白螞蟻防治合同

1、建設(shè)單位：永泰縣瀚林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）法人代表人：鄢行伙聯(lián)系地址：福建省福州市永泰縣大洋鎮(zhèn)騰鯉 8號郵政：350708電話：工單位：福州夢山白蟻防治有限公司（以下簡稱乙方）法人：陳松由聯(lián)系地址：晉安區(qū)長樂北路 111號電話方建設(shè)的大洋鎮(zhèn)鳳凰花園項(xiàng)目,確定乙方為白蟻預(yù)防施工 單，現(xiàn)雙方根據(jù)中 國合同法，建設(shè)部城市房屋白蟻防治管理規(guī) 定以及其他有關(guān)法律、法規(guī)、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對 建筑白蟻預(yù)防施工任務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱 大洋鎮(zhèn)鳳凰花園二、 工程地點(diǎn) 福建省福州市永泰縣大洋鎮(zhèn)鳳陽村三、工程范圍：

2、基礎(chǔ)及主體建筑白蟻預(yù)防（不含二次室內(nèi)裝修）四、建筑層次與結(jié)構(gòu)：框剪五、使用功能：住宅六、建筑物防治總面積29149.75平方米、其中基礎(chǔ)建筑面積1800.03平方米七、2期：本工程自2014年08月01日開工.計(jì)劃于2016年10月3£日竣工。八、工程保質(zhì)期：從建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，并出具由甲乙雙方共同簽 章的“房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明”之日起 15年。第二條、雙方職責(zé)一、甲方1 .提供建筑基礎(chǔ)平面圖，底層平面圖，不同結(jié)構(gòu)的樓層平面圖設(shè) 計(jì)說明門窗及建筑總平面圖各一份，配合乙方做出施工方案。2 .負(fù)責(zé)協(xié)商，監(jiān)督工程建筑施工單位，乙方施工方案交監(jiān)理審批， 業(yè)主單位備案。3 .根據(jù)乙方提供的

3、組織設(shè)計(jì)或施工單位，督促施工單位配合防蟻 施工，乙方根據(jù)白蟻方案部位，根據(jù)白蟻施工規(guī)范要求進(jìn)行 施工，雙方積極配合協(xié)調(diào)相關(guān)單位做好白蟻防治工作。4 .在十五年保治區(qū)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方預(yù)防處理的施工項(xiàng)目有蟻害， 進(jìn) 度和驗(yàn)收工作。5 .甲方及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督，檢查白蟻防治質(zhì)量，進(jìn)度和驗(yàn)收工 作。6 .在合同期內(nèi)配合乙方做好每次的回訪復(fù)查工作。7 .工程竣工驗(yàn)收后，如有改建必須通知乙方再次通知進(jìn)行白蟻預(yù) 防處理（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）否則發(fā)生蟻害由甲方負(fù)責(zé)，與乙 方無關(guān)。8 .委桿福建城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)理 公司講行白蟻防治工程監(jiān)理。二、乙方：1、 負(fù)責(zé)制定白蟻預(yù)防施工方案，并報甲方和主管部門。2、 嚴(yán)格按施工方案和技

4、術(shù)規(guī)范進(jìn)行蟻防施工， 做好質(zhì)量檢查記錄， 在十五年保治期內(nèi)，如發(fā)生蟻害，由乙方無償滅治。3、 根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度及時進(jìn)行蟻防施工，如有改動施工時 間必須提前一天通知甲方，否則必須承擔(dān)甲方因無故拖延而影 響建筑施工進(jìn)度（墻外毒土工程施工遇雨順延）而造成的經(jīng)濟(jì) 損失。4、 必須接受甲方、監(jiān)理公司對施工質(zhì)量的監(jiān)督。5、 白蟻預(yù)防施工、竣工資料及“房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明”應(yīng)準(zhǔn)備一式貳份，提交甲方壹份、乙方留檔壹份以備查驗(yàn)。6、 在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)組織甲方（或業(yè)主代表）進(jìn)行回訪復(fù)查工作。7、 二次裝修預(yù)防項(xiàng)目不在合同保治范圍，如甲方需要可另行補(bǔ)充 合同，預(yù)防費(fèi)用另計(jì)。第三條、施工用藥1、 乙方必須遵守

5、中華人民共和國農(nóng)藥管理?xiàng)l例，保證不使用國家明令禁止生產(chǎn)或銷售的藥物，所使用的藥物必須取得農(nóng)藥登 記證（登記范圍包括白蟻防治）、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證或農(nóng)藥生產(chǎn)批 準(zhǔn)文件、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證。（本次工程使用 的藥品為：杭州 20煩鷹殺白蟻乳油牛產(chǎn)廠家:杭州慶豐農(nóng)化 有限公司、產(chǎn)品 批號：XK13 200 00386、登記證號： WL2001276 有效日期：2016.12.27、出廠日期：2014.12.27）。2、 用藥過程必須有甲方和監(jiān)理單位簽證，監(jiān)理單位必須履行現(xiàn)場監(jiān)理職責(zé)如實(shí)記錄乙方使用的藥品名稱、數(shù)量、用藥時間及各階段的用藥量。第四條、工程費(fèi)用及付款辦法1、合同價款：白蟻防治工程

6、總費(fèi)用為人民幣38149.9 （大寫： 莖萬捌仟壹佰肆拾玖元玖角 ）其中建筑物基礎(chǔ)部分10800.18 （單價：6.0元/平方米），地上建筑物（二層以上）：¥27349.72 （單價：1.0元/平方米）（1）合同簽訂后7日內(nèi)滿足預(yù)售條件后付合同款 50%.（2）白蟻預(yù)防工程完工工程竣工驗(yàn)收后 7日內(nèi)付清合同價款的50% ，本合同按（2）付款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收辦法1、 以房屋建筑白蟻預(yù)防施工技術(shù)規(guī)劃和施工方案作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、 乙方完成分部工程施工后，由甲方和監(jiān)理單位代表在乙方提供的記錄上現(xiàn)場簽證驗(yàn)收，作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。3、 白蟻預(yù)防工程施工完畢后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后十日內(nèi)

7、會同監(jiān)理公司進(jìn)行驗(yàn)收，必要時可邀請專業(yè)人員參加驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn) 收合格后，甲乙雙方與監(jiān)理公司共同簽章出證具，“房屋白蟻預(yù) 防驗(yàn)收合格證明”。（由主管部分同意印制）。第六條定期回訪.乙方在白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收后第一年起至第十年每年復(fù)查一次， 第十一年起至合同期結(jié)束，每年復(fù)查2次，復(fù)查由乙方代表及甲方代 表參加（成業(yè)主代表）參加，復(fù)查回訪后甲方代表（或業(yè)主代表）在 乙方的復(fù)查記錄表上簽字認(rèn)可，乙方將每次回訪復(fù)查記錄整理歸檔， 送甲方（或業(yè)主委員會）一份存檔。第七條保治基金-1、本合同生效后15日內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定的白蟻預(yù)防工程總費(fèi)用的20%計(jì)人民幣¥7629.98元（大寫：柒仟陸佰貳拾玖元玖

8、角捌分）留足保治基金，專項(xiàng)用于新建預(yù)防工程的復(fù)查復(fù)治。2、乙方保治基金專戶繳存的銀行賬戶：福建海峽銀行黎明支行100000367690010003 接受主管部分檢查監(jiān)督。3、保治期內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟻害，乙方必須按照有關(guān)規(guī)定立即予以勘察，并履行滅治的責(zé)任。如若乙方未履行復(fù)查和滅治義務(wù)，甲方和業(yè)主均有權(quán) 另請他人復(fù)查和滅治，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、 甲方不按時支付工程款，應(yīng)按銀行同期貸款利率的20%支付違約金。2、 乙方未按施工方案施工的，應(yīng)承擔(dān)包括全額返還工程款、賠償 返工及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任。3、 乙方未按約定用藥的，應(yīng)承擔(dān)包括全額返還工程款、賠償返工及其造成的經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任

9、。4、 乙方未按期完工的，應(yīng)按工程款總額計(jì)算，按銀行同期貸款利 率的20%支付違約金。第九條業(yè)主的權(quán)利在建設(shè)單位不履行督促乙方復(fù)查，保治的義務(wù)時，業(yè)主享有要求乙 方履行合同義務(wù)的權(quán)利，乙方不得拒絕。第十條合同的生效與終止1、 本合同在甲、乙雙方簽章生效，至乙方十五年保治期限屆滿時 終止。2、 本合同生效后，由乙方攜合同本文及已收到工程款的憑證，到 福州市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理合同備案。第十一條附則一、附件1、 白蟻預(yù)防工程施工方案；2、 甲方提供的工程建設(shè)施工許可證或規(guī)劃用地許可證復(fù)印件（加蓋公章）；3、 雙方約定的其它附件；4、 附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力；5、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第2_種方式解決；（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向