物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的競(jìng)聘演講稿

1、物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的競(jìng)聘演講稿物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的競(jìng)聘演講稿內(nèi)容（精選 3 3 篇）演講稿特別注重結(jié)構(gòu)清楚，層次簡(jiǎn)明。在現(xiàn)在社會(huì)，接觸并使用演講稿的人越來越多，相信寫演講稿是一個(gè)讓許多人都頭痛的問題，物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的競(jìng)聘演講稿 1 1尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：下午好！很感謝領(lǐng)導(dǎo)給我參與這次經(jīng)理崗位競(jìng)聘的機(jī)會(huì)！首先先簡(jiǎn)單的介紹一下我自己！一、個(gè)人簡(jiǎn)歷我于 19xx19xx 年 1212 月進(jìn)入 xxxx 工作，至今已在公司工作 xxxx 年，在這 xxxx 年期間先 后參與了公司歷年的調(diào)整改造工程、 電梯扶梯安裝改造大修工程、 國(guó)際廣場(chǎng)一樓 的裝飾裝潢工程等工程項(xiàng)目。 工作崗位從電梯維修工、 電梯班班

2、長(zhǎng)、 電梯空調(diào)班 班長(zhǎng)到物業(yè)公司助理，我今天競(jìng)聘的崗位是物業(yè)部經(jīng)理。二、競(jìng)聘崗位的認(rèn)識(shí)針對(duì)大冶項(xiàng)目物業(yè)、工程條線我認(rèn)為物業(yè)部經(jīng)理的工作重點(diǎn)有；（1 1）物業(yè)管理前期參與 （包括大冶項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研開發(fā)、 天際線的商業(yè)規(guī)劃、 定位、施工，竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作），并針對(duì)使用管理提出可行性建議、意見；接管物業(yè)并跟進(jìn)各項(xiàng)整改措施；落實(shí)保修措施如單位、期限、費(fèi)用等；理順與地 華置業(yè)、施工方的工作關(guān)系；（ 2 2）負(fù)責(zé)籌建物業(yè)管理部， 建立健全組織架構(gòu)及人員配備， 制訂公司的管理方針、目標(biāo)與計(jì)劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通； （3 3）指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、 工作程序、

3、 任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí)； 定期和不定期檢查各部門、 崗位、設(shè)備、環(huán)境等， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決； 召集和主持公司例會(huì)或?qū)ｎ}會(huì)議， 及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的 問題；保證企業(yè)各項(xiàng)工作能順利進(jìn)行；三、工作計(jì)劃如果我競(jìng)聘成功我將圍繞以上工作重點(diǎn)展開以下工作1 1、前期物業(yè)（ 1 1）主動(dòng)跟蹤圍繞橫道圖的計(jì)劃工作， 如消防水平管道的安裝、 暖通水平管 道的安裝及一裝的進(jìn)場(chǎng)和完工的幾個(gè)硬節(jié)點(diǎn)， 對(duì)未能按時(shí)實(shí)施的工作及時(shí)與地華 工程部溝通；（2 2）調(diào)研物業(yè)市場(chǎng)，為保潔和外圍安保外包工作作準(zhǔn)備；（ 3 3）物業(yè)前期人員的計(jì)劃招聘（工程一名、設(shè)備兩名） ，主要負(fù)責(zé)土建和設(shè) 備的前期工作跟蹤和后期新進(jìn)人員的培訓(xùn)； 后期計(jì)

4、劃招聘 40405050 人（不含安保） 的培訓(xùn)工作，始終堅(jiān)持崗前、崗中、崗后培訓(xùn)，讓新進(jìn)人員盡快進(jìn)入角色勝任本 崗位工作；（ 4 4）結(jié)合圖紙對(duì) xxxx 的商業(yè)規(guī)劃方案進(jìn)行認(rèn)真的審核，主要在動(dòng)線的規(guī)劃、 功能房的設(shè)置、電力負(fù)荷的設(shè)計(jì)、 局部節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)、 辦公區(qū)和院線方案的修 改；（5 5）計(jì)劃物業(yè)條線在開業(yè)前的采購(gòu)計(jì)劃如員工工作服、小花車、收銀臺(tái)、導(dǎo) 視牌、工號(hào)牌、開水器、休閑凳等；（6 6）配合招商部門對(duì)進(jìn)場(chǎng)柜組商鋪圖紙審核，確保二裝工作的如期完工；（7 7）完成辦公區(qū)、餐廳、俱樂部、更衣室的裝飾工程；2 2、依據(jù)總公司的物業(yè)工作手冊(cè)，結(jié)合大冶的實(shí)際情況制定物業(yè)工作流程，督 促落實(shí)并

5、檢查；3 3、要從我做起，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力營(yíng)造一種濃厚的學(xué)習(xí)氣氛，讓新進(jìn)員工和我 一起共同提高、共同成長(zhǎng)。廣場(chǎng)新設(shè)備的選型都是國(guó)內(nèi)國(guó)際的一線品牌， baba 系 統(tǒng)的設(shè)計(jì)也比較先進(jìn)， 為保證設(shè)備接收后最快速度的上手使用， 我們要主動(dòng)去學(xué) 習(xí)，不能有等靠要的思想。另一方面我對(duì)保潔和安保工作雖然有過接觸，但還沒有深入的了解。在今后 的工作中遇到困難我會(huì)及時(shí)與總部負(fù)責(zé)相關(guān)工作領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)教， 邊工作邊學(xué)習(xí)。 還要 通過對(duì)國(guó)家下發(fā)的各項(xiàng)法令法規(guī)及政策文件的學(xué)習(xí)， 讓大家知道消防工作和特種 設(shè)備安全運(yùn)行的重要性，努力在“掌握必備知識(shí)， 提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)技能” 等方面下大功夫，從而提高服務(wù)水平和工作技能。尊

6、敬的各位領(lǐng)導(dǎo)， 如果我能競(jìng)聘上這個(gè)崗位， 我將珍惜大家給我的這個(gè)機(jī)會(huì)。 以百倍的努力感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們的信任與支持。如果我不能被聘用，說明我離這 個(gè)崗位的要求還有差距，我將加強(qiáng)學(xué)習(xí)， 提高自己的業(yè)務(wù)能力， 隨時(shí)接受公司的挑選謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)！物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的競(jìng)聘演講稿 2 2各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委、同志們：大家好！我叫 xxxxxx，19xx19xx 年出生。 19xx19xx 年畢業(yè)于浙江 xxxx ，xxxx 工程專業(yè)，工 程師；19x19xx x至 19xx19xx 年在 xxxx 廠工作，歷任專業(yè)教師、技術(shù)員、設(shè)備分廠副廠長(zhǎng)； 19961996 年招入原發(fā)展物業(yè)公司工作，現(xiàn)為發(fā)展物業(yè)中心副經(jīng)

7、理。今天競(jìng)聘的崗位 是發(fā)展物業(yè)管理中心物業(yè)部經(jīng)理。回顧本人近年來的工作情況，可以總結(jié)為三個(gè)方面。 第一、盡職盡責(zé)為發(fā)展物業(yè)的初期建設(shè)鞠躬盡瘁。19xx19xx 年發(fā)展物業(yè)公司物業(yè)部組建初期百業(yè)待興， 針對(duì)建筑設(shè)計(jì)及施工中的大 量缺陷，我配合主管副總構(gòu)建了物業(yè)管理部的基本架構(gòu)， 并力排眾議， 從實(shí)際出 發(fā)，力主建立一個(gè)精簡(jiǎn)、 高效的物業(yè)管理隊(duì)伍，并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。在這一時(shí)期，物業(yè)部重點(diǎn)做了二項(xiàng)工作，一是自主編制了一套計(jì)算機(jī)物業(yè)管理軟 件，使物業(yè)管理初步納入到現(xiàn)代化管理軌道；二是改造及改正了大量大廈設(shè)計(jì)、 安裝中的不恰當(dāng)、不適宜的缺陷，使得設(shè)備設(shè)施運(yùn)行更安全、更經(jīng)濟(jì)、更可靠。第二、全心

8、全意為發(fā)展物業(yè)的突破發(fā)揮自己的聰明才智。為了發(fā)展物業(yè)有一個(gè)更好的未來， 我已積累了各種資料約 1 1 0 0 多萬字，計(jì)有物 業(yè)管理招投標(biāo)方案、住戶手冊(cè)、員工手冊(cè)、質(zhì)量手冊(cè)、安保手冊(cè)、企 業(yè) CICI 手冊(cè)、管理表格匯編、 管理制度匯編 、 合同協(xié)議匯編、 設(shè)備操作 規(guī)程匯編、應(yīng)急處理程序匯編等。第三、盡心盡力為發(fā)展物業(yè)的發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 眾所周知，發(fā)展物業(yè)經(jīng)歷了多次變革，但我始終一如既往地尊重、支持各任 領(lǐng)導(dǎo)的工作，維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)的威信，愿當(dāng)配角、甘作綠葉。辯證的看待自己的長(zhǎng)處和 短處、揚(yáng)長(zhǎng)避短，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做到：到位而不越位，補(bǔ)臺(tái)而不拆臺(tái)。在保證自己 所管轄的物業(yè)部工作符合公司要求外，還為公

9、司主編了一套“發(fā)展大廈物業(yè)管理 制度匯編”及以后輔助編制了一系列管理制度， 為發(fā)展物業(yè)管理從無到有， 從小 到大，并且不斷走向規(guī)范、走向成熟，貢獻(xiàn)了自己的光和熱。我沒有輝煌的過去，只求把握好現(xiàn)在和未來。今天，我參加物業(yè)部經(jīng)理職位 的競(jìng)爭(zhēng)，主要基于以下幾個(gè)方面的考慮：一是我有虛心好學(xué)、開拓進(jìn)取的創(chuàng)新意識(shí)。我從學(xué)校畢業(yè)后，從沒間斷過學(xué)習(xí)提高。 8484 年參加 xxxx 省首批漢語(yǔ)言文學(xué)專 業(yè)自學(xué)考試，連續(xù)二年合格，后因參加新廠籌建設(shè)計(jì)及以后的安裝、調(diào)試、運(yùn)行 等繁重的工作而中斷； 為了進(jìn)口設(shè)備籌建、 安裝工作的需要， 我又參加了英語(yǔ)言 專業(yè)學(xué)習(xí)； 在擔(dān)任設(shè)備分廠副廠長(zhǎng)后， 又針對(duì)所管工種需要，

10、參加了電工、司爐、 空調(diào)、管道等操作培訓(xùn)；隨著進(jìn)入發(fā)展物業(yè)公司工作，我又應(yīng)工作需要，學(xué)習(xí)了 電信、消防設(shè)備維護(hù)、安裝和保養(yǎng)知識(shí)；根據(jù)現(xiàn)代化物業(yè)管理和公司實(shí)際需要， 我又自學(xué)了計(jì)算機(jī)操作和編程， 掌握了計(jì)算機(jī)輔助制圖、 設(shè)計(jì)；當(dāng)國(guó)際軟件園入 住我大廈后，我又很快掌握了 # #絡(luò)設(shè)計(jì)、施工和調(diào)試知識(shí)。現(xiàn)在為適應(yīng)公司發(fā)展 和自身學(xué)歷的需要，我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。二是我有吃苦耐勞、默默無聞的敬業(yè)精神。在物業(yè)初創(chuàng)時(shí)期， 我事必躬親， 到過大廈的每個(gè)地方， 摸過大廈的每個(gè)部件， 工作上踏踏實(shí)實(shí)， 兢兢業(yè)業(yè)， 一絲不茍，充分體現(xiàn)出“特別能吃苦、 特別能忍耐、 特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)”的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)

11、。三是我有勇于實(shí)踐、敢于挑戰(zhàn)的求是精神。 經(jīng)過多個(gè)工作崗位的實(shí)踐鍛煉，培養(yǎng)了自己多方面的能力，能說，能寫，能 干事，干成事。工作二十年來我思想活躍， 愛好廣泛， 勇于實(shí)踐、接受新事物快；同時(shí)我朝氣蓬勃，精力旺盛，工作熱情高、工作干勁足。我分別參加了二個(gè) 202X202X多萬元投資的 xxxx 廠的空調(diào)除塵專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、安裝及調(diào)試，我還為多個(gè)工廠 企業(yè)的水電專業(yè)設(shè)計(jì)、 施工、安裝及調(diào)試，又為多個(gè)軟件、 商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、 # #絡(luò)專業(yè)設(shè)計(jì)、施工、安裝及調(diào)試，另為一物業(yè)公司設(shè)計(jì)了全套物業(yè)管理競(jìng)標(biāo)方 案，并多次為大物業(yè)、控股公司上等級(jí)及技術(shù)問題獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策、排憂解難。四是我學(xué)以致用、從實(shí)踐中來到實(shí)踐

12、中去的務(wù)實(shí)精神。 一直來我不唯書、只唯用，不唯虛、只唯實(shí)。我基本做到了文理貫通、機(jī)電 一體，既有廣博的理論基礎(chǔ)， 又有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)， 所以在我的工程技術(shù)工作中時(shí) 常會(huì)揉和感性的審美元素和分析問題的融會(huì)貫通、 解決問題的快捷實(shí)效；我水、 電、暖、通、空、消防、電信、電腦、 # #絡(luò)皆有所學(xué)。我想，雖然我不是最專業(yè)， 但我確實(shí)很全面，這對(duì)一個(gè)技術(shù)管理工作者來說，非常重要。五是我有一定的管理能力。我在基層管理崗位， 已達(dá) 1010 幾年之久，從事物業(yè)工程管理工作， 也有 6 6 年了， 所管設(shè)備從未出現(xiàn)過大的事故。六是我有嚴(yán)于律己、誠(chéng)信為本的優(yōu)良品質(zhì)。我信奉誠(chéng)實(shí)待人、嚴(yán)于律己的處世之道。我曾經(jīng)多年在

13、上百人的分廠工作， 既要維護(hù)分廠領(lǐng)導(dǎo)的權(quán)威， 又要和工人師傅打成一片， 正因?yàn)榫哂辛己玫娜烁聍?力和做人宗旨， 同工友們建立了親如兄弟的深厚感情， 受到了工友們的愛戴； 到 發(fā)展物業(yè)工作后， 我在日常生活和工作中，不斷加強(qiáng)個(gè)人修養(yǎng)， 以“老老實(shí)實(shí)做 人、勤勤懇懇做事”為信條，嚴(yán)格要求自己，尊敬領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，得到了領(lǐng)導(dǎo) 和同事的認(rèn)同。綜上所述，我認(rèn)為自己已具備擔(dān)任物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的素質(zhì)和才能。那么如何做好一個(gè)合格又稱職的物業(yè)部經(jīng)理呢，我認(rèn)為首先應(yīng)該認(rèn)清角色、 擺正位置、行權(quán)而不越權(quán)，到位而不越位，認(rèn)真履行好本職工作，具體概括為“一 個(gè)原則”、“二個(gè)中心”、“三個(gè)轉(zhuǎn)變”、“四個(gè)做到”?！耙粋€(gè)原

14、則”就是上為領(lǐng)導(dǎo)分憂，下為住戶服務(wù)，以管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)提出的“三 個(gè)滿意”為原則，作為全部工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。“二個(gè)中心”就是圍繞服務(wù)與管理兩個(gè)中心， 突出服務(wù)意識(shí)， 以服務(wù)促管理， 以管理帶服務(wù)，提高自身和部門的業(yè)務(wù)素質(zhì)，搞好隊(duì)伍思想政治工作建設(shè)。“三個(gè)轉(zhuǎn)變”就是實(shí)現(xiàn)由管理型工作向服務(wù)型工作的轉(zhuǎn)變，由事務(wù)型工作向 精品型工作的轉(zhuǎn)變，由管家型思維向主人翁精神的轉(zhuǎn)變?！八膫€(gè)做到”就是：第一、全面提高自己的綜合素質(zhì)，努力做到政治上成熟、業(yè)務(wù)上過硬、紀(jì)律 上嚴(yán)明、作風(fēng)上優(yōu)良、為人上正派、工作上突破、業(yè)績(jī)上突出，不負(fù)眾望，不辱 使命，做到“以為爭(zhēng)位，以位促為”。第二、銳意進(jìn)取、增強(qiáng)改革創(chuàng)新意識(shí)，做到守法不

15、舊、創(chuàng)新不變，與時(shí)俱進(jìn)， 全面推動(dòng)物業(yè)部各項(xiàng)工作上臺(tái)階上水平。第三、妥善處理三個(gè)關(guān)系，做到對(duì)上級(jí)要尊重，充分發(fā)揮自己的參謀助手作 用；對(duì)下級(jí)要多關(guān)心、多幫助，充分調(diào)動(dòng)他們的積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性；對(duì)同 級(jí)要多溝通、多交流，相互配合、緊密合作； 第四、廉潔做事、樹立形象，做到有權(quán)不濫用、有名不自爭(zhēng)、有功不自居、 有責(zé)不自推，以自己良好的形象和表率作用感召人、影響人、帶動(dòng)人、增強(qiáng)本部 門的凝聚力、戰(zhàn)斗力。我的演講到此結(jié)束，謝謝大家！物業(yè)公司物業(yè)部經(jīng)理的競(jìng)聘演講稿 3 3 我競(jìng)聘的崗位是物業(yè)部經(jīng)理一職。首先我要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)多年來對(duì)我的培養(yǎng) 和關(guān)心，是領(lǐng)導(dǎo)和同志們的信任給了我這次競(jìng)崗演講和展示自我的機(jī)會(huì)。 今天我 演講的內(nèi)容是：愛崗敬業(yè)，履行職責(zé)，爭(zhēng)當(dāng)一名合格的事業(yè)部副經(jīng)理。我是 20 xx20 xx 年 7 7 月應(yīng)聘到 _物業(yè)公司，在這 5 5 年時(shí)間里，我從最初的一名保 安員到后來?yè)?dān)任保安中隊(duì)長(zhǎng)、裝修管理員、維修維護(hù)巡視員、 _駐洪江市行政 中心物業(yè)主管、 _管理處代理主任等職務(wù)。 如果我競(jìng)聘上 _物業(yè)部經(jīng)理， 對(duì)今 后的工作將采取以下措施：1 1、根據(jù)各點(diǎn)的情況、合理