農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書

1、申請(qǐng)人: （簽章） 日期: 附件 1 1 榮縣農(nóng)村住房申請(qǐng)建房現(xiàn)場處理記錄 時(shí)間：年月日編號(hào)： 中請(qǐng)內(nèi)容 姓名 地址 家庭 人口 建房 性質(zhì) 占地 建筑 備注 電話 現(xiàn)場 處 理 意見 村組意見 （簽章）由 口月日 農(nóng)業(yè)綜合服務(wù) 中心意見 （簽章）由 口月日 國土資源中心 所意見 （簽章）由 口月日 村鎮(zhèn)建設(shè)綜合 服務(wù)中心意見 （簽章）由 口月日 規(guī)劃部門意見 （簽章）由 口月日 告知申請(qǐng)人注 意事項(xiàng) 1 1、提供相關(guān)建房資料，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃 許可證）和用地審批手續(xù)后，方可施工建設(shè)。 2 2、施工建設(shè)中嚴(yán)格按規(guī)劃許可的位置范圍和內(nèi)容修建，嚴(yán)禁超出審批的用地面積、建筑面積

2、和建筑層高，否則一切后果自負(fù)，造成嚴(yán)重后果的將依法追究其法律責(zé)任。 申請(qǐng)人（簽字）： （簽章）年月曰 參加人 員簽字 附件 2 2 榮縣300平方米以下農(nóng)村住房建設(shè)申請(qǐng)表（一） 申請(qǐng)人基本情況 住址 聯(lián)系電話 身份證號(hào)碼 家庭戶籍人口 建房地址 建房性質(zhì) 建房用途 用地面積 合計(jì)（明 國有 集體 建筑層數(shù)及高度 建筑面積（itfitf） 申 請(qǐng) 建房理由 農(nóng)業(yè)合作社意見 （簽章）年月日 村（居） 委會(huì)意見 （簽章）彳 尹月日 農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心意見 （簽章）年月日 村鎮(zhèn)建設(shè)中心所意見 （簽章） 年月日 國土資源中心所審查意見 審查人：（簽章）年月日 鎮(zhèn)人民 政府、街道辦事處意見 分管領(lǐng)導(dǎo)：（簽章

3、）年月日 相關(guān)部門意見 縣自然 股室審 資源規(guī) 查意見 劃局審 經(jīng)辦人：股室負(fù)責(zé)人：年月日 批意 局分管 見 領(lǐng)導(dǎo)審 批意見 分管領(lǐng)導(dǎo)：年月日 注：一、此表適用于縣自然資源規(guī)劃局審批的項(xiàng)目。 二、填表說明：（一）建房性質(zhì)寫明新建、擴(kuò)建、改建；建房用途分類：住宅、商業(yè)服務(wù)、生產(chǎn)用房（三）村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心審查意見應(yīng)明確：1 1、建房選址是否符合用地規(guī)劃，2 2、建房人是否具備建 房資格（必須是本村組人且房屋屬自建自用），3 3、建設(shè)規(guī)模是否符合規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定，4 4、相鄰關(guān)系是 否影響相鄰人的通風(fēng)、采光、消防安全、通行等，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 三、申請(qǐng)人須提供的資料：1 1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印

4、件，2 2、家庭人口戶籍證明材料（戶口簿提供復(fù)印 件），3 3、1:5001:500 地形圖 4 4 份（村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心在地形圖上標(biāo)明建房用地范圍、建筑控制線、建房占地面積、建筑層數(shù)及面積、建筑裝飾、工程附屬設(shè)施，提供有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出具的施工圖或建房通用圖集（或復(fù)印件），4 4、屬改建、擴(kuò)建的應(yīng)提供原房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證復(fù)印件，屬新建的提供國土部門同意供地的證明文件，5 5、與有證施工企業(yè)或有證個(gè)體工匠簽定的建房施工合同，6 6、涉及四鄰的，須提 供相鄰關(guān)系協(xié)議，7 7、其他必備的材料。 附件 3 3 榮縣300平方米以下農(nóng)村住房建設(shè)申請(qǐng)表（二） 申請(qǐng)人：（簽章）日期：年月日 申請(qǐng)人基本

5、情況 住址 聯(lián)系電話 身份證號(hào)碼 家庭戶籍 人口 建房地址 建房性質(zhì) 建房用途 用地 回積（m m2 2） 建筑層數(shù)及高度 建筑面積 （明 申 請(qǐng) 建房理由 農(nóng)業(yè)合作社意見 （簽章）由 口月日 村（居） 委會(huì)意見 （簽章）華 月日 農(nóng)業(yè)綜合服 務(wù) 中 心意見 （簽章）由 口月日 村鎮(zhèn)建設(shè)中心所意見 （簽章）彳 年月曰 國土資源中 心 審 查意見 （簽章） :月 日 鎮(zhèn)人民 政府、街 道辦事 處意見 （簽章） 4 年月 日 注：一、此表適用于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外建設(shè)項(xiàng)目。 二、填表說明：（一）建房性質(zhì)寫明新建、擴(kuò)建、改建。（二）建房用途分類：住宅、生產(chǎn)用房 （三）村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心審查意見應(yīng)明確：

6、1 1、建房選址是否符合用地規(guī)劃，2 2、建房人是否具備建 房資格（必須是本鎮(zhèn)本村組人且房屋屬自建自用），3 3、建設(shè)規(guī)模是否符合規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定，4 4、相鄰關(guān) 系是否影響相鄰人的通風(fēng)、采光、消防安全、通行等，并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 三、申請(qǐng)人須提供的資料：1 1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件，2 2、家庭人口戶籍證明材料（戶口簿提供復(fù)印 件），3 3、1:5001:500 地形圖 4 4 份（村鎮(zhèn)建設(shè)綜合服務(wù)中心在地形圖上標(biāo)明建房用地范圍、建筑控制線、建房占地面積、建筑層數(shù)及面積、建筑裝飾、工程附屬設(shè)施，提供有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出具的施工圖或建房通用 圖集(或復(fù)印件)，4 4 屬改建、擴(kuò)建的應(yīng)提供原房產(chǎn)權(quán)證

7、和土地使用證復(fù)印件，屬新建的提供國土部門同 意供地的證明文件，5 5、與有證施工企業(yè)或有證個(gè)體工匠簽定的建房施工合同, 相鄰關(guān)系協(xié)議，7 7、其他必備的材料。 附表 4 4 榮縣農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請(qǐng)表 申請(qǐng)戶主 信息 姓名 性別 年齡 聯(lián)系電話 身份證號(hào) 戶口所 在地 家庭成員 信息 姓名 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào) 戶口所在地 現(xiàn)宅基地 及農(nóng)房情 況 宅基地面積 m2m2 建筑面積 m2m2 權(quán)屬證書號(hào) 現(xiàn)宅基地處置情況 1.1.保留(m2);2.m2);2.退給村集體；3 3.其他() 擬申請(qǐng)宅 基地及建 宅基地面積 m2m2 地址 四至 東至：南至: : 建房類型：1 1.原

8、址翻建 2.2.改擴(kuò)建 西至：北至： 6 6、涉及四鄰的，須提供 房（規(guī)劃 許可）情 況 地類 1.1.建設(shè)用地 2.2.未利用地 3.3.農(nóng)用地（耕地、林地、草地、其它） 3.3.異址新建 住房建筑面積 m2m2 建筑層數(shù) 層 建筑高度 米 是否征求相鄰權(quán)利人意見：1 1.是 2.2.否 外觀風(fēng)貌 申請(qǐng)理由 申請(qǐng)人：年月日 村民小組 意見 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 村集體經(jīng) 濟(jì)組織或村民委員 會(huì)意見 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 附表 5 5 榮縣農(nóng)村宅基地使用承諾書 因（1 1.分戶新建住房 2 2.按照規(guī)劃遷址新建住房 3 3.原址改、擴(kuò)、翻建住房4 4.其他）需要，本人申請(qǐng)?jiān)阪?zhèn)（街道）村組

9、使用宅基地建房，現(xiàn)鄭重承諾： 1 1 .本人及家庭成員符合“一戶一宅”申請(qǐng)條件，申請(qǐng)材料真實(shí)有效； 2 2 . .宅基地和建房申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，我將嚴(yán)格按照批復(fù)位置和面積動(dòng) 工建設(shè)，在批準(zhǔn)后一月內(nèi)建成并使用； 3 3 .新住房建設(shè)完成后，按照規(guī)定日內(nèi)拆除舊房，原有宅基地?zé)o償交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安排使用。 如有隱瞞或未履行承諾，本人愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 承諾人:年月曰 附件 6 6 榮縣農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表 中請(qǐng)戶主/ 息 姓名 性別 身份證號(hào)碼 家庭住址 申請(qǐng)理由 擬批準(zhǔn)宅 基地及建 房情況 宅基地面積 m m 2 2 房基占地面積 m2m2 地址 四至 東全：南全： 性質(zhì)：1

10、 1.原址翻建 2 2,改擴(kuò)建 3 3.異址新建 西至：北至： 地類 1.1.建設(shè)用地 2.2.未利用地 3,3,農(nóng)用地（耕地、林地、草地、其它 1 1 住房建筑面積 m2m2 建筑層數(shù) 層 建筑高度 m m 農(nóng)村宅基地管理機(jī)構(gòu) 初審意見 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 自然資源 部門意見 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 其他部門 意見 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 農(nóng)村宅基地管理 機(jī)構(gòu)審批建議 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 鎮(zhèn)政府（街道） 核批準(zhǔn)意見 （蓋章） 負(fù)責(zé)人：年月日 宅基地坐落平面位置 圖 現(xiàn)場踏勘人員：年月日 制圖人：年月日 備注 圖中需載明宅基地的具體為止、長款、四至，并標(biāo)明與永久性參照物的具體距

11、離。 附件 7 7榮縣農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書I I 榮縣農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書 I I（存根） 農(nóng)宅字號(hào)I農(nóng)宅字號(hào) 根據(jù)中華人民共和國土地管理法規(guī)定，本項(xiàng)農(nóng) 村村民宅基地用地業(yè)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，特發(fā)此書。 請(qǐng)嚴(yán)格按照本批準(zhǔn)書要求使用宅基地。 填發(fā)機(jī)關(guān)（章）： 年月日 戶主姓名 批準(zhǔn)用地面積 平方米 其中：房基占地 平方米 土地所有權(quán)人 土地用途 土地坐落（詳見附圖） 四至 東南 西北 批準(zhǔn)書有效期 自年月至年月 備注 戶主姓名 批準(zhǔn)用地面積 平方米 其中：房基占地 平方米 土地所有權(quán)人 土地用途 土地坐落 四至 東南 西北 批準(zhǔn)書有效期 自年月至年月 備注 建筑工程開工報(bào)告 建設(shè)單位或人 建設(shè)單位或人住址

12、法定代表人 電話 工程名稱 拆建自用房 建設(shè)地點(diǎn) 合同價(jià)格 建設(shè)規(guī)模 結(jié)構(gòu)類型 合同開工日期 合同竣工日期 施工單位或持證工匠 建設(shè)單位提供的 文件或證明材料 情況 建設(shè)工程用地許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 施工合同 施工圖紙及技術(shù)資料 施工組織設(shè)計(jì) 施工現(xiàn)場是否具備施工條件 其他資料 申請(qǐng)單位或個(gè)人： 法定代表人（簽字或蓋章）： 年月日 審查意見： 審查單位（蓋章） 年月日 經(jīng)辦人：審查人： 附件 9 9 榮縣農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)竣工驗(yàn)收意見表 建房戶主姓名 附件 8 8 身份證號(hào) 建房地址 鎮(zhèn)（街道）村組 家庭人數(shù) 聯(lián)系電話 開工日期 竣工日期 驗(yàn)收日期 結(jié)構(gòu)類型 農(nóng)房造價(jià)

13、農(nóng)村宅基地和 建房（規(guī)劃許 可）驗(yàn)收內(nèi)容 批準(zhǔn)宅基地面積 m2m2 實(shí)用宅基地面積 m2m2 批準(zhǔn)房基占地面積 m2m2 實(shí)際房基占地面積 m2m2 批建層數(shù)/高度 層/米 竣工層數(shù)/高度 層/米 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào) 農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書號(hào) 拆舊退還宅基地情況 1.1.不屬于 2.2.屬于，已落實(shí) 3.3.屬于，尚未落實(shí) 竣工平面簡圖（標(biāo)注長 寬及四至） 經(jīng)辦人： 農(nóng)村宅基地和 建房規(guī)劃許可 驗(yàn)收意見 農(nóng)房竣工驗(yàn)收 內(nèi)容 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收情況 1 1 是否已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 2 2 農(nóng)村建筑工匠或施工單位對(duì)完工農(nóng)房質(zhì)量自 查是否合格 3 3 是否有完整的施工質(zhì)量保證資料；是否

14、有農(nóng)房 使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證或復(fù)檢報(bào)告。 農(nóng)村建筑工匠或施工單位是否已經(jīng)簽署工程質(zhì)量保修書 建設(shè)行政主管部門或鎮(zhèn)人民政府（街道辦事 5 5 處）責(zé)令整改的問題全部整改完畢； 6 6 法律、法規(guī)規(guī)定的其他驗(yàn)收條件完成情況 農(nóng)房建設(shè)竣 工驗(yàn)收意見 簽字： 建房農(nóng)戶斤口 L 年月曰 施工單位簽字：單位：（公章） （建筑工匠）年月曰 第三方服務(wù)簽字：單位：（公章） 驗(yàn)收單位L 年月曰 （人員） 簽字：單位：（公章） 鎮(zhèn)（街道）政府 年月日 專家簽字：單位：（公章） 年月日 鎮(zhèn)（街道）人 民政府意見 單位：（公章） 簽字: 月日 縣級(jí)復(fù)檢 以上農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可驗(yàn)收驗(yàn)收是內(nèi)容是否真實(shí)：是口、否口； 意見建議： 單位（蠱章）：年月曰 以上農(nóng)房建設(shè)竣工驗(yàn)收內(nèi)容是否真實(shí)：是口、否口； 意見建議： 單位（蠱章）：年月曰 備注 附表 1010 榮縣農(nóng)村住房竣工驗(yàn)收資料歸檔表 戶主姓名 戶主身份