混凝土、砌體分項(xiàng)承包合同

1、根底、主體混凝土、砌體分項(xiàng)承包合同甲方發(fā)包方：乙方承包方： 住址： 身份證號(hào)碼：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、承包工程范圍和內(nèi)容：1、 范圍： 樓工程，根底主體工程混凝土、砌體、土方等分項(xiàng)工程包括圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)措施內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。2、內(nèi)容：1施工準(zhǔn)備階段的臨時(shí)設(shè)施、辦公室等搭設(shè)，工地現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的轉(zhuǎn)移、就位安置，生活區(qū)施工圍墻的砌筑，施工道路、硬化、場(chǎng)地平整、澆筑養(yǎng)護(hù)；腳手架地坪的硬化，排水溝的開(kāi)挖砌筑；砂石料堆放場(chǎng)地的平整優(yōu)質(zhì)工程、標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地所需泥普工工

2、作量。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻、倉(cāng)庫(kù)、道路、配電房、廁所等臨時(shí)設(shè)施按實(shí)結(jié)算。 2、根底大開(kāi)挖由甲方承當(dāng)，根底30CM內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實(shí)、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有根底分項(xiàng)、磚石分部；各項(xiàng)混凝土工程澆搗時(shí)泵車(chē)就位接拆泵管；各類(lèi)預(yù)制構(gòu)件、擱板、拉結(jié)筋、預(yù)制塊、粉刷時(shí)施工洞磚砌封閉，木磚預(yù)制塊，監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)等文件內(nèi)容由乙方承當(dāng)。本工程不發(fā)生點(diǎn)工工資3混凝土澆筑前后的場(chǎng)地整理材料場(chǎng)地、施工場(chǎng)地清理，清掃每個(gè)層次砼澆好或磚砌體施工后場(chǎng)地與外架上清理，多余砼必須經(jīng)工程部同意，由乙方處理。4混凝土、砂漿的計(jì)量及材

3、料的輸送，混凝土的養(yǎng)護(hù)，防曬材料的履蓋、清理、入庫(kù)。按現(xiàn)場(chǎng)施工要求實(shí)施砼養(yǎng)護(hù)制度。5、土方開(kāi)挖至結(jié)束，必須保證修方及挖排水溝人員，否那么多余土方的清運(yùn)全部由乙方自負(fù)。二、承包方式：包清工，甲方提供攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余牽涉施工用具的小型機(jī)具三級(jí)配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置，除塔吊外所有開(kāi)機(jī)操作工費(fèi)外由乙方負(fù)責(zé)支付。平安帽由甲方代購(gòu)，費(fèi)用乙方自理三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)質(zhì)工程，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，工程全過(guò)程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴(yán)格按施工員提供的配比配制，計(jì)量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏，房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須到達(dá)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)

4、準(zhǔn)，如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)及超出標(biāo)準(zhǔn)的由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。四、工期責(zé)任指標(biāo)：1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承當(dāng)一切損失。2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作，合理配備勞動(dòng)力，確保工程施工進(jìn)度。3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外，必須堅(jiān)持每天施工及加夜班根據(jù)施工的進(jìn)度方案。五、平安責(zé)任指標(biāo)：1 認(rèn)真執(zhí)行“平安第一，預(yù)防為主的方針，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。2 不得安排未經(jīng)三級(jí)教育的新工人、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不戴平安帽每人次罰款伍拾元，否那么一切事故責(zé)任由乙方承當(dāng)。平安頻率和歇工率分別控制在“0。3、機(jī)械設(shè)備操作必須是

5、專(zhuān)職人員持上崗證操作，嚴(yán)禁違章操作。4、施工過(guò)程中如發(fā)生平安及人身事故均由乙方承當(dāng)。施工過(guò)程中對(duì)其它班組造成損害的，由承包方負(fù)責(zé)損害者經(jīng)濟(jì)賠償，施工中如被其它班組成損害的，那么由其它班組承包方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。六、消防管理指標(biāo)：1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度，每個(gè)工人必須接受消防知識(shí)教育。2、 嚴(yán)格實(shí)行用火申報(bào)審批手續(xù)，寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。3、 加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及去除工作，生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專(zhuān)職人員不得使用氧氣瓶，進(jìn)場(chǎng)要有專(zhuān)人管理。4、 消防器材不得挪作它用，并必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。5、 禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙，同時(shí)不準(zhǔn)吸游煙。七、文明施工指標(biāo)：1必須遵守地方政府

6、和工程部的“雙標(biāo)化工地的各項(xiàng)文明施工規(guī)定。2施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。3、施工人員要服從甲方人員的指揮，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齊。4、搞好宿舍衛(wèi)生，寢室長(zhǎng)排好值日表，生活垃圾要入桶，門(mén)前實(shí)行衛(wèi)生包干。5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開(kāi)伙食及用大功率電器包括電爐、熱得快、電飯煲等，發(fā)現(xiàn)一次除沒(méi)收該用具外，處以500元罰款，按次類(lèi)推，罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。6、宿舍每間裝有電表，用電數(shù)值超過(guò)工程部規(guī)定的數(shù)值按國(guó)家電力價(jià)雙倍取費(fèi)，對(duì)活動(dòng)房門(mén)窗及玻璃損壞按價(jià)賠償，在承包款中扣除。八、治安管理指標(biāo)：1、每個(gè)職工到達(dá)工地，首先向甲方申請(qǐng)?zhí)畋怼＝邮苋?jí)教

7、育。交納審辦暫住證，勞務(wù)證的費(fèi)用，提供身份證復(fù)印件，領(lǐng)取施工上崗證。2乙方職工必須服從工程部管理人員的指揮，遵守各級(jí)治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。宿舍內(nèi)不得留宿外來(lái)人員。3各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作，嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生，特別是打群架的，除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外，工程部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款，肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款，另外公安機(jī)關(guān)治安罰款一并由乙方承包承當(dāng)。4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款，第二次加倍，按次類(lèi)推。九、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo)：1乙方必須提前10天以書(shū)面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按時(shí)提交材料、用量

8、申報(bào)，造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨，影響進(jìn)度等造成損失由乙方承當(dāng)。2、乙方必須做好所承包分項(xiàng)工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪費(fèi)，科學(xué)配料。甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)工程材料現(xiàn)象的，每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處分，罰款在當(dāng)月工程款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號(hào)施工員的測(cè)量、放線(xiàn)、定位等工作。十、工程結(jié)算及付款方式：1、結(jié)算價(jià)格：乙方工程質(zhì)量必須到達(dá)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的按建筑面積每平方米多層 元、小高層 元、高層 元一次性包干。2、結(jié)算依據(jù)：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的結(jié)算方法計(jì)算建筑面積。建筑面積按工程部已審核過(guò)的建筑面積，如無(wú)變更那么建筑面積不作調(diào)整，其中陽(yáng)臺(tái)計(jì)一半建筑面積，空調(diào)板、露臺(tái)、曬臺(tái)、采光井、懸挑結(jié)構(gòu)、空洞不計(jì)建筑面

9、積。注：以上單價(jià)已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費(fèi)用。 3、如乙方中途退出承包，那么按已完成工程量的50%結(jié)算，工人工資由承包者自己解決與工程部無(wú)關(guān)，并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。4、工程款支付：1工程開(kāi)工后，每月20 日左右按實(shí)際出勤人數(shù)28天每人每月支付生活費(fèi)750元，班組長(zhǎng)每月支付生活費(fèi)2000元，結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款的 50 %，工程二次結(jié)構(gòu)完成付至工程總款 80 %，工程總體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后付工程總款 90 %，余款 10 %在 三個(gè)月 內(nèi)付清。2承包方承當(dāng)所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時(shí)必須要有工資表及身份證，工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等，并有工地負(fù)責(zé)

10、人簽字認(rèn)可。十一、甲方雙方的職責(zé)：1、 甲方職責(zé)：1甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排度給予指導(dǎo)和催促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度方案，并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度方案的交底。2對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)平安技術(shù)交底。3甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促，乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利施工。4甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證件，解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪，男女不得混居，嚴(yán)禁帶家屬占房，帶家屬的要自己解決住宿。5甲方確保施工現(xiàn)場(chǎng)平安設(shè)施到位，做好現(xiàn)場(chǎng)消防，治安方面的防范工作。2、乙方職責(zé)：1依據(jù)昆山市人民政府關(guān)于訂立勞

11、務(wù)合同文件精神，與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同，昆山市開(kāi)發(fā)區(qū)勞動(dòng)局、工程部各一份。2根據(jù)甲方的施工進(jìn)度方案及質(zhì)量、技術(shù)要求，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。3嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、工程部的有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會(huì)公德，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，嚴(yán)禁使用童工。4做到平安生產(chǎn)、文明施工，搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生工作，如由于乙方違章施工，違章操作而發(fā)生的消防、平安事故，一切均由乙方負(fù)責(zé)。5提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)方案，班組要成立QC小組，運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方法，消除施工中的質(zhì)量通病。6所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件身份證、暫住證、勞務(wù)證、方案生育證并

12、配合甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)上崗證，特殊工種必須持上崗證上崗。7保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切財(cái)產(chǎn)，協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護(hù)和材料的保管。8乙方必須指定班組平安員，負(fù)責(zé)班組平安生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作，每天做好班前平安教育，并做好書(shū)面記錄，工程部不定期抽查。9乙方必須配備專(zhuān)職文明施工檢察員，每天檢查班組的文明施工，宿舍衛(wèi)生情況，及時(shí)整改缺乏之處，以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛(wèi)生。10乙方必須配備專(zhuān)職翻樣工和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量，協(xié)作放線(xiàn)。11嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水，違者罰款50元。12嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便，如發(fā)現(xiàn)罰100元。十二、獎(jiǎng)罰方法：1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰500

13、元/天，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無(wú)故不加夜班罰款200元處理，本工程的工期較緊，施工班要緊密配合甲方的進(jìn)度方案。2、于乙方原因造成返工而使材料損失的，由乙方賠償甲方的材料損失，并處分款。3、班組長(zhǎng)的到位率必須到達(dá)每月25天，每少一天罰200元。特殊情況經(jīng)請(qǐng)假同意者例外班組長(zhǎng)的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮，否那么甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)前期的工程款不予支付。十三、保證金制度：1、為保證工程質(zhì)量、平安、快速、順利進(jìn)行，所有進(jìn)場(chǎng)班組須交納工程質(zhì)量、平安、治安、文明施工保證金 萬(wàn)元，不計(jì)利息。2、班組沒(méi)有發(fā)生因工期、質(zhì)量、平安、打架、工資糾紛、文明施工等方面處分的，待工程完工，承包方付清職工工資后，退還保證金。如發(fā)生罰款情況的，從保證金內(nèi)扣除，如保證金不夠罰的，那么從工程款中扣除。特別是打群架、工資糾紛鬧到工程部或勞動(dòng)局的每次罰2000元。十四、其它約定條款：乙方必須服從甲方：?現(xiàn)場(chǎng)施工管理細(xì)那么?、?材料管理細(xì)那么?、?文明施工管理細(xì)那么?條款的管理。乙方假設(shè)勞動(dòng)人員缺乏，有作業(yè)面無(wú)人做時(shí)，甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項(xiàng)作業(yè)，根據(jù)對(duì)方要價(jià)，工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂，工地平安、工程進(jìn)度，