長沙鑫遠(yuǎn)湘府華城整合推廣策略方案

1、房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 鑫遠(yuǎn)湘府華城整合推廣年度策略總綱房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 針對之前的多次會(huì)議，我們對項(xiàng)目進(jìn)行了更深層次的鉆研與討論，期望以最切合項(xiàng)目實(shí)際的推廣方式，迅速完成發(fā)展商對于項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略的要求。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 策略回顧策略回顧經(jīng)過與策劃部的碰撞，我們在綜合梳理項(xiàng)目優(yōu)勢，尤其是產(chǎn)品特性上，將主推廣告語確定為：

2、顛覆傳統(tǒng)的大宅門我們擁有一種具備全新特質(zhì)的產(chǎn)品，這種產(chǎn)品能夠讓其他的產(chǎn)品相較下黯然失色，能夠讓消費(fèi)者趨之若騖嗎？它與市場需求的契合度到底有多高？房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 演繹演繹研判研判論證論證房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 廣告語的戰(zhàn)略推演廣告語的戰(zhàn)略推演一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目走向趨同型市場末端，并以此借力，反作用于產(chǎn)品之上的概念，正是顛覆一切，壓倒亂流的震撼性口號(hào)。足以支撐這一口號(hào)的因素，并不一定的主流的，比如地段、價(jià)格、品質(zhì)等。

3、我們所要做的，就是一次市場教育行為。找到市場突破點(diǎn)的根源找到市場突破點(diǎn)的根源房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆，是相對的，不是絕對的。不是反對，不是徹底打翻，也不是兩極分化。顛覆，意味著領(lǐng)先、惟我獨(dú)尊，它的對應(yīng)意義是落后、隨波逐流。傳統(tǒng)，不是文化，不是生活元素，不是中國式的居住意念。傳統(tǒng)，意味著老化的空間，分離的生活，與知足的態(tài)度。大宅門，是指過去，現(xiàn)在，未能跟進(jìn)時(shí)代腳步，停留于功用層面，僅以“大”來支撐生活的一類居住形式。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證

4、全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 傳統(tǒng)大宅相對論傳統(tǒng)大宅相對論我們需要一個(gè)理論模型我們需要一個(gè)理論模型論點(diǎn)論據(jù)發(fā)發(fā)展展相相對對論論美美學(xué)學(xué)相相對對論論尺尺度度相相對對論論空空間間相相對對論論生生活活模模式式相相對對論論房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 我們顛覆什么？我們顛覆什么？顛覆。城市向心力。顛覆。城市向心力。發(fā)展相對論發(fā)展相對論每個(gè)城市都有一種奇妙的向心力。它無色無味，它體現(xiàn)于人們的衣著打扮，生活半徑以及圈層轉(zhuǎn)移。鑫遠(yuǎn)湘府華城，扼守城市發(fā)展主動(dòng)脈，顛覆城市物理中心點(diǎn)，將生活與夢想緊緊相擁，吸引城市人群

5、向南遷移，主導(dǎo)新的城市向心力！房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 顛覆。疲倦的審美。顛覆。疲倦的審美。美學(xué)相對論美學(xué)相對論每座建筑都是凝固的音符。它的美在于感官景仰的高度，在于經(jīng)典凝聚的力量。當(dāng)城市面孔千篇一律，你是否期待新的美學(xué)？鑫遠(yuǎn)湘府華城，帶來嚴(yán)謹(jǐn)成熟的德國風(fēng)格建筑群體，顛覆一切繁冗建筑元素，細(xì)節(jié)處彰顯嚴(yán)謹(jǐn)與考究，讓簡約開放的建筑之美高高飄揚(yáng)！房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 顛覆。制約的居住。顛覆。制約的居住。尺度相對論尺度相對論

6、每個(gè)人都擁有居住的權(quán)利。當(dāng)小戶房產(chǎn)膨脹興旺，城市的土地日益稀缺，生活的舒適被面積禁錮，你是否期待更加寬綽的生活？鑫遠(yuǎn)湘府華城，全部三房以上開闊戶型，足以容納你的一切行為與想法，顛覆主流局促格局，開揚(yáng)的全景視野，讓你從此擺脫制約的居??！房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 顛覆。規(guī)則的廳室。顛覆。規(guī)則的廳室?？臻g相對論空間相對論每個(gè)空間的組合都是一次藝術(shù)之旅。當(dāng)人們還在沉醉于明堂明廳的享受，當(dāng)人們還在苦惱于空間功能的劃分，你是否應(yīng)當(dāng)看得更遠(yuǎn)？鑫遠(yuǎn)湘府華城，創(chuàng)領(lǐng)性多變空間格局，顛覆一切呆板的空間組合，落地飄板陽臺(tái)，高空院落

7、花園，躍錯(cuò)不止，更有LOFT空中走廊，為你帶來想象中的空間藝術(shù)臻品！房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 顛覆。分離的生活。顛覆。分離的生活。生活模式相對論生活模式相對論每個(gè)家庭都是一個(gè)溫馨的整體。當(dāng)時(shí)代的進(jìn)步分隔了親人的距離，當(dāng)錯(cuò)亂的空間擾亂了家庭的和睦，你是否想起祖輩世代同堂的愿望？鑫遠(yuǎn)湘府華城，深入生活提煉理念，設(shè)計(jì)出功能分區(qū)最為合理的三代房，顛覆違背親情的分離式生活，讓融洽的家族式生活世代相傳！房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 生活

8、模式相對論尺度相對論空間相對論美學(xué)相對論傳統(tǒng)大宅傳統(tǒng)大宅相對論相對論發(fā)展相對論城市發(fā)展方向所在德式建筑形態(tài)，簡約開放高層板樓，視野開闊大三房四房,居住尺度寬綽有余空間躍錯(cuò)有致，房間組合更人性倡導(dǎo)三代同居家族式生活正正正正正正正正正正系列訴求的正面演繹：系列訴求的正面演繹：德式新興大德式新興大宅宅房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 廣告語的正面演繹：廣告語的正面演繹：領(lǐng)略德式新興大宅房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 正面廣告語的訴求引導(dǎo)：正

9、面廣告語的訴求引導(dǎo)：領(lǐng)略德式新興大宅領(lǐng)略德式新興大宅1 12 23 34 4建筑形態(tài)：建筑形態(tài)：理性、嚴(yán)謹(jǐn)、簡約、開放理性、嚴(yán)謹(jǐn)、簡約、開放純正血統(tǒng)純正血統(tǒng)德式建筑群體德式建筑群體時(shí)代進(jìn)步：時(shí)代進(jìn)步：開創(chuàng)性，引領(lǐng)性，強(qiáng)勢的，罕見的。開創(chuàng)性，引領(lǐng)性，強(qiáng)勢的，罕見的。罕至大宅空降南城罕至大宅空降南城戶內(nèi)空間：戶內(nèi)空間：躍錯(cuò)組合性強(qiáng)，具有國際特色躍錯(cuò)組合性強(qiáng)，具有國際特色國際典范國際典范開闊空間開闊空間社區(qū)配套及品質(zhì)社區(qū)配套及品質(zhì)高品質(zhì)，高配置，高標(biāo)準(zhǔn)，多重手法打造微型城市高品質(zhì)，高配置，高標(biāo)準(zhǔn)，多重手法打造微型城市大師級作品大師級作品華城組樂華城組樂房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地

10、產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 生活模式的重點(diǎn)研究：生活模式的重點(diǎn)研究：家族式生活家族式生活什么是家族式生活？它是在批判什么是家族式生活？它是在批判舊時(shí)期三代同居生活環(huán)境舊時(shí)期三代同居生活環(huán)境以及以及新時(shí)期兩新時(shí)期兩代分居的代分居的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上，提煉出的，現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上，提煉出的，以居住空間功能為主導(dǎo)以居住空間功能為主導(dǎo)的新生活模式的新生活模式。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 家族式生活的時(shí)代意義：家族式生活的時(shí)代意義：家族式生活的提出，不僅僅代表一種全新的空間理念與居家族式生活的提出

11、，不僅僅代表一種全新的空間理念與居住理念，更是對社會(huì)現(xiàn)象的一種改良，是時(shí)代的進(jìn)步！住理念，更是對社會(huì)現(xiàn)象的一種改良，是時(shí)代的進(jìn)步！因此，我們提出生活概念的主題廣告語：因此，我們提出生活概念的主題廣告語：復(fù)興家族式生活復(fù)興家族式生活房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 家族式生活的訴求延展：家族式生活的訴求延展：新同堂時(shí)代新同堂時(shí)代“新同堂時(shí)代新同堂時(shí)代”是對發(fā)起是對發(fā)起“家族式生活家族式生活”這一場運(yùn)動(dòng)的這一場運(yùn)動(dòng)的高度概括。高度概括?！靶滦隆迸c與“舊舊”對比，對比，“同堂同堂”與與“分居分居”對比，凝練地概念運(yùn)用使對

12、比，凝練地概念運(yùn)用使“家族式家族式”的生活理念在推的生活理念在推廣中擁有更加游刃有余的延展力。廣中擁有更加游刃有余的延展力。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 “新同堂時(shí)代新同堂時(shí)代”概念的對比依據(jù)概念的對比依據(jù)居居住住現(xiàn)現(xiàn)狀狀更更優(yōu)優(yōu)越越 家家庭庭結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)多多元元化化生生活活重重心心偏偏向向第第三三代代經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條條件件大大幅幅改改善善子子女女自自理理能能力力更更強(qiáng)強(qiáng)生生活活理理念念超超前前房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 在后續(xù)的推廣中

13、，體現(xiàn)在后續(xù)的推廣中，體現(xiàn)“家族式生活家族式生活”方式的方式的“新同新同堂時(shí)代堂時(shí)代”概念，我們將以通俗、唯美的故事型廣告將概念，我們將以通俗、唯美的故事型廣告將生活生活“講述講述”給受眾，并配合理性引導(dǎo)，以期望獲得給受眾，并配合理性引導(dǎo)，以期望獲得心靈深處的認(rèn)同。心靈深處的認(rèn)同。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 2007年度階段性推廣策略房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 企業(yè)年度品牌推廣任務(wù)企業(yè)年度品牌推廣任務(wù)對于鑫遠(yuǎn)企業(yè)品牌來講，對

14、于鑫遠(yuǎn)企業(yè)品牌來講，20072007年度具有重要的戰(zhàn)略意年度具有重要的戰(zhàn)略意義，這是鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)品牌由儲(chǔ)備期轉(zhuǎn)變向上升期的過義，這是鑫遠(yuǎn)房地產(chǎn)品牌由儲(chǔ)備期轉(zhuǎn)變向上升期的過渡時(shí)期。因此，鑫遠(yuǎn)需要經(jīng)歷渡時(shí)期。因此，鑫遠(yuǎn)需要經(jīng)歷二次品牌升華二次品牌升華“二次品牌升華二次品牌升華”一般是指房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷一次成功一般是指房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷一次成功開發(fā)之后，在距離二次開發(fā)還有一段時(shí)間的休整期間，開發(fā)之后，在距離二次開發(fā)還有一段時(shí)間的休整期間，為后續(xù)項(xiàng)目鋪墊，根據(jù)企業(yè)遠(yuǎn)景品牌戰(zhàn)略而制定的額為后續(xù)項(xiàng)目鋪墊，根據(jù)企業(yè)遠(yuǎn)景品牌戰(zhàn)略而制定的額外廣告計(jì)劃任務(wù)。外廣告計(jì)劃任務(wù)。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地

15、產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 項(xiàng)目年度品牌推廣任務(wù)項(xiàng)目年度品牌推廣任務(wù)20072007年度，項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)銷售期，戰(zhàn)線短，推量大，年度，項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)銷售期，戰(zhàn)線短，推量大，是我們面臨的現(xiàn)實(shí)問題。因此，本年度的項(xiàng)目推廣戰(zhàn)是我們面臨的現(xiàn)實(shí)問題。因此，本年度的項(xiàng)目推廣戰(zhàn)略理應(yīng)站在更前瞻的角度，對略理應(yīng)站在更前瞻的角度，對20072007年度在整個(gè)項(xiàng)目推年度在整個(gè)項(xiàng)目推廣過程中的地位加以評判。我們認(rèn)為，本年度項(xiàng)目的廣過程中的地位加以評判。我們認(rèn)為，本年度項(xiàng)目的推廣任務(wù)是推廣任務(wù)是核心對象轉(zhuǎn)化核心對象轉(zhuǎn)化實(shí)質(zhì)銷售所帶來的去化量，勢必使得年度推廣的切入實(shí)質(zhì)銷售所帶來的去化

16、量，勢必使得年度推廣的切入點(diǎn)必須站在產(chǎn)品核心競爭力上與消費(fèi)者進(jìn)行更加直接點(diǎn)必須站在產(chǎn)品核心競爭力上與消費(fèi)者進(jìn)行更加直接的交流。這種核心推廣目的所帶來的結(jié)果，預(yù)計(jì)是湘的交流。這種核心推廣目的所帶來的結(jié)果，預(yù)計(jì)是湘府府華城潛在消費(fèi)者的大規(guī)模的積累與轉(zhuǎn)化，而真正的華城潛在消費(fèi)者的大規(guī)模的積累與轉(zhuǎn)化，而真正的井噴，將在井噴，將在0808年真正到來。年真正到來。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 在時(shí)間要求下，我們必須將品牌推廣融入項(xiàng)目推廣，在時(shí)間要求下，我們必須將品牌推廣融入項(xiàng)目推廣，很好的完成企業(yè)品牌二次升華與項(xiàng)目推廣對象

17、的核心很好的完成企業(yè)品牌二次升華與項(xiàng)目推廣對象的核心轉(zhuǎn)化。因此，我們拋棄以往品牌雙線并行的做法，采轉(zhuǎn)化。因此，我們拋棄以往品牌雙線并行的做法，采用更為緊湊有效的用更為緊湊有效的串珠式推廣線路串珠式推廣線路串珠式推廣線路的核心思路是，項(xiàng)目推廣為珠，劃分串珠式推廣線路的核心思路是，項(xiàng)目推廣為珠，劃分階段；品牌推廣為線，貫穿始終；兩者共聯(lián)共生，縮階段；品牌推廣為線，貫穿始終；兩者共聯(lián)共生，縮短推廣時(shí)間，節(jié)約推廣費(fèi)用。短推廣時(shí)間，節(jié)約推廣費(fèi)用。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 項(xiàng)目推廣年度階段劃分：項(xiàng)目推廣年度階段劃分：劃

18、分原則：劃分原則：根據(jù)銷售節(jié)點(diǎn)與前述主題節(jié)奏，2007年度劃分為產(chǎn)品引導(dǎo)期、賣點(diǎn)強(qiáng)化期與概念總結(jié)期概念總結(jié)期概念總結(jié)期賣點(diǎn)強(qiáng)化期賣點(diǎn)強(qiáng)化期產(chǎn)品引導(dǎo)期產(chǎn)品引導(dǎo)期1111月月1 1日日0808年年1 1月月3131日日8 8月月1 1日日1010月月3131日日6 6月月1010日日77月月3131日日推廣推廣時(shí)期時(shí)期時(shí)間時(shí)間主題主題顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門第一階段重點(diǎn)針對“我們顛覆什么”做分主題演繹，以震撼性口號(hào)來刺激市場，增強(qiáng)廣告沖擊力，并引出項(xiàng)目賣點(diǎn)。領(lǐng)略德式新興大宅領(lǐng)略德式新興大宅第二階段通過適當(dāng)過渡，轉(zhuǎn)入賣點(diǎn)的正面訴求。重點(diǎn)從建筑、配套、景觀、戶型等方面對項(xiàng)目賣點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)化，以期望

19、在此期間直接促進(jìn)項(xiàng)目開盤銷售。新三代同堂新三代同堂復(fù)興家族式復(fù)興家族式生活生活這一階段通過對“新三代同堂”概念的總結(jié)，完成項(xiàng)目核心競爭力的終結(jié)演繹，并為08年新推產(chǎn)品做形象與概念的鋪墊。策略策略為什么提出為什么提出“概念總結(jié)期概念總結(jié)期”？1. 1.現(xiàn)實(shí)推廣節(jié)奏的情況限定現(xiàn)實(shí)推廣節(jié)奏的情況限定;2.;2.銷售蓄水的需要銷售蓄水的需要;3.;3.推廣線路的完美整合推廣線路的完美整合;4.;4.后繼鋪墊后繼鋪墊房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 “一主一主兩次兩次三補(bǔ)充三補(bǔ)充”媒體戰(zhàn)略媒體戰(zhàn)略一主：主流媒體的投放。一主：

20、主流媒體的投放。主流媒體包括報(bào)紙廣告與戶外路牌廣告，這也是占用廣告費(fèi)用預(yù)算中大部分的媒體。主流主流媒體包括報(bào)紙廣告與戶外路牌廣告，這也是占用廣告費(fèi)用預(yù)算中大部分的媒體。主流媒體投放按照投放目的劃分為兩個(gè)階段，一是項(xiàng)目亮相，二是銷售積累。項(xiàng)目亮相期需同媒體投放按照投放目的劃分為兩個(gè)階段，一是項(xiàng)目亮相，二是銷售積累。項(xiàng)目亮相期需同期出街，并保持相對長時(shí)間的形象統(tǒng)一，相同主題重復(fù)投放很有必要；銷售積累期可持續(xù)期出街，并保持相對長時(shí)間的形象統(tǒng)一，相同主題重復(fù)投放很有必要；銷售積累期可持續(xù)至認(rèn)籌，報(bào)紙廣告可適當(dāng)加入變化，投放批數(shù)增加，戶外廣告在此期間增設(shè)新點(diǎn)。至認(rèn)籌，報(bào)紙廣告可適當(dāng)加入變化，投放批數(shù)增加

21、，戶外廣告在此期間增設(shè)新點(diǎn)。兩輔：現(xiàn)場包裝與物料設(shè)計(jì)。兩輔：現(xiàn)場包裝與物料設(shè)計(jì)。現(xiàn)場包裝包括工地包裝與銷售中心包裝，物料包括辦公事務(wù)用品與銷售物料設(shè)計(jì)，兩者的現(xiàn)場包裝包括工地包裝與銷售中心包裝，物料包括辦公事務(wù)用品與銷售物料設(shè)計(jì)，兩者的工作時(shí)間非常緊迫，必須在銷售部進(jìn)場前全部出品完畢。我司將以銷售部進(jìn)場時(shí)間為重要工作時(shí)間非常緊迫，必須在銷售部進(jìn)場前全部出品完畢。我司將以銷售部進(jìn)場時(shí)間為重要節(jié)點(diǎn)，安排工作的推進(jìn)計(jì)劃。節(jié)點(diǎn)，安排工作的推進(jìn)計(jì)劃。三補(bǔ)充：次傳統(tǒng)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、小眾媒體的傳播。三補(bǔ)充：次傳統(tǒng)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、小眾媒體的傳播。次傳統(tǒng)媒體包括電臺(tái)、電視臺(tái)、公交車等運(yùn)用頻次較少的媒體；網(wǎng)絡(luò)媒體

22、包括項(xiàng)目網(wǎng)站的次傳統(tǒng)媒體包括電臺(tái)、電視臺(tái)、公交車等運(yùn)用頻次較少的媒體；網(wǎng)絡(luò)媒體包括項(xiàng)目網(wǎng)站的制作與主流網(wǎng)絡(luò)媒體的廣告投放；小眾媒體包括制作與主流網(wǎng)絡(luò)媒體的廣告投放；小眾媒體包括DMDM單張的直郵以及短信廣告。此單張的直郵以及短信廣告。此3 3類媒體類媒體均為推廣過程中的補(bǔ)充手段，適宜在項(xiàng)目廣告費(fèi)用充足的情況下，臨時(shí)吸引人流或者做為均為推廣過程中的補(bǔ)充手段，適宜在項(xiàng)目廣告費(fèi)用充足的情況下，臨時(shí)吸引人流或者做為活動(dòng)營銷的推廣載體，我司可根據(jù)發(fā)展商的要求，擇優(yōu)建議投放?；顒?dòng)營銷的推廣載體，我司可根據(jù)發(fā)展商的要求，擇優(yōu)建議投放。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全

23、國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 產(chǎn)品引導(dǎo)期推廣策略思路產(chǎn)品引導(dǎo)期推廣策略思路6 6月月1010日日77月月3131日日推廣主題：顛覆傳統(tǒng)的大宅門推廣主題：顛覆傳統(tǒng)的大宅門房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 推廣目標(biāo)：推廣目標(biāo)：完成企業(yè)品牌推廣與項(xiàng)目推廣的順利接軌完成企業(yè)品牌推廣與項(xiàng)目推廣的順利接軌樹立項(xiàng)目獨(dú)具一格的廣告表現(xiàn)風(fēng)格樹立項(xiàng)目獨(dú)具一格的廣告表現(xiàn)風(fēng)格迅速打響項(xiàng)目知名度迅速打響項(xiàng)目知名度緊密配合銷售進(jìn)度，完成前期銷售準(zhǔn)備工作中的推廣緊密配合銷售進(jìn)度，完成前期銷售準(zhǔn)備工作中的推廣內(nèi)容，持續(xù)增強(qiáng)客戶關(guān)注度內(nèi)容

24、，持續(xù)增強(qiáng)客戶關(guān)注度房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 完成項(xiàng)目基礎(chǔ)元素搭建；完成項(xiàng)目基礎(chǔ)元素搭建；強(qiáng)勢推出產(chǎn)品引導(dǎo)期廣告；強(qiáng)勢推出產(chǎn)品引導(dǎo)期廣告；完成臨時(shí)接待中心內(nèi)外圍廣告包裝系統(tǒng)；完成臨時(shí)接待中心內(nèi)外圍廣告包裝系統(tǒng)；完成項(xiàng)目現(xiàn)場包裝工作；完成項(xiàng)目現(xiàn)場包裝工作；產(chǎn)品引導(dǎo)期銷售物料設(shè)計(jì)；產(chǎn)品引導(dǎo)期銷售物料設(shè)計(jì)；工作內(nèi)容概要：工作內(nèi)容概要：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 媒體運(yùn)用及策略主題媒體運(yùn)用及策略主題一主、兩輔、三補(bǔ)充一主、兩輔、三

25、補(bǔ)充主流媒體運(yùn)用主流媒體運(yùn)用戶外廣告戶外廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：6 6月月1010日日77月月3131日日投放主題：投放主題：顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門附加信息：附加信息：20072007，鑫遠(yuǎn)集團(tuán)，鑫遠(yuǎn)集團(tuán)全情鉅獻(xiàn)全情鉅獻(xiàn)，3535萬萬MM2 2中央名門社區(qū)恢弘登場！中央名門社區(qū)恢弘登場！投放區(qū)域：投放區(qū)域：現(xiàn)場：現(xiàn)場：湘府路與芙蓉路交界處；湘府路與芙蓉路交界處；芙蓉路沿線：芙蓉路沿線：候家塘（黃土嶺）市內(nèi)接待中心旁；候家塘（黃土嶺）市內(nèi)接待中心旁；韶山路沿線：韶山路沿線：袁家?guī)X（東塘）十字路口樓頂牌袁家?guī)X（東塘）十字路口樓頂牌房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國

26、家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 主流媒體運(yùn)用主流媒體運(yùn)用報(bào)紙廣告報(bào)紙廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：6 6月月2121日、日、6 6月月2828日、日、7 7月月5 5日、日、7 7月月1212日、日、7 7月月1919日、日、7 7月月2626日日投放形式：投放形式：1/21/2版硬廣告版硬廣告投放媒體：瀟湘晨報(bào)或長沙晚報(bào)投放媒體：瀟湘晨報(bào)或長沙晚報(bào)投放主題：投放主題：顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 時(shí)間主標(biāo)題副標(biāo)題附加信息6.21顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門

27、鑫遠(yuǎn)湘府華城傳統(tǒng)大宅傳統(tǒng)大宅相對論相對論即將上演！臨時(shí)接待中心開放6.28顛覆顛覆城市向心力城市向心力鑫遠(yuǎn)湘府華城傳統(tǒng)大宅相對論之發(fā)展相對論發(fā)展相對論項(xiàng)目火熱咨詢中7.5顛覆顛覆疲倦的審美疲倦的審美鑫遠(yuǎn)湘府華城傳統(tǒng)大宅相對論之美學(xué)相對論美學(xué)相對論項(xiàng)目火熱咨詢中7.12顛覆顛覆制約的居住制約的居住鑫遠(yuǎn)湘府華城傳統(tǒng)大宅相對論之尺度相對論尺度相對論項(xiàng)目火熱咨詢中7.19顛覆顛覆規(guī)則的廳室規(guī)則的廳室鑫遠(yuǎn)湘府華城傳統(tǒng)大宅相對論之空間相對論空間相對論一批登記開始7.26顛覆顛覆分離的生活分離的生活鑫遠(yuǎn)湘府華城傳統(tǒng)大宅相對論之居住模式相對論居住模式相對論一批登記開始房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱

28、線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 輔助推廣手段輔助推廣手段現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝投放時(shí)間：投放時(shí)間：6 6月月1515日日77月月3131日日投放手段：圍墻、空飄、道旗投放手段：圍墻、空飄、道旗投放主題：投放主題：顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門事項(xiàng)主標(biāo)題系列標(biāo)題圍墻顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門同系列報(bào)紙廣告空飄項(xiàng)目項(xiàng)目LOGOLOGO、電話、電話道旗（企業(yè)）鑫遠(yuǎn)集團(tuán)（企業(yè)）鑫遠(yuǎn)集團(tuán)與城市共生與城市共生/ /（項(xiàng)目）省府臨（項(xiàng)目）省府臨中央名門中央名門尚層建筑尚層建筑房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線40

29、0-700-9800 輔助推廣手段輔助推廣手段銷售物料銷售物料出品時(shí)間：出品時(shí)間：6 6月月2121日前日前主要出品事項(xiàng)：戶型單頁、折頁、置業(yè)計(jì)劃表、海報(bào)（展板）主要出品事項(xiàng)：戶型單頁、折頁、置業(yè)計(jì)劃表、海報(bào)（展板）事項(xiàng)規(guī)格數(shù)量工藝規(guī)劃/主要內(nèi)容單張規(guī)格工藝待定，數(shù)量每規(guī)格工藝待定，數(shù)量每種各種各50005000張張戶型、面積、所處項(xiàng)目的具體位置、戶型優(yōu)勢解讀折頁規(guī)格工藝待定，印數(shù)規(guī)格工藝待定，印數(shù)1000010000份，份，P P數(shù)數(shù)12161216項(xiàng)目基礎(chǔ)信息、基礎(chǔ)形象及基礎(chǔ)賣點(diǎn)展示海報(bào)800800* *20002000，共，共6 6款款企業(yè)/ 地段項(xiàng)目/規(guī)模/建筑/景觀/戶型房地產(chǎn)策劃師

30、國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段公交車廣告公交車廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：7 7月月1 1日日開盤前夕開盤前夕投放線路：投放線路：105105路、路、134134路路投放主題：投放主題：顛覆傳統(tǒng)的大宅門顛覆傳統(tǒng)的大宅門/ /省府省府鄰鄰中央名門中央名門尚層建筑尚層建筑房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段項(xiàng)目網(wǎng)站項(xiàng)目網(wǎng)站開發(fā)時(shí)間：開發(fā)時(shí)間：6 6月月2020日日77月月1010日日開放時(shí)間：開放時(shí)間：7

31、7月月1212日日思路概括：思路概括：做為做為3535萬建面的大規(guī)模社區(qū)，面對中高端客戶群體，初期的項(xiàng)目網(wǎng)站很萬建面的大規(guī)模社區(qū)，面對中高端客戶群體，初期的項(xiàng)目網(wǎng)站很有必要，除了在項(xiàng)目展示，客戶交流，品牌互動(dòng)方面有重要作用外，后有必要，除了在項(xiàng)目展示，客戶交流，品牌互動(dòng)方面有重要作用外，后期營銷活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)支持與延展，也是一個(gè)極大的亮點(diǎn)。期營銷活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)支持與延展，也是一個(gè)極大的亮點(diǎn)。全動(dòng)態(tài)頁面展示項(xiàng)目，視覺沖擊力強(qiáng)，加強(qiáng)互動(dòng)性與操作的全動(dòng)態(tài)頁面展示項(xiàng)目，視覺沖擊力強(qiáng)，加強(qiáng)互動(dòng)性與操作的趣味性，將鑫遠(yuǎn)品牌融入其中。趣味性，將鑫遠(yuǎn)品牌融入其中。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃

32、師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 產(chǎn)品引導(dǎo)期推廣戰(zhàn)術(shù)時(shí)間軸產(chǎn)品引導(dǎo)期推廣戰(zhàn)術(shù)時(shí)間軸6.10 6.20 7,1 7.10 7.20 7.316.10 6.20 7,1 7.10 7.20 7.31基礎(chǔ)元素完成，策略與基礎(chǔ)形象確定，臨時(shí)接待中心包裝思路確定臨時(shí)接待中心包裝完成單張、折頁、海報(bào)出品單張、折頁、海報(bào)出品第一階段現(xiàn)場包裝：圍墻、空飄、道旗發(fā)布公交車廣告投放第一階段戶外廣告發(fā)布第一階段報(bào)紙廣告投放項(xiàng)目網(wǎng)站開發(fā)完成項(xiàng)目網(wǎng)站開放，維護(hù)與更新測試房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 賣點(diǎn)強(qiáng)化期推

33、廣策略思路賣點(diǎn)強(qiáng)化期推廣策略思路8 8月月1 1日日1010月月3131日日推廣主題：領(lǐng)略德式新興大宅推廣主題：領(lǐng)略德式新興大宅房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 完美承接第一階段推廣概念完美承接第一階段推廣概念全面鋪開戰(zhàn)術(shù)媒體全面鋪開戰(zhàn)術(shù)媒體市場對項(xiàng)目賣點(diǎn)有所認(rèn)知市場對項(xiàng)目賣點(diǎn)有所認(rèn)知確保開盤前人氣旺盛確保開盤前人氣旺盛開盤一炮走紅，一批迅速消化開盤一炮走紅，一批迅速消化推廣目標(biāo)：推廣目標(biāo)：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 現(xiàn)場銷售中心

34、包裝工作完成現(xiàn)場銷售中心包裝工作完成開盤前后報(bào)紙廣告規(guī)劃與設(shè)計(jì)開盤前后報(bào)紙廣告規(guī)劃與設(shè)計(jì)第二階段現(xiàn)場包裝與戶外廣告的設(shè)計(jì)第二階段現(xiàn)場包裝與戶外廣告的設(shè)計(jì)樓書的設(shè)計(jì)定稿樓書的設(shè)計(jì)定稿其他媒體投放的廣告設(shè)計(jì)及創(chuàng)意規(guī)劃工作其他媒體投放的廣告設(shè)計(jì)及創(chuàng)意規(guī)劃工作工作內(nèi)容概要：工作內(nèi)容概要：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 媒體運(yùn)用及策略主題媒體運(yùn)用及策略主題一主、兩輔、三補(bǔ)充一主、兩輔、三補(bǔ)充主流媒體運(yùn)用主流媒體運(yùn)用戶外廣告戶外廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：8 8月月1 1日日1010月月3131日日投放主題：投放主題：領(lǐng)略德式新

35、興大宅領(lǐng)略德式新興大宅附加信息：附加信息：國際典范開闊空間罕現(xiàn)星城，國際典范開闊空間罕現(xiàn)星城，9 9月月2222日全城共賞！日全城共賞！投放區(qū)域：投放區(qū)域：現(xiàn)場：現(xiàn)場：湘府路與芙蓉路交界處；湘府路與芙蓉路交界處；芙蓉路沿線：芙蓉路沿線：候家塘（黃土嶺）市內(nèi)接待中心旁；候家塘（黃土嶺）市內(nèi)接待中心旁；韶山路沿線：韶山路沿線：袁家?guī)X（東塘）十字路口樓頂牌袁家?guī)X（東塘）十字路口樓頂牌外地客戶攔截線：外地客戶攔截線：機(jī)場高速、京株高速或者機(jī)場高速、京株高速或者G107G107房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 主流媒體運(yùn)用主

36、流媒體運(yùn)用報(bào)紙廣告報(bào)紙廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：8 8月月2323日、日、8 8月月3030日、日、9 9月月6 6日、日、9 9月月1313日、日、9 9月月2020日、日、9 9月月2121日日 9 9 月月2626日、日、1010月月1818日日投放形式：投放形式：1/21/2版或者整版硬廣告版或者整版硬廣告投放媒體：瀟湘晨報(bào)、長沙晚報(bào)投放媒體：瀟湘晨報(bào)、長沙晚報(bào)投放主題：投放主題：領(lǐng)略德式新興大宅領(lǐng)略德式新興大宅房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 時(shí)間主標(biāo)題附加信息8.23領(lǐng)略德式新興大宅領(lǐng)略德式新興大宅一批V

37、IP認(rèn)籌啟動(dòng)信息8.30純正血統(tǒng)純正血統(tǒng)德式建筑群體德式建筑群體一批VIP認(rèn)籌火爆進(jìn)行9.6罕至大宅空降南城罕至大宅空降南城一批VIP認(rèn)籌圓滿完成9.13大師級作品大師級作品華城組樂華城組樂開盤預(yù)告信息9.20國際典范開闊空間國際典范開闊空間開盤預(yù)告信息9.21華城華城啟航啟航開盤預(yù)告信息9.26感謝傳統(tǒng)，感謝未來感謝傳統(tǒng)，感謝未來開盤即售磬，感謝10.18銷售中心盛情開放，恭迎品鑒！銷售中心盛情開放，恭迎品鑒！銷售體驗(yàn)中心開放房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 輔助推廣手段輔助推廣手段現(xiàn)場包裝現(xiàn)場包裝投放時(shí)間：投放

38、時(shí)間：8 8月月1 1日日1212月月2020日日投放手段：圍墻、空飄、道旗、樓體投放手段：圍墻、空飄、道旗、樓體投放主題：投放主題：領(lǐng)略新興德式大宅領(lǐng)略新興德式大宅事項(xiàng)主標(biāo)題系列標(biāo)題圍墻領(lǐng)略新興德式大宅領(lǐng)略新興德式大宅同系列報(bào)紙廣告空飄項(xiàng)目項(xiàng)目LOGOLOGO、電話、電話道旗（企業(yè)）鑫遠(yuǎn)集團(tuán)（企業(yè)）鑫遠(yuǎn)集團(tuán)與城市共生與城市共生/ /（項(xiàng)目）省府（項(xiàng)目）省府鄰鄰中央名門中央名門尚層建筑尚層建筑樓體領(lǐng)略新興德式大宅領(lǐng)略新興德式大宅/ /項(xiàng)目名項(xiàng)目名/ /電話電話房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 輔助推廣手段輔助推廣手

39、段銷售物料銷售物料出品時(shí)間：出品時(shí)間：8 8月月2020日前日前主要出品事項(xiàng)：樓書主要出品事項(xiàng)：樓書樓書：樓書：統(tǒng)傳統(tǒng)傳統(tǒng)傳統(tǒng)傳 是推廣中一個(gè)重要的部分。我們有意將傳統(tǒng)倒寫，正是推廣中一個(gè)重要的部分。我們有意將傳統(tǒng)倒寫，正是強(qiáng)化是強(qiáng)化“顛覆顛覆”的概念。這本樓書做為傳達(dá)概念、生活方式的重要道的概念。這本樓書做為傳達(dá)概念、生活方式的重要道具，在銷售過程中將起到重要的作用。整個(gè)樓書推出的時(shí)間在開盤前具，在銷售過程中將起到重要的作用。整個(gè)樓書推出的時(shí)間在開盤前一個(gè)月左右，分為：顛覆篇、理想篇、族世篇三大篇章，總頁數(shù)一個(gè)月左右，分為：顛覆篇、理想篇、族世篇三大篇章，總頁數(shù)60P60P左左右。右。為什么

40、還要重提顛覆傳統(tǒng)：因?yàn)楦拍钫f教其實(shí)是個(gè)漫長的過程，而樓書的細(xì)致、微為什么還要重提顛覆傳統(tǒng)：因?yàn)楦拍钫f教其實(shí)是個(gè)漫長的過程，而樓書的細(xì)致、微觀的論證式訴求恰恰符合消費(fèi)者接受概念的閱讀要求。我們大部分的推廣語境也將觀的論證式訴求恰恰符合消費(fèi)者接受概念的閱讀要求。我們大部分的推廣語境也將會(huì)在樓書中加以體現(xiàn)，使樓書真正成為承上啟下，統(tǒng)領(lǐng)全局的推廣工具之一。會(huì)在樓書中加以體現(xiàn)，使樓書真正成為承上啟下，統(tǒng)領(lǐng)全局的推廣工具之一。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段公交車廣告公交車廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：9

41、9月月1010日日1212月月2020日日投放線路：投放線路：105105路、路、134134路路投放主題：投放主題：中央名門盛情開放，恭迎品鑒！中央名門盛情開放，恭迎品鑒！房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段電臺(tái)廣告電臺(tái)廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：8 8月月2020日日99月月3131日日投放媒體：金鷹投放媒體：金鷹955955、湖南交通廣播、湖南交通廣播投放形式：投放形式：1515秒套播廣告，時(shí)段：秒套播廣告，時(shí)段：8 8：009009：00 1600 16：00170017：00 00 21

42、21：00220022：00 100 1：002002：0000，每天播放，每天播放1010次左右。次左右。主要信息：主要信息：8 8月月2020日日99月月5 5日：日：VIPVIP認(rèn)籌信息認(rèn)籌信息+ +產(chǎn)品推出信息產(chǎn)品推出信息 9 9月月6 6日日99月月2222日：開盤時(shí)間信息日：開盤時(shí)間信息+ +活動(dòng)信息活動(dòng)信息 9 9月月2323日日99月月3131日：感謝信息日：感謝信息+ +新產(chǎn)品信息新產(chǎn)品信息房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段雜志廣告雜志廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：8 8月月1

43、1日日99月月3131日（日（8 8月、月、9 9月刊）每月月刊）每月1515日左右出版日左右出版投放媒體：金牌雜志投放媒體：金牌雜志 尊品雜志尊品雜志投放形式：投放形式：4 4連連P P帶封面拉頁廣告帶封面拉頁廣告廣告主題：廣告主題：8 8月刊：領(lǐng)略德式新興大宅月刊：領(lǐng)略德式新興大宅 9 9月刊：國際典范空間體驗(yàn)月刊：國際典范空間體驗(yàn)附加信息：附加信息：8 8月刊：月刊：VIPVIP認(rèn)籌信息認(rèn)籌信息 9 9月刊：開盤信息月刊：開盤信息+ +活動(dòng)信息活動(dòng)信息房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段

44、短信廣告短信廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：8 8月月1 1日日99月月3131日日投放對象：移動(dòng)、聯(lián)通長沙市企事業(yè)單位集團(tuán)客戶，大客戶。投放對象：移動(dòng)、聯(lián)通長沙市企事業(yè)單位集團(tuán)客戶，大客戶。投放形式：投放形式：6060字文字信息字文字信息信息內(nèi)容：隨項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)隨時(shí)更新短信內(nèi)容，投放頻次較高。信息內(nèi)容：隨項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)隨時(shí)更新短信內(nèi)容，投放頻次較高。房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 補(bǔ)充推廣手段補(bǔ)充推廣手段樓宇廣告樓宇廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：8 8月月1 1日日99月月3131日日投放媒體：分眾傳媒投放媒體：分眾傳媒投放形

45、式：長沙地區(qū)投放形式：長沙地區(qū)A A套套1010秒秒+30+30秒套裝廣告秒套裝廣告腳本主題：腳本主題：1010秒廣告秒廣告鑫遠(yuǎn)鑫遠(yuǎn)湘府華城，省府臨湘府華城，省府臨中央名門中央名門尚尚層建筑，電話層建筑，電話* * * * * * * * 30 30秒廣告秒廣告鑫遠(yuǎn)鑫遠(yuǎn)湘府華城，湘府華城，3535萬平米城市尚層建萬平米城市尚層建筑群，純正德式新興大宅，國際典范空間體驗(yàn)，一批筑群，純正德式新興大宅，國際典范空間體驗(yàn)，一批VIPVIP認(rèn)認(rèn)籌全城招募中（籌全城招募中（9 9月月2222日盛大開盤，全城共賞?。╇娫捜帐⒋箝_盤，全城共賞?。╇娫? * * * * * * *房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全

46、國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 賣點(diǎn)強(qiáng)化期推廣戰(zhàn)術(shù)時(shí)間軸賣點(diǎn)強(qiáng)化期推廣戰(zhàn)術(shù)時(shí)間軸 8.1 8.10 8.20 9.1 9.10 9.20 10.1 10.10 10.20 10.318.1 8.10 8.20 9.1 9.10 9.20 10.1 10.10 10.20 10.31銷售體驗(yàn)中心包裝第二階段戶外廣告投放9.229.22開盤開盤第二階段 報(bào)紙廣告投放第二階段現(xiàn)場包裝樓書出品第二階段公交車廣告投放電臺(tái)廣告投放雜志廣告投放短信廣告、樓宇廣告投放房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線40

47、0-700-9800 概念總結(jié)期推廣策略思路概念總結(jié)期推廣策略思路8 8月月1 1日日1010月月3131日日推廣主題：新三代同堂推廣主題：新三代同堂復(fù)興家族式生活復(fù)興家族式生活房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 對接第二階段推廣成果對接第二階段推廣成果配合銷售工作完成一批銷售成果的宣傳配合銷售工作完成一批銷售成果的宣傳快速積累第二批產(chǎn)品客戶快速積累第二批產(chǎn)品客戶回顧推廣概念，對項(xiàng)目形象進(jìn)行再挖掘與提升回顧推廣概念，對項(xiàng)目形象進(jìn)行再挖掘與提升推廣目標(biāo)：推廣目標(biāo)：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師

48、國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 第三階段概念系列推廣畫面設(shè)計(jì)第三階段概念系列推廣畫面設(shè)計(jì)系列軟文撰寫系列軟文撰寫這一階段戶外廣告及公交廣告的設(shè)計(jì)這一階段戶外廣告及公交廣告的設(shè)計(jì)雜志廣告等其他媒體的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)與規(guī)劃雜志廣告等其他媒體的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)與規(guī)劃銷售中心圣誕包裝、新年包裝銷售中心圣誕包裝、新年包裝全年廣告工作總結(jié)及全年廣告工作總結(jié)及08年詳細(xì)計(jì)劃年詳細(xì)計(jì)劃工作內(nèi)容概要：工作內(nèi)容概要：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 媒體運(yùn)用及策略主題媒體運(yùn)用及策略主題一主、兩輔、三補(bǔ)充一主、兩輔、三補(bǔ)充

49、主流媒體運(yùn)用主流媒體運(yùn)用戶外廣告戶外廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：1111月月1 1日日11月月3131日日投放主題：投放主題：ACTIONACTION！復(fù)興家族式生活復(fù)興家族式生活附加信息：附加信息：鑫遠(yuǎn)鑫遠(yuǎn)湘府華城湘府華城“新同堂時(shí)代新同堂時(shí)代”正在上演！正在上演！投放區(qū)域：投放區(qū)域：現(xiàn)場：現(xiàn)場：湘府路與芙蓉路交界處；湘府路與芙蓉路交界處；芙蓉路沿線：芙蓉路沿線：候家塘（黃土嶺）市內(nèi)接待中心旁；候家塘（黃土嶺）市內(nèi)接待中心旁；韶山路沿線：韶山路沿線：袁家?guī)X（東塘）十字路口樓頂牌袁家?guī)X（東塘）十字路口樓頂牌外地客戶攔截線：外地客戶攔截線：機(jī)場高速、京株高速或者機(jī)場高速、京株高速或者G107G107房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證全國統(tǒng)一報(bào)名熱線400-700-9800 主流媒體運(yùn)用主流媒體運(yùn)用報(bào)紙硬廣告報(bào)紙硬廣告投放時(shí)間：投放時(shí)間：1111月月8 8日、日、1111月月2222日、日、1212月月6 6日、日、1212月月2020日、日、1