竣工監(jiān)理工作

1、浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司中國婺劇院工程項目 監(jiān) 理 工 作 匯 報 浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司中國婺劇院工程項目監(jiān)理部2013年1月24日中國婺劇院工程竣工監(jiān)理工作匯報一、工程概況1、工程名稱：中國婺劇院。2、工程地點：該工程位于金華市東市南街以西，賓虹東路以北的金華江、義烏江、武義江三江交匯處。3、工程類別、等級：本工程建筑工程設(shè)計使用年限為50年；防火設(shè)計建筑類別：主樓按多層建筑設(shè)防，耐火等級為一級；本工程人防為甲類六級設(shè)防；屋面防水等級為級；本工程抗震設(shè)防烈度小于6度，不考慮抗震設(shè)防。4、工程項目概況：金華市中國婺劇院位于金華市東市南街以西，賓虹東路以北的金華江、義烏江、武

2、義江三江交匯處。本工程為大型乙等劇院，工程地上建筑6層，地下1層，建筑高度42.248m，用地面積9139，總建筑面積31048，地下室建筑面積10800。5、工程項目各參建單位： 建設(shè)單位：金華市中國婺劇院籌建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 勘察單位：核工業(yè)金華工業(yè)勘察院 設(shè)計單位：浙江省建筑設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：浙江八達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司浙江九天空間鋼結(jié)構(gòu)有限公司浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司金華市婺江建筑裝璜有限公司晟元集團(tuán)有限公司浙江奧樂智能科技有限公司浙江金石建筑智能化有限公司浙江亞衛(wèi)通科技有限公司浙江大豐實業(yè)有限公司浙江環(huán)藝電力照明工程有限公司質(zhì)監(jiān)單位：金華市建筑

3、質(zhì)量監(jiān)督站 安監(jiān)單位：金華市安全監(jiān)督站6、工程開工日期：2009年4月30日二、監(jiān)理工作依據(jù)1、依法訂立建筑安裝工程施工合同；2、依法訂立建設(shè)工程監(jiān)理委托合同;3、工程設(shè)計施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件;4、工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例、技術(shù)規(guī)程等；5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。6、其它與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司受金華市中國婺劇院籌建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實施監(jiān)理。1、監(jiān)理組織：由浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理

4、有限公司委任童健波同志為工程總監(jiān)理工程師，實行項目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，并按合同調(diào)集監(jiān)理人員組建了中國婺劇院工程項目監(jiān)理部。 2、監(jiān)理制度：按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）及相關(guān)文件件的要求，在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復(fù)）工報審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等工作制度。四、監(jiān)理工作情況（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備，對施工

5、承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格。 2、檢查施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況；3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備情況；5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細(xì)則；7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施；8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開

6、了第一次工地例會，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。9、據(jù)承包商提交的開工報告，及時預(yù)以審核，征得業(yè)主同意，于提2009年4月30日簽發(fā)了開工令。（二）設(shè)計執(zhí)行情況根據(jù)本工程的實際情況，在工程實施過程中嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和設(shè)計聯(lián)系單施工，確保質(zhì)量。（三）施工階段1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況，檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。2、嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場材料檢驗制度。對材料進(jìn)場嚴(yán)格控制，進(jìn)場所有原材料必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查合格簽署書面同意意見后，方投入工程使用，杜絕一切不合格材料進(jìn)場投入使用。保證工程所用材料符合圖紙設(shè)

7、計要求、施工規(guī)范及合同約定的要求。整個施工過程中共驗收和簽復(fù)材料報驗約111次。3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如基礎(chǔ)定位施線、鋼筋工程隱藏驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場地驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段，在中國婺劇院工程整個施工過程中填寫旁站監(jiān)理記錄137份，4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進(jìn)行核查驗收簽認(rèn)，如基槽坑的隱蔽驗收、基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、裝修工程基層隱蔽驗收、幕墻工程鋼構(gòu)及預(yù)埋件陷蔽驗收等。5、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度。對進(jìn)場

8、的水泥、砂石、鋼筋、防水、裝修材料、水電、通風(fēng)等原材料均按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場見證到樣送檢，同時查驗其產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告及質(zhì)量保證書，保證所有進(jìn)場材料經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。6、對違反建設(shè)工程規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進(jìn)行了處理，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程中。經(jīng)統(tǒng)計整個工程施工過程中，監(jiān)理共發(fā)出監(jiān)理工程師通知書記159份。7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)

9、行，同時，對形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。 8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程抽樣檢測（驗）進(jìn)行了見證監(jiān)測，如排水灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會、針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進(jìn)度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。本工程到目前為止，共召開監(jiān)理例會177次，專題協(xié)調(diào)會67次，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場專題會議22次。10、根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗

10、收以及整體工程竣工驗收申請報告，負(fù)責(zé)組織初驗，簽署由施工單位提出的全部工程竣工驗收報告，審核項目竣工圖及其他技術(shù)文件資料，參加業(yè)主組織的最終驗收。（四）質(zhì)量驗收情況工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進(jìn)行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作；1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢，互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格對施工方的報驗申請進(jìn)行簽認(rèn)。2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進(jìn)行簽認(rèn)。3、參加分部工程的驗收，到目前為止，監(jiān)理已中國婺劇院工程的地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程做出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師已對驗收合格的分部工程

11、進(jìn)行簽認(rèn)。4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進(jìn)行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行簽認(rèn)。五、工程質(zhì)量驗收情況 中國婺劇院單位工程含地基基礎(chǔ)分部，主體結(jié)構(gòu)分部，建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部，建筑給水、排水及采暖分部，建筑電氣分部，智能建筑分部，通風(fēng)空調(diào)分部，電梯分部，保溫節(jié)能分部十個分部工程。監(jiān)理驗收情況如下：（一）地基基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量驗收情況基礎(chǔ)分部含無支護(hù)土方,樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)子分部工程共五個子分部工程。經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為

12、工程該分部工程所含的子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求，2012年3月監(jiān)理對地基與基礎(chǔ)分部工程作出了最終的合格質(zhì)量等級評定。具體詳見監(jiān)理出具的中國婺劇院地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告。（二）主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量驗收情況本工程主體結(jié)構(gòu)分部主休結(jié)構(gòu)包含混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、鋼結(jié)構(gòu)子分部共三個子分部工程。其中鋼結(jié)構(gòu)子分部又包括觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)、外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)三個部份的鋼結(jié)構(gòu)組成。由于三個部份的鋼構(gòu)施工時間相差較大，為了便于后期其它工序的開展，決定對本工程主體結(jié)構(gòu)根據(jù)工程其各子分部分成情況分階段組織進(jìn)行驗收。1、首先驗收是主體結(jié)構(gòu)分部工程的混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌

13、體結(jié)構(gòu)子分部、觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)子分部工程。經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)分部工程所含的混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求。2010年10月15日，監(jiān)理對上述三個子分部工程作出了合格質(zhì)量等級的評定。具體詳見監(jiān)理出具的中國婺劇院主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告。 2、外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)工程包括鋼零部件加工分項、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)焊接、鋼結(jié)構(gòu)涂裝五個分項工程。在鋼結(jié)焊接完成后，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)提交的驗收申請報告，2011年3月29日監(jiān)理對鋼結(jié)構(gòu)子分工程所含的鋼零部件加工

14、分項、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)焊接進(jìn)行了檢查驗收。確認(rèn)外圍單屋鋼網(wǎng)殼構(gòu)工程所含的上述四個分項質(zhì)量合格，由于在驗收時鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項工程還未全部完成，所以監(jiān)理當(dāng)時對鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量等級并未做出最終評定，只是暫定為合格。在本次監(jiān)理竣工驗收前，監(jiān)理再次對外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部所含的鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗收，發(fā)現(xiàn)九天鋼構(gòu)施工單位對前次預(yù)驗收過程中存在的問題已進(jìn)行整改處理。但前次檢查中發(fā)現(xiàn)的問題仍未全部整改完成，為此，監(jiān)理對外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)涂裝分項工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評價。3、舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）

15、技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求。監(jiān)理對舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部工程已作出了合格質(zhì)量等級的評定，并對相關(guān)分部工程技術(shù)資料進(jìn)行簽署。（三）建筑裝飾裝修分部質(zhì)量驗收情況中國婺劇院建筑裝飾裝修分部工程含地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部10個子分部工程。主要分為三家分包單位進(jìn)行施工，其中石材和玻璃幕墻由金華市婺江建筑裝璜有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行，單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)鋁單板金屬幕墻工程由浙江九天鋼構(gòu)負(fù)責(zé)施工，其余大部裝修工程由浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，工程總承包單位負(fù)責(zé)土建工程范圍內(nèi)的少部份或零星裝修工作的施

16、工。1、幕墻子分部工程驗收情況本工程幕墻了分部程分為石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻三個分項工程。（1）幕墻子分部工程所含分項工程主要原材料進(jìn)場均經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）幕墻工程檢測項目：耐候膠污染性試驗、幕墻后置預(yù)埋件的現(xiàn)場拉撥強(qiáng)度、石材物理性能、背栓錨固性能、硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性試驗、現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)焊接無損檢測報告、幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）在承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)提交的子分部工程驗收資料，結(jié)合（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量的檢查，監(jiān)理認(rèn)為幕墻子分部工程所含分項工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求，監(jiān)理對幕墻子分部工程質(zhì)量等級的

17、評定為合格。2、裝修分部其它子分部工程驗收情況監(jiān)理對裝修分部除幕墻外的其它子分部工程也進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)分部工程所含的檢驗批還余留少量工作內(nèi)容未全部完成，同時對監(jiān)理檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和問題也未全部整改和處理完成。主要未完成工作內(nèi)容和存在問題見后附表一、表二。為此對后附問題未完成前，臨理對裝修分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。（四）屋面分部工程質(zhì)量驗收情況本工程屋面分部工程包含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面四個子分部工程。分兩家單位進(jìn)行施工，其中卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面由總承包單位浙江八負(fù)責(zé)進(jìn)行，瓦屋

18、面由九天鋼構(gòu)負(fù)責(zé)施工。監(jiān)理對屋面防水工程進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前屋面工程檢查中還發(fā)現(xiàn)極少數(shù)部位還存在滲漏水問題，在問題未完成前監(jiān)理暫不對屋面分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評定意見。（五）建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗收情況建筑給水、排水及采暖分部包括室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部，室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部，衛(wèi)生器具安裝子分部，室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部四個子分部工程。本工程建筑給排水及采暖分部由三家施工單位施工，室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部由浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行，消火栓系統(tǒng)子分部，自動噴淋系統(tǒng)，冷卻水幕，分隔水幕系統(tǒng)，消防炮系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)由浙江晟元集團(tuán)有限公

19、司負(fù)責(zé)。其余子分部由總包單位即浙江八達(dá)建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)。監(jiān)理對建筑給排水分部工程進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)存在的主要問題見后附。為此同前述意見，根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，建筑給水、排水及采暖分部尚未全部完成，監(jiān)理暫不對建筑給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評定意見。（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量驗收情況 監(jiān)理對建筑電氣分部工程進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)存在的問題較多，主要存在問題見后附。對此監(jiān)理曾多次發(fā)出監(jiān)理工程師通知和在每次監(jiān)理例會中提出整改要求。但到目前為止部分缺陷仍然存在，為此監(jiān)理在檢驗批驗收過程中將電氣安裝工程存在的問題進(jìn)行詳細(xì)的書面通

20、知，以便于施工單位的整改和監(jiān)理的督促檢查。綜上所述原因，監(jiān)理對建筑電氣分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。 （七）智能建筑分部質(zhì)量驗收情況監(jiān)理對智能建筑分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題見后附。同前述意見，監(jiān)理對智能建筑分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。（八）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收情況通風(fēng)空調(diào)分部包括送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部、空調(diào)水系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部、制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部五個子分部工程。該工程空調(diào)系統(tǒng)主要分兩大系統(tǒng)，地下室至5.00米采用集中式空調(diào)系統(tǒng)，10.7米，15

21、.7米采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（VRV）。分別由兩家施工單位施工，集中式空調(diào)系統(tǒng)由總包即浙江八達(dá)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)，VRV系統(tǒng)由浙江榮原有限公司負(fù)責(zé)，排煙系統(tǒng)子分部由浙江晟元集團(tuán)負(fù)責(zé)施工。監(jiān)理對通風(fēng)與空調(diào)分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題見后附，為此根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，通風(fēng)與空調(diào)分部未全部完成，監(jiān)理暫不對通風(fēng)與空調(diào)分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評定意見。（九）電梯工程質(zhì)量驗收情況監(jiān)理對電梯分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題后附。為此監(jiān)理對電梯分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。（十）保溫

22、節(jié)能分部質(zhì)量驗收情況 程已進(jìn)行了保溫節(jié)能檢測，但由于冷卻塔工程等未完工，故當(dāng)前無法進(jìn)行保溫節(jié)能分部工程驗收。（十一）人防單位工程驗收情況人防工程建筑面積1835平方米，戰(zhàn)時為人員避難場所，平時期為車庫。人防工程部份由擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗收時通過了驗收，根據(jù)人防設(shè)計要求，對人防工程的給水管道的套管進(jìn)行了預(yù)埋，地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置，通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、等均由專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝，2012年12月25日金華市人民防空辦公室對人防工程進(jìn)行了竣工驗收。（十二）功能性檢測情況完成的功能

23、性檢測情況：目前工程已完成下列項功能性檢測 1、節(jié)能檢測。2、防雷檢測。3、空氣檢測。4、綜合布線檢測。5、幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測。6、消防系統(tǒng)檢測。六、工程質(zhì)量的綜合評價意見本工程劃分為地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑屋面，建筑給水、排水及采暖，建筑電氣，智能建筑，通風(fēng)與空調(diào)，電梯，保溫節(jié)能等10個分部工程，監(jiān)理部對地基與基礎(chǔ)分部工程，人防單位工程做出了最終質(zhì)量等級評定。工程所含的其它分部工程由于存在前面所述的各種原因，監(jiān)理對中國婺劇院單位工程質(zhì)量也暫不做出等級評定，待各位相關(guān)施工單位將上述問題全部整改處理完畢后監(jiān)理再行出具詳細(xì)的中國婺劇院工程竣工驗收評估報告。七、工程

24、進(jìn)度、投資控制情況1、工程投資控制：（1）施工期間嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，把好隱蔽工程施工。嚴(yán)格控制審核，按合同條款約定按月完成工程量由建設(shè)方及時支付工程，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。工程施工期間共審核簽復(fù)工程月進(jìn)度款29次。（2）積極配合業(yè)主進(jìn)行增加工程的調(diào)概預(yù)算，監(jiān)理公司預(yù)算部門拿出了詳細(xì)的調(diào)概預(yù)算書。2、工程進(jìn)度控制：工程于2011年4月30日開工，由于下列原因的存在造成工程比計劃工期延誤較多。（1）工程技術(shù)含量較高，施工難度較大，相關(guān)施工單位在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、資金籌措等方面對此估計不足，造成工程施工不順序，延誤較多。（2）部份施工單位項目部管理力度和能力存在欠缺，主要管理人員變更頻繁，進(jìn)度

25、控制力度不足或根本未進(jìn)行控制，造成后期工程施工進(jìn)度失控，造成相關(guān)工程施工進(jìn)度拖延。（3）部份設(shè)計圖紙方面存在設(shè)計深度不夠，存在問題較多。施工過程中設(shè)計變更較頻繁。（4）后期施工中，總包單位未很好履行管理職責(zé)，造成分包和工種、工序間交叉施工混亂，對分包工程施工進(jìn)度處于失控狀態(tài)，造成工程進(jìn)度延誤較多。 （5）由于征地問題影響及施工道路被堵，影響室外工程及相關(guān)設(shè)備工程安裝，影響內(nèi)部系統(tǒng)的調(diào)試及安裝。 浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司 中國婺劇院工程項目監(jiān)理部 2013年1月24日 表一 裝修工程主要未完成工作序號內(nèi)容1大堂樓梯玻璃欄桿2樂池升降平臺下部圍護(hù)3觀眾廳兩側(cè)座位中間欄板拆除40.000層部

26、份地面花崗巖5吸音門需安裝的拉手6殘衛(wèi)、坡道等部位不銹鋼欄桿7貴賓館室內(nèi)屏風(fēng)、木雕件、實木門、戲臺8樂池中間走道增加的木地板9 衛(wèi)生間隔斷更換的不銹鋼作法10部份窗簾箱內(nèi)部涂料11衛(wèi)生間衛(wèi)浴具器、化妝間衛(wèi)生器具未全部安裝完成12少數(shù)化妝間、衛(wèi)生間梳妝臺、鏡未安裝完成13干掛墻面暗埋式的配電箱裝修蓋板14東面玻璃幕墻與穿孔鋼板、面石材間處理未完成15部份墻面涂料及踢腳線16清理、衛(wèi)生打掃工作。表二裝修工程主要未完成整改內(nèi)容序號內(nèi)容1防火門及普通夾板門存在質(zhì)量問題整改2東大堂及觀眾廳內(nèi)扶手欄桿存在問題整改3大堂墻面大理石及花崗巖踢腳線和飾面板存在的質(zhì)量問題4室外平臺包括0.000層走道地面花崗巖存在的質(zhì)量問題5觀眾廳飾面板及欄板壓口板存在的問題6觀眾廳音響布存在的問題7排練廳、練功房、琴房、錄音棚飾面板質(zhì)量問題、練功房內(nèi)欄桿8大排練廳軟包缺陷和大排練廳被水泡地膠板處理問題9被水泡已損壞的飾面板更換問題10窗臺板缺陷11地下室涂料存在問題12檢查中發(fā)現(xiàn)的吊頂上存在的安裝排版問題13設(shè)備間及管道井、強(qiáng)弱電井墻面涂料問題14觀眾廳后背墻軟包及飾面板存在的問題 15、大堂穿孔鋼板與墻面大理石收口及與點式