保潔操作流程培訓(xùn)

1、（物業(yè)知識(shí)物業(yè)保潔操作規(guī)程一、小區(qū)道路、廣場(chǎng)的保潔操作規(guī)程為確保小區(qū)的道路、廣場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：1.1、 保潔地點(diǎn)范圍：住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)（含綠化帶、汽車道、人行道、消防通道）1.2、 工作流程：用長(zhǎng)柄掃把將道路、廣場(chǎng)上的煙頭、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆，然后用防風(fēng)簸箕將垃圾運(yùn)到垃圾箱里；對(duì)有污 漬的地方要用清潔劑和板刷清潔。1.3、 工作要求：每日清掃2次；每天早上7 ： 00-8 ： 30，下午1:30-3:00對(duì)地面分別徹底清掃一遍，清掃垃圾中轉(zhuǎn)站。保潔時(shí)間不少于4小時(shí)，保潔人員往返一周不超過(guò)1小時(shí)；地面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)1時(shí)；保潔時(shí)用鏟刀清除地面上的

2、污漬、香口膠等雜物。每日將地面的警語(yǔ)牌、指示牌每天擦抹一次（雨過(guò)之后立即擦干表面水份），每周對(duì)路面沖刷一次。地面有噴水 池的每天要打撈落葉，雜物，夏季周進(jìn)行清洗一次，冬季沒(méi)半個(gè)月清洗一次。1.4、 工作標(biāo)準(zhǔn)：目視道路、人行道無(wú)垃圾、無(wú)雜物、積水、積雪、污漬、泥沙；小區(qū)道路上煙頭和紙屑的數(shù)量不得超過(guò)4個(gè)、痰跡控制在5個(gè)以內(nèi)；無(wú)直徑3cm以上的石子；燈具無(wú)灰塵，燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩、燈座明亮。1.5、 注意事項(xiàng)：清掃地面時(shí)應(yīng)注意地面紙屑、果皮、煙頭、雜物等。清掃草坪磚時(shí)，應(yīng)注意把煙頭等雜物從磚縫里掃出；清掃 地面的同時(shí)應(yīng)注意清理沙井、雨水井（槽）內(nèi)雜物，確保各類雨（污）水井的暢通二、標(biāo)準(zhǔn)樓層清

3、潔操作規(guī)程為確保小區(qū)的公共樓道的保潔環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：2.1、 保潔范圍：從地下室到頂層天臺(tái)所有的公共部分。2.2、 工作流程：每天早晨7:00前對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層的生活垃圾收集至地面垃圾周轉(zhuǎn)站，清洗垃圾桶，套上垃圾袋放回相應(yīng)的樓層。首 先清潔干凈首層大堂地面，電梯廳內(nèi)地面衛(wèi)生之后，然后由上往下，由里往外 再用掃把對(duì)樓層各通道及后樓梯踏步臺(tái)階清掃一遍。用塵推或拖把對(duì)通道、地面及樓梯臺(tái)階進(jìn)行保潔。再用清潔毛巾對(duì)樓層的公共設(shè)備，包括通道防火門(mén)、消防栓、平開(kāi)窗、 樓道燈罩、開(kāi)關(guān)、排風(fēng)口、樓梯扶手、樓層墻面、后樓梯管線等擦拭一遍。有污漬的地方要用清潔劑和百潔布進(jìn)行清潔。在工作的

4、地方擺放"工作進(jìn)行中"的標(biāo)志；2.3、 工作要求：每日打掃2次各樓層通道和樓梯臺(tái)階，并拖洗干凈；每日收集 2次業(yè)主（使用人）垃圾；每隔 1個(gè)小時(shí)對(duì)大 堂，電梯轎廂、單元門(mén)前進(jìn)行巡查一遍；每周用干凈的抹布擦抹3次樓梯扶手；各層和通道的防火門(mén)、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施每周循環(huán)清潔1次；各梯間墻面、天花板每周除塵1次；電梯不銹鋼面板每周至少上油保養(yǎng)一次，每周擦1次樓梯道共用門(mén)窗玻璃。每周清洗一次單元大廳地墊，每月對(duì)樓層通道地磚用去污粉清洗一次；每月至少對(duì)后樓梯頂面掃塵、除蛛網(wǎng)一次。2.4、 工作標(biāo)準(zhǔn)：地面、梯間潔凈，無(wú)污漬、水漬、灰塵，無(wú)亂貼亂劃，

5、無(wú)擅自占用現(xiàn)象，無(wú)亂堆亂放；鐵欄油漆完好無(wú)脫皮； 扶手護(hù)攔干凈、光亮，無(wú)顯著臟污；梯間頂面無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵，地腳線干凈無(wú)明顯灰塵，大理石地面干凈無(wú)明顯灰塵，水磨石、 水泥地面目視干凈無(wú)雜物、污跡；玻璃、墻面、門(mén)窗保持干凈，垃圾桶容量不超過(guò)2/3，外面干凈無(wú)污漬。2.5、 注意事項(xiàng)：對(duì)大理石的地面不能使用酸性清潔劑（使用中性）；對(duì)涂料墻面和有電的物品不能用濕抹布。三、停車場(chǎng)、共用車庫(kù)清潔操作規(guī)程為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將停車場(chǎng)、共用車庫(kù)工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：3.1、 工作流程：先用大掃把將大的垃圾清掃一遍，再用小的掃把掃干凈3.2、 工作要求：每天早上7:30-8:30徹底對(duì)地下室部

6、分清掃一遍，并在8:30之前把垃圾清運(yùn)到地面垃圾周轉(zhuǎn)站。每周對(duì)地下室車庫(kù)地面沖刷一遍，每天1次清除車庫(kù)進(jìn)出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈；每月打開(kāi)地下室、車庫(kù)的 集水坑和排水溝蓋板徹底疏通沖刷1次；每周擦洗1次門(mén)窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門(mén)等公共設(shè)施；每月清掃1次地下室管網(wǎng)；每月進(jìn)行 2次地下室消殺工作。對(duì)地下室的污水井每季度徹底清洗一次，地下室污水管道在沖冼地面時(shí)也要沖洗干凈3.3、 工作標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)明顯垃圾、果皮、紙屑、無(wú)積水、無(wú)油跡、無(wú)污跡和雜物；無(wú)異味、空氣流通；管道標(biāo)識(shí)清楚，油漆無(wú) 脫落、無(wú)銹跡；標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵；墻面、管線基本無(wú)污跡

7、、無(wú)明顯灰塵。3.4、 注意事項(xiàng)：注意安全，不要將灰塵揚(yáng)起。四、通道地面磚清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)1、目的：保持通道地面磚干凈無(wú)污跡。2、范圍：小區(qū)所有標(biāo)準(zhǔn)層通道釉面磚、?；卮u及普通地磚。3、樓層地面磚清潔程序：清晨收完樓層生活垃圾之后，每日用掃把清掃一遍，再用地拖拖一遍。4、每月用清潔劑（去污粉，洗潔精）撒施在地磚上，澆上少許水再用長(zhǎng)柄刷徹底的刷洗一遍。再用清水拖至干凈，并用濕或干毛巾輕抹被污染的墻根部分。5、標(biāo)準(zhǔn)：釉面磚目視干凈無(wú)污漬，可反映通道照明燈輪廓。?；卮u目視干凈無(wú)雜物、無(wú)污跡、有光澤。普通地面磚目視干凈無(wú)污跡。6、注意事項(xiàng)：在使用清潔劑刷樓層地面通道時(shí)，應(yīng)防止腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳門(mén)

8、。五、通道墻面磚清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)1、目的：保持樓宇內(nèi)墻面磚表面清潔干凈美觀。2、保潔范圍：每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。3、清潔程序：3.1裝好兩桶水在其中一桶水內(nèi)放入適量的清潔劑，另一桶備用。3 . 2用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微擰干，沿墻壁從上往下來(lái)回擦抹。在清潔的同時(shí)用鏟刀清除墻面玩固的污跡、臟漬。3.3 擦抹完墻面之后再過(guò)一遍清水，保持墻面光滑潔凈。3.4 擦洗完之后，再用地拖拖干凈地面的積水。4、標(biāo)準(zhǔn)：目視干凈無(wú)污跡，清潔后，用紙巾擦拭墻面60公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染。5、注意事項(xiàng)：瓷面磚保潔時(shí)不能使用帶腐蝕性清潔水六、大堂大理石地面的保養(yǎng)方法1、作業(yè)范圍：樓宇首層大堂大理石地面及寫(xiě)

9、字樓通道地面大理石。2、作業(yè)程序：2.1每天用清潔塵推保潔后，再用地拖拖干凈大理石地面。2 . 2大面積的大理石面，要用洗地機(jī)清洗，然后用吸水機(jī)吸干地面水份光機(jī)按41順序拋光吸塵。2.3高層樓宇首層大堂的大理石地面每月至少上蠟保養(yǎng)二次；而商場(chǎng)部分的大理石地面每月不少于上蠟保養(yǎng)三次，每天進(jìn)行拋光吸塵一次。大堂大理石地面上蠟保養(yǎng)操作時(shí)，先將地面打蠟保養(yǎng)暫停通行告示牌放在工作場(chǎng)地。2 . 4將洗地機(jī)推到工作現(xiàn)場(chǎng)并安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。接通電源開(kāi)動(dòng)機(jī)器，按動(dòng)水箱控制桿，將起漬水均勻的擦在地面上。2 . 5按照41頁(yè)序由左至右清洗遍，待徹底清洗干凈之后

10、再用吸水機(jī)吸干起臘水。2 . 6洗地機(jī)清洗不到的地方，用鏟刀把靠墻部位的舊蠟徹底鏟干凈，待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水，有41順序地上底蠟，待底蠟自然干之后再上面蠟。（間隔時(shí)間為40分鐘）待面蠟徹底干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光，達(dá)到最佳效果。七、大堂大理石地面保養(yǎng)注“項(xiàng)1、目視地面無(wú)雜物。無(wú)污漬，可映出照明燈輪廓。2、注意事項(xiàng)：1）在清洗大理石時(shí)注意清潔劑的使用，切勿使用對(duì)大理石有腐蝕的清潔藥水。2）操作機(jī)械時(shí)按機(jī)械操作規(guī)程操作，禁止違章操作；另外在墻面如裝有玻璃時(shí)，應(yīng)小心操作，防止損壞玻璃。3）打蠟保養(yǎng)工作時(shí)間應(yīng)安排在深夜進(jìn)行，以免引起業(yè)主住戶出入不便。八、大堂大理石墻面的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1、保潔范

11、圍：樓宇首層大堂的大理石墻面與裙樓墻3米以下大理石面。2、操作程序：2.1 墻面的大理石面每天用清潔水徹底清抹一次。2 . 2大堂內(nèi)的大理石地面每周用清潔水徹底清抹一次，每月上蠟拋光一次。大理石墻面打上光蠟時(shí)先用鏟刀清除墻面上的雜物與舊蠟，然后用配有起漬水的清潔水用毛巾或其它纖維墊從上到下清抹墻面。清潔之后用清水再?gòu)氐浊迥ㄒ淮?，并待自然風(fēng)干。2.3將少量墻蠟涂于清潔布上，再輕微用力涂抹在墻面上；用一條清潔布用力地來(lái)回擦抹，達(dá)到拋光的效果。3 .標(biāo)準(zhǔn)：用紙巾擦拭墻面 60公分長(zhǎng)，紙巾無(wú)明顯污染。九、標(biāo)準(zhǔn)層樓道建筑附屬物的清潔保養(yǎng)1、保潔范圍：大廈通道的消防栓、防火門(mén)、各種開(kāi)關(guān)、后樓梯扶手、通風(fēng)窗

12、等。2、保潔作業(yè)程序：每天下午上班用掃帚清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門(mén)表面、開(kāi)關(guān)、后樓梯扶手排煙窗等。清抹扶手時(shí)先用清潔水清洗一遍，再用干凈的毛巾擦拭，保持各種設(shè)施完好、干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)：扶手用紙巾擦拭60公分，紙巾無(wú)明顯污染。防火門(mén)用紙巾擦拭門(mén)板60公分，門(mén)上冒頭30公分后，紙巾不被明顯污染。用紙巾擦拭百窗葉三片，紙巾不被明顯污染。4、標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)積塵、無(wú)污漬油跡。十、樓梯臺(tái)階的清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn)1、保潔范圍：高層和多層所有的樓梯臺(tái)階2、保潔作業(yè)程序：2.1 早晨收完生活垃圾之后，用掃帚從樓上清掃到樓下。2.2 清掃完之后用拖布清拖各樓梯面。2.3 后樓梯放垃圾桶的臺(tái)階平臺(tái)應(yīng)每

13、天用清潔劑拖洗干凈。2.4 每星期用清潔劑徹底清潔一次后樓梯臺(tái)階。2.5 每月進(jìn)行兩次對(duì)樓層消防樓梯內(nèi)消殺蚊、蠅、蟑螂2、標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)積塵、無(wú)污漬油跡。十一、電梯及電梯廳保潔 為確保電梯及電梯廳內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：工作流程：每天用棉布清潔不銹鋼，從上往下，在棉布上噴灑少量的不銹鋼去污劑；工作要求：每日清潔2次；每周對(duì)電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清洗1次；每三個(gè)月對(duì)電梯門(mén)壁打臘上光1次；燈飾及轎箱頂部每 周清潔1次；避免在客人多時(shí)清潔電梯，若有人乘搭電梯應(yīng)暫停清潔工作。工作標(biāo)準(zhǔn)：玻璃鏡面光亮、無(wú)明顯污跡，所有電梯鏡面上不得超過(guò)5個(gè)手印，轎箱四壁干凈明顯無(wú)灰塵

14、、明顯污跡；燈具、天花板無(wú)明顯灰塵；地毯干凈無(wú)污跡；軌道內(nèi)不得有任何雜物。注意事項(xiàng)：要分鏡面不銹鋼和亞光不銹鋼，他們的做法不同，清潔劑要用中性的十二、公共洗手間的保潔及標(biāo)準(zhǔn)1、保潔范圍：大廈內(nèi)所有的公共男女洗手間2、保潔操作程序：2 . 1上午8:30鐘前，下午2:30鐘前對(duì)洗手間全面清潔一遍。2.2 將少許潔廁靈倒入水中，用痰盅刷或長(zhǎng)柄刷對(duì)大便器，尿槽行擦洗。用清潔毛巾把馬桶蓋板、座板上水珠清抹干凈。2.3 用消毒水把洗手間地面進(jìn)行消毒殺菌，并用拖布拖干地面的污水，保持墻面瓷磚無(wú)水銹黃斑。2.4 如果發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹，應(yīng)使用少許酸性清潔劑刷洗干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)：目視地面、墻壁干凈，便器潔凈無(wú)污垢

15、，室內(nèi)無(wú)臭味。4、注意事項(xiàng)：禁止使用堿性清潔劑，以免損壞瓷磚面及其它不銹鋼設(shè)備。十三、襁鋼表面的保養(yǎng)標(biāo)1、保潔范圍：門(mén)廳前不銹鋼拄，不銹鋼護(hù)欄，招牌，電梯轎廂門(mén)。2、保潔作業(yè)程序：2.5 用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。用毛巾徹底抹干凈不銹鋼表面的水珠。2.6 大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時(shí)，可用手動(dòng)噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無(wú)絨毛巾擦拭干凈。用少許不銹鋼保護(hù)油原液于毛巾上，對(duì)不銹鋼表面由上而下擦抹。鏡面不銹鋼表面禁止上不銹鋼油。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：亞光不銹鋼表面無(wú)污漬、油漬、無(wú)灰塵。鏡面不銹鋼表面光亮，無(wú)油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。4、注意事項(xiàng)：在電梯轎廂內(nèi)操作時(shí)防止將不

16、銹鋼油沾污到乘客身上上油時(shí)不宜太多，以免油物沿著不銹鋼表面下淋到地面，造成污染。在清潔時(shí)不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。十四、地面的清潔保養(yǎng)1、保潔范圍：小區(qū)紅線范圍內(nèi)的所有公共地面部分。2、保潔作業(yè)程序：2 . 1早晨7:00開(kāi)始對(duì)地面徹底清掃一遍。2 . 2每日8:30 - 17:30每隔1小時(shí)巡回清掃一遍。在清掃地面同時(shí)用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物。2 . 3每星期用高壓洗地機(jī)徹底沖刷地面一次；如有突發(fā)性污染，隨時(shí)進(jìn)行清潔。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)雜物、無(wú)垃圾，道路上無(wú)泥沙、無(wú)生雜草、無(wú)積水。十五、仿石地磚清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn)1、保養(yǎng)范圍：大廈及小區(qū)內(nèi)所有貼有仿石地磚的地面，（含轉(zhuǎn)換層

17、上的仿石地面）2、作業(yè)程序：2 . 1每日早晨8點(diǎn)，下午2點(diǎn)全面用掃帚清掃一次。2 . 2每隔1小時(shí)巡回保潔至晚上17:30鐘。2 . 3每星期用洗地機(jī)加除污粉清洗仿石地磚。局部污染較重的地方，灑上稀釋的草酸或去污粉用洗地機(jī)徹底刷洗并沖洗干凈。2.4如有重大活動(dòng)、節(jié)假日應(yīng)提早一天徹底刷洗一遍。保證地面瓷磚光凈亮潔3 .標(biāo)準(zhǔn)：目視仿石地磚無(wú)雜物，磚面凹進(jìn)部分無(wú)沙土沉淀，磚面無(wú)積水、油漬、痰漬。4、注意事項(xiàng)：在使用草酸時(shí)防止粘染和腐蝕金屬和不銹鋼的護(hù)欄，用去污粉洗刷應(yīng)避開(kāi)上班人員車輛過(guò)往高峰期。十六、垃圾桶、果皮箱保養(yǎng)及清潔為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將垃圾桶、果皮箱工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下

18、：工作流程：先將里面的垃圾袋拿出來(lái)，再將干凈的垃圾放進(jìn)去，用抹布擦拭表面工作要求：垃圾桶、果皮箱：每日清運(yùn)2次；每日抹布抹1次或2次；每周清洗1次，清洗工作在夜間集中在指定場(chǎng)地進(jìn)行;工作標(biāo)準(zhǔn)：垃圾桶、果皮箱周圍地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、無(wú)明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無(wú)污跡、無(wú)油污；經(jīng)常噴灑藥水，防 止發(fā)生蟲(chóng)害。注意事項(xiàng)：注意周邊的衛(wèi)生，不要產(chǎn)生二次清潔十七、垃圾收集與處理為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將垃圾收集與處理工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：工作流程：從上往下，將收接的小垃圾放到一個(gè)大垃圾袋（960*1000 ）里工作要求：每日收集生活垃圾 2次；垃圾日產(chǎn)日清；保持垃圾桶清潔，回收垃圾桶垃圾后重

19、新鋪好新的垃圾袋；再蓋好垃圾桶蓋；垃圾分類收集，對(duì)于可回收物資應(yīng)當(dāng)回收利用；對(duì)有毒物質(zhì)分離特殊處理；建筑垃圾定點(diǎn)堆放；灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運(yùn) 送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染；廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中注意容器的封閉，防止溢流 污染路面；工作標(biāo)準(zhǔn)：垃圾收集車表面潔凈，無(wú)污染，全封閉，無(wú)垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落等現(xiàn)象。注意事項(xiàng)：注意周邊的衛(wèi)生，不要產(chǎn)生二次清潔十八.垃圾周轉(zhuǎn)站清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)1、保潔范圍：住宅小區(qū)的垃圾周轉(zhuǎn)站。2、保潔作業(yè)程序：1 ）每天早晨將樓上清運(yùn)下來(lái)的生活垃圾，集中到地面垃圾周轉(zhuǎn)站配合公司的清運(yùn)人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運(yùn)車內(nèi)。2）地面清潔工

20、清掃掉在地面上的垃圾并裝回垃圾桶，量較多時(shí)通知公司清運(yùn)人員清走。3）沖洗垃圾房?jī)?nèi)地面和墻壁面上的污圾，把污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。4）放回垃圾桶，并擺放整齊；用水龍頭沖洗外面地面和污水。5）每天對(duì)站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用水和清潔劑刷洗一遍，每周進(jìn)行一次消殺，夏天增加次數(shù)。6）每星期車徹底進(jìn)行消毒殺蟲(chóng)一次。3、標(biāo)準(zhǔn)：垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)垃圾 100%日產(chǎn)日清，目視周轉(zhuǎn)站內(nèi)外整潔，垃圾桶擺放整齊美觀。4、注意事項(xiàng)：在傾倒垃圾時(shí)垃圾桶要套牢掛鉤，以防掉下造成意外傷亡事故。十九、地面噴水池的清潔為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將人工湖、噴水池工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下: 1、保潔范圍：小區(qū)內(nèi)假山噴泉

21、、噴水池、游泳池。2、保潔作業(yè)程序：1 ）、平時(shí)地面清潔工每天用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈一遍。每周對(duì)池內(nèi)沉淀物用吸水機(jī)清吸一遍。2）、定期清洗：每周徹底清洗一次， 先用板刷進(jìn)行刷洗，然后將水排出， 待池內(nèi)水放去1/3的水后，清潔工才能下池清洗。 用長(zhǎng)柄刷加適量清潔劑有41頁(yè)序地刷洗瓷磚面，再用高壓水槍進(jìn)行沖洗、排水，反復(fù)進(jìn)行，直到做干凈為止3）、用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及污垢。排盡池內(nèi)污水，清除水池周圍地面的污水并拖抹干凈。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：池水清澈見(jiàn)底，水面無(wú)雜物，池底潔凈無(wú)沉淀物。4、注意事項(xiàng)：清潔時(shí)應(yīng)先切斷水池內(nèi)燈具的電源，擦洗電線，燈飾不可用力過(guò)重，以免損壞，注意防滑

22、跌倒。二十、消殺工作為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的質(zhì)量現(xiàn)將消殺工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)規(guī)定如下：工作流程：按農(nóng)藥上說(shuō)明的比例調(diào)配好，放進(jìn)噴霧器中，然后對(duì)著要消殺的部位噴灑工作要求：夏季等蚊、蠅、孳生季節(jié)每周消殺 1次，其他根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠：每月進(jìn)行 1次； 工作標(biāo)準(zhǔn)：檢查倉(cāng)庫(kù)、地下室，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛；檢查辦公室、食堂，目視無(wú)蒼蠅在飛；抽查樓道、業(yè)主（使用人）家無(wú) 明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過(guò) 5%；每次消殺工作完成后應(yīng)由保潔部主管負(fù)責(zé)如實(shí)填寫(xiě)。注意事項(xiàng)：在消殺時(shí)應(yīng)注意使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的消殺藥劑（藥物）；確保操作人員和業(yè)主（使用人）安全，有切實(shí)可行措施，不干擾業(yè)主（

23、使用人）正常生活利用噴灑設(shè)備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點(diǎn)，噴灑時(shí)注意做好防護(hù)措施，盡量在順風(fēng)處噴灑，同時(shí)減少與行人的直接接 觸。對(duì)樓道及其它公共環(huán)境的消殺應(yīng)根據(jù)實(shí)際 情況進(jìn)行消殺著重于各樓層墻角、墻邊、地面或排水溝、集水井、垃圾箱及所有垃圾 桶等處。二十一、擋雨棚（自行車棚）的清理保潔1、保潔范圍：大廈、住宅內(nèi)的所有擋雨棚，防護(hù)罩等。2、清潔程序：1 ）每天用掃把清掃棚面上的雜物。2）每星期用去污粉長(zhǎng)柄手刷對(duì)棚面徹底清刷并沖洗干凈。3）防護(hù)罩表面每星期用水沖洗一次，并用清潔布擦干凈。4）防護(hù)罩不銹鋼部分用起漬水清潔后上不地銹鋼油保護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。3、保潔標(biāo)準(zhǔn)：雨棚面上無(wú)灰塵，垃圾雜物

24、，不銹鋼表面無(wú)跡。二十二、地下室管線的清潔1、保潔范圍：小區(qū)、大廈地下室自行車庫(kù)、汽車庫(kù)內(nèi)的所有管線。2、作業(yè)程序：先用干凈的膠掃或雞毛刷把水管上的灰塵清除。然后用拖布浸水稍擰干在水管上有“順序地拖抹。拖抹完之后，用毛巾浸入清水并徹底清抹一次。每周小清，每月大清，并時(shí)刻保持水管干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)：保持管線上無(wú)雜物、無(wú)明顯積塵。二十三、地下室水溝的清理1、地下室自行車庫(kù)，汽車庫(kù)內(nèi)的水溝、下水道。2、清潔程序：1 ）每天在清掃地下室地面的同時(shí)，打開(kāi)溝蓋一并清掃水溝內(nèi)雜物。如發(fā)現(xiàn)水溝內(nèi)有沉淀物即時(shí)清掃干凈，并將水溝內(nèi)的積水一并掃入地下污水井內(nèi)抽走。2）每隔10天在沖洗地面的同時(shí)一并沖洗水溝，保持水溝內(nèi)無(wú)

25、沉淀物。水溝上的鐵蓋保持無(wú)污漬粘于表面，如發(fā)現(xiàn)及時(shí)清理干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)：水溝內(nèi)無(wú)雜物，沉淀；保持無(wú)異味產(chǎn)生。二十四、地下室污水井的清理1、保潔范圍：大廈及住宅小區(qū)所有的地下污水井。2、操作程序：1）將所需的工具帶到工作現(xiàn)場(chǎng)。（鐵鏟、籮筐、繩子）2）用鐵鉤把污水井的井蓋全部打開(kāi)，啟動(dòng)污水泵的開(kāi)關(guān)，把井內(nèi)的積水全部抽掉。待污水泵自動(dòng)停止后方可入井內(nèi)作業(yè)。用鐵鏟把井底的沉淀鏟入籮筐內(nèi)，并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站，直至污水井內(nèi)的沉淀物鏟完為止。3）清理完后用水管把污水井周圍清洗干凈。3、標(biāo)準(zhǔn)：井內(nèi)無(wú)沉淀；污水不能溢出地面；每半年清理一次。二十五地下室其它建筑附屬物的清潔程序1、保潔范圍：大廈地下室內(nèi)消火栓、排風(fēng)口、防火門(mén)、反光鏡的清潔保養(yǎng)。2、清潔程序：1）入伙后用刷子對(duì)消火栓箱體內(nèi)外徹底清掃一次，并貼上封條