2021年建筑工程質(zhì)量的常用數(shù)據(jù)

1、2021 年建筑工程質(zhì)量的常用數(shù)據(jù)建筑工程質(zhì)量的常用數(shù)據(jù)事關(guān)建筑工程質(zhì)量的常用數(shù)據(jù)建筑工程的許多數(shù)據(jù)與施工質(zhì)量形影相隨，與使用功能和居住安全息息相關(guān)，有的還屬于 "強(qiáng)條 " 觸犯不得。因此，在工程建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)督、監(jiān)理等過程中必須熟練掌握，爛熟于心。否則，勢(shì)必影響工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)優(yōu)，有的還會(huì)牽涉投訴糾紛和司法訴訟。在實(shí)際工程檢查中，有的房屋故意或無意的違反了這些數(shù)據(jù)，成為質(zhì)量通病，甚至造成不良后果。筆者結(jié)合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)輯錄列舉如下，以供觀感質(zhì)量檢查時(shí)對(duì)癥整治， "有則改之，無則加勉" 。一、陽臺(tái)高度數(shù)據(jù)：陽臺(tái)是住宅的重要部位和常用場(chǎng)所。我國(guó)許

2、多地方因設(shè)置低陽臺(tái)而引起的法律糾紛時(shí)有發(fā)生。六層及六層以下住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m,七層及七層以上住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。陽臺(tái)欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。陽臺(tái)高度應(yīng)考慮可踏面的影響，并從可踏面起算。封閉陽臺(tái)不改變?nèi)梭w重心穩(wěn)定和心理要求，同樣應(yīng)滿足陽臺(tái)欄桿凈高要求。二、窗臺(tái)高度數(shù)據(jù)：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高不應(yīng)低于0.90m,否則應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。窗臺(tái)的凈高度或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90m。在實(shí)際生活中，許多工程的設(shè)計(jì)、施工都是從樓面混凝土結(jié)構(gòu)面起算高度 0.90m,當(dāng)裝修鋪貼樓地面后，凈高常只有 0.85m,這是不

3、符合規(guī)范要求的。三、樓梯扶手高度等數(shù)據(jù)：扶手高度不應(yīng)小于0.90m,當(dāng)樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。樓梯梯段凈寬 不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不 得小于1.20m寬。樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m,梯段凈高不宜小于2.20m。樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應(yīng)低于2m入口

4、處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。住宅樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 0.26m,踏步高度不應(yīng)大于 0.175 。每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí)，亦不應(yīng)少于 3 級(jí)。注：梯段凈高為自踏步前緣（ 包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外 0.30m 范圍內(nèi) ） 量至上方突出物下緣間的垂直高度。樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。四、上人屋面、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、陽臺(tái)及室外樓梯等臨空處的防護(hù)欄桿高度數(shù)據(jù)：臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在 24m及24m以上（包括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；欄桿離樓面或屋 面0.10m高度內(nèi)不宜留空。中小學(xué)校外廊

5、欄桿（或欄板）的高度，不應(yīng)低于 1100mm室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于900mm室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于1100mm欄桿不應(yīng)采用易于攀登的花格。樓梯井的寬 度，不應(yīng)大于200mm當(dāng)超過200mm寸，必須采取安全防護(hù)措施。注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起 計(jì)算。五、室內(nèi)消防給水設(shè)施數(shù)據(jù)： 8 層及 8 層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給 水設(shè)施。下列建筑應(yīng)設(shè)置DN65的室內(nèi)消火栓：1建筑占地面積大于300m2的廠房（倉(cāng) 庫）；2體積大于5000m3勺車站、碼

6、頭、機(jī)場(chǎng)的候車（船、機(jī)）樓、展覽建筑、 商店、旅館建筑、病房樓、門診樓、圖書館建筑等； 3 特等、甲等劇場(chǎng)，超過800個(gè)座位的其它等級(jí)的劇場(chǎng)和電影院等，超過1200 個(gè)座位的禮堂、體育館等； 4 超過5層或體積大于10000m3的辦公樓、教學(xué)樓、非住宅類居住建筑等其它民用建 筑； 5 超過 7 層的住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，當(dāng)確有困難時(shí)，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓。消防豎管的直徑不應(yīng)小于DN65當(dāng)住宅樓每層的公共部位建筑面積超過 100m2時(shí)，應(yīng)配置1具1A的手提式滅 火器;每增加100m2時(shí)，增配1具1A的手提式滅火器。六、室內(nèi)箱式消火栓的安裝數(shù)據(jù)：消火栓栓口應(yīng)

7、朝外，且不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。栓口中心距地面為1.1m,允許偏差？0mm閥門中心距箱側(cè)面料140mm距箱后內(nèi)表面為100mm允許偏差？mm七、消防通道與防火墻數(shù)據(jù)：當(dāng)建筑物沿街部分長(zhǎng)度超過150m或總長(zhǎng)度超過220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置消防通道。緊靠防火墻兩側(cè)門窗洞口之間水平距離不應(yīng)小于2m,如防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗洞口之間最近邊緣的 水平距離不應(yīng)小于4m高層建筑玻璃幕墻內(nèi)不同防火分區(qū)樓層間應(yīng)設(shè)置高度不低 于 0.8m 的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與樓板、隔墻處縫隙應(yīng)采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)。八、防火與疏散數(shù)據(jù)：辦公建筑的開放式、半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)

8、超過30m。住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過 3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高 度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù) 大于或等于 1.5m 時(shí)，多出部分按1 層計(jì)算。九、排水通氣管高度數(shù)據(jù)：通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，通氣管應(yīng)高出屋面300mm但必須大于最大積雪厚度。在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm£引向無門、窗一側(cè)。在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管 應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)

9、根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。屋頂有隔熱層從隔熱層板面算 起。十、污水管檢查口高度數(shù)據(jù)：檢查口的設(shè)置高度，從地面至檢查口中心宜為1.0m,并應(yīng)高于該層衛(wèi)生器具上邊緣 0.15m。在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。檢查口中心高度距操作地面般為lm,允許偏差± 20mm檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。連接2 個(gè)及 2 個(gè)以上大便器或3 個(gè)及 3 個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的

10、墻面距離不得小于200mm；若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，與墻面距離不得小于400mm在轉(zhuǎn)角小于 135 度的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。十一、管道套管與伸縮節(jié)設(shè)置數(shù)據(jù)：管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的 套管其兩端與飾面相平。排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套 管。十二、開關(guān)安裝高度數(shù)據(jù)：開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離

11、0.150.2m,開關(guān)距地面高度1.3m；拉線開關(guān)距地面高度23ml層高小于3m 時(shí)，拉線開關(guān)距頂板不小于100mm拉線出口垂直向下。十三、插座安裝高度數(shù)據(jù)：當(dāng)不采用安全型插座時(shí)，托兒所、幼兒園及小學(xué)等兒童活動(dòng)場(chǎng)所安裝高度不小于1.8m；暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全；車間及試（實(shí)）驗(yàn)室的插座安裝高度距地面不小于0.3m；特殊場(chǎng)所暗裝的插座不小于0.15m；同一室內(nèi)插座 安裝高度一致。十四、照明配電箱（盤）安裝數(shù)據(jù)：箱（盤）安裝牢固，垂直度允許偏差為1.5;底邊距地面為1.5m,照明配電板底邊距地面不小于1.8m。十五、避雷網(wǎng)與避雷帶設(shè)置數(shù)

12、據(jù)：避雷網(wǎng)和避雷帶宜采用圓鋼或扁鋼，優(yōu)先采用圓鋼。圓鋼直徑不應(yīng)小于 8mm扁鋼截面不應(yīng)小于48mm2（厚度不應(yīng)小于4mm。避雷帶應(yīng)平正順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個(gè)支持件應(yīng)能承受大于49N （5kg）的垂直拉力。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，支持件間距應(yīng)均勻，水平直線 部分0.51.5m；垂直直線部分1.53m；彎曲部分0.30.5m。十六、門窗玻璃選用數(shù)據(jù)：有下列之一的必須使用安全玻璃： 1 面積大于 1.5平方米的窗玻璃； 2 距離可踏面高度0.9 米以下的玻璃； 3 與水平面夾角不大于75暗那閾貝?包括天窗、采光頂在內(nèi)的頂棚；4 七層及七層以上建筑外開窗。當(dāng)欄板采用玻璃時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

13、 1 不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合規(guī)定且公稱厚度不小于5mm勺鋼化玻璃，或公稱厚度不小于6.38mm的夾層玻 璃。2承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合規(guī)定且公稱厚度不小于12mm勺鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)玻璃位于建筑高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。3、用于室外的欄板玻璃除應(yīng)符合上述要求外，尚應(yīng)進(jìn)行玻璃抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)，所選玻璃應(yīng)同時(shí)滿足人體沖擊和抗風(fēng)壓要求。十七、架空隔熱屋面數(shù)據(jù)：架空屋面的坡度不宜大于5；架空屋面的架空隔熱層高度宜為180300mm架空板與女兒墻的距離不宜小于250m當(dāng)屋面寬度大于10m時(shí)，架空屋面應(yīng)設(shè)置通風(fēng)屋脊。十八、找平層分格縫數(shù)據(jù)：卷材、涂膜防水層的基層應(yīng)設(shè)找平層；找平層應(yīng)留設(shè)分格縫，縫寬宜為520mm縱橫縫的間距不宜大于6m，分格縫內(nèi)宜嵌填密封材 料。十九、電梯設(shè)置數(shù)據(jù)：七層以及七層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。七層及七層以上宿舍或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度大于21m時(shí)，應(yīng)設(shè)置電梯。五層及五層以上辦公建筑必須設(shè)電梯。二十、保修期限數(shù)據(jù)：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2 屋面防水工程