，墻上懸掛室人員的的崗位職責(zé)、安全帽等。 . 23 / 225工地會議室施工部鋼結(jié)構(gòu)安裝部水電安裝總工室質(zhì)量安全部預(yù)算合約部總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理辦公室材料部首層平面布置二層平面布置三層平面布置行政辦公室業(yè)主辦公室監(jiān)理辦公室影相室儲藏室兼茶水室技術(shù)部監(jiān)理辦公室小會議室備用辦公室3廁所男廁所坑位設(shè)置以施工高峰

51、期人數(shù)的 1/16 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，女廁所坑位視項(xiàng)目部具體情況設(shè)置，廁所室高度不得低于 2.5 米，上部設(shè)天窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于 1.2 米，并有良好的通風(fēng)設(shè)施。設(shè)置定時(shí)沖水箱，并落實(shí)專人進(jìn)行每日的衛(wèi)生保潔工作。4醫(yī)療室備一些常用的必備藥品和擔(dān)架，醫(yī)療室工作人員必須具有良好的素質(zhì)，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。 . 24 / 225第四章 施工前準(zhǔn)備工作第一節(jié)施工人員準(zhǔn)備一、管理人員的選用在管理人員的選用上，我們將調(diào)動精兵強(qiáng)將，選用一批有創(chuàng)“金匠獎”和類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個富有生

52、機(jī)活力的集體，對這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略，實(shí)施動態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實(shí)獎罰制度。項(xiàng)目管理人員由具有大專以上學(xué)歷與有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成進(jìn)行管理施工，所有項(xiàng)目管理人員的持證上崗率達(dá)到 100%。二、操作人員的選用現(xiàn)場操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)班組進(jìn)駐現(xiàn)場，確保現(xiàn)場操作質(zhì)量。并通過對廣大職工的各種培訓(xùn)教育，提高職工的質(zhì)量意識和安全生產(chǎn)的責(zé)任感。三、施工人員的培訓(xùn)為了使這項(xiàng)重要工程能實(shí)現(xiàn)高速、優(yōu)質(zhì)、安全等方面的管理目標(biāo)，我公司將從工程準(zhǔn)備階段開始，直至工程竣工交付，始終貫穿對所有人員的持續(xù)培訓(xùn)。第二節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場將根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖以與符合本工程施工要

53、求，針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場準(zhǔn)備，主要包括如下：1根據(jù)提供的地質(zhì)資料進(jìn)行現(xiàn)場了解，了解現(xiàn)場的基本情況包括地下水位、地下障礙等。2根據(jù)現(xiàn)場條件和施工平面布置圖馬上進(jìn)場完成臨設(shè)搭建，場施工臨時(shí)道路鋪設(shè)和施工用臨水、臨電、排污廢水設(shè)施創(chuàng)建。3根據(jù)臨電、臨水施工平面布置圖并結(jié)合實(shí)際，進(jìn)行電線、水管的架設(shè)與預(yù)埋。4根據(jù)制定的機(jī)械、材料進(jìn)場計(jì)劃進(jìn)行機(jī)械、材料堆放場地的準(zhǔn)備。5做好與有關(guān)管線管理部門、園林綠化部門、市政部門的溝通交流工作，確保污水、雨水排放等工作。 . 25 / 2256按公司CI形象設(shè)計(jì)要求對施工現(xiàn)場與外圍作統(tǒng)一處理。第三節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備1本工程體量較大，施工難度較高，故

54、在施工中采用的大中型施工機(jī)械較多，因此大中型施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，需根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合各部分項(xiàng)工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃，按計(jì)劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。2對于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿機(jī)、振動器、電焊機(jī)、高壓水泵等機(jī)械則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度實(shí)際，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合理地配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場。3所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩?塔吊的使用是施工的關(guān)鍵，故進(jìn)場接收施工區(qū)域后則立即著手施工所需垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊的定位與安裝，以符合實(shí)際，安全可行、覆蓋全部為原則，著重考慮設(shè)置位置。第四節(jié)施工物資準(zhǔn)備1本工程工期要求較緊，

55、且無論土方開挖還是地下室結(jié)構(gòu)施工工程量均較大，施工的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到與時(shí)充足。2施工用常規(guī)物資，搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前十天進(jìn)場，并合理堆放，派專人看護(hù)。3施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場。4對于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲備、申請、訂貨計(jì)劃，采購加工計(jì)劃，這些計(jì)劃附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設(shè)單位與監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。5所有進(jìn)場物資將預(yù)先設(shè)定場地分類別堆放，并作好標(biāo)識與產(chǎn)品保護(hù)工作。第五節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備1在正式進(jìn)入現(xiàn)場前

56、所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由建設(shè)單位提供的所有施工 . 26 / 225圖紙與各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。2制定詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請建設(shè)單位人員和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隨后與時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。3根據(jù)由建設(shè)單位提供的定位軸線與水準(zhǔn)高程控制點(diǎn)由我項(xiàng)目部專職測量師進(jìn)行復(fù)核，完成整個工程施工定位、水準(zhǔn)標(biāo)高控制測量網(wǎng)的建立。4組織重要分部分項(xiàng)施工前由我公司工程師組織召開技術(shù)例會，召集施工項(xiàng)目部所有技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題與時(shí)做好書面記錄，并與時(shí)向監(jiān)理、建設(shè)單位匯報(bào)，與監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位共同解決。5確定關(guān)

57、鍵、特殊工序與質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施與質(zhì)量保證計(jì)劃，并與時(shí)做好對于施工班組的逐級交底以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。6若本工程出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更情況較多時(shí)，我公司將采取相應(yīng)措施，如：召集木工翻樣、鋼筋翻樣，對即將施工容進(jìn)行翻樣，繪制施工所需的節(jié)點(diǎn)詳圖，并報(bào)請監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)，與時(shí)分配各技術(shù)工種的施工進(jìn)展，并與時(shí)安排各工種操作人員熟悉圖紙，并加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的交底工作。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施第一節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃一、總進(jìn)度計(jì)劃本工程施工進(jìn)度的要求、工程資料與施工現(xiàn)場實(shí)際條件的分析并結(jié)合所選定的施工方法與技術(shù)措施，經(jīng)過細(xì)致周密的計(jì)劃安排，決定確保本工程總工期為 488 個日歷

58、天。開工日期 2012 年 8 月 10 日，竣工日期為包含公共精裝修施工時(shí)間。具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出開工令起計(jì)。詳見：施工進(jìn)度計(jì)劃標(biāo) . 27 / 225 . 28 / 225第二節(jié)趕工部署一、施工組織總策劃為使本工程如期完工，根據(jù)該工程特點(diǎn)和我公司同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，在滿足工期、質(zhì)量、安全的條件下進(jìn)行趕工部署。結(jié)合本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和平面布置，地下室以結(jié)構(gòu)平面后澆帶為段將工程劃分施工段數(shù)。每個施工段第一施工時(shí)間將以樁基工程完成驗(yàn)樁后的最早時(shí)間開始，各個施工段采取獨(dú)立組織施工，即平行流水作業(yè)。施工進(jìn)度計(jì)劃采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)進(jìn)行控制管理，把施工時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量管理等工作按照一定程序?qū)λM(jìn)行合理

59、安排，組織多層次立體作業(yè)和平行流水作業(yè)，并通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃本身所特有的反饋?zhàn)饔?，調(diào)整和改進(jìn)施工管理工作，使施工得以全面地達(dá)到優(yōu)質(zhì)、節(jié)省和快速的要求，利用空間以爭取縮短施工期限。二、影響工期要素的分析相對工期地下室只有 60 天，建筑面積達(dá) 4656.01m2寵大的地下室工程，和按節(jié)點(diǎn)要求完成 34 層主體結(jié)構(gòu)，如何保證工期將是非常艱巨的施工管理活動過程，這個過程將有很多的因素直接或間接干擾使工程進(jìn)度會受到影響，綜合影響因素如下：1） 、人為因素：勞動力資源影響；施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行力度情況影響；質(zhì)量返工影響，協(xié)調(diào)配合影響等； 2） 、技術(shù)因素：特殊部位或關(guān)鍵工序等施工方法影響；平面布置是否滿足現(xiàn)場施工

60、的影響等；3） 、材料和設(shè)備因素：材料計(jì)劃和訂購管理影響，機(jī)械設(shè)備投入數(shù)量影響；4） 、機(jī)具因素：機(jī)具維護(hù)和使用效率的影響；5） 、地基因素：基坑土質(zhì)或地基持力層未滿足設(shè)計(jì)要求的影響；6） 、資金因素：鋼筋、砼、模板、人工費(fèi)等資金計(jì)劃或投入影響；7） 、季節(jié)氣候因素：春節(jié)假日的影響；雨季影響；根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖反饋的關(guān)鍵線和工期特征來看，除上述的各種因素外，施工過程還有關(guān)鍵的兩個重要因素：一是樁基施工單位在配合方面，樁隊(duì)能否按期依序移交每一個施工段給總承包，為總承包提供便利的工作環(huán)境；二是底板工程最遲完成時(shí)間的控制。為何說這兩方面是一關(guān)鍵控制點(diǎn)，其一，如果樁基工程因?yàn)槟撤N因素延誤移交時(shí)間，直接導(dǎo)致后序