清潔勞務(wù)分包合同

1、合同編號(hào)：工程名稱： 四川東嘉建筑工程有限公司分包合同工程名稱：工程地點(diǎn)：采購(gòu)單位：供應(yīng)單位： 2016年 月清潔勞務(wù)分包合同( 項(xiàng)目)合同編號(hào)： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 電話： 電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）的清潔勞務(wù)發(fā)包給乙方施工。為確保安全文明施工、高質(zhì)量、高效率的完成施工任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、合同暫定價(jià)為：￥ 元（大寫 ） 結(jié)算時(shí)按

2、合同約定計(jì)算工程量*包干單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4、承包方式：甲方承包范圍內(nèi)所有清潔勞務(wù)費(fèi)（含基礎(chǔ)以上到屋面室內(nèi)外所有內(nèi)容），采用包干單價(jià)。5、本合同承包范圍內(nèi)不再計(jì)取任何點(diǎn)工或計(jì)時(shí)工。 二、勞務(wù)分包內(nèi)容3、工程承包范圍及施工內(nèi)容：室內(nèi)地坪、公共通道（含欄桿清理、樓梯間清理）、墻面、門窗、包括廚衛(wèi)間等保潔內(nèi)容 詳見(jiàn)合同附件，具體部位以甲方現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。三、施工工期1、開(kāi)工日期：于 年 月 日開(kāi)工。2、竣工日期：于 年 月 日竣工。 3、乙方無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃），若乙方不能按雙方所定計(jì)劃完成勞務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)單獨(dú)終止合同，并有權(quán)追償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 4、因停電、停水

3、或電梯故障對(duì)乙方工程無(wú)法進(jìn)行，工期順延。 四、勞務(wù)費(fèi)用計(jì)價(jià)形式序號(hào)項(xiàng)目名稱單位暫定工程量包干單價(jià)（元）暫定總價(jià)(元）備注1標(biāo)準(zhǔn)層2地下室 3零星用工天備注：包干單價(jià)包括該承包范圍內(nèi)所有人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及低值易耗品、工具機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（安全帽、安全帶、安全繩）、安全文明施工費(fèi)、趕工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。本包干單價(jià)在工程實(shí)施過(guò)程中無(wú)論發(fā)生何種情況，包干單價(jià)都不予調(diào)整（含一切政策性調(diào)整）。 五.勞務(wù)費(fèi)用支付形式及比例（1）以轉(zhuǎn)賬支票方式支付：甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供合法足額的并滿足甲方要求的增值稅專用發(fā)票，并附由甲方項(xiàng)目部簽字蓋章的收貨憑證。本合同價(jià)款甲方只轉(zhuǎn)

4、至乙方對(duì)公銀行賬戶。 乙方賬戶： 開(kāi)戶行： 開(kāi)戶名：（2）待完成全部保潔施工任務(wù)，竣工驗(yàn)收合格后辦理完工程結(jié)算，甲方付至結(jié)算款的95%；余結(jié)算價(jià)的5%做為質(zhì)保金。（3）乙方人工費(fèi)必須嚴(yán)格按照成都市人民政府令第168號(hào)文執(zhí)行，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方工程款。乙方進(jìn)場(chǎng)前，須向甲方繳納民工工資保證金 元（大寫 ），或由甲方在第一次付款時(shí)予以扣除。待雙方合同履行完畢，乙方無(wú)拖欠民工工資情況后，甲方予以無(wú)息退還。六.工程量計(jì)算工程量計(jì)算按實(shí)際施工建筑面積計(jì)算。七、甲方工作及責(zé)任1、甲方駐工地代表姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 電話： 2、甲方負(fù)責(zé)傳達(dá)總包方的有關(guān)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)對(duì)乙方工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全教育，對(duì)

5、乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和施工技術(shù)交底，解答乙方疑難。 3、甲方為乙方提供符合安全要求的作業(yè)條件。 4、甲方對(duì)乙方實(shí)行施工管理和質(zhì)量監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)、違章行為進(jìn)行糾正教育和處罰。 5、保護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵害，按協(xié)議約定支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬。 6、乙方所承擔(dān)的工作面結(jié)束后，甲方應(yīng)該在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該分項(xiàng)工作進(jìn)行驗(yàn)收并評(píng)定。 7、甲方根據(jù)乙方的技術(shù)水平和工作表現(xiàn)對(duì)乙方進(jìn)行考核，若乙方工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等方面達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，又不服從管理，且屢教不改的，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并終止協(xié)議。八、乙方工作及責(zé)任1、乙方駐工地代表姓名： 身份證號(hào): 職務(wù)：負(fù)責(zé)人電話： 代表乙方簽署相關(guān)文件和補(bǔ)充協(xié)

6、議，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度等相關(guān)事宜。2、乙方必須接受甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理，維護(hù)甲方社會(huì)信譽(yù)、形象、及利益，做到文明、安全施工，必須聽(tīng)從甲方指揮和管理，必須嚴(yán)格遵守本施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，違者嚴(yán)格按制度處理。高空作業(yè)必須佩戴安全帶，跳板應(yīng)綁扎牢固、鋪設(shè)平穩(wěn)。嚴(yán)禁將垃圾往下亂倒，防止高空墜物傷人。3、 凡是由乙方原因造成工期拖延，或在工程中產(chǎn)生了遺留問(wèn)題，或?qū)ζ渌a(chǎn)品造成損壞和污染，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能按要求處理好時(shí)，甲方有權(quán)另派他人突擊完成，按實(shí)際發(fā)生人工費(fèi)在乙方當(dāng)月結(jié)算工資中扣除。 4、遵守政府有關(guān)主管部門的規(guī)定辦理有關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。 5、乙方應(yīng)堅(jiān)持安全

7、生產(chǎn)、做好勞動(dòng)保護(hù)，承擔(dān)該項(xiàng)目安全文明施工增加費(fèi)用。乙方必須為從事作業(yè)的工人購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)和為施工場(chǎng)地內(nèi)自有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 6、在施工過(guò)程中因乙方原因造成的一切安全事故、責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；乙方在施工前發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)書面報(bào)甲方進(jìn)行整改，否則出現(xiàn)的一切安全事故全部由乙方承擔(dān)。 7、乙方必須為所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買意外保險(xiǎn)，并將意外保險(xiǎn)復(fù)印件在甲方項(xiàng)目部備案。 8、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須是1855周歲的遵紀(jì)守法的健康公民（包括但不限于無(wú)傳染病、精神病、癲癇?。⒊直救擞行矸葑C原件配合甲方辦理權(quán)益卡和工資卡（以下簡(jiǎn)稱雙卡），凡未辦

8、理本項(xiàng)目雙卡的人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方在選擇班組工人時(shí)需謹(jǐn)慎，嚴(yán)格審核工人素質(zhì)，以避免造成其他事件發(fā)生。 9、凡在施工現(xiàn)場(chǎng)施工的乙方人員有偷盜甲方財(cái)物行為，除全額原價(jià)賠償所盜竊財(cái)物外，按原價(jià)格承擔(dān)5倍的違約金；甲方有權(quán)保留對(duì)其進(jìn)行刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的追究權(quán)利。九、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格；2、甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的要求，對(duì)乙方勞務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)交底和組織質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定工作。 3.乙方在組織施工中，應(yīng)該嚴(yán)格按國(guó)家頒布的施工操作規(guī)范組織施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到施工圖要求的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工原因，使工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，造成返工，其返工所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。 4.乙

9、方進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，清潔過(guò)程中嚴(yán)禁用水沖洗，嚴(yán)禁將垃圾倒入廚房、衛(wèi)生間下水管道，因此造成的管道堵塞由乙方負(fù)責(zé)疏通。 5.清潔要求：墻地面磚、無(wú)膠紙、水泥面無(wú)涂料、無(wú)灰塵，達(dá)到明亮干凈；欄桿、開(kāi)關(guān)插座、保持干凈整潔。十、現(xiàn)場(chǎng)管理 1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，因乙方原因造成的工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故造成的乙方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及造成第三人或第三人的人身和財(cái)產(chǎn)侵權(quán)，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、民事、行政、刑事責(zé)任；如由于乙方原因造成媒體曝光事件，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方信譽(yù)損失費(fèi)100000.00元。 3、乙方在

10、施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的安全措施和安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后方可進(jìn)行施工。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的安全措施和安全防護(hù)設(shè)施不合格或存在不安全因素，可拒絕施工，并以書面材料向甲方項(xiàng)目部提出報(bào)告。 4、安全責(zé)任書以及企業(yè)管理制度及相關(guān)文件為本合同的附件。十一、違約責(zé)任 1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)屬甲方違約。（1）甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)；（2）甲方不履行合同其他義務(wù)導(dǎo)致合同不能履行時(shí)。 2、經(jīng)甲方綜合評(píng)定質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求，但達(dá)不到合同約定質(zhì)量等級(jí)的，結(jié)算時(shí)按工程總價(jià)款額的80%支付乙方，剩余20作為乙方向甲方支付的違約金。 3、由于乙方原因，未按工程進(jìn)度進(jìn)行施工的，5日內(nèi)每

11、延誤一天，乙方支付違約金1000元；超過(guò)5日，每延誤一天乙方支付違約金2000元；如工期延期超過(guò)10日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按合同暫定總價(jià)的20%支付違約金。 4、本工程禁止轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并且乙方應(yīng)向甲方支付暫定合同價(jià)的 10% 違約金。5、甲方已按合同約定支付乙方工程款，乙方?jīng)]有按時(shí)或有關(guān)規(guī)定發(fā)放民工工資，發(fā)生群體/鬧事/上訪等事件，則乙方應(yīng)向甲方支付100000.00元/次違約金。十二、廉潔自律 1、 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 2、乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如乙方向甲方人

12、員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價(jià)或結(jié)算總價(jià)的基礎(chǔ)上下浮20%。十三、不可抗力 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程，工期可以順延。十四、合同生效、爭(zhēng)議、解除與終止 1、經(jīng)雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致的書面協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、確認(rèn)書、附件等為本合同的有效組成部分；未盡事宜，另行協(xié)商。 2、因本合同履行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，若經(jīng)協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十五、其他 1、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的明確雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、附件等都是

13、本合同的有效組成部分。2、本合同共 頁(yè)，一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，均具有同等法律效力，本合同自雙方簽字并蓋章后生效,結(jié)清工程款后本合同失效。未盡事宜另行協(xié)商。3、爭(zhēng)議的解決（1）因本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向由甲方所在地的法院提起訴訟。敗訴一方除承擔(dān)訴訟費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi)（按有關(guān)規(guī)定的高限計(jì)算）。（2）發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；a、單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；b、雙方接受法院調(diào)解要求停止施工。十六、補(bǔ)充合同條款 無(wú) 十七、簽訂合同時(shí)提供的附件附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋鮮章）附件二：乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證明（復(fù)印件加蓋鮮章）附件三：乙方法定代表人身份證明（加蓋鮮章）附件四：乙方法定代表人身份證（護(hù)照復(fù)印件加蓋乙方公司鮮章）附件五：乙方委托書（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人