公開競價規(guī)則【模板】

1、項目編號：XZL*公開競價規(guī)則按照公開、公平、公正、誠實(shí)信用、平等自愿原則，根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)則。競租人必須遵守本規(guī)則的約定，并受此制約。一、確定承租方的原則及方法（一） 意向承租人按照東澤路9 號店招租項目公開競價文件（包括但不限于項目公告、 公開競價規(guī)則、 承諾函及根據(jù)文件所發(fā)出的澄清、修改、 補(bǔ)充通知等）要求遞交的競價材料，經(jīng)資格審查后， 符合本次公開競價條件和要求的，即成為競租人。只有競租人方可參與競價。（二）競價標(biāo)的月租金掛牌價：壹仟捌佰元整（ 1800.00 ）。（三）本次公開競價采用兩輪密封報價的方式確定承租方：1 、若只有一個競租人報名參與競價，則由

2、該競租人按其不低于掛牌價的報價競得該標(biāo)的。2、若有兩個或兩個以上競租人報名參與競價，本中心則在競價會現(xiàn)場公布各競租人密封報價情況，并按價高者得的原則確定承租方。 若最高報價者為兩人或兩人以上的，則最高報價者進(jìn)入第二輪密封報價階段，并于競價會現(xiàn)場遞交報價書；若第二輪密封報價的最高報價者仍為兩人或兩人以上的，則繼續(xù)進(jìn)行密封報價，直至產(chǎn)生 承租人。原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)說明：在第一輪密封報價階段，若原承租人報價 排名第一（包括并列第一），則直接由原承租人按其報價競得該標(biāo)的； 若原承租人報價不是最高，且其不接受最高報價，則最高報價者以其 報價競得該標(biāo)的；若原承租

3、人愿意接受最高報價者的報價， 則最高報 價者可于競價會現(xiàn)場進(jìn)行第二輪密封報價（下一輪報價必須大于上 一輪密封報價的最高報價），原承租人如果愿意接受第二輪密封報價 價格，則由原承租人競得該標(biāo)的，否則由第二輪報價最高者競得該標(biāo) 的。若原承租人未報名參與競價，則采用一次性報價方式確定承租方。 若原承租人在成為承租方后放棄承租資格的，則競價標(biāo)的重新招租 時，原承租人不再享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）密封報價規(guī)則：各競租人第一輪報價必須大于或等于掛牌 價，下一輪報價必須大于上一輪報價的最高價； 加價幅度須為伍拾元 的整數(shù)倍（報價數(shù)據(jù)以人民幣大寫為準(zhǔn)）；高于掛牌價但不按加價幅 度報價的，具報價自動按加價幅度的整數(shù)

4、倍遞增；低于掛牌價或下一 輪報價低于或等于上一輪最高價的，報價無效，且其所繳納的交易保 證金不予返還。（五）各競租人應(yīng)對誤過競價時間承擔(dān)全部責(zé)任。（六）如果發(fā)現(xiàn)（不論在競價前或競價后）承租方在提交的文件中有提供虛假文件、故意隱瞞或存在與本次競價要求有嚴(yán)重不符的 重大事實(shí)，將取消其承租資格，其交易保證金不予返還。二、競價會程序（一）資格審查階段：本中心對各競租人遞交的競價材料進(jìn)行資 格審查（含交易保證金到賬時間），不符合本文件有關(guān)規(guī)定或擅自修 改文件、合同條款的競租人，將取消其競租資格。（二）各競租人報名時提交密封報價書，主持人在競價會現(xiàn)場當(dāng) 場公布報價情況。（三）確定競價結(jié)果：按照競價程序和競價規(guī)則最終確定本次競 價的承租方，各競租人均應(yīng)在密封報價結(jié)果確認(rèn)表上簽字確認(rèn), 并當(dāng)場簽