設(shè)計(jì)圖紙審查管理

1、 設(shè)計(jì)圖紙審查管理辦法 1. 0、目的 為了確保工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙得到認(rèn)真、有效的審查，確保設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量，使工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙符合公司的設(shè)計(jì)意圖，符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范，在滿(mǎn)足使用功能的基礎(chǔ)上更經(jīng)濟(jì)、更合理、方便施工管理，有效地縮短施工工期，特制訂本管理辦法。 2. 0、適用范圍 本辦法適用于本公司開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，包括方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)審、復(fù)審和會(huì)審。 3. 0、定義: 設(shè)計(jì)圖紙審查包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審、復(fù)審和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審。 1、設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審:由設(shè)計(jì)部組織公司相關(guān)部門(mén)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，對(duì)各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果(包 括中間成果)進(jìn)行審查: 2、設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審:在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審前由項(xiàng)目部組織

2、設(shè)計(jì)部相關(guān)技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)審，并將復(fù)審意見(jiàn)予以落實(shí)。復(fù)審重點(diǎn)審查內(nèi)審所提出的問(wèn)題的落實(shí)情況: 3、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審：由項(xiàng)目部組織公司相關(guān)部門(mén)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位在正式施工前對(duì)施工圖進(jìn)行審查。 4. 0、職責(zé) 設(shè)計(jì)部:負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審工作，并在內(nèi)審結(jié)果確認(rèn)后跟蹤落實(shí)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審意見(jiàn)。項(xiàng)目部:負(fù)責(zé)施工階段設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審和會(huì)審的組織安排工作，并按專(zhuān)業(yè)分類(lèi)記錄整理會(huì)審提出的問(wèn)題，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，報(bào)各部會(huì)簽公司確認(rèn)后，按規(guī)定歸檔、跟蹤落實(shí)。合約部:參加圖紙內(nèi)審和會(huì)審，配合解決圖紙審查中提出的有關(guān)工程造價(jià)的問(wèn)題。辦公室:負(fù)責(zé)審查的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審的歸檔和保管。 5. 0、審查程序 5. 1、

3、設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 5. 1. 1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)的各階段完成后，由設(shè)計(jì)研究部負(fù)責(zé)組織各階段的內(nèi)審工作。項(xiàng)目部有關(guān)人員參加，必要時(shí)合約部有關(guān)人員參加進(jìn)行內(nèi)審。審核各階段的設(shè) 計(jì)內(nèi)容是否符合該階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。在方案、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)各階段，由設(shè)計(jì)研究部根據(jù)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況，對(duì)各階段的設(shè)計(jì)中間成果進(jìn)行內(nèi)審。 5. 1. 2、設(shè)計(jì)研究部負(fù)責(zé)整理各階段及其中間成果內(nèi)審意見(jiàn)，填寫(xiě)內(nèi)審記錄表(見(jiàn)附件二)，并 由設(shè)計(jì)研究部把內(nèi)審提出的問(wèn)題以及公司對(duì)設(shè)計(jì)的新要求和意圖反饋到設(shè)計(jì)單位并貫徹到 下一階段的設(shè)計(jì)中。 52 設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 5. 2. 1、由項(xiàng)目部組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審，

4、主要審查內(nèi)審意見(jiàn)是否在施工圖設(shè)計(jì)中予以落實(shí)。 5. 2. 2、由項(xiàng)目部主管工程師負(fù)責(zé)記錄審出的問(wèn)題，填寫(xiě)復(fù)審記錄表(詳附件三)，并負(fù)責(zé)把復(fù)審中審查出的未落實(shí)問(wèn)題及最新的設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)再次反饋到設(shè)計(jì)院辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。 53 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 5. 3. 1、復(fù)審?fù)瓿珊笥身?xiàng)目部組織，設(shè)計(jì)研究部、合約部及監(jiān)理公司、施工單位參加正式設(shè)計(jì)圖紙(按附件一的要點(diǎn)進(jìn)行)會(huì)審。 5. 3. 2、正式圖紙會(huì)審由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，首先由設(shè)計(jì)單位介紹各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)及施工過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題，然后各專(zhuān)業(yè)分組會(huì)審，先依次由施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位順序提出問(wèn)題，并分別由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位盡可能當(dāng)場(chǎng)解決問(wèn)題，不能當(dāng)場(chǎng)解決的問(wèn)

5、題待會(huì)審會(huì)議結(jié)束后由項(xiàng)目部根據(jù)記錄分別跟蹤落實(shí)o 5. 3. 3、原則上設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)解決有關(guān)使用功能方面的問(wèn)題，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解決施工技術(shù)及施工方法的問(wèn)題，合約部負(fù)責(zé)解決有關(guān)造價(jià)的問(wèn)題。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審提出問(wèn)題的協(xié)調(diào)工作，并跟蹤落實(shí)，組織實(shí)施。 5. 3. 4 最后由項(xiàng)目部按專(zhuān)業(yè)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)組會(huì)審的問(wèn)題整理成一份完整的會(huì)審紀(jì)要和解決結(jié)果， 分別由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位蓋章確認(rèn)，并報(bào)公司審批后作為施工、結(jié)算依據(jù)，并作為歸檔文件進(jìn)行歸檔保存。 6. 0、本辦法由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)灶C布之日起實(shí)施。 附件一各專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn)附件二內(nèi)審記錄表 附件三復(fù)審記錄表 附件四圖紙會(huì)審記錄表 附

6、件五圖紙會(huì)審記錄審批表 附件一、 各專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 一、 建筑專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 1、說(shuō)明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)z 說(shuō)明是否存在錯(cuò)誤:經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合要點(diǎn)要求，和擴(kuò)初階段存在多大區(qū)別。(有關(guān)批文、預(yù)查丈結(jié)果) 2、總圖： (1) 是否完善與優(yōu)化，用地及建筑紅線控制是否正確，建筑間距是否存在問(wèn)題。 (2) 總圖豎向關(guān)系是否合理(標(biāo)高與坡向)，及空間尺寸(尤其是建筑層高問(wèn)題、環(huán)境、道路的標(biāo)高等)。 (3) 消防是否滿(mǎn)足要求。(消防批文) (4) 建筑與環(huán)境的關(guān)系及配合:特別是泳池、水景及地面、道路標(biāo)高的配合。 (5) 管線走向是否合理、可能。 (6) 室外車(chē)位是否與消防要求沖突。 (7) 地下室位置及尺寸與用

7、地紅線間是否預(yù)留施工邊坡支護(hù)及施工操作面。 (8) 泳池、水景、籃球場(chǎng)范圍的處理:建筑結(jié)構(gòu)，水電配合。 (9) 區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)合理性，無(wú)障礙設(shè)計(jì)，豎向交通關(guān)系。（道路，尤其是車(chē)輛主出入口的寬度與閘門(mén)協(xié)調(diào)問(wèn)題） 。(10)單體絕對(duì)標(biāo)高的合理性。 (11)圍墻大門(mén)、出口確定位置。 (12)屋頂與地面排水坡度與走向。 3、平面： (1) 有無(wú)墻、柱、梁結(jié)構(gòu)對(duì)住宅平面功能的影響。 (2) 住宅戶(hù)內(nèi)設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、廚房功能空間尺寸、布置(含水、電布置是否滿(mǎn)足甲方要求及功能使用要求。陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)與廳房的高差預(yù)留(含室內(nèi)、外高差)問(wèn)題。 (3) 主要戶(hù)型經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) (4) 空調(diào)位設(shè)置是否存在問(wèn)題。 (5) 冰箱、

8、洗衣機(jī)、拖布池、洗手盆具體位置是否合理。 (6) 商業(yè)用房?jī)舾呒坝昱钍欠穹先蝿?wù)書(shū)要求及自建閣樓之可能性，室內(nèi)是否有管線穿過(guò)。 (7) 地下室柱網(wǎng)是否合理，車(chē)庫(kù)擺放數(shù)量，車(chē)庫(kù)、設(shè)備房的合理性及凈高是否符合設(shè)各專(zhuān)業(yè)要求，管線底標(biāo)高，管線有否打架。 (8) 設(shè)備用房、公共用房等是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及專(zhuān)業(yè)規(guī)范化的要求。 (9) 設(shè)備、管線集中處對(duì)使用有無(wú)影響或打架、碰頭等現(xiàn)象。 (10) 建筑有關(guān)方面與其它專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)是否有遺漏、相關(guān)影響等。 (11) 住宅窗洞位置及與室內(nèi)功能、立面的關(guān)系。 (12)電梯及電梯廳、樓梯間、管井設(shè)計(jì)(主要是空間尺寸是否合理)。垃圾站設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范 要求。垃圾站與住宅小區(qū)

9、的有效隔離問(wèn)題是否解決。 (13) 標(biāo)準(zhǔn)層平面是否符合消防規(guī)范的要求，及安全使用求。 4、立面、剖面：(1) 立面、剖面與平面是否相符?？照{(diào)機(jī)機(jī)位是否合理及是有遺漏 (2) 門(mén)窗形式是否與平面相符。陽(yáng)臺(tái)及護(hù)窗欄桿形式及安全性。 (3)色彩與材料劃分及立面細(xì)部處理。 5、人防 (1)人防指標(biāo)是否符合人防要點(diǎn)要求。 (3) 人防單元?jiǎng)澐?，疏散是否符合?guī)范要求。 (3)是否符合平戰(zhàn)結(jié)合要求 (4) 人防口部設(shè)計(jì)及詳圖是否存在問(wèn)題。 (5) 人防設(shè)計(jì)與各專(zhuān)業(yè)配合是否有遺漏。 6、防水 室內(nèi)（廚衛(wèi)）及地下室、窗縫、屋面、泳池、外墻以及重點(diǎn)部位防水設(shè)計(jì)是否合理、可靠。二、 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 1、基礎(chǔ)形式和

10、基礎(chǔ)數(shù)量、尺寸、配筋是否經(jīng)濟(jì)合理，是否與現(xiàn)場(chǎng)施工條件相符。 2、結(jié)構(gòu)圖平面尺寸、標(biāo)高等與建筑圖是否相吻合，是否存在影響觀感、美觀的梁、柱:其定位尺寸是否滿(mǎn)足以下要求:廳臥不露梁，梁露在廚房、衛(wèi)生間內(nèi)，廳臥相連時(shí)，梁可露在臥室內(nèi)。 3、廚、衛(wèi)與客廳陽(yáng)臺(tái)與廳房、室內(nèi)與室外、室內(nèi)與陽(yáng)露臺(tái)等樓面結(jié)構(gòu)是否分高低，高低大小能否滿(mǎn)足擋、防水要求。 4、廚、衛(wèi)反沿險(xiǎn)是否符合建筑使用要求。 5、結(jié)構(gòu)模板圖尺寸有無(wú)相互矛盾，是否與建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，預(yù)埋、預(yù)留是否在圖紙上標(biāo)明并交代清楚。 6、構(gòu)件幾何(模板尺寸是否合理，有無(wú)存在"肥梁胖柱"現(xiàn)象，構(gòu)件尺寸是否標(biāo)注清楚、明確。7、剪力墻，梁板上較大尺寸

11、的洞口是否在施工圖中標(biāo)出，較小尺寸(小于150mm)洞口是否在相 關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙上標(biāo)出，并配合施工。 8、地下室凈空是否滿(mǎn)足建筑、水、電專(zhuān)業(yè)要求，地下室水電設(shè)備安裝、檢修問(wèn)題是否解決。 9、電梯井道尺寸是否滿(mǎn)足電氣專(zhuān)業(yè)要求，電梯井道臨空墻是否考慮安裝導(dǎo)軌支承梁的可能性，地下室電梯井道集水坑、排水孔、機(jī)房預(yù)埋、預(yù)留是否齊全，電梯門(mén)洞下是否預(yù)留門(mén)坎牛腿。 10、地下室及平臺(tái)架空層是否考慮施工用電梯、塔吊安裝的可能性。 11、電氣避雷、接地引下線是否交待清楚，沉降觀測(cè)點(diǎn)是否設(shè)置。 12、與建筑、環(huán)境、水、電、風(fēng)專(zhuān)業(yè)圖紙協(xié)調(diào)配合是否統(tǒng)一一致。 13、審核結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度，檢查配筋是否合理、適當(dāng)，有無(wú)過(guò)多或過(guò)少

12、筋現(xiàn)象，審查結(jié)構(gòu)布置是 否合理。 14、審查結(jié)構(gòu)配筋是否合理優(yōu)化，有無(wú)配筋構(gòu)造粗糙現(xiàn)象。15、梁、柱節(jié)點(diǎn)處理、鋼筋錨園是否符合規(guī)范。 16、剪力墻、柱邊門(mén)洞過(guò)梁有無(wú)預(yù)留插筋。 17、對(duì)結(jié)構(gòu)防水要求較高部份，配筋規(guī)格、間距、構(gòu)造是否合理。 18、構(gòu)造柱配筋是否得當(dāng)。 19、填充墻與鋼筋險(xiǎn)柱、剪力墻的拉接筋是否交代清楚。 20、有關(guān)高層與平臺(tái)架空層沉降不均、結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)時(shí)溫度與砼收縮、高層上部樓板陽(yáng)角險(xiǎn)板裂縫 等問(wèn)題，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否已考慮并加以處理。 21、滿(mǎn)足我司提供的施工圖任務(wù)書(shū)中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)相關(guān)要求。鋼筋用量應(yīng)在合同規(guī)定的范圍之內(nèi)。三、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)鈱?zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) (一給排水 1、施工圖與擴(kuò)初設(shè)

13、計(jì)圖存在的區(qū)別。 2、復(fù)核各經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合任務(wù)書(shū)要求。 3、市政管網(wǎng)是否兩路進(jìn)水進(jìn)入小區(qū)，兩路進(jìn)水進(jìn)入地下水池。 4、戶(hù)內(nèi)管走向是否合理，冷熱水管是否在地面交叉，是否與排水管打架。 5、供熱方式是否與我司試驗(yàn)成果相符合，熱水器冷熱水管安裝高度是否與所選型號(hào)相一致。 6、變頻供水設(shè)備選型是否合理，應(yīng)重點(diǎn)考慮其節(jié)能性。 7、地下室是否設(shè)置沖地面和洗車(chē)的龍頭，生活給水管網(wǎng)在最低點(diǎn)是否設(shè)放水閥。 8、生活污水，雨水是否分流，洗衣機(jī)排水是否接入污水系統(tǒng)。重點(diǎn)是廚衛(wèi)給排水設(shè)計(jì)是否合理，廚衛(wèi)地漏數(shù)量(至少二個(gè)。 9、排水管道是否穿越臥室、客廳以及電氣和暖通專(zhuān)業(yè)的井室。 10、管道井內(nèi)是否設(shè)置地漏及雨水

14、立管。 11、地漏、浴缸、拖布池等排水是否設(shè)置存水彎。 12、最低層雨水、污水是否采用單獨(dú)排放。 13、地下車(chē)庫(kù)、泵房?jī)?nèi)是否設(shè)排水溝、集水坑、潛水泵等排水設(shè)施，排水溝是否穿防火分區(qū)o 14、各類(lèi)管道、配件、閥門(mén)、衛(wèi)生器具等的實(shí)際尺寸大小，與圖紙是否相一致，本專(zhuān)業(yè)之間管道設(shè)備，本專(zhuān)業(yè)與其他專(zhuān)業(yè)之間的管道設(shè)備、電纜橋架是否打架。 15、室外適當(dāng)位置是否設(shè)置綠化用給水點(diǎn)，室外排水穿孔管設(shè)置是否合理。 16、各檢查井、化糞池的位置設(shè)置是否合理。 17、消防水池及高位水箱設(shè)置高度、儲(chǔ)水容積是否滿(mǎn)足消防規(guī)范要求。 18、消防泵、噴淋泵壓水管上是否設(shè)置防止超壓的泄壓閥。 19、穿入防圍護(hù)的管道在穿墻處是否預(yù)

15、埋防水套管，在人防區(qū)側(cè)是否設(shè)置閥門(mén)，閥門(mén)設(shè)置離墻距離是否符合人防要求。 20、簡(jiǎn)易洗消間，擴(kuò)散室，防毒通道，濾毒室等處是否設(shè)防爆地漏。 21、在防護(hù)密閉門(mén)外是否設(shè)染毒集水坑及潛水泵。 22、人防區(qū)、干廁內(nèi)是否設(shè)地漏、集水坑、潛水泵。 23、泵房、地下車(chē)庫(kù)、轉(zhuǎn)換層的管道布置、凈空高度為重點(diǎn)審核對(duì)象。 二暖通與空調(diào)部分 1、 土建專(zhuān)業(yè)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位尺寸大小是否足夠，及其連接管孔洞、凝結(jié)水管、插座的一致性。2、 風(fēng)管防火閥、送排風(fēng)口位置是否合理。 3、排氣扇穿墻洞的位置、大小是否正確。 4、風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓及控制方式是否合理。 5、電梯機(jī)房是否設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)降溫。 6、消防控制室是否設(shè)置空調(diào)機(jī)。 7、

16、柴油發(fā)電機(jī)房是否設(shè)置進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。 8、通風(fēng)專(zhuān)業(yè)出室外的風(fēng)口及豎井布置是否合理。 9、人防通風(fēng)系統(tǒng)是否有清潔式通風(fēng)，濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)三種功能方式。 10、管穿人防圍護(hù)處是否預(yù)埋帶密閉肋的防水套管。 11、是否設(shè)置測(cè)壓裝置。 三燃?xì)?1、燃?xì)夤茴A(yù)留的位置是否與熱水器、爐灶相一致。 2、燃?xì)獗砦恢?、燃?xì)夤茏呦蛟O(shè)置是否合理，并與遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)是否相一致。 3、庭院管設(shè)置是否合理。 四、電氣專(zhuān)業(yè)審圖要點(diǎn) 1、應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和供電、消防等有關(guān)部門(mén)的要求。 2、應(yīng)符合我司施工圖任務(wù)書(shū)的要求。 3、 強(qiáng)弱電各系統(tǒng)的方案在合理性、可靠性、穩(wěn)定性、經(jīng)濟(jì)性方面應(yīng)有保證。 4、各主要設(shè)各材料的選型應(yīng)在質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)具備合理性。 5、設(shè)計(jì)深度和范圍應(yīng)達(dá)到施工安裝的要求，在圖紙上應(yīng)有表達(dá)，交代清楚，不得漏項(xiàng)。 6、各種設(shè)各器材的安裝位置和環(huán)境應(yīng)滿(mǎn)足要求，并與其他專(zhuān)業(yè)會(huì)審，檢查是否有沖突之處。 7、各種專(zhuān)用電源點(diǎn)的位置應(yīng)準(zhǔn)確，且便于安裝維修使用等。電源容量應(yīng)能滿(mǎn)足要求，但不宜過(guò)大。 8、與建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)會(huì)審，審核預(yù)留孔洞是否符合要求。 9、與水、通風(fēng)、燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)會(huì)審，檢查設(shè)備房、線路敷設(shè)、控制要求、設(shè)備安裝等是否統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 10、在各戶(hù)型內(nèi)部，對(duì)照試驗(yàn)房的成果和家居二次裝修閣，并與其他專(zhuān)業(yè)進(jìn)行核對(duì)，各種電氣設(shè)備安裝