江蘇建設(shè)工程費用定額

1、江蘇省建設(shè)工程費用定額（ 2008 年）征求意見稿江蘇省建設(shè)工程造價管理總站二八年十二月目錄一、 總則二、 工程費用的組成三、 工程類別的劃分（一）建筑工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及說明（二）裝飾工程類別劃分規(guī)定（三）安裝工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及說明（四）市政工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及說明（五）仿古建筑及園林綠化工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及說明（六）房屋修繕工程類別劃分規(guī)定四、 工程費用取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定（一）企業(yè)管理費、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（二）措施項目取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（三）其他項目取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（四）規(guī)費項目取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（五）稅金計算標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定五、 工程造價計算程序江蘇省建設(shè)工程費用定額一、總則（一）為了規(guī)范建設(shè)工程造

2、價的計價行為，合理確定工程造價，根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）和建筑安裝工程費用項目組成 （建標(biāo) 2003206 號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，組織編制了江蘇省建設(shè)工程費用定額（以下簡稱本定額）。本定額是投資項目確定招標(biāo)控制價 (工程標(biāo)底 )、投標(biāo)價、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；是設(shè)計概算、施工圖預(yù)（結(jié)）算以及調(diào)解處理工程造價糾紛，確定工程造價的依據(jù)；也作為企業(yè)內(nèi)部核算和制訂企業(yè)定額的參考。（二）本定額適用于在我省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、 擴(kuò)建和改建的建筑、 裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕等工程。本定額與建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范及我省現(xiàn)行的建筑與裝飾、

3、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化工程計價表、房屋修繕預(yù)算定額配套使用，原相關(guān)關(guān)規(guī)定與本定額不一致的，按照本定額有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）本定額費用內(nèi)容是由分部分項費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。其中，現(xiàn)場安全文明施工措施費、規(guī)費、稅金為不可競爭費，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。本定額是按照承擔(dān)工程的各專業(yè)工程不同類別確定相應(yīng)的費率計算。 不分工程類別的按本定額規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。（四）包工包料、包工不包料和計日工計算規(guī)定：1、包工包料：是施工企業(yè)承包工程用工和材料供應(yīng)的方式。2、包工不包料：是指只承包工程計價表用工的方式。施工企業(yè)自帶施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料的工程按包工包料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、計日工：在施工過程中，完成

4、發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。4、包工不包料、計日工的臨時設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。（五）我省施工企業(yè)（包括外省、市進(jìn)入我省承接工程的施工企業(yè)）實行江蘇省建筑工程發(fā)承包計價手冊管理制度。管理辦法及實施細(xì)則可按省及各轄市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。（六）本定額由江蘇省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)解釋、管理。二、建設(shè)工程費用的組成工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金五部分組成。（一）、分部分項工程費分部分項工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體性項目的各項費用，由人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費和利潤構(gòu)成。1、人工費：是指直接從事建筑安裝工程

5、施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：（ 1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資 ,包括基礎(chǔ)工資、崗位（職級）工資、績效工資等。（ 2）工資性（津）補(bǔ)貼：是指企業(yè)發(fā)放的各種性質(zhì)的津貼、補(bǔ)貼。包括物價補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、施工補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、帶薪休假、節(jié)假日（夜間）加班費等。（ 3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資， 病假時間的工資， 病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、 婚、喪假期的工資。（4）職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費以及發(fā)放的各種帶福利性質(zhì)的物品，

6、計劃生育、獨生子女補(bǔ)貼費等。 。（5）勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品、工作服裝制作、防暑降溫費、高危毒險種施工作業(yè)防護(hù)補(bǔ)貼費等。（6）獎金：在生產(chǎn)過程中發(fā)放的獎金。各類性質(zhì)的生產(chǎn)獎、超產(chǎn)獎、質(zhì)量獎、安全獎、完成任務(wù)獎、承包獎等。2、材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷 (或租賃 )費用。內(nèi)容包括：（1）材料原價（或供應(yīng)價格） ；（2）材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用；（3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗；（4）采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料

7、過程所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。3、施工機(jī)械使用費：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：（1）折舊費：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。（ 2）大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。（3）經(jīng)常修理費：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機(jī)械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具用具的攤銷和維護(hù)費用， 機(jī)械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費用等。（4）安拆費及場

8、外運費：安拆費指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運轉(zhuǎn)費用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機(jī)械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、 裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費：指施工機(jī)械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴） 、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費、及年檢費等。4、企業(yè)管理費：是指施工企業(yè)組織施工

9、生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：(1)管理人員的基本工資、工資性（津）補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保護(hù)費、獎金。(2)差旅交通費：指企業(yè)職工因公出差、住勤補(bǔ)助費、市內(nèi)交通費和誤餐補(bǔ)助費，職工探親路費、勞動力招募費、工地轉(zhuǎn)移費以及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。(3)辦公費：指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M用。(4)固定資產(chǎn)使用費：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。(5) 生產(chǎn)工具用具使用費：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的購置、維修和攤銷費，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費

10、。(6)工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費：工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)按職工工資總額計提的費用。(7)財產(chǎn)保險費：指企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險。(8)財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用(9)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(10)意外傷害保險費。(11)工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費。(12)非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。(13)其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、聯(lián)防費等。5、利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。（二）措施項目費措

11、施項目費是指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目費用。主要費用項目包括：1、環(huán)境保護(hù)費：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。包括施工企業(yè)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定保護(hù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境，防止和減輕工程施工對周圍環(huán)境的污染和危害，建筑垃圾外棄，以及竣工后修整和恢復(fù)在工程施工中受到破壞的環(huán)境等所需的費用。2、臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費用。臨時設(shè)施費內(nèi)容包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費用。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉

12、庫、辦公室、加工場以及規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起向外 50 米內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔 50 米內(nèi)）圍墻、道路、水電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。建設(shè)單位同意在施工就近地點臨時修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場所發(fā)生的費用， 應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。3、安全文明施工費：是指為滿足施工現(xiàn)場安全、文明施工以及職工健康生活所需要的各項費用。本項為不可競爭費用。（ 1）安全施工措施包括：建立安全生產(chǎn)的各類制度，安全檢查，安全教育，安全生產(chǎn)培訓(xùn)，安全標(biāo)牌、標(biāo)志， “三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)的費用，建筑四周垂直封閉，消防設(shè)施，防止臨近建筑危險沉降，基坑施工人員上下專用通道、基坑支護(hù)變形監(jiān)測、垂直作業(yè)上下隔離防護(hù)，施工用電

13、防護(hù)，在建建筑四周垂直封閉網(wǎng)，起重吊裝專設(shè)人員上下爬梯及作業(yè)平臺臨邊支護(hù)，其他安全施工所需要的防護(hù)措施。（ 2）文明施工措施包括：施工現(xiàn)場圍擋（圍墻）及大門，出入口清洗設(shè)施，施工標(biāo)牌、標(biāo)志，施工場地硬化處理，排水設(shè)施， 溫暖季節(jié)施工的綠化布置，防粉塵、防噪音、防干擾措施，保安費，保健急救措施，衛(wèi)生保潔。（ 3）費用組成是基本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費三部分?；举M是施工企業(yè)在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費?，F(xiàn)場考評費是施工企業(yè)執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定， 經(jīng)考評組織現(xiàn)場核查打分和動態(tài)評價獲取的安全文明措施增加費。獎勵費是施工企業(yè)根據(jù)與建設(shè)方的約定，加大投入，加強(qiáng)管理，創(chuàng)建省、市級文明工

14、地的獎勵費用。4、夜間施工增加費：是指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費用。5、二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。6、冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間所增加的費用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費用。7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸轉(zhuǎn)移、機(jī)械安裝、拆卸等費用。8、混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的制作、安裝、拆除、維護(hù)、運輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費用。9、腳

15、手架費：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費用。10、已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費用。11、施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。12、垂直運輸機(jī)械費：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項目所需的垂直運輸機(jī)械臺班費用。13、檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、 構(gòu)配件等試樣的制作、 封樣、送檢和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗試驗工作所發(fā)生的費用。根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗收規(guī)范要求對材料、 構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用由建設(shè)單位直接支付給所委托的檢測機(jī)構(gòu)14、趕工費：是指施工合同約

16、定工期相比定額工期有提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費用。15、工程按質(zhì)論價：指施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費。16、住宅工程分戶驗收費：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對住宅項目竣工驗收時實行一戶一驗發(fā)生的相關(guān)費用。17、特殊條件下施工增加費：指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用以及地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施等費用。18、各專業(yè)工程的措施項目費：（ 1） 建筑工程：土方支護(hù)結(jié)構(gòu)等。（ 2） 裝飾工程：室內(nèi)空氣污染測試等。（ 3） 安裝工程：組裝平臺；設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施；壓力容器

17、和高壓管道的檢驗；焦?fàn)t施工大棚；焦?fàn)t供爐、熱態(tài)工程；管道安裝后的充氣保護(hù)措施；隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施；現(xiàn)場施工圍欄；長輸管道施工措施；格架式抱桿等。（ 4） 市政工程：圍堰、筑島、便道、便橋、洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施、駁岸塊石清理、地下管線交叉處理、行車、行人干擾增加、軌道交通工程路橋、市政基礎(chǔ)設(shè)施施工監(jiān)測、監(jiān)控、保護(hù)等。（ 5）園林綠化工程：支撐、環(huán)繞、假植等。（ 6）房屋修繕工程：（三）其他項目費1、總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費是總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所

18、需的費用。建設(shè)單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。總包單位自行分包的工程所需的總包管理費由總包單位和分包單位自行解決。安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費由雙方協(xié)商確定。2、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。3、暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。4、計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的

19、施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。( 四)規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。1、工程排污費：施工現(xiàn)場按各市規(guī)定繳納的工程排污費。工程排污費包括污水排污費、廢氣排污費、固體廢物及危險廢物排污費、噪聲超標(biāo)排污費，應(yīng)按有權(quán)收費部門征收的實際金額計算。施工單位違反環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，而受到有關(guān)行政主管部門的罰款，不屬于工程排污費，應(yīng)由施工單位承擔(dān)。2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費：有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。3、社會保障費：（ 1）養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費（ 2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基

20、本失業(yè)保險費（ 3）醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費（ 4）工傷保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本工傷保險費（ 5）生育保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本生育保險費4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金（五）稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入 建筑安裝 工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。1、營業(yè)稅：是指以產(chǎn)品銷售或勞務(wù)取得的營業(yè)額為對象的稅種。2、城市建設(shè)維護(hù)稅：是為加強(qiáng)城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開征的稅，它以附加形式依附于營業(yè)稅。3、教育費附加：是為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大教育經(jīng)費來源而征收的稅種。它以營業(yè)稅的稅額為

21、計征基數(shù)。三、工程類別的劃分（一）建筑工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定1. 建筑工程類別劃分表表 3-1工 程類 型單位工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一類二類三類工單層檐口高度m2016<16業(yè)跨度m2418<18建多層檐口高度m3018<18筑民住宅檐口高度m6234<34層數(shù)層2212<12用建公 共檐口高度m5630<30筑建 筑層數(shù)層1810<10煙囪砼結(jié)構(gòu)高度m 10050<50磚結(jié)構(gòu)高度m5030<30構(gòu)水塔高度m4030<30筑筒倉高度m3020<20物貯池容積（單體）32000 1000<1000m棧橋高度m30<30

22、跨度m30<30大型機(jī)械檐口高度m2016<16吊裝工程跨度m2418<18預(yù)制砼（鋼板）樁m3020<20長樁基礎(chǔ)工程灌注砼樁長m5030<302. 建筑工程類別劃分說明（1） 工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程按施工難度程度， 結(jié)合我省建筑工程項目管理水平確定的。（2） 不同層數(shù)組成的單位工程， 當(dāng)高層部分屋面的水平投影面積占總水平投影面積的30%或以上時，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足 30%的按低層指標(biāo)確定工程類別。（3） 在確定工程類別時，對于工程施工難度很大的（如建筑造型復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等） ，其類別由各市工程造價管理部

23、門根據(jù)實際情況予以核定。（4） 單獨承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費，如地下室建筑面積10000 m2 則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費。（5） 建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。（6） 工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程， 主要包括生產(chǎn)（加工）車間、實驗車間、倉庫、獨立實驗室、化驗室、民用鍋爐房、變電所和其他生產(chǎn)用建筑工程。（7） 民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。（8） 構(gòu)筑物工程：指與

24、工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨立于工業(yè)與民用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉類、池類、棧橋等。（9） 樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁。（10）強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護(hù)壁按制作兼打樁三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費；主體為二、三類工程均按二類工程取費。（11）輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計算，但不得低于最低類別標(biāo)準(zhǔn)。（12）預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（ 13） 與建筑物配套的零星項

25、目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應(yīng)的主體建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項目，均按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（14）建筑物加層擴(kuò)建時要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。（15）在計算層數(shù)指標(biāo)時，半地下室和層高小于2.2 米的均不計算層數(shù)。（16）凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按指標(biāo)確定工程類別。（17）工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如展覽中心、影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門根據(jù)具體情況確定，報上級造價管理部門備案。（二）裝飾工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定單獨裝飾工程不分工程類別。（三）安裝工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及有

26、關(guān)規(guī)定1、安裝工程類別劃分表表 3-2一類工程（1） 10kv以上變配電裝置。（2） 10kv及 10kv 以上電纜敷設(shè)工程或?qū)嵨锪吭?km 以上的單獨 6kv （含 6kv）電纜敷設(shè)分項工程。（3） 鍋爐單爐蒸發(fā)量在 10t/h（含 10t/h）以上的鍋爐安裝及其相配套的設(shè)備、管道、電氣工程。（4） 建筑物使用空調(diào)面積在15000 以上的單獨中央空調(diào)分項安裝工程。（5） 運行速度在 1.75m/s 以上的單獨自動電梯分項安裝工程。（6） 建筑面積在 15000 以上的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程和消防工程。（7） 24 層以上高層建筑的水電安裝工程。（8） 工業(yè)安裝工程一類項目（見表3-C-2

27、）。二類工程（1） 除一類范圍以外的變配電裝置和10kv 以下架空線路工程。（2） 除一類范圍以外且在380v 以上的電纜敷設(shè)工程。（3） 除一類范圍以外的各類工業(yè)設(shè)備安裝、車間工藝設(shè)備安裝及其相配套的管道、電氣工程。（4） 鍋爐鍋爐單爐蒸發(fā)量在10t/h 以下的鍋爐安裝及其相配套的設(shè)備、管道、電氣工程。（5） 建筑物使用空調(diào)面積在 15000 以下， 5000 以上的單獨中央空調(diào)分項安裝工程。（6） 除一類范圍以外的單獨自動扶梯、自動或半自動電梯分項安裝工程。（7） 除一類范圍以外的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程和消防工程。（8） 8 層以上建筑的水電安裝工程。三類工程（1） 除一、二類范圍以外

28、的電纜敷設(shè)工程。（2） 8 層以下（含 8 層）建筑的水電安裝工程。（3） 除一、二類范圍以外的通風(fēng)空調(diào)工程。（4） 除一、二類范圍以外的工業(yè)項目輔助設(shè)施的安裝工程。2、工業(yè)安裝工程一類工程項目表表 3-3（1） 潔凈要求高于（等于）一萬級的單位工程。（2） 焊口有探傷要求的工藝管道、熱力管道、煤氣管道、供水（含循環(huán)水）管道等工程。（3） 易燃、易爆、有毒、有害介質(zhì)管道工程（GB5044 職工性接觸毒物危害程度分級）（4） 防爆電氣、儀表安裝工程。（5） 各種類氣罐、不銹鋼及有色金屬貯罐。碳鋼貯罐容積單只1000m3。（6） 壓力容器制作安裝。（7） 設(shè)備單重 10t/臺或設(shè)備本體高度 10m

29、。（8） 空分設(shè)備安裝工程。（9） 起重運輸設(shè)備： 雙梁橋式起重機(jī)：起重量50/10t 或軌距 21.5m 或軌道高度 15m 龍門式起重機(jī)：起重量20t 皮帶運輸機(jī)：寬 650mm斜度 10°寬 650mm總長度 50m寬 1000mm（10）鍛壓設(shè)備： 機(jī)械壓力：壓力 250t 液壓機(jī)：壓力 315t 自動鍛壓機(jī)：壓力 5t（11）塔類設(shè)備安裝工程。（12）爐窯類：回轉(zhuǎn)窯：直徑1.5m各類含有毒氣體爐窯（13）總實物量超過50 m3 的爐窯砌筑工程（14）專業(yè)電氣調(diào)試（電壓等級在500v 以上）與工業(yè)自動化儀表調(diào)試。（15）公共安裝工程中的煤氣發(fā)生爐、液化站、制氧站及其配套的設(shè)備

30、、管道、電氣工程。3、安裝工程類別劃分說明（1） 安裝工程以分項工程確定工程類別。（2） 在一個單位工程中有幾種不同類別組成，應(yīng)分別確定工程類別。（3） 改建、裝修工程中的安裝工程可參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別。（4） 工程類別未包括的特殊工程，如影劇院、體育館等，由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門根據(jù)工程實際情況予以核定，并報上級造價管理部門備案。（四）市政工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定1、市政工程類別劃分表表 3-4項目單位一類工程二類工程三類工程結(jié)構(gòu)層厚度cm 65 55<55道路工程路幅寬度m 60 40<40單跨長度m 40 20<20橋梁工程橋梁總長m 200 100<100

31、雨水管道直徑mm 1500 1000<1000排水工程污水管道直徑mm 1000 600<600泵站 ( 地下部分 )萬噸日 20 10<10水工構(gòu)筑污水處理廠 ( 池萬噸日 10 5<5物(設(shè)計能力 )類 )自來水廠 ( 池類 )萬噸日 20 10<10防洪堤擋土實澆 (砌)體積3 3500 2500<2500墻m高度m 4 3<3給水工程主管直徑mm 1000 800<800燃?xì)夤こ讨鞴苤睆絤m 500 300<3002、市政工程類別劃分說明（ 1） 工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程的施工難易程度等，結(jié)合市政工程實際情況劃分確定的。（

32、2） 工程類別劃分以單位工程為準(zhǔn)，一個單項工程中如有幾個不同類別的單位工程組成，其工程類別分別確定。（ 3） 單位工程的類別劃分按主體工程確定，附屬工程按主體工程類別取定。（ 4） 凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，道路工程、防洪堤防、擋土墻有兩個指標(biāo)控制的必須同時滿足兩個指標(biāo)確定工程類別。 橋梁工程以兩個指標(biāo)中的一個指標(biāo)確定工程類別。（ 5） 道路路幅寬度為包含綠島及人行道寬度即總寬度， 結(jié)構(gòu)層厚度指設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)橫斷面厚度。（ 6） 道路改造工程按改造后的道路路幅寬度標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別。（ 7） 橋梁的總長度是指兩個橋臺之間的長度。（ 8） 排水管道工程按主干管的管徑確定工程類別。（ 9） 箱涵、方涵套用橋梁工程

33、類別標(biāo)準(zhǔn)。（ 10） 路燈、郵電、電力、交通管理的管線安裝工程均按三類工程標(biāo)準(zhǔn)取費。（ 11） 上表中未包括的市政工程，其工程類別由各市工程造價管理部門根據(jù)實際情況予以核定，并報省工程建設(shè)造價管理總站備案。（五）仿古建筑及園林綠化工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定1、仿古建筑及園林綠化工程類別劃分表表 3-5序類別項目一類二類三類號（單位）樓閣單層屋面形式重檐或斗拱一廟宇建筑面積（ m2）500150 150廳堂多層屋面形式重檐或斗拱廊建筑面積（ m2）800300300二古塔（高度 m）25 25三牌樓有斗拱無斗拱四城墻（高度 m）1088五牌科墻門有斗拱六磚細(xì)照墻有斗拱七亭重檐亭其他亭、水榭海棠

34、亭八古戲臺有斗拱無斗拱九船舫船舫十橋三孔拱橋單孔拱橋平橋十公園20000 1000010000一園林廣場工程庭園占地面積（ m2） 200010001000屋頂500300 300道路及 800040004000其他2、仿古建筑及園林綠化工程類別劃分說明（1） 工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場近年來施工項目的實際情況確定。（2） 仿古建筑工程：指仿照古代式樣而運用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)材料技術(shù)建造的建筑工程。例如有：宮殿、寺廟、樓閣、廳堂、古戲臺、古塔、牌樓（牌坊） 、亭、船舫等。（3） 園林工程：指公園、庭園、游覽區(qū)、住宅小區(qū)、廣場、廠區(qū)等處的園路、園橋、園林小品及綠化，

35、市政工程項目中的景觀及綠化工程等。本費用計算規(guī)則不適用大規(guī)模的植樹造林以及苗圃內(nèi)項目。（4） 古塔高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至塔剎（寶頂）頂端高度。（5） 城墻高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至城墻墻身頂面高度，不包括垛口（女兒墻）高度。（6） 園林工程的占地面積以設(shè)計圖示范圍為準(zhǔn)，其中的園路、園橋、水面等面積應(yīng)包含在內(nèi)。（7） 市政道路工程中的景觀綠化工程占地面積以綠地面積為準(zhǔn)。（8） 預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的仿古建筑工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（9） 與仿古建筑物配套的零星項目，如圍墻等按相應(yīng)的主體仿古建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定。（10）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中未包括的仿古建筑按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（11）工程類別標(biāo)

36、準(zhǔn)中，有兩個指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別。（12）工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門根據(jù)具體情況確定，報上級工程造價管理部門備案。（六） 房屋修繕工程類別劃分的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定房屋修繕工程不分工程類別。四、工程費用取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定本取費標(biāo)準(zhǔn)是為配套清單計價及計價表計價模式， 各專業(yè)工程工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均以綜合單價計算，其綜合單價包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、企業(yè)管理費、利潤。（一）企業(yè)管理費、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定1、企業(yè)管理費計算標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：（ 1）建筑、安裝

37、、市政、仿古建筑及園林綠化工程計價表中的管理費是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入計價表子目綜合單價，一、二類工程應(yīng)按本定額進(jìn)行調(diào)整后計入綜合單價。（ 2） 單獨裝飾工程不分類別按本定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。（ 3） 企業(yè)管理費計算基礎(chǔ)按本定額規(guī)定執(zhí)行。（ 4） 包工不包料、計日工的管理費和利潤包含在其工資單價中。（ 5） 意外傷害保險費在企業(yè)管理費中列支，2、利潤計算標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：（ 1） 利潤不分工程類別按本定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。（ 2） 利潤計算基礎(chǔ)按本定額規(guī)定執(zhí)行。建筑工程企業(yè)管理費、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)表表 4-1序項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率（ %）利潤率號一類工程二類工程三類工程（%）一建筑工程人工費 +機(jī)械費

38、35402833222612二預(yù)制構(gòu)件制作人工費 +機(jī)械費1715136三構(gòu)件吊裝人工費 +機(jī)械費1210.595四制作兼打樁人工費 +機(jī)械費1916.5148五打預(yù)制樁人工費 +機(jī)械費1513116六機(jī)械施工人工費 +機(jī)械費7654大型土石方工程注：如計取意外傷害保險費，在原管理費費率基礎(chǔ)上增加0.35%單獨裝飾工程企業(yè)管理費率和利潤率取費標(biāo)準(zhǔn)表 4-2序項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率利潤率號（%）（%）一單獨裝飾工程人工費 +機(jī)械費456015注：如計取意外傷害保險費，在原管理費費率基礎(chǔ)上增加0.3%安裝工程企業(yè)管理費率和利潤率取費標(biāo)準(zhǔn)序項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率號（%）一安裝工程人工費一

39、類工程二類工程三類工程表4-3利潤率（ %）53474114注：如計取意外傷害保險費，在原管理費費率基礎(chǔ)上增加0.3%市政工程企業(yè)管理費、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)表表 4-4序項目名稱計算基礎(chǔ)管理費費率 ( )利潤率號一類工程二類工程三類工程( )通 第一章土石方1412103.5工程一用大型土石方人工費 +機(jī)械53.5費項 第五章、第七40363215目章其余各章36322810二道路工程人工費 +機(jī)械40363215費三橋梁工程及水工構(gòu)人工費 +機(jī)械36322810筑物費四隧道工程人工費 +機(jī)械36322810費五給水工程人工費56504415排水工程人工費 +機(jī)械40363216費六挖土方子目人工費

40、 +機(jī)械121083.5其費中第六章人工費50454014七燃?xì)馀c集中供熱人工費50454014八路燈工程人工費4214注：如計取意外傷害保險費，在原管理費費率基礎(chǔ)上增加0.35%仿古建筑及園林綠化工程企業(yè)管理費率和利潤率取費標(biāo)準(zhǔn)表 4-5序項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率（ %）利潤率號一類工程二類工程三類工程（ %）一仿古建筑工人工費 +機(jī)57504312程械費二園林工程人工費30241814注：如計取意外傷害保險費，在原管理費費率基礎(chǔ)上增加0.35%房屋修繕工程企業(yè)管理費率和利潤率取費標(biāo)準(zhǔn)表 4-6序號項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費率（ %）利潤率（ %）一修繕工程土建部分人工費 +機(jī)械費35

41、5012二修繕工程安裝部分人工費45 5514注：如計取意外傷害保險費，在原管理費費率基礎(chǔ)上增加0.35%（二）措施項目費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定措施費計算分為兩種形式：一種是以工程量乘以綜合單價計算，另一種是以費率計算。以工程量乘以綜合單價計算的措施項目如： 通用項目：大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆，混凝土模板及支架，腳手架，施工排水、降水、垂直運輸機(jī)械，建筑、裝飾、安裝工程的二次搬運，綠化苗木假植等。以費率計算的措施項目費率標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定計算：1、 措施項目費費率標(biāo)準(zhǔn)表 4 -7費率（ %）項目計算基礎(chǔ)建筑單獨安裝市政仿古工程裝飾工程工程（園林）安全文明施工措施費環(huán)境保護(hù)措施費臨時設(shè)施費夜間施工增加費冬雨季施工增

42、加費二次搬運費分部分項檢驗試驗費工程費已完工程及設(shè)備保護(hù)趕工費按質(zhì)論價住宅分戶驗收按照省相應(yīng)文件計取（見表4-2）0.05-0.100.1約定0.050.1約定1.5-2.50.31.20.61.5121.63.20.260.70.050.100.1約定0.050.1約定00.0500.500.051.1（1.1）0.180.180.150.30.3（ 0.06）0.00.10.2約定00.10.00.12.54.5約定00.10.0-0.11.02.0約定00.11.52.50.080.081.02.02、安全文明施工措施費費率表 4-8基本費率現(xiàn)場考評費率獎勵費（獲市級文明工地 /序號項目

43、名稱（%）（%）獲省級文明工地）（%）一建筑工程2.01.10.4/0.7二構(gòu)件吊裝0.80.5三樁基工程1.00.60.2/0.4四機(jī)械施工1.00.6大型土石方工程五單獨裝飾工程0.80.50.2/0.4六安裝工程0.70.40.2/0.4七市政工程1.00.60.2/0.4八仿古建筑工程1.40.80.3/0.5九園林綠化工程0.70.43、按質(zhì)論價獎罰系數(shù)表表 4-9項目一次核驗二次核驗優(yōu)質(zhì)市優(yōu)省優(yōu)國優(yōu)不合格不合格建住宅工程-0.81.0-1.2-21.5 222.42.42.72.7 3安-0.5工其他工程-1 -1.71 1.51.5 1.91.9 2.22.22.5-0.8程市給

44、排水工程-0.3-0.50.8 1.11.1 1.41.4 1.61.61.8政-0.6-0.8工道路-0.3-0.50.7 11 1.31.3 1.51.51.7程-0.6-0.8橋梁0.4 0.7-0.60.9 1.31.3 1.61.6 1.81.82-1.0仿古園林工程0.7 1.0-1.21.4 1.81.8 2.22.2 2.52.52.8-1.5（三）其他項目費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（1）總承包服務(wù)費是根據(jù)項目總承包的范圍、深度等，由發(fā)、承包雙方在總承包合同中約定。（2）總分包配合管理費是業(yè)主將國家法律、法規(guī)允許分包的專業(yè)工程單獨發(fā)包，應(yīng)按發(fā)包的專業(yè)工程不含稅造價的 5%以內(nèi)付給總包施工單位，作為總包施工單位與專業(yè)施工單位現(xiàn)場配合、交叉施工所增加的管理費用。專業(yè)分包工程的費用按各專業(yè)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定及其取費標(biāo)準(zhǔn)計算。勞務(wù)分包工程的措施費、 規(guī)費、利潤根據(jù)各工種的具體情況由承發(fā)包雙方協(xié)商確定。（四）規(guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定1、工程排污費：施工現(xiàn)場按各市規(guī)定繳納的工程排污費。按有權(quán)收費部門征收的實際金額計算。（或按當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門排污費繳納憑證所記載金額計算） ，以不含稅工程