監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評估報告

1、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告工程名稱XXXXXXXX建設(shè)單位XXXXXXX工程地址XXXXXX建筑面積XXXXXm2結(jié)構(gòu)類型XXXXX層數(shù)地下XX層，地上XX層開工日期XX年XX月XX日竣工日期XX年XX月XX日分別對各分部工程質(zhì)量情況進(jìn)行評價：（根據(jù)實(shí)際情況編1、地基與基礎(chǔ)分部：含無支護(hù)土方、砼基礎(chǔ)、砌體見證取樣送檢結(jié)果合格；隱蔽工程按規(guī)范驗(yàn)收；質(zhì)量控制1能的檢杳和抽樣檢測結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量“一般”施工規(guī)范要求，不存在影響結(jié)構(gòu)安全的隱患。所含子分部、分部合格。2、主體結(jié)構(gòu)分部：含混凝土和砌體結(jié)構(gòu)2個子分部果合格；隱蔽工程按規(guī)范驗(yàn)收；磚體灰漿飽滿，組砌方法料基本完整；有關(guān)安全及功能的檢查和

2、抽樣檢測結(jié)果符合:飾施工前經(jīng)有關(guān)單位共同驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足彳無遺漏并全部合格，本分部合格。3、建筑裝飾裝修分部：含地面、抹灰、門窗、涂飾用裝修水泥具備雙控資料，內(nèi)墻抹灰平整度、垂直度、陰1裂空鼓現(xiàn)象控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。地面外觀質(zhì)量良好,成品煙道等）均有合格證，鋁合金窗的檢測結(jié)果合格。質(zhì)“一般”，所含子分部、分項無遺漏并全部合格，本分部合4、建筑屋面分部：為卷材防水屋面1個子分部。所合格，材料質(zhì)量控制資料基本完整；施工時粘結(jié)牢固，外;面經(jīng)淋水試驗(yàn)大雨檢驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，且排水順暢樣檢測結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量“一般”，所含子分部、合格。5、建筑給排水及采暖分部：含室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)

3、給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)5個子分部。質(zhì)量控制資料基;和抽樣檢測結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量“一般”；所含子分分部合格。6、建筑電氣分部：含電氣照明安裝、防雷及接地安合格。質(zhì)量控制資料基本完整；有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和?質(zhì)量一般；所含子分部、分項無遺漏并全部合格，本分7、附屬工程：附屬工程包括園林綠化、大門和門衛(wèi):電工程等。園林綠化工程建設(shè)面積為7000川，其中綠化卅，投資約148萬元。種植部分共設(shè)計有近30種綠化植物三大類，園林景觀部分主要有涼亭、園林道路、停車場;室工程建筑面積約33卅，建筑層數(shù)為一層，為磚混和鋼萬元。圍墻工程長366米，高2米，毛石砼基礎(chǔ)鋼筋砼圈投資約50萬元；小區(qū)道路工程面積為20

4、73卅，混凝土強(qiáng)電和弱電工程包括變壓器相關(guān)及電纜溝等。經(jīng)驗(yàn)收附屬資料基本完整；有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符/侖寫）基礎(chǔ)3個子分部。材料、構(gòu)件按資料基本完整；有關(guān)安全及功，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工滿足設(shè)計和現(xiàn)行分項無遺漏并全部合格，本節(jié)。材料、構(gòu)件按見證取樣送檢結(jié)正確，表面平整；質(zhì)量控制資要求，觀感質(zhì)量“一般”，在裝使用功能。所含子分部、分項、飾面磚、細(xì)部6個子分部。所陽角等符合有關(guān)施工規(guī)范，開裝修用的材料（鋁合金窗、面磚、貢量控制資料基本完整；觀感質(zhì)量格。斤用防水材料按見證取樣送檢結(jié)果觀良好，未發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象；屋有關(guān)安全及功能的檢查和抽分項無遺漏并全部合格，本分部I排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外本完整

5、；有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)卜部、分項無遺漏并全部合格，本裝2個子分部，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量全部抽樣檢測結(jié)果符合要求，觀感彷部合格。室、圍墻、小區(qū)道路、強(qiáng)電和弱匕面積4500m,土建面積約2500宜物，主要為喬木、灌木、地被植及各種休息設(shè)施；大門和門衛(wèi)筋混凝土連體結(jié)構(gòu)，投資約8.5園梁，弧形磚柱、鐵藝欄桿造型，:路面厚200伽，投資約50萬元；工程質(zhì)量全部合格。質(zhì)量控制合要求，觀感質(zhì)量“一般”。安全、功能檢驗(yàn)（檢測）報告檢查情況：1建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄符合規(guī)范要求；2、屋面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄無滲漏；3、鋁合金窗三性檢驗(yàn)合格；4、建筑物沉降觀測記錄未發(fā)現(xiàn)異常；5、給水系統(tǒng)清洗、試壓、通水試驗(yàn)記錄符合

6、設(shè)計要求；6、避雷接地電阻測試記錄、線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄符合設(shè)計要求；安全和功能檢驗(yàn)記錄無遺漏、檢測報告結(jié)論滿足要求，主要功能抽查結(jié)果全部合格。質(zhì)量控制資料和文件的檢查情況：1圖紙會審、設(shè)計變更文件齊全；2、工程定位測量、放線記錄完整；3、原材料、構(gòu)件出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報告齊全；4、砌筑砂漿、結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計配合比報告/強(qiáng)度統(tǒng)計驗(yàn)收記錄完整；5、施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告基本齊全并滿足設(shè)計要求；6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄基本完整；7、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料基本完整；8分項、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。綜上所述，資料基本齊全，能反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求。觀感質(zhì)量初驗(yàn)：檢查室外墻面；水落管，屋面；變形縫；室內(nèi)墻面；室內(nèi)頂棚；室內(nèi)地面；樓梯、踏步、護(hù)欄；門窗；管道接口、坡度、支架；衛(wèi)生器具、支架、閥門；檢查口、掃除口、地漏；配電箱、盤、板、接線盒；設(shè)備器具、開關(guān)、插座；防雷、接地共13項；“好”4項，“一般”9項，觀感質(zhì)量綜合評價“一般”。初驗(yàn)結(jié)果：1、單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收全部合格；2、質(zhì)量控制資料基本完整；3、有關(guān)安全和功能的檢測資料基本完整；4、主要功能項目的抽查結(jié)果符合規(guī)范要求；5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果“一般”；初驗(yàn)