標準版辦公室裝修合同

1、標準版辦公室裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況一)工程地址：二)居室規(guī)格：房型層(式)室廳衛(wèi)。三)施工內(nèi)容：詳見本合同附件裝飾施工內(nèi)容表。四)委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。1.乙方包工、包全部材料;2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;3.乙方包工、甲方包全部材料。五)工程開工日期：_年_月_日六)工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)元。第三條：質(zhì)量

2、要求一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件家庭裝飾工程主材料報價單。二)施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。三)凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。第四條：材料供應一)甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。二)乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第五條：付款方式一)合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。支付次數(shù)支付時間支付金額第一次開工前三日_年_月_日元第二次工程進度過

3、半_年_月_日元第三次工程驗收合格_年_月_日元二)甲方付清工程價款，詳見本合同附件家庭裝飾工程工程結算單，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見本合同附件家庭裝飾工程工程質(zhì)量保修卡三)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。四)工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件家庭裝飾工程工程變更表，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。第六條：爭議解決_本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可

4、以按照本合同約定向_市仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)第七條：合同的變更和解除一)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。二)施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第八條：合同生效一)本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。二)補充合同與本合同具有同等的法律效力。三)本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及

5、見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：_(簽章) 乙方：_(簽章)地址：_ 地址：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_簽約地址：簽約日期：_年_月_日(僅供參考之用)標準版辦公室裝修合同（二）合同編號：訂立合同雙方：定作人：(以下簡稱甲方)定作人法定代表(負責)人：簽約人：定作人承辦單位：聯(lián)絡人：聯(lián)系電話：定作人機構地址：傳真電話：承攬方：(以下簡稱乙方)承攬方法定代表(負責)人：簽約人：承攬方營業(yè)執(zhí)照：施工資質(zhì)：承攬方施工項目經(jīng)理：手機：承攬方機構地址：傳真電話：銀行開戶許可證：開戶行：帳戶：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

6、商，就加工承攬下列工程，明確雙方權利、義務及經(jīng)濟責任。為加強雙方的相互配合，保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工。雙方達成以下合同條款：第一條 標的本合同甲方委托乙方制做的grs裝飾件及安裝工程標的額約為：_元。第二條 制作grc裝飾件規(guī)格、單價(單價款單位：平方米/人民幣元)注：以上每平方米grc裝飾件固定結算價，包含：包工、包料、包一切稅費，grc裝飾件的總平方米及合同總金額以最后交工實際測量平方米為準。第三條 工程概況及承包范圍1、工程名稱：_郵政局生產(chǎn)業(yè)務樓歐式外觀裝飾工程2、工程地點_郵政局生產(chǎn)業(yè)務樓施工現(xiàn)場3、承包范圍：grc裝飾件安裝，藝術修形、刮膩子、修磨、涂料粉刷;4、承包方式

7、：包工包料(grc裝飾材料廠商：_);5、工程造價：本工程總造價按乙方于_年_月_日上午參加_組織的工程招標會上中標單價，竣工按中標單價及實際工程量決算。第四條 工程期限與保障責任1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計_天;2、甲方要求變更方案或增加工程內(nèi)容所涉及的時間在原定工期外順延;3、因現(xiàn)場停水、停電、運輸進場障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延，乙方不承擔責任。第五條 甲方責任1、提供現(xiàn)場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房;2、提供施工用雙排腳手架;3、負責施工現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作;4、嚴格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗收。第六條 乙方責任1、負責安裝中

8、所有有材料供應。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等;2、認真組織施工，嚴格按grc外裝飾工程施工驗收標準施工;3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任;4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作;5、因乙方責任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。第七條 工程付款及結算方式1、本工程全部工程造價及結算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標認價、原預算單價甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用依據(jù)預算明細的單價計算工程量，據(jù)實計算匯總工程總價款;2、乙方帶料進場開始施工_日內(nèi)，甲方撥付工程總價_%的工程款;3、乙方安裝

9、完成，驗收報告簽字之日起_日內(nèi)，再撥付工程總價_%;4、工程質(zhì)保金為工程總價_%，質(zhì)保期_年。質(zhì)保金在_年后無工程質(zhì)量問題時，于_年_月_日付清。第八條 施工及竣工驗收1、安裝要符合歐式裝修風格，線條明暢、凹凸對正，尺寸標準及形位誤差應服從于實際藝術效果;2、如施工中甲方要求變更施內(nèi)容、范圍、應征得乙方同意并辦理補充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字作為合同附件進入決算，否則乙方有權拒絕施工。3、甲方應在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗收。超過七日未予答復時，乙方有權視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。第九條 乙方服務承諾1、乙方承諾為甲方制作的grc裝飾件保修兩年，使用壽命不少于_年，如出

10、現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方一年內(nèi)免費為甲方更換grc裝飾件，兩年內(nèi)免費維修，超過兩年維修只收取材料費，維修保證_小時趕到現(xiàn)場;2、乙方承諾對本單位安裝的grc裝飾件工程，進行終身維護;3、因甲方原因造成的grc裝飾件損壞，乙方保證進行維修，但要收取材料費。第十條 雙方違約責任1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價扣減合同價款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_違約金。2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_元的違約金。3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除

11、_元違約金。4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，乙方按每日_元在甲方支付工程款時加罰違約金。第十一條 糾紛的處理當事人從下列兩種方式中選擇第_種方式，作為本合同爭議的解決方式。、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會仲裁;、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十二條 附則1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。甲方：_ 乙方：_簽約人：_

12、 簽約人：_簽約地點：簽約日期：_年_月_日標準版辦公室裝修合同（三）發(fā)包方：_承包方：_工程名稱：_工程地點：_建筑面積：_ 平方米;層數(shù)：_結構類型：_ ;檐高/跨度：_米批準文號：(有權機關批準工程立項的文號)_工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)_承包范圍：_承包方式：_質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)_工程承包造價(金額大寫)_￥：_元依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第_條工期1.1本合同工程定于_年_月_日開工;于_年_月_日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_天.工期如需提前，

13、按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_天。1.2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：_1.3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_第_條圖紙發(fā)包方于_年_月_日，向承包方提供_套圖紙。_第_條發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：_;項日經(jīng)理姓名：_.第_條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并

14、于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后_天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后_天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經(jīng)濟支出。第_條承包人工作5.1每月_日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。5.2遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有

15、效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后_天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第_條工程質(zhì)量檢查及驗收。6.1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于_小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支

16、出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。6.2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方_天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于_日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修

17、責任。第_條設計變更及合同價款的調(diào)整7.1施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前_天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于_天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起_天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起_天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_第_條工程價款及結算8.1雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_次向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方

18、不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。第_條材料設備的供應。9.1發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應材料設備一覽表(附后)供應材料設備，如與一覽表不符時，承擔相應違約責任。9.2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔由此發(fā)生的費用。9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。第_條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向_仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向_人民法院起訴。雙方約定按第_種爭議解決方式解決。第_條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包