外墻保溫、外墻真石漆分包合同

1、XXX市公安局新建拘留所，強(qiáng)制戒毒所,看守所外墻保溫，外墻真石漆分包合同甲方：乙方：合同簽訂日期：年 月 日合同簽訂地點(diǎn)：外墻保溫、外墻真石漆分包合同甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、 公平、誠(chéng)信的原則，甲方將呼和浩特市公安局新建拘留所外墻保溫、 外墻真石漆工程全部發(fā)包給乙方施工， 為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合約，特簽訂此合同。第一條 工程內(nèi)容與工期、價(jià)格1.1 工程地點(diǎn)：呼和浩特市呼清公路 15公里處、偉八路以南、航天大 道以北1.2 承包范圍：外墻保溫、外墻真石漆的施工包括所需材

2、料1.3 按圖紙材料要求：外墻保溫使用10cm厚巖棉板，每立方容重不低于150kg/m3巖棉板其它性能按照?qǐng)D紙要求真石漆材料按照?qǐng)D紙要求1.4 各項(xiàng)目平米單價(jià)：外墻保溫部分：10公分厚巖棉板150元能（人民幣）真石漆部分：普通真石漆 75元/nf （人民幣）1）上述價(jià)格包含主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)具機(jī)械費(fèi)、二次 搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)、工藝要求的技術(shù)措施費(fèi)、圖紙深 化、利潤(rùn)、包含稅金9%的增值稅專票，不包含總包服務(wù)費(fèi)，含送試 資料（乙方將合格的復(fù)檢報(bào)告給甲方）。2）造型部位綜合單價(jià)特別約定：裝飾線條及異形造型根據(jù)實(shí)際 尺寸大小及施工面積另行議價(jià)，以合同附件約定形式作為此合同的內(nèi) 容補(bǔ)

3、充。1.5 承包方式及承包價(jià)格： 包工包料；承包單價(jià)為：含稅單位為 225 元/nf,大寫貳佰貳拾伍元整1.6 工期1.6.1 具備開(kāi)工條件后，甲乙雙方共同下達(dá)開(kāi)工令，具備開(kāi)工條件時(shí) 雙方簽字確認(rèn)開(kāi)工日期： 竣工日期：總 日歷天數(shù)為：1.6.2 工期順延：1）不可抗力造成的停工（如地震、戰(zhàn)亂等）；2）連續(xù)停水或停電8小時(shí)以上；3）下雨或5級(jí)以上大風(fēng)天氣；4）甲方要求臨時(shí)停工的；5）其他相關(guān)專業(yè)未能按計(jì)劃配合乙方而影響乙方施工的；6）行政主管部門要求停工的；第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量要求為合格工程，乙方必須按照國(guó)家、地方、行業(yè)有 關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提供合格的材料，提供相應(yīng)質(zhì)保資料。甲方依據(jù)施工圖 紙及技

4、術(shù)交底進(jìn)行質(zhì)量把控施工。在施工過(guò)程中，甲方、監(jiān)理單位驗(yàn) 收不合格的材料，不得使用并立即清離現(xiàn)場(chǎng)。第三條工程造價(jià)及工程款撥付3.1 本工程完工后據(jù)實(shí)結(jié)算，以實(shí)際施工后外表展開(kāi)面積計(jì)算工程量 和總造價(jià)，包括窗口內(nèi)立面和局部造型使用石墨板施工面積全部統(tǒng) 一按照1.4條項(xiàng)目平米單價(jià)展開(kāi)面積計(jì)算工程量。3.2 工程款的支付形式和進(jìn)度款的撥付：甲方用現(xiàn)金支付給乙方總工 程款的50%,用房屋支付給乙方總工程款的 50%。工程款的支付：乙方將外墻巖棉粘貼完成后，甲方按已完成的工程量 的70%支付給乙方（其中現(xiàn)金部分為 35%,頂房部分為 35%）。具備噴真石漆時(shí)，甲方累計(jì)支付乙方已完成工程量的7%（其 中），

5、當(dāng)乙方全部完成并驗(yàn)收后，甲方支付到總工程的80% （其中 ）工程竣工驗(yàn)收后甲方支付到乙方總總工程量的95% （其中 ）剩余5%待竣工兩年內(nèi)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息支付給乙方。3.3 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方及時(shí)向甲方提供所用材料合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào) 告、等相關(guān)資料文件及預(yù)算資料，材料款及進(jìn)度款金額以雙方確認(rèn)后 實(shí)測(cè)值為準(zhǔn)。3.4 乙方本分項(xiàng)工程完工，以書(shū)面形式報(bào)甲方及監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，15天內(nèi)如上述兩方仍不能完成本分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，則視為本分項(xiàng)驗(yàn)收合格，如有驗(yàn)收不合格，實(shí)際施工方需在三日內(nèi)整改完畢，工期不予順延。第四條工程保修4.1 本工程免費(fèi)保修期為兩年，在保修期間發(fā)生材料及施工質(zhì)量問(wèn)題， 乙方應(yīng)按照國(guó)家和項(xiàng)目

6、所在地關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù) 責(zé)保修至符合本合同約定質(zhì)量要求為止。4.2 保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：1）因材料質(zhì)量造成的本分項(xiàng)質(zhì)量缺陷；2）因施工原因造成的本分項(xiàng)質(zhì)量缺陷；4.3 保修責(zé)任本工程保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在甲方以電話或書(shū)面通知方式 向乙發(fā)出質(zhì)量修理通知書(shū)后48小時(shí)之內(nèi)，乙方必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與 甲方共同明確責(zé)任，商議維修內(nèi)容。屬乙方責(zé)任的由乙方免費(fèi)維修； 屬甲方責(zé)任的，乙方只收取維修成本費(fèi)，如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不予 配合，甲方有權(quán)找人完成維修任務(wù)，產(chǎn)生的費(fèi)用在承包方保修金內(nèi)按 實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用扣除。4.4 質(zhì)保金返還：本工程自完工一年內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，屬乙方責(zé)任而乙方不能按 4.

7、3條款維修的，甲方有權(quán)安排他人維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中 扣除，結(jié)余部分返還乙方。第五條各方責(zé)任5.1 甲方為乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地及施工作業(yè)面。5.2 甲方為乙方協(xié)調(diào)臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)。5.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方提升設(shè)施的使用。5.4 甲方負(fù)責(zé)與各參建單位溝通及協(xié)調(diào)工作。5.5 甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工程款支付等工作的過(guò)程管理。對(duì)材料、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.6 乙方任命 為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理及文件簽署工作。5.7 乙方要對(duì)職工進(jìn)行安全教育，提高職工的自我防護(hù)意識(shí)，做到 三 不傷害”，配備專職的安全人員進(jìn)行安全管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全 培訓(xùn)，杜絕違章操作、冒險(xiǎn)蠻干的行為產(chǎn)

8、生；若有產(chǎn)生，實(shí)際施工人 承擔(dān)賠償及法律責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕甲方和監(jiān)理方提出的違背安全的 施工指令。5.8 堅(jiān)持 安全生產(chǎn)、文明施工 工和其它參建單位要搞好溝通、協(xié)調(diào) 工作，杜絕危害公眾利益的不良行為產(chǎn)生， 否則發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金 1000 元。第六條違約責(zé)任雙方一定要嚴(yán)格履行合同義務(wù)，避免違約行為的產(chǎn)生。如果任何 一方未按合同條款及工期、質(zhì)量規(guī)定履行合同義務(wù)就視為違約。 誰(shuí)違 約，誰(shuí)負(fù)違約責(zé)任并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 情節(jié)嚴(yán)重時(shí) 要承擔(dān)法律責(zé)任。6.1 甲、乙方違約： 甲方違約:1）未按合同約定支付合同價(jià)款的;2）因違反合同約定或有個(gè)別未具備施工條件導(dǎo)致暫停施工的， 造成乙方工期延誤

9、，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方違約：1）違反合同規(guī)定使用不合格材料的；2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；3）乙方未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按甲方要 求進(jìn)行修復(fù)的；4）施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆除原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè) 備管線。對(duì)窗框及其它已安裝設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，避免污染、損害，如若 發(fā)生照價(jià)賠償。6.2 甲方應(yīng)按合同付款方式的規(guī)定撥付工程款，若因甲方原因未按合 同規(guī)定撥付工程款給乙方從而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方不承擔(dān) 逾期責(zé)任，甲方承擔(dān)給乙方造成的誤工和機(jī)械租賃費(fèi)用損失。6.3 乙方需組織好安全生產(chǎn)，出現(xiàn)因乙方原因造成的安全事故由乙方 自負(fù)。第七條合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，保修期滿后終止。本合同一式四 份