招標文件組成拆解.

1、招標文件組成拆解招標文件組成拆解 吳秋思招標文件概述招標文件概述l 一一 概念：概念：招標文件即是完成招標工作及相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)所必須具備的資料文件l 二二 招標范圍（必須招標）招標范圍（必須招標）l （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；l （二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；l （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。l 法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標文件組成招標文件組成l一一 招標公告招標公告l二二 招標書（承包合同）招標書（承包合同）l三三 工程量清單工程量清單l四四 相關(guān)圖紙相關(guān)圖紙l五五 其

2、他相關(guān)資料其他相關(guān)資料招標公告招標公告l 一 概念：概念：指招標單位或招標人在進行招標活動前期，公布大體標準和條件，提出價格和要求等項目內(nèi)容，以期從中選擇潛在承包單位或承包人的一種文書 。l 二二 特點：特點：l （一）公開性 招標本身就是橫向聯(lián)系的經(jīng)濟活動，凡事招標者需要知道的內(nèi)容，諸如招標時間、招標要求、注意事項，都應(yīng)在招標公告中予以公開說明。 l （二）緊迫性 要在規(guī)定的短期內(nèi)盡快解決，如果拖延，勢必影響工作任務(wù)的完成，這就決定了招標公告是具有緊迫性特點的。 l （三）簡明性 公告為招標活動的初步要約邀請，其應(yīng)該滿足簡明扼要的特點，以讓各潛在投標人快捷明了招標要求。l 三三 內(nèi)容：內(nèi)容：

3、工程概況；投標條件；購標資料；報名方式；招標人及招標代理機構(gòu)；相關(guān)聯(lián)系方式等。招標書l 一 概念：概念：將招標主要事項和要求公告于世，從而招使眾多的投資者前來投標。一般都通過報刊、廣播、電視等公開傳播媒介發(fā)表。在整個招標過程中，它是屬于首次使用的公開性文件，也是唯一具有周知性的文件。l 二二 特點：特點：l （一）公開性 招標書是招標公告的延續(xù)與展開，其具備了招標公告的相關(guān)特性l （二）緊迫性 同上l （三）競爭性 招標書是吸引競爭者加入的一種文書，它具有相當(dāng)?shù)母偁幮浴Ｈ?內(nèi)容：內(nèi)容：l（一）（一）投標須知投標須知l（二）（二）合同文本合同文本l（三）（三）工程規(guī)程、規(guī)范及圖紙工程規(guī)程、規(guī)范

4、及圖紙l（四）（四）投標文件投標文件l（五）（五）評標文件評標文件（一）投標須知（一）投標須知l 工程概況l 招標工程范圍及工作內(nèi)容l 招標方式l 招標安排l 工程建設(shè)目標l 招標文件的構(gòu)成l 投標人須知l 開標l 評標l 合同授予和簽署（二）合同文本（二）合同文本l工程說明l工程范圍及工作內(nèi)容l合同總體工期l合同價款l合同條款l履約保函格式l附表格式（三）工程規(guī)程、規(guī)范及圖紙（三）工程規(guī)程、規(guī)范及圖紙l本工程應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范l圖紙：由發(fā)包商按施工進度提供（詳細見后文）（四）投標文件（四）投標文件l 投標函格式l 銀行投標保函參考格式l 法定代表人資格證明書格式l 授權(quán)委托書格式l 招標文件

5、確認回執(zhí)格式l 標書差異對照表格式l 企業(yè)資質(zhì)證明文件內(nèi)容（但不限于）l 施工組織設(shè)計綱要 (編寫要點)l 投標文件附表格式（五）評標文件（五）評標文件l總則l初評l詳評l評標紀律與監(jiān)督工程量清單工程量清單l 一 概念：概念：是在19世紀30年代產(chǎn)生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責(zé)，所有的投標都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標結(jié)果具有可比性。 工程量清單報價是建設(shè)工程招投標工作中，由招標人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標人自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式。l 二二 特點：特點：l （一）工程量清單必須依據(jù)行政主管部

6、門頒發(fā)的工程量計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分及計算單位的規(guī)定，施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場情況和招標文件中的有關(guān)要求進行編制。 l （二）工程量清單應(yīng)由具體相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制。 l （三）工程量清單在當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求 l 三三 內(nèi)容：內(nèi)容：工程說明；各部分工程清單；相關(guān)附表相關(guān)圖紙相關(guān)圖紙l 一 概念：概念：招標圖是由設(shè)計單位完成，建設(shè)單位用以進行施工單位招標的圖紙。深度介于初步設(shè)計（或擴展初步設(shè)計）與施工圖之間，目的是應(yīng)包含所有的單價項目，允許對造價影響不大的圖紙不包含在招標圖內(nèi)。l 二二 特點：特點：招標圖產(chǎn)生的原因是由于施工圖紙制作時期較長，等施工圖紙全部完成再進行招標將會對工程進度

7、造成延誤，故此在施工圖制作過程中，將一部分圖紙先行完成，以便預(yù)算工作開展。其余對于總價影響很小的細節(jié)部分的圖紙可以繼續(xù)由設(shè)計單位補充。這份用以招標的圖紙就是招標圖，這份招標圖（及其補充文件）也將作為合同的依據(jù)，之后的設(shè)計調(diào)整均需要以此為依據(jù)。 l 三三 內(nèi)容：內(nèi)容：l （一）建筑圖紙一般需要包括總圖，平、立、剖面圖，主要的外墻節(jié)點，室內(nèi)外防水節(jié)點，粉刷表 l （二）結(jié)構(gòu)圖紙一般需要包括框架圖。 l （三）機電圖紙一般包括系統(tǒng)圖與平面圖，小市政圖。 其他相關(guān)資料其他相關(guān)資料l 一一 答疑答疑 主要是對投標文件中未說明清楚地問題進行解釋說明。l 二二 澄清澄清 對招標文件，投標人可以要求業(yè)主給予澄

8、清。澄清的請求必須是書面的，且必須在投標截止期前28天（或者業(yè)主規(guī)定的其他時間）提交需澄清的問題，以便留給投標人足夠的時間考慮業(yè)主的答復(fù)。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，還是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將以書面形式子以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后，在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式給予確認。該答復(fù)作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 l 三三 補遺補遺 也稱為招標文件的修改。在遞交標書前28天（或者業(yè)主規(guī)定的其他時間），業(yè)主可能對招標文件進行修改。這種修改應(yīng)以補遺書或者修改書的形式發(fā)出。補遺書構(gòu)成合同文件的一部分。投標人在收到補遺文件后，在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式給予確