物業(yè)服務(wù)順口溜

1、物業(yè)服務(wù)順口溜一、業(yè)主投訴處理順口溜業(yè)主投訴要聆聽，詳細(xì)記錄須認(rèn)真；及時處理是核心，跟蹤回訪暖人心。二、物業(yè)服務(wù)七字絕1、物品出入管理七字絕搬出物品應(yīng)查清，先將業(yè)主意見聽；業(yè)主同意費又清，放行登記要認(rèn)真。2、配電機(jī)房管理七字絕配電機(jī)房危險大，按規(guī)操作就不怕，常查電流和電壓模擬屏和電容器定期檢查別忘記；3、發(fā)電機(jī)發(fā)電七字絕發(fā)電之前斷負(fù)荷，水位油量和電壓，檢查無誤開關(guān)合，頻率 50 須到達(dá)，一切正常才合閘。4、電梯困人救護(hù)七字絕解救一定按程序； 安全操作是第一；事后安慰客滿意。5、公共設(shè)施維護(hù)七字絕設(shè)施維保是關(guān)鍵，事故苗頭早發(fā)現(xiàn)，人為損壞照章辦按價賠償不欺騙。6、裝修管理七字絕宣傳工作是前提，協(xié)議

2、規(guī)約條款齊，違禁材料嚴(yán)控制，處理違章要積極。7、護(hù)衛(wèi)巡邏七字絕巡邏工作莫言輕，事發(fā)不定時和分；及早發(fā)現(xiàn)責(zé)任小，鑄成大錯責(zé)不輕。8、消防報警七字絕消防警鈴時常吵，嚴(yán)防之心不能少；原因未清速檢查，確認(rèn)無誤大家好。9、噪音擾民管理七字絕噪音擾民真心煩，噪音損害相鄰權(quán)。禮貌制止有困難；協(xié)助警察來維權(quán)。10、來訪人員管理七字絕來人無理不登記，千萬別惹他生氣；通知他人作陪同，不能讓他來犯事。11、訪客管理七字絕客人來訪須核實，被訪業(yè)主要同意，家中無人表歉意，小區(qū)安全是第一。12、可疑人員管理七字絕小區(qū)若有可疑人，禮貌盤問細(xì)查詢；如影隨形視線內(nèi)，離開小區(qū)事才成。三、微笑服務(wù)順口溜微笑服務(wù)，似一杯清香溢人的碧

3、螺春, 看著可人，聞著可心， 喝起可口，感覺溫馨。四、物業(yè)防盜宣傳順口溜離家外出關(guān)門窗，大量現(xiàn)金存銀行，鄰里互助多守望，留盞燈光造假象，反鎖房門把賊防。五、驗房順口溜業(yè)主今天把房驗，物管協(xié)助真方便，數(shù)配件，看表面，水電氣，全看遍，水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算；電氣絕緣看阻值，1 兆以上沒問題，低插座，高開關(guān)，開關(guān)應(yīng)該一米三；以上設(shè)施沒問題，下個重點衛(wèi)生間灌水通暢不堵塞；閉水試驗須兩天；水管預(yù)留一米一，插座方便帶開關(guān)地面墻面空鼓看，小于400 都不算；最后看看門和窗，表面不得有重傷關(guān)門開門看看先，門鉸鏈掛二挑三護(hù)欄安全要在意，標(biāo)高還是一米一六、安全用電順口溜安全用電要牢記電的作用實在大你用電我服務(wù)電力法規(guī)常學(xué)習(xí)線下栽樹與蓋房亂拉亂接違規(guī)程移動電器莫帶電電熱器具須防火普及漏電保護(hù)器叫它干啥它干啥用電有難我?guī)椭踩秒娪览斡洶匆?guī)清障沒商量引起火災(zāi)真?zhèn)駧щ姲嵋朴形ｋU忘關(guān)電源事故多不能帶電把水潑萬一電器著了火各種手段偷竊電用電設(shè)備要接地濕手不要摸電器擦拭燈頭及開關(guān)八、觸電救護(hù)順口溜發(fā)現(xiàn)有人觸了電電源一時無法斷就地急救搶時間緊急聯(lián)系救護(hù)車輕則罰