精裝修施工工序

1、精裝修施工工序（參考）記錄編號(hào)：1. 精裝修房施工工序施工場(chǎng)地交接 -測(cè)量放線 -裝修水/電管道施工/試壓衛(wèi)生間防水 -室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu) 基層-墻地磚鑲貼（含大理石）- 廚/衛(wèi)/陽臺(tái)防水施工、盛水試驗(yàn)、墻磚鑲貼（含浴缸 安裝）廚、衛(wèi)、走廊吊頂/分戶門框安裝電管穿線 -廚衛(wèi)地磚鑲貼-安裝地龍骨-室 內(nèi)墻面/頂棚刮膩?zhàn)?、刷第一度涂?-毛地板安裝/陽臺(tái)欄桿、扶手安裝 -樓梯間墻/頂 面刮膩?zhàn)?、刷第一度涂?-豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶門、戶內(nèi)門安裝/櫥柜、淋浴房安裝/ 空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具、五金安裝-樓梯間地磚及大理石鑲貼/樓梯間欄桿安裝f階段性暫停7天-電梯門框安裝-木地板、踢腳線安裝/墻紙粘貼/室內(nèi)

2、不銹鋼欄桿安裝 -室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂料/室內(nèi)鋁合金門窗硅膠完成/晾衣竿安裝衣帽間、儲(chǔ)藏柜安裝/開關(guān)/插座面板、風(fēng)口、燈具安裝 -室內(nèi)墻/頂面刷第三度涂料 -樓梯扶手安裝/ 公共部位電箱門安裝f樓梯間刷第二、三度涂料 細(xì)部檢查、整改-空氣檢測(cè)、竣 工驗(yàn)收、移交物業(yè)2. 裝修施工工序說明2.1. 施 工準(zhǔn)備1） 裝修方案審定? 根據(jù)樣板房由設(shè)計(jì)出簽字確認(rèn)圖紙? 根據(jù)樣板出裝飾施工圖及節(jié)點(diǎn)深化圖紙? 根據(jù)樣板排出墻地磚鋪貼圖? 根據(jù)樣板排出木地板鋪貼圖? 水、電管線圖，自平衡施工圖2） 由施工單位編寫裝修施工組織設(shè)計(jì)（重點(diǎn)編制工廠化加工、單元門封閉流水作業(yè)、成品保護(hù)、安全文明施工等方案），報(bào)監(jiān)理

3、及甲方審定。3） 土建與精裝修工序移交? 幾何尺寸（開間、凈高、門洞尺寸等）及裂縫、空鼓等偏差檢查? 土建偏差整改（總包）? 鋁合金門窗淋水試驗(yàn)（總包）（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）? 管道洞口、地面盛水試驗(yàn)（總包）? 鋁合金成品外型目測(cè)檢查（檢查內(nèi)容：是否有撞傷、變形、破損、砂漿污染等）及成品保護(hù)措施驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）4） 單元門封閉? 單元內(nèi)流水作業(yè)施工管理? 套內(nèi)鋁合金門窗成品保護(hù)措施5） 甲、乙供材料清單及計(jì)劃? 甲供材料清單及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃? 乙供材料清單及報(bào)驗(yàn)計(jì)劃6） 裝修施工計(jì)劃? 裝修施工總計(jì)劃、裝修施工月計(jì)劃、裝修施工周計(jì)劃7） 施工準(zhǔn)備協(xié)調(diào)及交底工作2.2. 裝 修水電管道施工及

4、衛(wèi)生間墻面防水1） 水電管（包含凈水管道、煤氣管道）施工? 吊頂定位彈線? 開洞開槽? 水電管施工，煤氣管道施工，水管試壓（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)），煤氣管道氣 密性試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）。? 修補(bǔ)管線槽2） 衛(wèi)生間墻面防水（浴缸及淋浴房部位）? 基層清理? 防水層施工及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）2.3. 衛(wèi) 生間、陽臺(tái)墻地磚鋪貼，地面防水施工，盛水試驗(yàn)，木結(jié)構(gòu)基層施工1） 分戶門框及室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層施工2） 木門尺寸測(cè)量復(fù)核3） 廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪貼4） 櫥柜、淋浴房尺寸測(cè)量5） 地面基層清理6） 廚房、陽臺(tái)管洞防水、衛(wèi)生間（廚房）地面防水施工7） 廚房、陽臺(tái)管洞盛水，衛(wèi)生間（廚房）

5、地面防水層盛水試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）2.4. 吊 頂及地龍骨等施工1） 自平衡管道及煤氣報(bào)警、脫排、熱水器、浴霸等管道施工2） 廚房、衛(wèi)生間、走廊吊頂龍骨施工及隱蔽驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）3） 室內(nèi)地龍骨防腐處理及施工（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）4） 通電試驗(yàn)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）5） 電管穿線及電阻測(cè)試驗(yàn)收6） 吊頂封面板7） 浴缸安裝及墻磚收頭處理（留檢修口）和浴缸成品保護(hù)、浴缸盛水驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）8） 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地磚鋪貼及成品保護(hù)9） 衛(wèi)生間（廚房）盛水試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）2.5. 室 內(nèi)墻、頂面刮膩?zhàn)?、刷第一遍涂?） 墻、平頂陰陽角批嵌找方2） 墻

6、、平頂面刮膩?zhàn)哟蛏捌ば扪a(bǔ)3） 墻面、平頂刷第一遍涂料2.6. 安 裝毛地板、陽臺(tái)欄桿及扶手1) 龍骨基層清理及隱蔽驗(yàn)收2) 毛地板防腐處理及鋪設(shè)(設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn))3) 櫥柜、淋浴房等定位打眼、4) 陽臺(tái)欄桿安裝及成品保護(hù)5) 陽臺(tái)扶手安裝及成品保護(hù)6) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施2.7. 樓 梯間墻頂面批膩?zhàn)铀⒌谝槐橥苛?) 樓梯間電箱框安裝保護(hù)2) 樓梯間滴水線施工3) 樓梯間墻、頂面陰陽角批嵌找方4) 樓梯間平頂、墻面刮膩?zhàn)哟蚰バ扪a(bǔ)5) 樓梯間平頂、墻面刷第一遍涂料2.8. 豎 向木結(jié)構(gòu)封板、分戶門、櫥柜、空調(diào)及欄板等安裝1) 分戶門安裝及成品保護(hù)2) 空調(diào)及陽臺(tái)部位空調(diào)

7、欄板安裝3) 櫥柜淋浴房安裝及成品保護(hù)(設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn))4) 豎向木結(jié)構(gòu)封板及戶內(nèi)門安裝及成品保護(hù)5) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施2.9. 樓 梯間地磚 /大理石鑲貼1) 室內(nèi)衛(wèi)生潔具、小五金安裝及成品保護(hù)(設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn))2) 樓梯欄桿安裝及成品保護(hù)3) 樓梯間大理石鑲貼4) 為了使砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求，保證鋪貼質(zhì)量，特階段性停工7 天5) 樓梯間地磚鋪貼6) 樓梯間地磚鋪貼及成品保護(hù)7) 電梯門框安裝8) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施2.10. 木地板、踢腳線安裝1) 室內(nèi)木地板安裝及成品保護(hù)2) 室內(nèi)踢腳線安裝3) 室內(nèi)儲(chǔ)藏室墻紙鋪貼4) 室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝

8、及成品保護(hù)5) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施2.11. 室內(nèi)墻、頂面涂料、室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝1) 室內(nèi)墻、頂面第二遍涂料2) 陽臺(tái)晾衣桿安裝3) 室內(nèi)衣帽間、儲(chǔ)藏柜安裝4) 室內(nèi)開關(guān)、面板、插座、風(fēng)口、燈具安裝5) 室內(nèi)鋁合金門窗清理及硅膠完成6) 室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝及成品保護(hù)7) 室內(nèi)平頂、墻面刷第三遍涂料2.12. 樓梯間二、三遍涂料1) 樓梯間電箱門安裝、貼膜保護(hù)2) 樓梯間扶手安裝及成品保護(hù)3) 樓梯間平頂、墻面涂料二、三度4) 樓梯間欄桿、扶手油漆施工5) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施2.13. 底層大廳及單元門施工1) 單元門框安裝及成品保護(hù)2) 底層大廳墻

9、、頂面陰陽角批嵌找方3) 底層大廳墻、頂面刮膩?zhàn)哟蚰バ扪a(bǔ)4) 底層大廳墻、頂面刷第一遍涂料5) 底層大廳地磚/(大理石)、踢角線鋪貼及成品保護(hù)6) 單元門安裝及成品保護(hù)7) 總包單位外墻面收頭8）底層大廳墻、頂面刷第二、三遍涂料9）單元門框打膠10）設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施2.14. 細(xì)部檢查、整改1）施工單位自檢合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收2）甲方組織物業(yè)細(xì)部檢查3）施工單位整改合格后物業(yè)復(fù)查（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）2.15. 空氣檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、物業(yè)移交1）裝修單位請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)2）各施工單位提交相關(guān)檢測(cè)報(bào)告及有關(guān)資料。3）竣工驗(yàn)收4）移交物業(yè)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）精裝修施工工序圖精裝修方案審定