(1)審圖心得分享

1、商商設(shè)計(jì)研發(fā)部項(xiàng)目組 石亮2012年3月個(gè)人審圖心得分享個(gè)人審圖心得分享1審圖工作審圖工作 審圖工作是一份復(fù)雜的工作，需要審圖工作是一份復(fù)雜的工作，需要多專(zhuān)業(yè)知識(shí)、綜合邏輯判多專(zhuān)業(yè)知識(shí)、綜合邏輯判斷能力，以及優(yōu)秀的心理素質(zhì)等斷能力，以及優(yōu)秀的心理素質(zhì)等眾多因素。眾多因素。 圖紙分為很多種類(lèi)及專(zhuān)業(yè)，根據(jù)不同的種類(lèi)和專(zhuān)業(yè)，會(huì)有不圖紙分為很多種類(lèi)及專(zhuān)業(yè)，根據(jù)不同的種類(lèi)和專(zhuān)業(yè)，會(huì)有不同的審圖重點(diǎn)和心得。同的審圖重點(diǎn)和心得。 這里主要分享一下我的這里主要分享一下我的建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查心得。建筑專(zhuān)業(yè)施工圖審查心得。JOYON REAL ESTATE2審圖工作的自我定位審圖工作的自我定位 作為作為“結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

2、師、圖審專(zhuān)家結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師、圖審專(zhuān)家”朱善東說(shuō)過(guò)：朱善東說(shuō)過(guò)： “審圖工作最關(guān)鍵的就是審圖工作最關(guān)鍵的就是自身定位，將自己定位為設(shè)計(jì)自身定位，將自己定位為設(shè)計(jì)師，以此來(lái)梳理設(shè)計(jì)圖紙。師，以此來(lái)梳理設(shè)計(jì)圖紙?！盝OYON REAL ESTATE3 在此基礎(chǔ)上，我的理解：做好這份工作需要扮演很多的角色，做到一人多角。一人多角。首先其次再次 根據(jù)不同的自我定位，圖紙審查時(shí)的關(guān)注要點(diǎn)各不相同。根據(jù)不同的自我定位，圖紙審查時(shí)的關(guān)注要點(diǎn)各不相同。審圖工作審圖工作 作為設(shè)計(jì)師，我們的角色還可以細(xì)分為：作為設(shè)計(jì)師，我們的角色還可以細(xì)分為：l 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人l 設(shè)計(jì)校對(duì)人設(shè)計(jì)校對(duì)人 JOYON REAL ES

3、TATE4使用者角度、多專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合、繪制深度、節(jié)點(diǎn)表達(dá)、設(shè)計(jì)合理性。需要具備：1，用心 體會(huì) 2，基本的設(shè)計(jì)常識(shí) 3，多專(zhuān)業(yè)知識(shí) 4，經(jīng)驗(yàn)圖紙表達(dá)、繪制正確性。需要具備：1，耐心 2，細(xì)心 3，經(jīng)驗(yàn)審圖工作審圖工作 JOYON REAL ESTATE5設(shè)計(jì)合規(guī)性。需要具備：對(duì)國(guó)家、當(dāng)?shù)匾?guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的熟悉了解。其中重要：1，規(guī)劃 2，消防 3，人防 4，節(jié)能 5，建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 6，審圖工作審圖工作 JOYON REAL ESTATE6施工可行性、便捷性、合理性。需要具備：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工步驟、施工工藝的了解。其中重要：1，各種建筑材料的了解 2，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的了解接下來(lái)進(jìn)一步說(shuō)明審圖需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)。

4、接下來(lái)進(jìn)一步說(shuō)明審圖需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)。審圖工作審圖工作l 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人人需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)：建筑分為需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)：建筑分為6 6個(gè)面?zhèn)€面。關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：地面、樓面：面層做法做法、厚度厚度；建筑、結(jié)構(gòu)間的關(guān)系關(guān)系、對(duì)下層空間的影響影響；墻 面：組成元素門(mén)窗、裝飾材料、造型、設(shè)備洞口門(mén)窗、裝飾材料、造型、設(shè)備洞口等；頂 面：面層、厚度、坡度、排水、防水面層、厚度、坡度、排水、防水等；JOYON REAL ESTATE7審圖工作審圖工作l 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人人1，考慮業(yè)主，方便其日后使用更多的是內(nèi)表面的關(guān)注：a.地面面層預(yù)留業(yè)主裝修高度（門(mén)檻高、低窗臺(tái)高度、是否降板？）b.門(mén)窗高度、

5、位置、開(kāi)啟大小、開(kāi)啟方向是否合適？是否留夠了業(yè)主吊頂高度？和窗頂、門(mén)頂是否有沖突？同一房間、同一層的門(mén)窗是否高度基本一致？c.結(jié)構(gòu)、設(shè)備空間是否考慮清楚？和建筑功能需求是否一致？（梁高、降班、設(shè)備管線(xiàn)走向等）是否會(huì)對(duì)業(yè)主日后生活造成不便？d.設(shè)備管線(xiàn)、預(yù)留洞口等是否考慮了？并對(duì)日后業(yè)主的精裝修帶來(lái)便捷性？e.室外建筑燈光設(shè)計(jì)、定位。JOYON REAL ESTATE8審圖工作審圖工作l 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人人2，繪制深度、節(jié)點(diǎn)表達(dá)、設(shè)計(jì)合理性：a.建筑最怕水，是否在遇水部位都有所考慮？通過(guò)文字，墻身大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖等表達(dá)（露臺(tái)、衛(wèi)生間、屋面、排水溝、面層做法、找坡角度等）。b.各復(fù)雜部位、形體造型

6、變化部位是否有節(jié)點(diǎn)詳圖的表達(dá)。c.被遮蓋部位（下沉庭院、建筑內(nèi)天井、建筑自身遮擋區(qū)域）是否有所表達(dá)？d.建筑材料間的交接是否表達(dá)？e.各類(lèi)詳圖是否邏輯清晰并數(shù)量滿(mǎn)足（尤其是露臺(tái)、室內(nèi)外出入口、廚房、衛(wèi)生間、樓梯踏步等）JOYON REAL ESTATE9審圖工作審圖工作l 設(shè)計(jì)校對(duì)人設(shè)計(jì)校對(duì)人 關(guān)鍵詞：尺寸、標(biāo)高、文字、標(biāo)注、索引、關(guān)鍵詞：尺寸、標(biāo)高、文字、標(biāo)注、索引、圖紙相符性相符性需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)：a.尺寸標(biāo)注是否清晰、正確？（所有尺寸均應(yīng)起始于軸線(xiàn)）b.標(biāo)高系統(tǒng)是否正確？（包含面層做法、與結(jié)構(gòu)關(guān)系、防水等要點(diǎn)）c.文字、標(biāo)注是否清晰明確？（尤其是在設(shè)計(jì)說(shuō)明、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)敘述、鏡像戶(hù)型做法、

7、用戶(hù)自理范圍等方面）d.索引是否正確并詳盡、所引部位是否具有典型性或普遍性？e.圖紙相符性（平、立、剖、詳圖之間的一致性。經(jīng)常犯錯(cuò)的：門(mén)窗大小、定位、標(biāo)高、面層厚度的考慮、各專(zhuān)業(yè)圖紙之間的一致性）JOYON REAL ESTATE10審圖工作審圖工作因?yàn)橛型獠繄D審的關(guān)系，所以此點(diǎn)作為審圖工作中相對(duì)較弱的一環(huán)出現(xiàn)，但問(wèn)題因?yàn)橛型獠繄D審的關(guān)系，所以此點(diǎn)作為審圖工作中相對(duì)較弱的一環(huán)出現(xiàn)，但問(wèn)題一旦出現(xiàn)，將是嚴(yán)重的、致命的，并且是大批量的。一旦出現(xiàn)，將是嚴(yán)重的、致命的，并且是大批量的。關(guān)鍵詞：標(biāo)準(zhǔn)、寬度、高度、疏散、防火、保溫關(guān)鍵詞：標(biāo)準(zhǔn)、寬度、高度、疏散、防火、保溫需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)：a.最小寬度b

8、.最低凈高c.防護(hù)高度d.可踏面e.防攀爬f.建筑總高度g.最低面積標(biāo)準(zhǔn)h. JOYON REAL ESTATE11審圖工作審圖工作關(guān)鍵詞：施工工藝、工法、可行性、成本、關(guān)鍵詞：施工工藝、工法、可行性、成本、需要關(guān)注的圖紙細(xì)節(jié)：a.墻體砌筑尺寸（尤其是墻垛、門(mén)窗洞口兩側(cè)、非標(biāo)墻體）b.混凝土結(jié)構(gòu)尺寸（非主要受力構(gòu)件）c.門(mén)窗安裝節(jié)點(diǎn)（尤其美式門(mén)窗）d.幕墻分塊深化圖、連接構(gòu)造e.二次深化材料的施工工法、工藝JOYON REAL ESTATE12審圖工作審圖工作一般按照施工圖紙順序：設(shè)計(jì)說(shuō)明平面立面剖面墻身大樣節(jié)點(diǎn)門(mén)窗大樣JOYON REAL ESTATE13JOYON REAL ESTATE1

9、4JOYON REAL ESTATE15JOYON REAL ESTATE16JOYON REAL ESTATE17JOYON REAL ESTATE18JOYON REAL ESTATE19JOYON REAL ESTATE20JOYON REAL ESTATE21JOYON REAL ESTATE22JOYON REAL ESTATE23JOYON REAL ESTATE24JOYON REAL ESTATE25JOYON REAL ESTATE26JOYON REAL ESTATE27JOYON REAL ESTATE28審圖工作審圖工作 圖審意見(jiàn)的成果輸出個(gè)人認(rèn)為可以有多種的表達(dá)方式，

10、可以手書(shū)、可以ppt、word、pdf等等電子文件格式，只要能做到表述清晰、可追溯，并可幫助自己核查修改圖紙并作為資料備案即可。在此基礎(chǔ)上，個(gè)人認(rèn)為電話(huà)，口述方式不電話(huà)，口述方式不可?。∑溆喾绞娇筛鶕?jù)個(gè)人習(xí)慣分別采取。可??！其余方式可根據(jù)個(gè)人習(xí)慣分別采取。JOYON REAL ESTATE29審圖工作審圖工作 在杭項(xiàng)目的圖紙基本上已完成，目前多處于施工階段，部分項(xiàng)目今年面對(duì)交房的壓力。施工現(xiàn)場(chǎng)正在組織問(wèn)題自查工作，以面對(duì)驗(yàn)收及交付。 設(shè)計(jì)研發(fā)部此時(shí)應(yīng)從圖紙質(zhì)量入手，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，各專(zhuān)業(yè)合作共同梳理圖紙，根據(jù)項(xiàng)目所處時(shí)間節(jié)點(diǎn)及自身特點(diǎn)，再次梳理施工圖紙，做到問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、先發(fā)現(xiàn)，及時(shí)提出處理方式及預(yù)

11、案，幫助在杭項(xiàng)目順利過(guò)關(guān)。 最終，匯總所有項(xiàng)目的圖審經(jīng)驗(yàn)，補(bǔ)充進(jìn)入施工圖圖審要點(diǎn)，及施工圖繪制注最終，匯總所有項(xiàng)目的圖審經(jīng)驗(yàn)，補(bǔ)充進(jìn)入施工圖圖審要點(diǎn)，及施工圖繪制注意事項(xiàng)等標(biāo)準(zhǔn)文件。為未來(lái)的圖紙精細(xì)化管理做好準(zhǔn)備。意事項(xiàng)等標(biāo)準(zhǔn)文件。為未來(lái)的圖紙精細(xì)化管理做好準(zhǔn)備。JOYON REAL ESTATE30審圖工作審圖工作針對(duì)在杭項(xiàng)目的審圖計(jì)劃：九衡項(xiàng)目：九衡項(xiàng)目： 最早面對(duì)大面積交付的項(xiàng)目，因?yàn)橛薪祪r(jià)的前因，所以交付壓力巨大。因時(shí)間緊迫，現(xiàn)階段降低標(biāo)準(zhǔn)：配合現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目公司工程部進(jìn)行圖紙的合規(guī)性排查。配合現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目公司工程部進(jìn)行圖紙的合規(guī)性排查。時(shí)間時(shí)間：5月前。主要參加主要參加人：人：九衡項(xiàng)目組（周璐

12、、羅鈺灃）配合人員：配合人員：在杭項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)管理人員（石亮、汪曉君、鄭英杰）圖審要求：圖審要求：對(duì)圖紙的合規(guī)性進(jìn)行排查，將問(wèn)題形成書(shū)面成果，并給出處理意見(jiàn)。JOYON REAL ESTATE31審圖工作審圖工作相江項(xiàng)目：相江項(xiàng)目： 部分區(qū)域面臨交付（已通過(guò)驗(yàn)收，拿到合格證），部分區(qū)域已接近施工完畢，部分區(qū)域未開(kāi)展。針對(duì)自身特點(diǎn)，現(xiàn)階段要求：對(duì)未開(kāi)工部分進(jìn)行圖紙?jiān)敿?xì)的審對(duì)未開(kāi)工部分進(jìn)行圖紙?jiān)敿?xì)的審圖工作；施工基本完畢、但未驗(yàn)收部分做合規(guī)性審查。對(duì)于已驗(yàn)收部分，結(jié)合反圖工作；施工基本完畢、但未驗(yàn)收部分做合規(guī)性審查。對(duì)于已驗(yàn)收部分，結(jié)合反思，做圖紙問(wèn)題回顧與總結(jié)工作。思，做圖紙問(wèn)題回顧與總結(jié)工作

13、。時(shí)間時(shí)間：4月底前。主要參加主要參加人：人：相江項(xiàng)目組（汪曉君、蔣小娟、馬生江）配合人員：配合人員：在杭項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)管理人員（石亮、周璐、鄭英杰）圖審要求圖審要求：分情況針對(duì)不同要求做圖紙審查工作，將問(wèn)題形成書(shū)面成果，并給出處理意見(jiàn)。JOYON REAL ESTATE32審圖工作審圖工作九潤(rùn)項(xiàng)目：九潤(rùn)項(xiàng)目： 2013年年中交房，目前處于外立面施工中。針對(duì)自身特點(diǎn)，現(xiàn)階段要求：結(jié)結(jié)合九衡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及公共部分精裝修圖紙，對(duì)圖紙的合規(guī)性進(jìn)行審查，做好圖合九衡項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)及公共部分精裝修圖紙，對(duì)圖紙的合規(guī)性進(jìn)行審查，做好圖紙問(wèn)題的歸納與總結(jié)。紙問(wèn)題的歸納與總結(jié)。時(shí)間：時(shí)間：5月底前。主要參加主要

14、參加人：人：九潤(rùn)項(xiàng)目組（石亮、羅鈺灃、蔣小娟）配合人員：配合人員：在杭項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)管理人員（汪曉君、周璐、鄭英杰）圖審要求圖審要求：對(duì)圖紙的合規(guī)性進(jìn)行排查，將問(wèn)題形成書(shū)面成果，并給出處理意見(jiàn)。JOYON REAL ESTATE33審圖工作審圖工作青山湖青山湖項(xiàng)目：項(xiàng)目： 2012年C區(qū)交房，B區(qū)處于現(xiàn)場(chǎng)施工狀態(tài)。D區(qū)處于施工圖出圖前準(zhǔn)備的工作。針對(duì)自身特點(diǎn)，現(xiàn)階段要求：做好做好C區(qū)區(qū)B區(qū)的圖紙合規(guī)性再審核，區(qū)的圖紙合規(guī)性再審核，D區(qū)出區(qū)出圖圖前的施前的施工圖審核工作。工圖審核工作。時(shí)間時(shí)間：5月底前。主要參加主要參加人：人：青山湖項(xiàng)目組（鄭英杰、羅鈺灃、陳可楨）配合人員：配合人員：在杭項(xiàng)目組建筑設(shè)計(jì)管理人員（汪曉君、周璐、石亮）圖審要求圖審要求：對(duì)CB區(qū)圖紙的合規(guī)性進(jìn)行排查，D區(qū)進(jìn)行全方位的圖紙審核，將問(wèn)題形成書(shū)面成果，并給出處理意見(jiàn)。JOYON REAL ESTATE34審圖工作審圖工作寧波項(xiàng)目：寧波項(xiàng)目： 2012年底主體結(jié)頂，目前正處于裙房施工狀態(tài)。目前南方院圖紙暴