國際化企業(yè)通用管理文案270租賃合同

1、制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-1()業(yè)字第 號出租方(甲方)： 地址： 電話： 電報掛號： 銀行賬號： 承租方(甲方)： 地址： 電話： 電報掛號： 銀行賬號 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)，以資共同遵守。第一條 合同依據和租賃物件1.甲方根據乙方上級主管部門 的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進 (以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本 合同附件一附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條 租賃物件的所有權1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所

2、有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租 賃物件所有權的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。 名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。 第三條 租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、 保險費和融資利息(融資利息從甲方簽發(fā)人責任人簽名制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-2支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上 述全部金額、費用的合計額。2.租金用美元額

3、度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國 銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元兌換 元人民幣)同乙方 結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的賬戶。美元賬號： 日元賬號： 德國馬克賬號： 4.租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的

4、同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國 銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換 元人民幣)同 乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。第四條 租金的變更和罰款利息1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租 金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全簽發(fā)人責任人簽名制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-3部交貨后，用書面通知乙方實 際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。3.

5、乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額萬分之三的利息。第五條 租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交 貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲 交貨時，甲方不承擔責任。2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租 賃物件的驗收收據交給甲方。3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完 畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術

6、性能等有不符、不良或瑕疵等 情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將 上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外 進行交涉，辦理索賠等事宜。第六條 質量保證及事故處理1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。如果在質 量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方， 并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。 3.發(fā)生以上任何情況，都不

7、影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。簽發(fā)人責任人簽名制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-4第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并 承擔由此產生的全部費用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。 3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。第八條 租賃物件的損壞和毀滅1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負 責處理并承擔

8、其一切費用。(1)將租賃物件復原和修理至完全能正常使用狀態(tài)；(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附件一附表第9項規(guī)定的預定損失金額賠償甲方。第九條 租賃物件的保險1.按FOB或CF條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保 險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公 司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人

9、民保險總公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減簽發(fā)人責任人簽名制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-5免抵償。第十條 租賃保證金1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付附件一附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合 同的保證。2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條 違反合同時的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同 。任何一方違反本合同將按我

10、國合同法的有關條款處理。2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條 經濟擔保1.乙方委托 為本合同乙方的經濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附件 一附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按合同法的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條 爭議的解決1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國合同法等法規(guī) 的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經

11、濟法庭判決。2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有簽發(fā)人責任人簽名制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-6責任提供必要的資料并協(xié)助甲 方對外進行交涉。第十四條 本合同的附件1.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：(1)租賃合同附表：(2)租賃委托書及附表：(3)租賃設備確認書；(4)甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號： )；(5)乙方租金償還擔保與還款計劃書。第十五條 其他1.本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方 經濟擔保人必須持一份外，其他需要份數由雙方商定。2.對本合同內容的任何修改、

12、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后 正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。甲方： (章)經理： 業(yè)務員：乙方： (章)代表： 年 月 日簽發(fā)人責任人簽名制度名租賃合同電子文件編碼GLWA270頁碼7-7附件一 租賃合同附表序號 合同主要事項1租賃物件名稱：型號：規(guī)格： 數量：2制造廠商：3賣方： 預定交貨期： 年 月4交貨條件和卸貨港：5租賃物件安裝(或使用)地點：6租賃期限：個月 租金支付方式：7租賃總額(大寫)：每期租金額：第一期： 年 月 日金額：第二期： 年 月 日金額：8租賃保證金(大寫)：9預定損失金額(損失賠償金)：第一期金額： 第二期金額：10手續(xù)費(大寫)：11名義貨價(大寫)：12備注： 1.手續(xù)費和名義貨價以甲方向國外支付租賃物件價款的貨幣兌換為美元，再以貿易內部結算價格(1美元兌換 元人民幣)或調劑美元價格(1美元兌換 元人民幣)兌換為人民幣支付2.