某房地產(chǎn)網(wǎng)推廣

1、吉林市創(chuàng)藝文化傳播有限公司 市場(chǎng)分析推廣思路線下推廣計(jì)劃線上同步計(jì)劃運(yùn)營(yíng)建議12345O2O即Online To Offline，也即將線下商務(wù)的機(jī)會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合在了一起，讓互聯(lián)網(wǎng)成為線下交易的前臺(tái)。O2O模式需四大要素：獨(dú)立網(wǎng)上交易平臺(tái)全面社交媒體與客戶在線互動(dòng)在線網(wǎng)絡(luò)廣告營(yíng)銷推廣國(guó)家級(jí)權(quán)威行業(yè)可信網(wǎng)站認(rèn)證當(dāng)前購(gòu)房者線上收集房源信息的途徑信息服務(wù)類網(wǎng)站和房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，如趕集網(wǎng)、愛(ài)邦客、搜房網(wǎng)、房道網(wǎng)、百度樂(lè)居等。值的一提的是，此類網(wǎng)站在業(yè)內(nèi)受到爭(zhēng)議，該模式無(wú)論是經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)構(gòu)架，還是服務(wù)方式與O2O模式的本質(zhì)截然不同。通過(guò)搜索引擎直接搜索其信息量巨大、雜亂，整齊度不一且有效信息非常少吉房

2、網(wǎng)初期階段的主要任務(wù)：通過(guò)有效的推廣手段在廣大市民意識(shí)中植入“吉房網(wǎng)”的概念和品牌形象。使其在有需求是首先想到的便是吉房網(wǎng)。就像很多人買電器就想起國(guó)美一樣。據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況而言二手房源的線上瀏覽量要高于新房。大部分人對(duì)于網(wǎng)絡(luò)房源的信任度要低于售樓中心。所以建立品牌信譽(yù)的也是關(guān)鍵任務(wù)之一6這其中剛需房源需求消費(fèi)群大部分為工薪階層、白領(lǐng)和自由職業(yè)者。其主要信息獲得途徑一般為公共類型廣告（如路燈、街廣、公共交通、停車場(chǎng)、快消品捆綁廣告等）和一些快消品捆綁式廣告。投資類房源需求消費(fèi)群體除以上接觸類型外，會(huì)更主動(dòng)的自主搜索或詢問(wèn)相關(guān)信息?？蛻羧簞傂杌榉孔优A(yù)備房老房換新投資居住用商鋪 市場(chǎng)分析推廣思路線下

3、推廣計(jì)劃線上同步計(jì)劃運(yùn)營(yíng)建議12345O2O商務(wù)模式的關(guān)鍵是：在網(wǎng)上尋找消費(fèi)者，然后將他們帶到現(xiàn)實(shí)的商店中。它是支付模式和為店主創(chuàng)造客流量的一種結(jié)合（對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，也是一種“發(fā)現(xiàn)”機(jī)制），實(shí)現(xiàn)了線下的購(gòu)買。它本質(zhì)上是可計(jì)量的，因?yàn)槊恳还P交易（或者是預(yù)約）都發(fā)生在網(wǎng)上。這種模式應(yīng)該說(shuō)更偏向于線下，更利于消費(fèi)者，讓消費(fèi)者感覺(jué)消費(fèi)的較踏實(shí)。也就是說(shuō):讓消費(fèi)者了解知曉并形成消費(fèi)習(xí)慣是形成交易的第一環(huán)，也是前提，我們所有的投入和模式運(yùn)營(yíng)都是在點(diǎn)擊量的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。作為地方性電商網(wǎng)站，上線初期的線下推廣是非常重要的良好的初期宣傳是網(wǎng)站原始客戶的積累期，讓原始客戶享受網(wǎng)站良好的服務(wù)并進(jìn)行傳播是非常有效切可行

4、的方法，也就是說(shuō)初期的宣傳和運(yùn)營(yíng)在很大程度上決定網(wǎng)站的后期投入和運(yùn)營(yíng)情況。線下廣告開始鋪設(shè)（上線主題）線上預(yù)熱開始上線前一個(gè)月電視欄目報(bào)道、合作欄目開播線上推廣、廣告開始上線上線當(dāng)日街廣、路光大范圍宣傳（主題更換）、合作消費(fèi)品聯(lián)合宣傳活動(dòng)電視欄目、線上宣傳、大力度線上推廣上線當(dāng)季度 市場(chǎng)分析推廣思路線下推廣計(jì)劃線上同步計(jì)劃運(yùn)營(yíng)建議12345利用大幅廣告、公共交通廣告、路燈廣告等，保持吉房網(wǎng)的高曝光率媒體合作上線引爆聯(lián)合宣傳權(quán)威性欄目報(bào)道購(gòu)房?jī)?yōu)惠力度，實(shí)力展現(xiàn)客戶日常接觸頻繁的快消品或電子類商城等捆綁廣告聯(lián)合宣傳，加深目標(biāo)客戶群對(duì)吉房網(wǎng)的行業(yè)品牌印象欄目合作高頻率高質(zhì)量曝光率廣告宣傳與吉林市電視

5、臺(tái)合作欄目：與吉林電視臺(tái)合作舉辦每周一期或兩期的電視節(jié)目，并適時(shí)進(jìn)行海選或招募即使收視率不高的情況下，也能大幅提高吉房網(wǎng)的曝光率和知名度與各房地產(chǎn)商合作：吉房網(wǎng)專屬VIP享受專屬購(gòu)房VIP折扣，購(gòu)房著得到真正的實(shí)惠和優(yōu)惠力度，就會(huì)成為吉房網(wǎng)的傳播渠道。并且能顯示網(wǎng)站的權(quán)威性和可信的，從而提升品牌形象和傳播力度。并且在網(wǎng)站上線當(dāng)日發(fā)放VIP特權(quán)碼并作相關(guān)宣傳活動(dòng)。守望都市報(bào)道：作為省內(nèi)收視率最高的市民新聞?lì)悪谀渴赝际性谑忻裰械耐哦纫约皞鞑ヂ史浅８?，網(wǎng)站上線當(dāng)日，以“O2O”“便民”等關(guān)鍵詞作為新聞點(diǎn)進(jìn)行專題報(bào)道，會(huì)大大提高吉房網(wǎng)的信任度和行業(yè)權(quán)威性。通過(guò)客戶群日常接觸頻繁的快消品或電子類商城

6、等捆綁廣告聯(lián)合宣傳，加深目標(biāo)客戶群對(duì)吉房網(wǎng)的行業(yè)品牌印象。維持、提升客戶群體的消費(fèi)熱衷度。 市場(chǎng)分析推廣思路線下推廣計(jì)劃線上同步計(jì)劃運(yùn)營(yíng)建議12345搜索引擎推廣：推薦產(chǎn)品（百度推廣）客戶搜索推廣信息訪問(wèn)吉房網(wǎng)吉房網(wǎng)客服溝通成交2022-4-24搜索引擎推廣：推薦產(chǎn)品（百度統(tǒng)計(jì)）百度統(tǒng)計(jì)是百度推出的一款專業(yè)網(wǎng)站流量分析工具，能夠了解訪客是如何找到并瀏覽我們的網(wǎng)站，以及如何改善訪客在網(wǎng)站上的使用體驗(yàn)，讓更多的訪客成為客戶，不斷提升網(wǎng)站的投資回報(bào)率。通過(guò)百度統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，我們可以分析相關(guān)的客戶群體的關(guān)聯(lián)性，從而選擇最正確和有效的合作方和推廣方式。2022-4-24廣告推廣：推薦產(chǎn)品（騰訊QQ）騰訊Q

7、Q作為中國(guó)大陸最廣泛的即時(shí)通訊工具幾乎被所有人所熟知，在大多數(shù)人的意識(shí)中，QQ的內(nèi)嵌式廣告都是價(jià)格不菲且門檻極高，其實(shí)大部分人不知道騰訊很多非IM業(yè)務(wù)是由省級(jí)公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的（比如騰訊互娛、騰訊微博），此類業(yè)務(wù)是由省級(jí)公司負(fù)責(zé)廣告的營(yíng)收和運(yùn)營(yíng)，并且經(jīng)公司批準(zhǔn)可以和QQ廣告進(jìn)行互通和置換等等。此類的活動(dòng)和廣告營(yíng)銷可以極大的增加吉房網(wǎng)的品牌的和知名度。 市場(chǎng)分析推廣思路線下推廣計(jì)劃線上同步計(jì)劃運(yùn)營(yíng)建議12345很多人做O2O都還是團(tuán)購(gòu)的思維，似乎只知道用優(yōu)惠來(lái)吸引用戶，動(dòng)不動(dòng)就讓商家優(yōu)惠、打折、再讓利。而單純的靠?jī)?yōu)惠來(lái)吸引用戶，對(duì)商家來(lái)說(shuō)并沒(méi)有太長(zhǎng)遠(yuǎn)的價(jià)值，所以團(tuán)購(gòu)因?yàn)槌驼劭?，可以說(shuō)是形成了一個(gè)惡

8、性循環(huán)，用戶因超低折扣而購(gòu)買商家沒(méi)有利潤(rùn)也沒(méi)有回頭客商家服務(wù)沒(méi)有積極性用戶體驗(yàn)很差用戶不買了、商家不玩了、團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站倒閉了。除了優(yōu)惠，難道真就沒(méi)有其它的可吸引用戶的價(jià)值？肯定不是這樣的，其實(shí)有很多價(jià)值點(diǎn)可以去挖掘，比如貼心的體驗(yàn)；快捷讓用戶用盡量短的時(shí)間選擇、購(gòu)買服務(wù)；社交；服務(wù)質(zhì)量有約束有保障；交易安全；享受特權(quán)等等，當(dāng)然適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠驅(qū)動(dòng)也不是完全不可以考慮，只是應(yīng)該盡量少的去拼優(yōu)惠，盡可能的維持合理的、不以犧牲商家服務(wù)質(zhì)量為代價(jià)的優(yōu)惠。也就是說(shuō)作為以線下服務(wù)為主營(yíng)項(xiàng)目的吉房網(wǎng)的主行銷戰(zhàn)略要和其他傳統(tǒng)的電商網(wǎng)站區(qū)別化定制，如需借鑒成功的營(yíng)銷模式需謹(jǐn)慎的做出評(píng)估和ERP推演。吉房網(wǎng)線下線上發(fā)展關(guān)鍵點(diǎn)就在于，平臺(tái)通過(guò)在線的方式吸引消費(fèi)者，但真正消費(fèi)的服務(wù)或者產(chǎn)品必須由消費(fèi)者去線下體驗(yàn)，這就對(duì)線下服務(wù)提出更高的要求。而這些線上迅速崛起的創(chuàng)業(yè)型公司能否掌控穩(wěn)定的服務(wù)體系也是一個(gè)很大的問(wèn)題，比如美國(guó)發(fā)展迅速的短期租房網(wǎng)站Airbnb就因?yàn)榫€下的問(wèn)題遭到了很多人的質(zhì)疑。曾有一名房客“洗劫”了房