建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)

1、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù) （一）依法對(duì)工程舉行發(fā)包 （二）依法對(duì)材料設(shè)備招標(biāo)（三）供應(yīng)原始資料（四）不得干預(yù)投標(biāo)人（五）送審施工圖（六）依法托付監(jiān)理（七）確保供應(yīng)的物資符合要求（八）不得擅自轉(zhuǎn)變主體和承重結(jié)構(gòu)舉行裝修（九）依法組織竣工驗(yàn)收（十）移交建設(shè)項(xiàng)目檔案（九）關(guān)于竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收主體2.驗(yàn)收條件（1）完成設(shè)計(jì)與合同的內(nèi)容（2）有完整的技術(shù)檔案與施工管理資料（3）有主要材料、構(gòu)配件的實(shí)驗(yàn)報(bào)告（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分離簽署的質(zhì)量合格文件（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)3.責(zé)任（1）未驗(yàn)收不得使用（2）驗(yàn)收后，建設(shè)單位又以質(zhì)量不符合商定為理由主見(jiàn)權(quán)利的，不予支持（3）施工單位應(yīng)在工程合

2、理使用期內(nèi)，對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。建設(shè)單位的法律責(zé)任1.違背資質(zhì)管理發(fā)包建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包經(jīng)不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者托付給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。2.肢解發(fā)包建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款；對(duì)所有或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。3.擅自開(kāi)工建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1%以上2%以下的罰款。4.違背驗(yàn)收管理建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工

3、程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任：（1）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的（2）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的（3）對(duì)不合格的建設(shè)工程根據(jù)合格工程驗(yàn)收的 采集者退散5.未移交檔案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。6.擅自轉(zhuǎn)變房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)涉及建造主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建造使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建造主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。7.其它法律責(zé)任建設(shè)單位有下列

4、行為之一的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：（1）迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；（2）隨意壓縮合理工期的；（3）明示或者示意設(shè)計(jì)單位或者施工單位違背工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；（4）施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；（5）建設(shè)項(xiàng)目務(wù)必采取工程監(jiān)理而未采取工程監(jiān)理的；（6）未根據(jù)國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的； .xamda.CoM考試就到考試大（7）明示或者示意施工單位使用不合格的建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備的；（8）未根據(jù)國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。8.責(zé)任人員應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（1）依照本條例規(guī)定，賜予單位罰款懲罰的，

5、對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。（2）建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違背國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大平安事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。（3）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動(dòng)工作、退休等緣由離開(kāi)該單位后，被發(fā)覺(jué)在該單位工作期間違背國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)該依法追究法律責(zé)任。（4）建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違背國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大平安事故的，對(duì)直接責(zé)任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，并懲罰金；后果特殊嚴(yán)峻的，處5年以上10年以下有